4624 (Härkingen) - Casa, chalet, rustico in vendita

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Questa casa unifamiliare attraente a Hägendorf colpisce per il suo stato ben mantenuto, una ristrutturazione completa e una posizione tranquilla e familiare. La proprietà, costruita nel 1982 in uno stile di costruzione solido, è stata continuamente mantenuta e si presenta oggi in uno stato molto buono e moderno. Le ristrutturazioni importanti, come la cucina moderna e la pompa di calore, sono già state attuate prima del 2020. Nel 2020, è stata effettuata una ristrutturazione completa, e l'area esterna è stata completamente ridisegnata nel 2022. La casa è libera da necessità di ristrutturazione e pronta per essere occupata immediatamente.Il piano terra vi accoglie con un ingresso spazioso, una camera degli ospiti e un bagno degli ospiti con doccia. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con ampie finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono un accesso diretto al giardino. Un collegamento camino è anche disponibile. La cucina moderna si presenta come di alta qualità e funzionale.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto, due delle quali hanno un accesso diretto al balcone. Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno e lucernario, offrendo molta luce naturale.La cantina offre uno spazio supplementare con una camera degli ospiti riscaldata con luce naturale, una lavanderia, un rifugio (ideale come cantina del vino), e un garage con un laboratorio integrato.Il giardino ben mantenuto con un prato spazioso e un angolo di riposo accogliente completa perfettamente questa offerta attraente e vi invita a trattenervi all'aperto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione tranquilla e familiare • Ristrutturazione completa (2020) • Nessuna necessità di ristrutturazione - pronta per essere occupata immediatamente • Progettazione interna moderna con cucina di alta qualità • Pompa di calore (già sostituita) • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al giardino • Collegamento camino disponibile • 5 camere da letto ai piani superiori e inferiori • Balcone con accesso da due camere • Camera riscaldata nella cantina con luce naturale • Garage con laboratorio • Rifugio (ideale come cantina del vino) • Area esterna ridisegnata (2022) • Giardino ben mantenuto con angolo di riposo Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

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Questa proprietà a Neuendorf combina charme, comfort e posizione tranquilla. Al piano terra, siete accolti da una cucina luminosa e spaziosa, un bagno accogliente e un soggiorno e sala da pranzo invitanti che invita a soggiornare con molta luce del giorno e ambiente aperto.Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli e un bagno pratico offrono ritiro e comfort. L'aspetto curato, le linee chiare e la connessione armoniosa del fascino classico e dell'attrezzatura moderna fanno di questa casa qualcosa di speciale.Qui potete godere di un soggiorno rilassato in un ambiente ben curato - con scuole, possibilità di shopping e attività di svago proprio vicino. Ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano lo spazio, la luce e un'atmosfera di vita piacevole. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente familiare • Posizione tranquilla e vicina alla natura • Orientamento soleggiato • Locali luminosi • Area verde facile da curare • Tetto nuovo nel 2021 • Sistema di decalcificazione moderno • Sala party riscaldata e accogliente • Superficie abitabile lorda di circa 140 m² • Superficie abitabile netta di circa 120 m² • Cantina pratica • Garage confortevole • 5 posti auto spaziosi Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Arrivare e sentirsi a casa: Casa familiare con idillio di giardino

Questa casa unifamiliare separata offre condizioni ideali per le famiglie o le coppie che desiderano una casa armoniosa con abbastanza spazio e un bel giardino. La disposizione delle stanze, ben pensata su due piani, crea un senso di vita che trasmette sia la calma che la generosità.Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso conviviale con spazio per gli abiti e lo stoccaggio, pratica e adatta alla vita quotidiana di una famiglia animata. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo luminosa con cucina aperta. È qui che si svolge la vita di famiglia: cucina in comune, compiti a casa al tavolo da pranzo, serate di giochi o ore rilassate sul divano. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole. Allo stesso tempo, consentono l'accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino. Sia per giocare, per serate di barbecue conviviali o per momenti di relax all'aperto.Allo stesso livello, si trova una stanza di servizio pratica con ulteriore spazio di stoccaggio, nonché un bagno con WC e doccia, ideale per gli ospiti o per una partenza rapida nella giornata.Al piano superiore, sono disponibili quattro camere da letto ben tagliate. Sia che si tratti della camera dei genitori, della camera dei bambini, della sala giochi o dello studio, ognuno trova qui il proprio rifugio personale. La seconda cella umida con vasca da bagno offre un comfort aggiuntivo.L'offerta attraente è completata da un carport e due posti auto esterni, quindi c'è abbastanza spazio per i veicoli e i visitatori. La stanza tecnica separata offre ulteriore spazio di stoccaggio e garantisce l'ordine nella vita quotidiana.Questa casa combina la funzionalità con la qualità della vita e offre il quadro perfetto per una vita attiva e familiare. Un luogo dove i bambini crescono, dove si creano ricordi e dove si plasma il futuro.CONTATTATECI ORA PER ULTERIORI INFORMAZIONI O UN APPUNTAMENTO DI VISITA SENZA IMPEGNO.Il comune di Roggwil BE4914 Roggwil BE si trova nel distretto di Oberaargau, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Roggwil (BE) è cambiata in media del +1,8% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 4.432 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 14,7% (cantone: 15,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dell'1,0%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +23,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +17,9%).

Esclusiva posizione a sud: Casa unifamiliare indipendente con panorama e privacy

Casa unifamiliare unica di 7,5 locali con vista spettacolare e concetto di energia sostenibile In una posizione soleggiata a sud su Sonnenrain a Oberdorf, potete aspettarvi una proprietà che è eccezionale in molti sensi. Immersa tra vigneti, natura e viste, potete godere di una vista libera sulla valle di Waldenburg, di un sole tutto il giorno e di un senso di vita che combina pace, intimità e qualità della vita.La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2005 e impressiona con circa 198 m² di spazio abitativo netto e ulteriori aree accessorie polivalenti di 135 m².Stanze alte fino a 4,50 metri, gallerie, più balconi e terrazze, nonché il soggiorno e la sala da pranzo aperti, creano un'atmosfera di vita speciale.Un punto di forza è il concetto di energia ben pensato e sostenibile. Il sistema fotovoltaico, il riscaldamento a pellet, l'utilizzo dell'acqua piovana per il water e la lavatrice, il sistema di trattamento dell'acqua e l'involucro dell'edificio di alta qualità assicurano un funzionamento ecologico e al tempo stesso economico della proprietà.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare indipendente di 7,5 locali • Superficie abitativa netta di circa 198 m² • Superficie utilizzabile molto spaziosa di circa 333m² • Viste spettacolari e libere • Sole tutto il giorno / pendio a sud • Concetto di energia sostenibile con fotovoltaico e riscaldamento a pellet • Stanze da vivere luminose con altezze di stanza fino a 4,50 m • Ampia terrazza, più balconi, nonché uno spazio di seduta esterno con un forno a pizza • Due posti auto (adatti anche per veicoli più alti) Un'occasione rara per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano l'abitazione sostenibile in una delle più belle viste della valle di Waldenburg.Sono felice di essere a vostra disposizione per una visita e mi rallegro del vostro contatto.

Casa residenziale e commerciale nel centro di Langenthal

Al Schorenstrasse 6, vendiamo questa spaziosa casa residenziale e commerciale.La proprietà combina in modo ideale l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto: mentre i piani terra e seminterrato sono perfetti per l'uso commerciale, sale di pratica o uno studio, gli appartamenti ai piani superiori offrono uno spazio di vita attraente.La casa residenziale e commerciale al Schorenstrasse 6 a Langenthal si trova in una posizione centrale, molto ben collegata. I negozi, i ristoranti, le scuole (direttamente di fronte alla strada) e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi.Gli appartamenti richiedono investimenti, in particolare quello al 1° piano. Per gli acquirenti o gli investitori abili, ciò presenta un'opportunità interessante di progettare gli spazi in modo individuale o addirittura di combinare i due appartamenti in un'unità spaziosa. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas (costruito nel 2013).Particolarmente degno di nota è il grande terrazzo al 1° piano, che compensa perfettamente la mancanza di spazio all'aperto al piano terra e offre un piacevole spazio di soggiorno all'aperto.È disponibile uno studio di fattibilità, che mostra il potenziale dell'edificio e sarà reso disponibile su richiesta.Disposizione delle stanzePiano terra (EG):Spazio commerciale con facciata vetrata, ideale per negozio, ufficio o studio. Accesso diretto dal livello stradale e accesso interno al seminterrato.Seminterrato (UG):Spazio utilizzabile supplementare con locali di deposito o archiviazione, riscaldamento e tecnologia.1° piano (1. OG):Appartamento di 5 stanze con grande terrazzo. Le stanze necessitano di una ristrutturazione, ma offrono un grande potenziale a causa della loro disposizione. Il terrazzo è orientato a sud e molto soleggiato.2° piano / piano mansardato (DG):Appartamento di 3 stanze con un carattere di soffitta confortevole. Le stanze appaiono chiare e amichevoli, con un potenziale di sviluppo per una qualità di vita moderna.UG / EG: Affittato1. OG: Vacante (precedentemente occupato dal proprietario)2. OG: Affittato

Casa a schiera affascinante in una posizione tranquilla a Dulliken

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata di 4,5 locali al Buchenweg 4 a Dulliken! La casa, costruita nel 1991, colpisce con una superficie abitabile di 112 m² e è disponibile su accordo. Grazie alla sua posizione al piano terra rialzato, offre un sentimento di vita speciale con una bella vista.La casa offre i seguenti punti di forza: • Soggiorno al piano terra e camino accogliente: Un imponente camino in pietra con rivestimento in legno, griglia in metallo nero e legna da ardere impilata – perfetto per le serate accoglienti. • 1° piano 3 camere da letto e bagno, toilette. • Giardino con terrazza: Uno spazio esterno curato con amore, comprensivo di un angolo salotto, una recinzione in legno e un balcone – ideale per rilassarsi e godere. • Bagno: Un bagno ben curato con piastrelle bianche, lavabo, specchio e una finestra con vetro satinato. • Piano terra toilette per gli ospiti • Garage e posto auto: Un parcheggio comodo per il veicolo direttamente alla casa, nonché un posto auto. • Lavastoviglie: Un equipaggiamento pratico per la vita quotidiana. • Cucina moderna, piano di lavoro in granito. In estate, potrete godere di molto sole. La posizione è piacevolmente tranquilla – sia di giorno che di notte, è molto calmo qui.Posizione e ambiente: La casa si trova in un ambiente adatto ai bambini con un'infrastruttura eccellente: • Supermercato VOI – a soli 4 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Schäfer – raggiungibile in 4 minuti a piedi • Scuola Hausmatt – raggiungibile in 10 minuti a piedi • Stazione di Dulliken – raggiungibile in 14 minuti a piedi • Farmacia Jura Eichenberger – raggiungibile in 13 minuti a piedi Questa affascinante casa a schiera combina comfort di vita, pace e posizione pratica – ideale per le famiglie o le coppie che cercano un focolare domestico accogliente in campagna. Approfittate dell'occasione e assicuratevi questa proprietà attraente a Dulliken!

Casa unifamiliare con grande giardino

Casa di campagna con grande terrazza e giardino - una casa accogliente in un luogo tranquillo Questa casa unifamiliare di 6,5 locali staccata incanta con il suo charme rurale e la sua atmosfera conviviale. La posizione idillica, circondata da molto verde, offre un ideale rifugio per gli amanti della natura, le famiglie e i proprietari di animali da compagnia.Un ampio cortile con parcheggio esterno e un garage doppio direttamente integrato offrono uno spazio ampio e confortevole.Piano terra - accoglienza con charme rustico:- Ingresso accogliente con scala classica - Salone spazioso con un angolo di camino accogliente, che offre un'atmosfera confortevole le sere fredde- Cucina pratica con accesso diretto alla terrazza - ideale per i pasti all'aperto- Bagno per gli ospiti- Bagno luminoso con arredamento semplice- Due camere amichevoli con vista sul giardinoPiano superiore - ritiro confortevole:- Due camere supplementari, che si adattano perfettamente come camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici- Bagno con doccia e toilette- Un ingresso con galleria, che dà al piano superiore un' atmosfera ariosa e apertaSeminterrato - molto spazio di stoccaggio e locali pratici:- Grande lavanderia- Rifugio antiaereo - anche utilizzabile come locale di stoccaggio o dispensa - Locale di stoccaggio separato per uno spazio di stoccaggio supplementare- Grande locale diviso che può essere utilizzato in vari modi - che sia come sala da gioco, laboratorio o per progetti creativi- Accesso diretto al garage doppio- Riscaldamento elettrico 1980 è in funzioneRistrutturazioni:- Tutte le finestre in plastica di circa 6 anni circa Fr. 25.000.-- Serrande in alluminio di circa 6 anni circa Fr. 14.000.-- Nuova cucina 2016 circa Fr. 40.000.-- Progettazione del giardino 2022 circa Fr. 95.000.-Una casa con carattere:Questa charmante casa di campagna colpisce con la sua atmosfera calda e accogliente e la sua posizione tranquilla e naturale. Offre molto spazio per una progettazione individuale e una vita in armonia con la natura.Qui si trova una casa per tutti coloro che valorizzano l'accoglienza, la pace e un'atmosfera speciale - lontano dal caos, ma con molto spazio per lo sviluppo personale.

Casa dell'architetto di 6 locali a Kreuzfeld

Generale & Fatti Questa casa dell'architetto distintiva del 1975 colpisce per il suo linguaggio formale inconfondibile e un ambiente generoso in una posizione molto buona a Langenthal. La casa unifamiliare separata ha una superficie abitabile netta di 138 m² su tre livelli, nonché un'area esterna ben curata con un giardino, un garage e due posti auto esterni.Il piano terra è aperto e generosamente progettato: il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si inseriscono armoniosamente l'uno nell'altro, creando un'atmosfera di vita accogliente con un riferimento diretto al giardino. Un bagno separato completa l'offerta di locali. Al piano superiore, si trovano la camera dei genitori, tre altre camere, un bagno completo e una doccia. La soffitta non riscaldata offre un potenziale di espansione se necessario. La cantina comprende una lavanderia, un laboratorio o una sala di lavoro, la tecnologia della casa e un rifugio.La proprietà è oggi completamente occupata e in buone condizioni di funzionamento. Parti della sostanza dell'edificio e dell'attrezzatura sono ancora originali e danno alla casa il suo carattere autentico. L'oggetto è stato continuamente mantenuto nel corso degli anni. Chi è disposto a effettuare renovazioni mirate secondo le proprie idee avrà l'opportunità rara di dare a una casa con forte identità architettonica una nuova espressione personale. Il terreno generoso offre anche spazio per un'estensione di edificio, a condizione di rispettare le norme edilizie del comune.La casa è destinata agli acquirenti con senso dell'architettura che cercano un oggetto caratteristico con libertà di progettazione. Accanto a Kreuzfeld e nel centro città La Ringstrasse si trova in un quartiere residenziale stabilito e tranquillo nella parte settentrionale di Langenthal. Un vantaggio straordinario per le famiglie: il centro scolastico Kreuzfeld 4 con asilo nido, scuola primaria e secondaria è direttamente adiacente alla proprietà. I bambini possono raggiungere la scuola in tutta sicurezza senza attraversare una sola strada, un privilegio che si trova raramente in questa forma.Nonostante la posizione residenziale tranquilla, la connessione è eccellente: il centro città con le sue attrezzature commerciali, le offerte scolastiche supplementari e i trasporti pubblici possono essere raggiunti in pochi minuti. Una posizione che combina ideale l'amicizia familiare e la vicinanza urbana.Disposizione delle stanze Piano terra : Ingresso / guardaroba, bagno, soggiorno e sala da pranzo aperti, cucina, sala di soggiorno (esterno)Piano superiore : Camera dei genitori, tre camere (bambini/ospiti/lavoro), doccia, bagno, camera di depositoSeminterrato : Lavanderia, laboratorio, sala di lavoro, riscaldamento/tecnologia della casa, rifugioImpianti esterni : garage, due posti di deposito, giardino

Casa di lusso con piscina - vivere con stile, vivere naturalmente

Questa villa elegante situata in una posizione unica a Trimbach combina l'architettura moderna con l'eleganza naturale. Nonostante la sua posizione privilegiata su una collina, il centro del villaggio e la stazione di Olten sono a pochi minuti di distanza. La casa con 283m2 di spazio abitabile colpisce per le sue stanze luminose, le ampie superfici di finestre e un linguaggio formale chiaro. La zona living e pranzo si apre su due aree esterne - un giardino protetto con piscina e una terrazza con un angolo salotto di giardino. La cucina aperta con rivestimento in pietra naturale e elettrodomestici di alta qualità forma il cuore della casa. Al piano superiore, troverete due camere da letto confortevoli e una camera principale con cabina armadio e bagno en-suite. Un altro bagno completa l'offerta. Nel seminterrato, c'è un'altra camera/camera degli ospiti o studio oltre a un bagno. Un doppio garage, locali tecnici e un ampio seminterrato offrono un'esperienza di stile di vita e comfort nella vita di tutti i giorni - una casa che combina estetica, funzione e futuro.Siamo lieti della vostra chiamata !

Casa unifamiliare a Trimbach cerca nuovi residenti

Questa casa unifamiliare del 1934 si trova in una zona residenziale calma e familiare a Trimbach. Il terreno di 639 m² offre una varietà di utilizzi, con una superficie di giardino di 332 m², ideale per gli appassionati di giardinaggio o come ritiro.La casa dispone di una superficie abitabile di circa 120 m² e si estende su due piani sopra il suolo. Il seminterrato è completamente sviluppato e offre molto spazio di stoccaggio. Lo stesso vale per il tetto, che può essere utilizzato come stanza di stoccaggio.L'esterno comprende un giardino progettato con un grande acero, cespugli, aiuole e un angolo barbecue accogliente. Ci sono posti auto esterni, un carport e un capanno.La proprietà è ben curata, ma offre molto potenziale per modernizzazioni individuali.Disposizione delle stanze: • Piano terra (circa 60 m²): • Soggiorno spazioso • Sala da pranzo • Cucina attrezzata con piano cottura ad induzione, forno, vaporiera, lavastoviglie e frigorifero. Tutti gli elettrodomestici sono stati sostituiti negli ultimi 5 anni. • Bagno per gli ospiti • Piano superiore (circa 60 m²): • 3 camere da letto • Bagno con vasca da bagno Caratteristiche particolari: • Utilizzo: Il fattore di utilizzo della proprietà non è esaurito. La proprietà sarebbe adatta anche a progetti di ampliamento o di nuova costruzione emozionanti. • Posizione: La proprietà si trova in una zona residenziale calma e offre un buon accesso ai mezzi di trasporto pubblici. La scuola e i negozi sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti.

Casa di 2 famiglie

Casa di 2 famiglie in una buona posizione Questa casa di 2 famiglie indipendente in stile a graticcio, situata in una posizione centrale, soleggiata e tranquilla, convince con piani generosi. Offre molto spazio per idee di vita individuali - ideale per le famiglie, il living tra generazioni o la combinazione di abitazione e affitto.Una casa con carattere e molto potenziale.

Casa unifamiliare di 5½ locali; moderna e attraente; con pompa di calore e impianto PV.

La casa unifamiliare di alta qualità offre la certezza di vivere in una casa energeticamente moderna nel futuro. Grazie alla trama ideale utilizzata di una superficie di 582 m², c'è spazio per una progettazione del giardino generosa. Un Jacuzzi e un grill da giardino sono già disponibili. Per la casa: Nell'area di ingresso, c'è un guardaroba pratico con spazio per le scarpe e le giacche. Un bagno per gli ospiti con doccia e una camera degli ospiti / studio sono comodità benvenute. Nella cucina semi-aperta ben attrezzata, cucinare con e per la famiglia è un piacere quotidiano.La zona pranzo conduce al soggiorno con un camino per un'atmosfera accogliente. Da qui, si può accedere direttamente alla zona di seduta con tetto in vetro che protegge dalla pioggia e dal sole.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno molto spazioso con doccia facile da mantenere e vasca da bagno d'angolo grande.Uno sguardo nel seminterrato. Qui c'è spazio. La lavanderia, tutta la tecnologia per la pompa di calore e il fotovoltaico. Più una stanza supplementare sviluppata per un hobby o musica o? In sintesi: Una casa di famiglia per sentirsi bene.Interessato? Allora mi piacerebbe il tuo contatto.Info sul posto Aarwangen: https://www.aarwangen.ch/

Meravigliosa casa di 7 locali vicino a Langenthal

Questa affascinante casa unifamiliare del 1936 è stata continuamente rinnovata dal 1991. Nel 2016, è stata rinnovata in modo approfondito (tetto e 2 stanze al piano superiore, bagno per gli ospiti al piano terra)Su circa 160 m² di spazio abitativo, troverete 7 stanze - su un terreno spazioso di 799 m².La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini a Wynau. La foresta vicina invita a fare una passeggiata ogni giorno.Nelle immediate vicinanze, troverete negozi, ristoranti, la stazione di Wynau, un asilo e una scuola elementare, nonché numerosi sentieri per escursioni e attività ricreative.Qui, potrete godere di una perfetta miscela di atmosfera rurale e infrastrutture di qualità.Grazie al sole tutto il giorno e a una vista piacevole sul verde, nessun desiderio rimane insoddisfatto.Al piano terra, c'è una cucina accogliente e ben attrezzata, nonché un bagno spazioso con doccia e doppio lavandino.Ci sono anche due camere da letto luminose, una con accesso a una piccola soffitta per uno spazio di archiviazione supplementare.Il grande soggiorno con camino a questo piano crea un'atmosfera accogliente.Al piano superiore, troverete una piccola cucina, un bagno con vasca da bagno e tenda da doccia, nonché due stanze rinnovate e una non rinnovata.Una delle stanze è dotata di una stufa svedese elegante, e un'altra ha un piccolo balcone charmante.Ciò crea la possibilità di progettare due unità abitative che condividono le scale.Nel seminterrato, c'è una lavanderia pratica, una stanza di archiviazione e una stanza di riscaldamento con riscaldamento a olio.Ulteriori grandi locali ausiliari offrono uno spazio di archiviazione extra.La zona esterna spaziosa con un bel giardino, una casa di giardino, un angolo salotto accogliente e un carport invita a rilassarsi e godere, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.La proprietà offre i seguenti punti di forza: • Soggiorni luminosi con camino e stufa svedese al piano superiore • Un bagno per gli ospiti, due bagni con vasca da bagno e doccia • Grandi seminterrati, soffitta e stanza da hobby • Balcone, giardino, angolo salotto di giardino • Posizione tranquilla, verde e recinzione • Edificio annesso e casa di giardino • Carport e posto auto coperto • Posti auto per i visitatori Contattatemi per una visita senza impegno.Volete vendere la vostra proprietà? Sarò felice di consigliarvi e accompagnarvi in tutto il processo di vendita.BEROIMMO GmbH 079 332 48 48Beat RothenbühlerDirettore generalePREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Grande oggetto d'amore con giardino idillico

Idillico, casa unifamiliare incantevole con un giardino paradisiaco incantato e molto carattere.In un quartiere tranquillo di case unifamiliari a nord della fortezza di Aarburg, con una vicinanza diretta a Olten e adiacente a una vasta area di svago, questa proprietà eccezionale vi aspetta. Circondata dalla natura, con sentieri per il Säli-Schlössli e lungo l'Aare, la posizione offre le migliori condizioni per le famiglie, coloro che cercano riposo e gli amanti della natura - senza sacrificare un ottimo collegamento con i trasporti pubblici, le scuole, i negozi e l'autostrada.La casa unifamiliare del 1924, generosamente ampliata nel 1986 e amorevolmente mantenuta, si presenta con un design interno individuale, ricco di charme e funzionalità. Numerosi armadi, scaffali e vetrine integrate - ispirati dalla passione di raccolta archeologica del precedente proprietario - plasmano l'atmosfera accogliente. I soffitti e le pareti sono in parte artisticamente pannellati e il design interno è largamente realizzato in legno di alta qualità.Particolarmente degno di nota, un grande seminterrato/stanza da hobby riscaldato, che offre una varietà di utilizzi - dallo studio alla stanza da hobby al museo privato. La sala da pranzo e la cucina con accesso alla veranda e al giardino verde formano il cuore della casa. La grande installazione del giardino di oltre 900 m² è un vero e proprio rifugio di natura con sentieri nascosti, aree di riposo e una piantagione favorevole agli insetti - ideale per gli esploratori e gli amanti del giardino. Una casa da giardino separata, due posti auto sul terreno, così come uno spazio di riposo coperto e una veranda completano l'offerta polivalente. Una casa con anima - per le persone con un senso del particolare.Saremo felici di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà eccezionale durante una visita.>> Utilizzate il LINK per la visita virtuale diretta: https://my.matterport.com/show/?m=Tz6RBwAgeW9 o organizzate un appuntamento di visita sul posto oggi.DESIATE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO?Visitate il nostro sito web www.fährhof.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.

Casa a schiera di 4 locali a Dulliken

Casa unifamiliare a schiera di 4 locali, 2 piani, superficie abitabile di ca. 105 m2, superficie di costruzione: ca. 52 m2, superficie totale del terreno: 235 m2. Anno di costruzione: periodo dal 1946 al 1960. Questa casa unifamiliare è messa all'asta dall'ufficio delle procedure fallimentari o di esecuzione. Il valore stimato ufficiale è di CHF 410.000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito una relazione di stima, foto e informazioni sull'asta imminente e sul punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono di solito essere visitati in anticipo (è disponibile anche ulteriore informazione su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e altre 100 proprietà interessanti possono essere trovate al:

Casa unifamiliare 5.5 locali cerca fai-da-te

Casa unifamiliare 5.5 locali affascinante, necessitante ristrutturazione, del 1912, situata in una zona tranquilla ad Aarburg - con un grande giardino soleggiato e una buona accessibilità. Ideale per le coppie, le famiglie o i fai-da-te che apprezzano il potenziale.Fatti in un colpo d'occhio • Circa 130 m² di spazio abitabile su 2 piani più seminterrato • Terreno: 595 m² | Volume di costruzione: circa 906 m • 5.5 locali, locali luminosi • 2 bagni • Cucina costruita - pronta per la tua nuova installazione • Riscaldamento: olio, distribuzione del calore via radiatori • 2 posti auto esterni direttamente alla casa • Disponibile: immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 730 000.- Area esterna • Grande area di giardino pianeggiante con siepe - ideale per area salotto, gioco e orto • Accesso in auto pavimentato/davanti alla casa • Tetto a due spioventi con tegole, persiane classiche Posizione e accessibilità • Stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen: circa 922 m - collegamenti rapidi per Olten, Zofingen, Aarau • Accesso autostradale Rothrist: circa 1,7 km - in pochi minuti su A1/A2 • Negozio, asili, scuole nel villaggio; svago sulle rive dell'Aare e nel Bornwald • Vista panoramica sulla campagna e sulle colline del Giura ConclusioneQuesta casa indipendente combina un terreno attraente, un'accessibilità pratica e una grande libertà di progettazione. Una base solida per realizzare la tua casa personale ad Aarburg.

Casa di 3 famiglie, ristrutturata nel 2021, con 2 garage a Trimbach

Questa casa multifamiliare ben curata con 3 unità abitative si trova a Trimbach, vicino a Olten. Costruita nel 1960, è stata ristrutturata nel 2021 (cucine, bagni, pavimenti, finestre, tecnologia). La proprietà combina una tecnologia domestica efficiente con una alta qualità della vita - ideale per gli investitori o le famiglie multigenerazionali. Spazio & EspansionePiano terra – appartamento 3 ½ locali - 2 camere da letto - 1 bagno/WCPiano superiore – appartamento 4 ½ locali - 3 camere da letto - 2 bagni/WCPiano superiore – appartamento 4 ½ locali (appartamento a più livelli) - 3 camere da letto - 2 bagni/WC - Galleria – ufficioSeminterrato: - Locale tecnico (caldaie, addolcitore d'acqua, elettricità etc.) - 3 locali del seminterrato (1 per appartamento) - Lavanderia (3 lavatrici, 3 asciugatrici)Superficie & Dati chiaveSuperficie abitabile netta approximativa 337 m²; superfici utilizzabili supplementari approximative 209 m². Superficie del terreno approximativa 699 m²; volume dell'edificio approximativo 1'577 m³. Energia & ComfortPompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento per bassi costi di esercizio; finestre rinnovate (2021) aumentano l'efficienza. Spazio esterno & ParcheggioAmpia terrazza sul tetto del garage per ore soleggiate; 2 garage separati e 5 posti auto esterni. Posizione tranquilla, soleggiata su una pendice con una buona esposizione al sole. Vantaggi di posizioneStazione di Trimbach approximativa 1,1 km; accesso all'autostrada di Rothrist approximativo 5,5 km; collegamento rapido ai trasporti pubblici via Olten, brevi distanze fino ai negozi, scuole e tempo libero. • 3 unità - utilizzo flessibile (affitto/multigenerazionale) • Ristrutturata nel 2021 - trasferirsi e profittare • 337 m² di superficie abitabile su 3 piani • Pompa di calore geotermica & riscaldamento a pavimento • 2 garage + 5 posti auto esterni • Terrazza sopra i garage, posizione soleggiata su una pendice • Disponibile su accordo

11 appartamenti e 5 locali commerciali - rendite sicure con 26 posti auto

DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀBenvenuti a Niederbipp. Queste proprietà sono rivolte agli acquirenti che apprezzano una miscela equilibrata di uso residenziale e commerciale - con una base di reddito solida e una valorizzazione sostenibile. L'insieme immobiliare si estende sulle parcelle 486 e 487 a Niederbipp e comprende due edifici principali con un totale di 11 appartamenti (2× 2,5 locali, 5× 3,5 locali, 3× 4,5 locali e 1× 5,5 locali) e cinque locali commerciali. Per una accessibilità confortevole, sono disponibili 17 posti auto in garage e 9 posti auto esterni. La vasta gamma di appartamenti attrae diversi gruppi target e riduce il rischio di vacanza, mentre i locali commerciali sul posto creano frequentazione e sinergie. Grazie all'accessibilità molto buona nella regione di Oberaargau, la località è attraente per i pendolari e i clienti dei locali commerciali. I posti auto direttamente sulla proprietà aumentano il comfort quotidiano. Nel complesso, questo presenta un investimento solido con rendimenti diversificati, una buona locatività e una miscela di usi a lungo termine. DATI CHIAVE • Valore assicurativo Wydenstrasse 15 (parcelle 487) : CHF 3 015 400 • Valore assicurativo Wydenstrasse 17 (parcelle 486) : CHF 3 739 200 • Superficie della parcelle 486 : 1 098 m² • Superficie della parcelle 487 : 755 m² • Volume di costruzione di entrambe le parcelle : 7 580 m • Superficie commerciale di entrambe le parcelle : 512 m² • Superficie locativa di entrambe le parcelle : 1 094 m² • Anno di costruzione : 1978 • Redditi locativi : CHF 251 724 • Prezzo di acquisto : su richiesta La vendita è effettuata esclusivamente in modo congiunto, e una vendita separata delle proprietà individuali non è possibile.RISTRUTTURAZIONI • 2016-2019 ristrutturazioni della cucina • 2016 ristrutturazione del garage • 2016 ristrutturazione delle tende da sole • 2016-2017 ristrutturazione delle installazioni elettriche • 2016-2017 ristrutturazione dei pavimenti in parquet • 2016-2017 ristrutturazione delle porte e degli armadi • 2016-2017 lavori di pittura e intonaco negli appartamenti • 2018 ristrutturazione della facciata compresa l'isolamento, i balconi • 2021 ristrutturazione delle finestre • 2021 ristrutturazione dell'isolamento dei soffitti delle cantine • 2021 sostituzione del sistema di riscaldamento con un sistema di riscaldamento a pellet Costo totale delle ristrutturazioni negli ultimi 10 anni : CHF 1 773 000LOCALITÀ E AMBIENTESituata al centro della Wydenstrasse, le proprietà beneficiano di breve distanza : partner VOI Migros a pochi passi, così come Coop alla stazione e Denner nel villaggio - gli acquisti sono possibili a piedi.Scuole sono praticamente alla porta : la scuola Wydenstrasse (n. 14) proprio accanto, scuola primaria al Doktorsträssli, scuola secondaria alla Gehrengasse - tutto a distanza di cammino.La connessione ai trasporti pubblici è eccellente : stazione di Niederbipp con collegamento SBB/asm e linee di autobus verso Solothurn, Langenthal e Oensingen ; ideale per i pendolari.Via i collegamenti Oensingen e Egerkingen, la regione è collegata in modo ottimale all'A1/A2.Per le attività di svago, Niederbipp offre impianti sportivi (compreso il Sportanlage Niederfeld/Lehnfluh), e nella regione vicina, ci sono...