360 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 4813 (Uerkheim)

Casa di campagna premium su un grande terreno edificabile

Questa proprietà eccezionale combina charme storico e comfort di vita moderno. La casa a travi originali del 1870 ha dato il carattere quando, nel 1979, è stato creato un nuovo edificio completamente nuovo e di alta qualità nello stile casa di campagna. Con un volume di costruzione enorme di 1.769 m e una superficie abitabile netta di circa 240 m², la casa offre uno spazio che consente stili di vita diversificati.I seguenti punti salienti vi attendono:- Stufa svedese- Massima privacy- Vista imprenabile- Posizione soleggiata a sud- Grande terreno edificabile- Sistema fotovoltaico ad alta prestazione- Pompa di calore aria/acqua moderna- Piscina con riscaldamento solare- Quasi energeticamente neutrale grazie ai sistemi PV e solari- Stalle per l'allevamento di cavalli e possibilità di pascolo generoseEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.La posizione di questa proprietà può essere descritta come assolutamente privilegiata e colpisce con la sua posizione soleggiata a sud con vista su Zofingen. L'accesso avviene attraverso una strada tranquilla, che è consentita solo per i servizi di consegna, garantendo che gli abitanti godano di massima privacy e pace, lontano dal traffico generale e direttamente adiacente alla zona agricola e al margine del bosco.La posizione elevata non solo fornisce una luce solare ottimale dal mattino alla sera, spesso anche al di sopra della linea delle nuvole, ma offre anche una vista panoramica spettacolare sul Mühlethal fino alla catena del Giura. Questa vista eccellente trasmette una sensazione di libertà senza limiti e fa scomparire lo stress quotidiano già all'ingresso della casa. I sentieri di passeggio e i percorsi forestali adiacenti invitano anche a esplorare la natura nella sua forma più pura e a godere di attività sportive immediatamente nel verde.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Villa elegante in stile mediterraneo

Un rifugio di classe extra - villa classica in una posizione da sogno.Benvenuti nella vostra nuova casa di classe extra, che colpisce per la sua bellezza classica e il comfort di vita moderno. Questa villa elegante in stile mediterraneo combina un'architettura maestosa con un senso di vita intemporale. La combinazione armoniosa di dettagli amati, materiali di alta qualità e stanze inondate di luce crea un'atmosfera che è sia elegante che accogliente.I seguenti punti di forza vi aspettano:- Villa architettonica- Terreno spazioso con spazio per svilupparsi- Parquet individuale dell'Austria- Apparecchi sanitari in acrilato di minerali, rubinetteria dell'Italia- Scale in granito brasiliano- Facciata esterna in pietra di sabbia glacée dell'Italia- Muri parzialmente tappezzati- Porta d'ingresso dell'Indonesia- Cucina a vetro alta brillantezza con Bora dell'Italia- Sistema di addolcimento dell'acquaEsiste un permesso di costruire per un'estensione con un garage doppio e una stanza in cantina. Un nuovo giardino d'inverno con accesso diretto dalla cucina e una nuova piscina di 6m x 3m completano la grande felicità per grandi e piccini. Questo permesso è incluso nel prezzo di acquisto. La realizzazione è di responsabilità dell'acquirente.Engel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Inserita nel paesaggio di colline dolci del cantone di Argovia, questa proprietà è situata in una posizione preferita a Dürrenäsch. Gli environs sono caratterizzati dalla pace, dalla vista panoramica e dalla natura.Qui potete godere dei vantaggi della vita in campagna con la sua bellezza intatta e allo stesso tempo della vicinanza con gli assi di traffico importanti e i centri urbani. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago sono a portata di mano, mentre i sentieri di trekking, le foreste e i prati direttamente davanti alla porta vi invitano a scoprire la natura.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Architettura di alta qualità in una posizione esclusiva

Questa proprietà eccezionale, ristrutturata integralmente nel 2022, si trova in uno dei punti di vista più ambiti di Trimbach e offre un ambiente di vita per gli standard più elevati. L'architettura colpisce per la sua eleganza senza tempo e la sua generosità.I seguenti punti di forza vi attendono:- Zona living e pranzo aperta- Cucina moderna con refrigeratore per vini- Camera da letto con bagno annesso- Sauna- Piscina esterna spaziosa- Vista panoramica- Doppio garageEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Trimbach è una comunità vibrante e al tempo stesso vicina alla natura, che offre ai suoi residenti una qualità della vita particolarmente elevata. Situata tra le alture del Giura e la città vicina di Olten, Trimbach combina tranquillità, svago e infrastrutture eccellenti. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. Collegamenti di autobus regolari portano direttamente a Olten, dove sono disponibili collegamenti ferroviari rapidi per tutta la Svizzera. La comunità è anche facilmente accessibile in auto, poiché i collegamenti autostradali nelle direzioni di Zurigo, Berna, Basilea e Lucerna possono essere raggiunti in pochi minuti. Questo è un grande vantaggio, soprattutto per i pendolari.Nel villaggio stesso, ci sono numerose strutture commerciali per le esigenze quotidiane, integrate da una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi nella città vicina di Olten. Le famiglie beneficiano anche di un'infrastruttura scolastica completa. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano direttamente nella zona della comunità e sono facilmente accessibili. Ciò crea un ambiente sicuro e pratico per i bambini e i giovani.Se desiderate saperne di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Occasione unica in una location idilliaca

Occasione unica in una location idilliaca Vuoi realizzare il tuo sogno di una casa indipendente moderna in un ambiente verde? Allora sei esattamente nel posto giusto. Hai l'occasione unica di realizzare il tuo desiderio in una location idilliaca e rialzata. La posizione attraente e l'orientamento ottimale ti garantiscono numerose ore di sole, una vista magnifica e una pura idillio con una vista sul paesaggio pittoresco. Qui troverai la pace e potrai ritirarti dall'agitazione della vita quotidiana. Tuttavia, sei ben collegato, l'asilo, la scuola elementare e le fermate dell'autobus sono vicine. L'ingresso dell'autostrada può essere raggiunto in pochi minuti in auto. Approfitta di questa occasione!Il prezzo di vendita specificato si riferisce esclusivamente al terreno. I costi di costruzione sono da calcolare separatamente. Non c'è obbligo architettonico. Naturalmente, puoi anche costruire sul terreno secondo le tue idee e esigenze individuali.Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto qui. Approfitta e convinciti tu stesso!Questa offerta Immobilia Suisse include:- Posizione idilliaca e soleggiata- Posizione rialzata con una vista da sogno- Lotto di 604 m2 con 0,45 AZ- 1x doccia/lavandino/WC- 1x doccia/lavandino doppio/WC- Terrazza con esposizione solare ottimale- Garage spazioso - 2 posti auto esterni- Nessun obbligo architettonico- Scuole, trasporti pubblici e ingresso autostrada vicinie molto altro?Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci auguriamo di vederti.

Terreno edificabile in una posizione esclusiva con vista panoramica

Punti salienti del terreno • Posizione in pendio preferita, tranquilla con vista panoramica • Zona residenziale W2 • Potenziale di aumento del valore e di sviluppo • Fattore di utilizzo 0,35: secondo la revisione del coefficiente di occupazione del suolo 0,55 • Quartiere residenziale ben curato • Alta qualità della vita e della residenza • Posizione centrale tra Aarau e Olten Terreno con potenziale di sviluppo Il terreno completamente urbanizzato impressiona per la sua posizione in pendio privilegiata in un quartiere residenziale ben curato e tranquillo, situato al centro tra Aarau e Olten.La posizione offre non solo un'alta qualità della vita e della residenza ma anche prospettive convincenti per uno sviluppo di progetto futuro.Nell'ambito della revisione in corso della pianificazione dell'uso del suolo, è prevista la conversione della zona W2H precedente in zona W2. La zona attualmente vigente ha un fattore di utilizzo di 0,35. L'aggiustamento previsto amplia notevolmente il potenziale di sviluppo della parcelle.Parametri di zonazione previsti secondo la revisione • Zona residenziale a due piani • Coefficiente di occupazione del suolo sopra il suolo: 0,55 • Coefficiente di occupazione del suolo in sotterraneo: 0,60 Il terreno combina una posizione preferita con opportunità di sviluppo e offre un punto di partenza attraente per diversi scenari di realizzazione.Saremmo lieti di informarvi in una conversazione personale e ci auguriamo del vostro contatto.

Casa indipendente con utilizzo flessibile degli spazi

Questa casa indipendente, ben curata, situata in una posizione attraente, si presenta in uno stato decente e può essere occupata direttamente. Offre una base solida per un alloggio accogliente e ti dà allo stesso tempo la libertà di adattare gli spazi secondo le tue idee e desideri se necessario.I seguenti punti di forza ti aspettano:? Layout flessibile degli spazi? Terrazza ampia? Serra invernale accogliente? Appartamento separato possibile al piano terra? 3 posti auto in garageEngel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita di immobili.Il comune attraente di Lostorf è situato ai piedi del Jura meridionale, tra Olten e Aarau, e convince con la sua posizione di vita tranquilla e naturale, nonché con la sua ottima accessibilità. Grazie alla posizione centrale, i residenti beneficiano di una connessione ideale ai centri circostanti e agli assi di traffico più importanti.Con le linee di autobus del BOGG, Lostorf è ben collegato ai trasporti pubblici. La connessione alla stazione di Olten consente ai pendolari di raggiungere facilmente le città di Olten, Aarau, Zurigo o Basilea. Le connessioni autostradali vicine offrono anche un buon accesso per il traffico individuale.Se desideri saperne di più sulla proprietà, sarò felice di inviarti la documentazione.

Casa multifamiliare ristrutturata con 6 appartamenti a Reiden – rendita del 4,2%

Bentornati a Reiden! Questa casa multifamiliareben curata risale al 1955 ed è stata ristrutturata nel 2025, sipresenta in un ottimo stato.Con un totale di 6 appartamenti, distribuiti su 3 piani, questaproprietà offre un'opportunità di investimento attraente in una posizione tranquilla e ben collegata.Panoramica della proprietà: • Anno di costruzione: 1955, ultima ristrutturazione nel 2025 • Numero di appartamenti: 6 • Piani: 3 • Superficie del terreno: 696 m² • Balcone: Balconi in vetro • Parcheggio: Disponibile • Lavastoviglie: Disponibile • Bella vista: Sì • Disponibilità: su accordo L'edificio colpisce per la sua facciata verde chiara e ibalconi in vetro moderni, che danno agli appartamenti un aspetto contemporaneo e accogliente. La posizione è tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenziosa, e la proprietà è situata in prossimità immediata di unfiume.Posizione e infrastrutture: • Fermata dell'autobus Friedmattstrasse: A soli 2 minuti a piedi • Supermercato Coop: Accessibile in soli 5 minuti a piedi • Stazione di Reiden: Accessibile a piedi in 10 minuti • Scuola Pestalozzi: Accessibile in 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie Reiden si trova nel cantone di Lucerna e offre una posizione soleggiata – sia inestate che in inverno, gli abitanti beneficiano di molta luce del giorno. L'eccellente collegamento ai trasporti pubblici e la vicinanza ainegozi e alle scuole fanno di questa casa multifamiliare una proprietà di investimento ideale per gli investitori o i proprietari occupanti con intenzione di affittare.Approfittate di questa rara occasione e assicuratevi questa casa multifamiliare attraentea Reiden.

Casa familiare di 4,5 locali affascinante

Questa affascinante casa familiare di 4,5 locali si trova in un ambiente tranquillo e familiare nel comune di Teufenthal nel cantone di Argovia.Le strutture commerciali, i trasporti pubblici, nonché l'asilo e la scuola elementare sono a breve distanza. La proprietà offre una superficie abitabile e utilizzabile di circa 128m² su un terreno spazioso di 421m² e è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio e il desiderio di una casa con potenziale di sviluppo. Al piano terra, un'area di ingresso conduce a un soggiorno luminoso. Anche a questo piano si trovano un bagno con doccia e water, nonché una cucina moderna, che è stata ristrutturata nel 2022 e offre un comfort di vita contemporaneo. Il piano superiore dispone di tre locali utilizzabili in modo flessibile, che sono ideali come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. (Estensione di un bagno supplementare possibile) Questo piano è completato da due piccoli sottotetti, che creano uno spazio di stoccaggio supplementare. I locali offrono una vista impareggiabile sul verde e sottolineano il carattere rurale della posizione. Nel seminterrato, ci sono locali secondari pratici come un ripostiglio, una cantina in pietra naturale, una lavanderia, nonché la centrale termica. Il garage è direttamente collegato e consente un accesso confortevole alla casa. La zona esterna convince con un giardino ben curato, un'area verde, nonché uno spazio di soggiorno coperto, che invita al relax. Una piscina esistente offre un potenziale supplementare e può essere ristrutturata e rimessa in funzione se desiderato. Sul piano tecnico, la proprietà è stata considerevolmente rinnovata negli ultimi anni: la pompa di calore nel 2025, l'impianto di riscaldamento e il quadro elettrico sono stati modernizzati nel 2022. Inoltre, alcune finestre sono state sostituite nel 2004 al piano superiore e nel 2022 al piano inferiore. La proprietà offre i seguenti vantaggi: • Posizione tranquilla e familiare • Cucina moderna e ristrutturata • Terreno bello • Spazio esterno accogliente con spazio di soggiorno coperto e potenziale di ristrutturazione della piscina • Nuova pompa di calore, riscaldamento e quadro elettrico • etc. Contattatemi per una visita senza impegno.Volete vendere la vostra proprietà? Sarò felice di consigliarvi e di accompagnarvi in tutto il processo di vendita.BEROIMMO GmbH 079 332 48 48 Beat Rothenbühler Direttore generale PREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Una casa con storia - e spazio per le idee a Schöftland (zona WA3)

Una casa con storia - e spazio per le idee a Schöftland (zona WA3) Questa casa unifamiliare del 1941 è situata in una zona soleggiata e tranquilla di Schöftland e racconta storie di un'altra epoca - pronta a essere continuata da nuove mani.Su una superficie abitabile di circa 138 m² e un terreno generoso di 601 m², la proprietà offre molto spazio, charme e libertà di progettazione. La superficie del giardino di oltre 400 m² invita a soggiornare, giocare o fare giardinaggio - un luogo che dona riposo e larghezza.All'interno, si trovano dettagli amati degli anni passati che possono essere armoniosamente condotti nel presente con una ristrutturazione o una modernizzazione.La proprietà è situata nella zona residenziale e di lavoro WA3, che, oltre all'uso residenziale classico, apre anche prospettive aggiuntive. Con un fattore di utilizzo di 0,8 e un'altezza di costruzione di fino a 13,5 m, la proprietà offre un potenziale a lungo termine per un ampliamento o uno sviluppo nuovo.Una casa con cuore - e una proprietà con futuro. • Terreno di 601 m² • Zona residenziale e di lavoro (zona WA) • Posizione soleggiata • Superficie del giardino di oltre 400 m² • Proprietà che necessita di ristrutturazione con carattere • Potenziale per un ampliamento o una nuova costruzione (fattore di utilizzo 0,8 / 13,5 m di altezza di costruzione) • Spese di intermediazione escluse Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirci da voi.

La tua esclusiva casa familiare con privacy e vista panoramica

Questa casa esclusiva situata in una posizione da sogno sopra Rothrist combina un'architettura elegante, una tecnologia all'avanguardia e materiali nobili per creare una casa unica per tutta la famiglia. Ampi spazi di vita, un alto livello di privacy e la vista impareggiabile sulla zona circostante creano un'atmosfera di calma, sicurezza e comfort di vita esclusivo.Punti salienti in breve: • Vista panoramica mozzafiato • Privacy eccellente • Costruzione di alta qualità con concept di stanza generoso • Soggiorno luminoso con caminetto elettrico elegante • Giardino spazioso con area di seduta coperta • Terrazza soleggiata con opzione Jacuzzi • Posti auto carport con stazione di ricarica elettrica Questa offerta eccezionale è completata da una tecnologia domotica innovativa e da un'alimentazione energetica sostenibile mediante pompa di calore e impianto fotovoltaico.La scuola e l'asilo sono raggiungibili a piedi e rendono questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie che valorizzano la pace, la qualità e il comfort quotidiano.Contattateci oggi - ci piacerebbe mostrarvi questa casa speciale di persona.

Casa esclusiva con piscina in posizione centrale.

La posizioneInserita in un quartiere calmo e familiare, la casa unifamiliale moderna è situata vicino ad Aarau. La vista ininterrotta dal soggiorno sulla terra agricola verde e gli alberi dà alla casa un'atmosfera idillica. Nel giardino, si può godere della posizione pacifica del quartiere di alta qualità, accanto al suono del fiume vicino "Suhre". L'infrastruttura è eccellente grazie alla città principale adiacente di Aarau, e all'interno del comune, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Buchs è un comune del canton Argovia e confina direttamente con la sua città principale Aarau. A causa della sua posizione molto centrale in Svizzera, le grandi città circostanti come Berna, Basilea, Zurigo, Lucerna e Zugo possono essere raggiunte in un'ora in auto. Ciò è particolarmente vantaggioso per le persone che sono spesso in viaggio. A causa della vicinanza con la capitale cantonale Aarau, ci sono molte offerte culturali diverse e destinazioni di escursione. L'essenzialeLa casa unifamiliale, costruita nel 2008, è in ottimo stato e si caratterizza particolarmente per le sue linee chiare e la sua architettura senza tempo. Su tre piani e una superficie abitabile di 255 m², 9½ stanze, di cui cinque camere da letto e tre bagni, offrono spazi ampi e uno standard di design interno di alta qualità. L'uso di materiali di alta qualità e le stanze inondate di luce rendono la casa unica.La stanza al pian terreno con un ingresso supplementare e separato offre la possibilità di essere utilizzata come studio o spazio di ufficio. Nel seminterrato anch'esso illuminato, un grande salone e una sala hobby, nonché una stanza per la gestione della casa, offrono un comfort di vita supplementare. Il grande garage della casa offre spazio per due auto, e fino a tre auto supplementari possono essere parcheggiate sui posti di parcheggio esterni.La proprietà di 831 m² ha un giardino ben curato e un rivestimento vegetale che crea molta intimità e un'atmosfera conviviale. L'area di soggiorno del giardino coperta, orientata a sud-est, invita al relax, e la grande piscina può essere apprezzata durante le calde giornate estive. Il particolareL'offerta di spazio generosa della casa unifamiliale e il design interno di alta qualità sono ideali per le famiglie e gli ospiti. La posizione calma e centrale in Svizzera consente un focolare ottimale per le famiglie o gli imprenditori che cercano una grande flessibilità in termini di mobilità.

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali in una zona tranquilla.

Stiamo creando 4 case unifamiliari attraenti, separate e a due piani con diverse dimensioni di terreno, a partire da 1'095'000,00 CHF al prezzo fisso, compreso il terreno e le spese accessorie. Casa 1, 274 m2, Casa 2, 343 m2, 1'150'000,00 CHF, Casa 3, 487 m2, 1'290'000,00 CHF, Casa 4, 597 m2, 1'350'000,00 CHF. Le case costruite nel 2027 offrono un comfort di vita moderno per tutta la famiglia su 140 m² di spazio abitativo.La casa colpisce con le seguenti caratteristiche: • Disposizione delle stanze generosa: 5,5 stanze distribuite su 2 piani con un'altezza del soffitto piacevole di 2,52 m • Attrezzatura moderna: 2 bagni e una cucina con lavastoviglie • Spazio esterno: Giardino privato con diverse dimensioni di terreno • Extra pratici: Garage e spazio di parcheggio per un soggiorno confortevole • Familiare: Ambiente calmo e adatto ai bambini con molto verde Posizione ideale: Le case sono situate in una zona residenziale calma e offrono comunque un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Safenwil e il supermercato Volg nonché la farmacia TopPharm sono raggiungibili a piedi in 10 minuti. Il centro fitness Galaxy in soli 5 minuti.Perfetto per le famiglie che apprezzano sia la tranquillità che le buone connessioni.