Chalet acquistare: 4803 (Vordemwald)

Ruhig, modern und naturnah - was will man mehr?

Traumhaus in Sicht - Grosszügige 5.5 und 1.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser mit Dachterrasse und Gartenanteil zu verkaufen. In Frick entsteht die Überbauung "Lammet" mit 25 attraktiven Reiheneinfamilienhäuser, 10 Doppeleinfamilienhäuser sowie 98 Eigentumswohnungen.Die hellen, lichtdurchfluteten Häuser überzeugen mit klaren Strukturen und durchdachten Grundrissen und sind sehr energieeffizient. Die Reiheneinfamilienhäuser sind auf drei Geschosse aufgeteilt und haben im Attikageschoss eine Terrasse. Die Häuser verfügen alle über eine Erdsonden- Wärmepumpe, thermische Deckenkühlung, Komfortlüftung, Leerrohrinstallation für eine optionale Nachrüstung einer Auto e-Ladestation und vieles mehr. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum genau nach Ihren Wünschen. Aktuell können Sie den Innenausbau noch aktiv mitgestalten. Das neue Quartier bietet sehr hohe Aufenthaltsqualitäten für seine zukünftigen Bewohner. Mit den durchdachten Wohneinheiten sowie der grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins und den schönen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen, sowie den Privatflächen wurden alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden sorgfältig bedacht.Wer in Frick wohnt, lebt mittendrin und hat von allem nur das Beste: eine gemütliche Wohnoase in einem wunderbaren Naherholungsgebiet mit tollen Freizeit-, Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindung nach Baden, Zürich und Basel.Angebot:Baufeld H (Bezug: Frühjahr 2024)ALLE EINHEITEN RESERVIERT/VERKAUFT4 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer ReiheneinfamilienhausBaufeld G4 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer DoppeleinfamilienhausBaufeld F5 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus6 x 6 .5 Zimmer Doppeleifamilienhaus Detaillierte Informationen zu den Einheiten, Preisen sowie Grundrissen finden Sie im nachstehenden Link: https://zehnderimmo.lammet-frick.ch/Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bei uns in Wettingen oder direkt vor Ort in Frick und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!Wir freuen uns auf Sie!

Gemütliches Raumwunder an ruhiger Lage

Diese 1.5 Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit folgenden Vorteilen: - Ruhige Lage in einem familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier - Nahe Zentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeit- 3 Schlafzimmer im OG- 1 Büro (z.B. für Home-Office) im EG- 1 grosses (28 m²), geheiztes Zimmer mit Fenstern im UG- Zweiteiliger, pflegeleichter Garten mit hoher Privatsphäre und viel Sonne- Garage und 2 Aussen-Parkplätze (im Preis inbegriffen)Möchten Sie mehr wissen und/oder die Liegenschaft besichtigen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Pool, Sonne, Charme: «La Dolce Vita» für die ganze Familie

An idyllischer, bevorzugter Lage direkt am Dorfbach kombiniert diese Liegenschaft historischen Charme mit modernsten Annehmlichkeiten und nachhaltigen Energiequellen. Erbaut im Jahr 1822 wurde sie in den letzten 40 Jahren vollständig entkernt und laufend liebevoll saniert. Das Herz des Hauses schlägt im EG. Hier befindet sich der Wohn-Essbereich mit Naturstein-Cheminée und offener Echtholzküche. Ein separates Zimmer eignet sich als Homeoffice, Spiel- oder TV-Zimmer. Fünf Zimmer und zwei grosse Nassbereiche bieten viel Platz im OG. Hobby- und Wirtschaftsräume im UG machen das Raumglück komplett. Das ausgebaute DG ist als Einliegerstudio konzipiert und verfügt über Bad, Küche und eigenen Eingang - ideal für Mehr-Generationen-Wohnen oder zum Vermieten. Haus und Pool werden durch ein kleines Kraftwerk fast autonom betrieben: modernste Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Süddach und Batteriespeicher.Planschen, entspannen und dem Rauschen des Bächleins lauschen ... Die Gartenanlage mit Pergola, Aussenpool und Ruhezone am Bach ist ein wahres Paradies. Hier finden mit Sicherheit alle ihren Lieblingsort!

Freistehendes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitblick

Freistehendes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit WeitblickWillkommen zu diesem vielseitigen Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern in Neuenhof. Das freistehende Haus bietet ein wunderbares Daheim für die unterschiedlichsten Ansprüche. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Familiengründung oder Mehrgenerationenhaus? Sie entscheiden! Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Geschosse und verfügt über eine Grundstücksfläche von 602 Quadratmetern. Dank einem separatem Eingang kommt auch ein Ausbau einer Einliegerwohnung in Frage. Wie Sie sehen, sind Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich inspirieren! Grosse Wohnvielfalt mit viel Platz für IndividualitätErdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses. Hier gelangt man in den grossen, hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die Küche wurde 2022 saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit neuen V-Zug Geräten. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ergänzen diese Etage. Auf der grosszügigen Terrasse oder auf dem Balkon mit Hochbeet können Sie die Sommerabende mit Ihren Liebsten geniessen - und das bei traumhaftem Weitblick! Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet zwei wunderschöne Zimmer mit hohen Dachschrägen, eines davon verfügt über ein Lavabo. Ebenfalls ist hier ein Estrich vorhanden. 1. Untergeschoss:Im 1. Untergeschoss befinden sich die Gewerberäume (Büro, Lager, Werkstatt), ein Heizungsraum sowie zwei weitere, grosse Zimmer (ca. 29m² und ca. 13m²) und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. 2. Untergeschoss:Über eine Wendeltreppe vom 1. UG gelangt man in diese Etage, wo sich ein schönes Studio mit direktem Zugang zum Garten befindet. Ein gedeckter Sitzplatz und eine Rasenfläche laden zum Verweilen und Entspannen ein.Der Aussenbereich:Die Liegenschaft verfügt über grosszügigen Umschwung und verschiedene Aussenbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Terrasse sowie ein Balkon mit Hochbeet, im 1. Untergeschoss gibt es einen Platz mit Plattenboden und im 2. Untergeschoss einen gedeckten Sitzplatz mit Rasenfläche. 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Die Lage: Naturnah Leben - Diese besondere Liegenschaft befindet sich an traumhafter Lage, direkt am Waldrand zwischen Limmat und Rüsler. Von hier geniesst man einen wunderbaren Ausblick und ist im Herzen des aufstrebenden Limmattals bestens vernetzt.Besondere Highlights: • Zusätzliche Gebäudefläche anzubauen von ca. 37m² • Möglicher Ausbau einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im 1. und 2. UG für Eigennutzung oder Vermietung • Hochwertige Materialen in Wohn-/Esszimmer und Küche • Ruhige und zentrale Wohnlage mit traumhaftem Weitblick • Direkt am Waldrand • Grosszügiger Umschwung • Viel Raum für eigene Ideen Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses potenzielle Traumhaus näher vorzustellen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

1.5-Zimmer Einfamilienhaus in Leuggern

Klein aber fein, mit idyllischem UmschwungDieses charmante und preiswerte Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Lage auf einer grosszügigen Parzelle von 707 m². Das 1965 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem bewohnbaren Zustand. Um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen wird dennoch eine Feinsanierung empfohlen. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung von 1.5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer geschlossenen Küche sowie dem kombinierten Wohn- und Essbereich ein praktisches Gäste-WC, während im Obergeschoss eine sanierte Nasszelle für zusätzlichen Komfort sorgt. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Jung und Alt.Eine Öl-Heizung garantiert wohlige Wärme während der kalten Jahreszeit. Besondere Erwähnung verdient die Erneuerung aller Fenster im Jahr 2023, bei der moderne 2-fach verglaste Fenster eingebaut wurden, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt. Bereits im Jahr 2016 wurden die Nasszellen vollständig saniert, was die Pflegeleichtigkeit des Hauses unterstreicht.Die gesamte Parzelle ist umzäunt, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet. Ein charmantes Gartenhaus lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das idyllische Gesamtbild des Gartens. Die ruhige Umgebung und das gepflegte Einfamilienhausquartier bieten eine hohe Lebensqualität und sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht auf die Aare, die ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglicht.Das Haus ist ganztägig hervorragend besonnt, was helle, einladende und freundliche Wohnräume garantiert. Die Lage ist ideal für Familien. Die Schule ist bequem und in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Zudem bietet die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten in Leuggern (Volg, Denner) oder im grenznahen Waldshut, welches Sie mit dem Auto in 5 Minuten via Zollübergang Koblenz erreichen, eine komfortable Versorgung mit allen notwendigen Gütern des täglichen Bedarfs.Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus bietet, und gestalten Sie Ihren Wohntraum in einer naturnahen Lage. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.