1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: 4556 (Aeschi SO, Bolken, Burgäschi, Steinhof SO)

Casa residenziale storica - ristrutturata e vicina al fiume

La casa Riegel separata di 6,5 locali con annesso fienile si presenta su un ampio terreno soleggiato, a pochi passi solo dalla riva dell'Aare. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi.La proprietà storica è stata costruita nel 1880 e ristrutturata nel 2021 con molta attenzione al dettaglio. Le travi a vista antiche sono state rinfrescate e il piano di soggiorno è stato adattato alle esigenze moderne. I pavimenti di alta qualità chiari, le pareti bianche e i soffitti in legno naturale finiti forniscono un piacevole sentimento di vita. Le grandi finestre permettono una penetrazione ottimale della luce. Al piano terra, un ingresso accogliente con un guardaroba pratico vi aspetta. Da lì, potete accedere al bagno moderno per gli ospiti con doccia e alla prima camera da letto da un lato. Dall'altro lato, la zona di ingresso conduce direttamente alla vasta e luminosa zona di vita e di pranzo. La cucina aperta elegante è stata integrata in modo comunicativo qui. È eccezionalmente ben attrezzata e dispone di un'isola di cucina nonché di molto spazio di lavoro per le vostre creazioni culinarie.Al piano superiore, quattro altre camere accoglienti per un utilizzo polivalente e un meraviglioso bagno familiare per momenti di relax dopo una giornata di lavoro stressante vi aspettano.Il vasto giardino, che è anche accessibile dalla zona di pranzo tramite la porta-finestra a pavimento, offre un grande potenziale per aiuole di verdure, aree di gioco o spazi di seduta.Il fienile annesso offre uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di sviluppo. Un seminterrato a volta e diversi posti di stoccaggio esterni completano l'offerta unica.Siete diventati curiosi? Chiedete semplicemente l'esposizione tramite il modulo di contatto.

Villa bellissima e spaziosa con grande area piscina

Sognate anche di rinfrescarvi nella vostra piscina privata durante le giornate estive calde? O di offrire ai vostri ospiti un delizioso barbecue la sera e una camera per le notti dopo una festa in giardino spettacolare? Allora il vostro sogno si avvererà con questa villa unica! Situata nella migliore zona di Solothurn, questa villa di 9,5 locali, ristrutturata in modo completo, si presenta come un vero e proprio gioiello di vita per le persone con esigenze elevate. La proprietà convince con la sua disposizione di locali ben pensata, il suo equipaggiamento di alta qualità e i numerosi extra che offrono comfort e sicurezza al livello più alto. La proprietà è situata in una zona tranquilla e familiare, a pochi minuti a piedi dalle scuole, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico. Punti salienti in un colpo d'occhio * 9,5 locali, luminosi e spaziosi * Ristrutturata in modo completo, buona costruzione (muratura a doppia parete) * Grande area piscina nel giardino curato * Camino interno ed esterno * 3 bagni * Riscaldamento a pavimento in cucina e camere da letto * Nuovo riscaldamento a olio (2019), radiatori moderni * Sistema fotovoltaico * Sistema di allarme, controllabile via app * Cantina con sala da gentlemen, diverse stanze del seminterrato * Sottotetto ampliabile * Doppio garage * Posizione tranquilla e centrale: scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico a distanza di cammino Una casa con stile, comfort e prospettive future Questa villa combina tecnologia moderna, qualità costruttiva tradizionale e vita spaziosa, ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Organizzate una visita oggi e sarete impressionati sul posto. Il prezzo è un prezzo di riferimento e può essere negoziato con una prova di finanziamento corrispondente.Solothurn La città di Solothurn (cap 4500), situata nel distretto di Wasseramt nel cantone omonimo, combina charme storico e sviluppo demografico ed economico stabile. Al 31 dicembre 2023, la comunità politica contava 16 855 abitanti. Nel corso degli ultimi cinque anni, Solothurn ha registrato una crescita demografica moderata dell'1,1% all'anno, segno di uno sviluppo costante e sostenibile. Solothurn mostra anche il suo lato attraente in un confronto fiscale: con un carico fiscale del 13,3%, la comunità è leggermente al di sotto della media cantonale del 13,9%. L'attività di costruzione residenziale si situa a un livello medio dell'1,6% all'anno, nel quadro di uno sviluppo controllato che sembra adattato alla domanda. Il tasso di vacanza era dell'1,9% il 1 giugno 2024 e segnala una situazione di mercato equilibrata con una leggera margine di manovra per l'offerta. I prezzi degli immobili a Solothurn sono aumentati del 17,8% nel corso degli ultimi cinque anni, un aumento solido ma moderato rispetto alla media cantonale del 21,5%. Ciò indica un movimento di mercato sano caratterizzato dalla stabilità, che offre un ambiente interessante sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. Nel complesso, Solothurn si presenta come una città vivibile con una crescita ben coordinata, condizioni fiscali attraenti e un mercato del logement equilibrato, un luogo con prospettive e qualità.

Oggetto di investimento completamente affittato con garanzia di locazione in posizione centrale

Nel cuore del comune idillico di Herzogenbuchsee si trova questa casa multifamiliare attraente con sette appartamenti completamente affittati e una garanzia di locazione. La proprietà è situata in un quartiere ben mantenuto e tranquillo con una posizione centrale e convince con un reddito di locazione stabile e un potenziale di sviluppo notevole. Su un terreno spazioso di 1054 metri quadrati, la proprietà offre non solo un rendimento solido ma anche prospettive per un miglioramento a medio termine o un possibile nuovo edificio di sostituzione, poiché il fattore di utilizzo attuale non è ancora stato esaurito.Il reddito di locazione lordo mensile è di 9605 CHF. La proprietà comprende sei appartamenti di tre camere con balcone e un appartamento di due camere e mezza in mansarda senza balcone. Nel 2015, tutte le cucine e i bagni sono stati modernizzati, il riscaldamento a gas è stato sostituito nel 2009 e la caldaia è stata rinnovata nello stesso anno della decorazione interna. Ogni appartamento ha il proprio compartimento di cantina e soffitta, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita. Inoltre, sono disponibili otto posti auto esterni, che sono attualmente affittati a 50 franchi al mese ciascuno.La proprietà si trova in un'area residenziale molto tranquilla e ben collegata. I negozi, i ristoranti, i trasporti pubblici e un negozio di stazione di servizio sono facilmente raggiungibili a piedi, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione per gli inquilini.L'edificio si presenta in uno stato funzionale e ben mantenuto nel complesso. Un certo bisogno di rinnovamento esiste nella zona delle scale, in particolare per quanto riguarda i lavori di pittura. Tuttavia, si tratta di una proprietà solida con un reddito di locazione affidabile e una prospettiva di sviluppo promettente.Questa proprietà di investimento è ideale per gli investitori che cercano una fonte di reddito sicura e continua e che, allo stesso tempo, danno valore alle opportunità di sviluppo a lungo termine. La combinazione di una posizione micro-attraente, di un potenziale non sfruttato e di uno stato ben mantenuto fa di questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente interessante.

CASA SEMIDETACATA STORICA CON FABBRICATO ANNESSO

La casa è divisa in due unità abitative, ognuna con il proprio ingresso. L'appartamento di 5,5 locali al piano terra colpisce per le sue stanze spaziose, i vari pavimenti in parquet di legno massiccio, una stufa in maiolica storica e soffitti alti. Il secondo appartamento comprende 7,5 locali e si estende su due piani. Al piano superiore, c'è unacucina in legno spaziosa, il soggiorno e la sala da pranzo, un vestibolo con accesso a due camere separate e uno studio, nonché un grande bagno. La soffitta offre due camere supplementari, un'area di stoccaggio enorme e l'accesso alla soffitta.Il terreno di 1.807 m2 comprende due edifici storici: la casa principale e il fabbricato annesso. La parte di servizio è in fase di ristrutturazione, offrendo possibilità attraenti di ampliamento o nuova costruzione.Cosa potete aspettarvi anche: • circa 92 m2 di superficie abitabile lorda distribuiti su 5,5 locali al piano terra • circa 169 m2 di superficie abitabile lorda distribuiti su 7,5 locali ai piani superiore e soffitta • Eccitante per gli investitori: possibilità di ampliare diverse unità • molti elementi storici • due cucine spaziose • parquet in legno massiccio di alta qualità • molti armadi a muro • stufe in maiolica • due bagni con doccia e vasca da bagno ciascuno • nuova struttura del tetto sulla casa principale nel 1993 • fabbricato annesso spazioso • progetto di giardino bello • pozzo • spazio per i vostri veicoli • nel cuore del centro del villaggio di Attiswil Siete anche impressionati dalla proprietà come lo siamo noi?Allora saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata con molte più informazioni e di incontrarvi per una visita congiunta!-Una proprietà presentata da Immobilien Concierge-

Ridefinire la vita per tutte le generazioni

Un pezzo di storia nel cuore di Wiedlisbach aspetta nuovi proprietari. Questa proprietà affascinante nella pittoresca città vecchia combina il carattere storico con il comfort di vita moderno e si presenta in uno stato attraente, sempre mantenuto e curato con amore. Su una superficie abitabile netta di 216 m², un'esperienza di vita unica si sviluppa con generosità e luminosità.Tre bagni confortevoli a ogni piano, due cucine pratiche e una grande galleria inondata di luce creano condizioni ideali per una vita individuale. Lo studio separato luminoso al piano terra, la sala hobby spaziosa nel seminterrato e una sauna rilassante offrono uno spazio per il lavoro, la creatività e il relax. In tutte le stanze, il riscaldamento a pavimento offre un calore confortevole, mentre i balconi a ogni piano invitano a sostare.Particolarmente impressionante è la bella cantina storica a volta, che dà a questa casa la sua anima e rende la sua storia tangibile. L'offerta è completata da un parcheggio privato direttamente davanti alla casa.Chi si trasferisce qui acquista non solo una casa, ma anche un pezzo di storia nel cuore di Wiedlisbach. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • In una posizione centrale • Disposizione di casa di città affascinante • Stanze spaziose e luminose • 3 bagni confortevoli a ogni piano • 2 cucine pratiche e spaziose • Grande galleria inondata di luce • Studio luminoso ed esposto al piano terra • Sauna rilassante per rilassarsi • Sala hobby spaziosa nel seminterrato • Riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze • Balcone a ogni piano • Superficie abitabile netta 216 m² • Superficie abitabile lorda 259 m² • Riscaldamento efficiente • Parcheggio privato direttamente davanti alla casa Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali (2016) con giardino – a soli 6 minuti da Langenthal

Godetevi i primi raggi di sole sulla terrazza al mattino, mentre i bambini giocano in giardino e siete a pochi minuti da Langenthal. Questa casa unifamiliare moderna combina un ambiente di vita tranquillo con un'accessibilità ideale. Pronta per essere occupata, ben curata e senza necessità di ristrutturazione; potete trasferirvi direttamente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio✔ Casa moderna e ben curata (2016)✔ 5,5 locali con uso flessibile✔ Giardino con grande potenziale✔ Posizione ideale per le famiglie✔ Collegamento rapido a Langenthal✔ Possibilità di trasferirsi senza investimenti aggiuntiviL'area di vita e di pranzo luminosa è il cuore della casa. Grazie a superfici di finestre generose e a un'orientamento ottimale, la stanza è inondata di luce tutto il giorno e offre un accesso diretto al giardino.La cucina aperta è progettata in modo funzionale e perfettamente integrata nell'area di vita, ideale per la vita di famiglia e gli ospiti.Al piano superiore, avete a disposizione 4 locali polivalenti, ideali per:+ Famiglia con bambini+ Ufficio a casa+ Camera degli ospiti o locali di svagoI locali sono ben proporzionati e offrono possibilità di utilizzo flessibili per diverse situazioni di vita.Il giardino offre abbastanza spazio per:+ Area di gioco per i bambini+ Area di riposo e serate di barbecue+ Possibilità di progettazione individualiTecnologia & Comfort+ Anno di costruzione 2016 - norma di costruzione moderna+ Pompa di calore a basso consumo+ Metodo di costruzione contemporaneo+ Pronta per essere occupata immediatamente senza ristrutturazioneLe visite sono possibili da subito.👉 Prenotate una visita ora – le case unifamiliari sperimentate in questo luogo sono molto richieste.

Felicità abitativa ristrutturata a Grasswil - Molto spazio, molta pace, molte possibilità

Nella comunità idillica di Grasswil, un gioiello immobiliare eccezionale vi aspetta, combinando il fascino storico del 19esimo secolo con il comfort abitativo più moderno di oggi. Questa casa familiare spaziosa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli fino al 2023 e si presenta su un terreno impressionante di 1.729m² come una vera oasi di pace.L'accoglienza nella casa avviene attraverso un ingresso pratico, che serve come vestibolo funzionale. Qui troverete già una lavatrice e sufficiente spazio per un'asciugatrice, in modo che le faccende domestiche possano essere svolte discretamente e comodamente su un solo livello. Da qui, potete entrare nel vero e proprio spazio abitativo con le sue 4,5 stanze luminose, dove la luce e lo spazio si armonizzano perfettamente. Il salotto e la sala da pranzo aperti e accoglienti invitano a ore sociali, mentre il bagno spazioso con doccia e vasca da bagno non lascia alcun desiderio di benessere insoddisfatto.Ma il vero segreto di questa proprietà si trova sopra la testa dei suoi abitanti. Il nuovo tetto offre una riserva di espansione già preparata di 160m², che fa di questa casa una vera meraviglia di spazio. Sia come un appartamento separato per un progetto di più generazioni o come un piano aggiuntivo per una grande famiglia in crescita - qui potete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Insieme con lo spazio abitativo notevole di 333m², il garage e i numerosi posti auto, la proprietà offre una flessibilità che si trova raramente.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristrutturazione agli standard di costruzione nuova • Enorme potenziale di espansione • Terreno spazioso di 1.729m² • Concept di vita ben pensato • Ambiente di vita aperto • Bagno moderno e grande • Ottima situazione di parcheggio • Posizione idillica per le famiglie • Disponibile per un'occupazione immediata Non perdete questa rara occasione e pianificate un appuntamento di visita oggi - il vostro nuovo capitolo nel verde vi aspetta già !

Abitazione moderna incontra atmosfera di benessere - La tua nuova casa

Benvenuti in questa casa a schiera estremamente curata e accogliente, che combina perfettamente il design moderno, la alta qualità della vita e un'atmosfera di benessere calda. Già all'ingresso, il soggiorno spazioso e luminoso convince - equipaggiato con piastrelle di pavimento nobili, che combinano ideale l'eleganza e la praticità quotidiana. Ciò crea un luogo dove ci si sente immediatamente a casa.La cucina spaziosa adiacente delizia con il suo piano di lavoro in granito di alta qualità e molto spazio per cucinare, fare dolci e godere. Perfetto per tutti coloro che amano la cucina e danno valore alla qualità.Al piano terra, troverete anche un bagno moderno con doccia, che convince con le sue linee chiare e l'attrezzatura contemporanea.Il piano superiore offre un rifugio accogliente: le camere da letto con parquet caldo creano un'atmosfera rilassata e piacevole. Il grande bagno con vasca da bagno elegante invita a staccare, rilassarsi e sentirsi bene.Il posto di giardino soleggiato e lo spazio verde spazioso offrono molto spazio per il tempo libero, i giochi e il relax. La posizione in una strada chiusa calma rende questa casa particolarmente attraente per le famiglie - sicura, conviviale e con molta libertà per i bambini.Una casa a schiera che combina il comfort, lo stile e la qualità della vita - ideale per tutti coloro che cercano una casa moderna e allo stesso tempo accogliente a Derendingen.Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Casa moderna • Posizione molto calma • Parquet nelle camere da letto • Piano di lavoro in granito in cucina • 1x carport 1x parcheggio esterno • Sistema di decalcificazione dell'acqua 2022 • Caldaia 2023 • Grande rifugio antiaereo • Stanza da bucato con lavatrice e asciugatrice • Superficie abitabile lorda 165,4 m² • Superficie abitabile netta 110 m² • Bello posto di giardino • Grande spazio verde condiviso • e, e, e... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa unifamiliare moderna con 6,5 locali, carport e parcheggio

Casa unifamiliare moderna con 6,5 locali, carport e parcheggio Stai cercando una casa moderna che offra sia tranquillità che convivialità familiare? Questa proprietà impressionante a Bannwil potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Con un'area abitativa spaziosa e luminosa di 177 m², la casa si estende su tre piani e offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. La casa dovrebbe essere completata nel 2027 e colpisce per il suo design moderno e l'attrezzatura di alta qualità. • 6,5 locali spaziosi • Due bagni moderni • Ambiente conviviale per i bambini • Posizione tranquilla • Sistema fotovoltaico (opzionale per 43 000 CHF) • Norma Minergie • Vetratura termica a tre strati • Materiale da costruzione ecologico • Piani spaziosi e accoglienti • Luminoso (grandi finestre) • Norma di costruzione di alta qualità Questa casa offre la combinazione perfetta di comfort di vita moderno e ambiente tranquillo e conviviale per le famiglie. Goditi gli spazi spaziosi e l'attrezzatura di alta qualità che offrono a te e alla tua famiglia una casa confortevole. La posizione tranquilla a Bannwil assicura relax e svago nella vita quotidiana.Sei stato interessato? Allora ci piacerebbe sentirti con un contatto non vincolante!Possiedi una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali (2016) con giardino – a soli 6 minuti da Langenthal

Godetevi i primi raggi di sole sulla terrazza al mattino, mentre i bambini giocano in giardino e potete essere a Langenthal in pochi minuti. Questa casa unifamiliare moderna combina un ambiente di vita tranquillo con un'accessibilità ideale. Pronta per essere occupata, ben curata e senza bisogno di ristrutturazione; potete trasferirvi direttamente qui.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio✔ Casa moderna e ben curata (2016)✔ 5,5 locali con uso flessibile✔ Giardino con grande potenziale✔ Posizione familiare✔ Collegamento rapido a Langenthal✔ Possibilità di trasferirsi senza investimenti aggiuntiviL'area di vita e di pranzo luminosa è il cuore della casa. Grazie a superfici di finestre generose e a un'orientamento ottimale, la stanza è inondata di luce per tutta la giornata e offre un accesso diretto al giardino.La cucina aperta è progettata in modo funzionale e perfettamente integrata nell'area di vita, ideale per la vita di famiglia e gli ospiti.Al piano superiore, avete a disposizione 4 locali polivalenti, ideali per:+ Famiglia con bambini+ Ufficio a casa+ Camera degli ospiti o locali di svagoI locali sono ben proporzionati e offrono possibilità di utilizzo flessibili per diverse situazioni di vita.Il giardino offre abbastanza spazio per:+ Area di gioco per i bambini+ Area di riposo e serate barbecue+ Possibilità di progettazione individualiTecnologia & Comfort+ Anno di costruzione 2016 - norma di costruzione moderna+ Pompa di calore energeticamente efficiente+ Metodo di costruzione contemporaneo+ Pronta per essere occupata immediatamente senza ristrutturazioneLe visite sono possibili da subito.👉 Prenotate una visita ora – le case unifamiliari sperimentate in questa posizione sono molto richieste.

Proprietà storica con progetto di ristrutturazione approvato e potenziale di sviluppo

In una posizione centrale a Utzenstorf, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli amanti di edifici storici. Questa proprietà storica combina il fascino speciale dei secoli passati con opportunità di sviluppo attraenti per il futuro. L'oggetto offre la possibilità di preservare un pezzo importante della cultura dell'edificio regionale, creando allo stesso tempo nuovi spazi di vita con carattere. La ristrutturazione è già stata pianificata e parzialmente avviata. Le basi di pianificazione e costruzione importanti sono quindi già disponibili. La vendita avviene nello stato di espansione o di progetto attuale e offre una sala di progettazione corrispondente per una realizzazione ulteriore e idee personali. I vantaggi più importanti a prima vista: • Progetto di ristrutturazione approvato: il permesso di costruire per l'ampliamento di due appartamenti è disponibile • Potenziale aggiuntivo: l'opzione di un cambio di progetto con un terzo appartamento esiste • Pianificazione esistente: i piani di ristrutturazione architettonici per l'ampliamento degli appartamenti sono già disponibili e possono essere visionati su richiesta • Cartella con piani: i piani di pavimento semplificati sono già inclusi nella documentazione di vendita • Lavori di base importanti eseguiti: una nuova fondazione e un nuovo sistema di fognature sono già stati creati • Sostanza di edificio storico: l'oggetto è registrato come un oggetto K degno di protezione e rappresenta un pezzo importante della cultura dell'edificio regionale • Ambito di progettazione: vendita nello stato di espansione o di progetto attuale con possibilità interessanti di realizzazione ulteriore • Potenziale visualizzato: immagini esemplari dello stato finale possibile sono visibili nell'annuncio • Possibilità di parcheggio: diversi posti di parcheggio esterni per i futuri residenti e visitatori sono disponibili • Ambiente spazioso: molto spazio esterno con possibilità di svago attraenti e luce solare ottimale • Posizione centrale: la scuola, la stazione, le possibilità di shopping e altre infrastrutture di bisogno quotidiano sono situate nella vicinanza immediata Posizione e ambiente La proprietà è situata in una posizione centrale a Utzenstorf. La stazione di Utzenstorf, le scuole, le possibilità di shopping e altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò rende il progetto ideale per la realizzazione di spazi di vita caratterizzati in una posizione ben collegata. Conclusione Un'opportunità rara per gli acquirenti che vogliono combinare la sostanza di edificio storico, il potenziale di sviluppo approvato e una posizione centrale. Sia come oggetto di investimento, di sviluppo di progetto o di progetto di amanti: questa proprietà offre una base speciale per creare spazi di vita con carattere. Desiderate sapere di più su questo oggetto? Ordinate la documentazione di vendita dettagliata tramite il modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto.

Casa con sala commerciale esclusiva - vita privata e lavorativa perfettamente combinate

Immobile commerciale attraente con parte residenziale e potenziale di sviluppo - investimento di capitale idealeUn luogo dove le visioni diventano realtàVivere, lavorare, investire - a livello alto - dove lo spazio incontra le opportunitàAlcuni beni sono funzionali.Altri sono belli.E poi ci sono quegli oggetti rari che sono più:Un luogo dove le idee crescono, le imprese sono fondate e la vita prende posto. Questa proprietà eccezionale a Recherswil combina esattamente ciò -generosità, qualità e libertà d'impresa in una forma che è difficile da trovare oggi. Lavorare con prospettiva - la tua visione ottiene spazioGià entrando nel grande hall commerciale, diventa chiaro:Qui non si tratta di restrizioni, ma di opportunità. Spazi ampi, soffitti alti, infrastrutture ben pensate - un luogo che ispira e funziona in modo efficiente allo stesso tempo.Sia per la produzione, la logistica o la creazione - qui hai lo spazio per portare la tua impresa al livello superiore. • Area di hall spaziosa con circa 6 m di altezza della stanza • Consegna diretta via più porte di camion • Uffici luminosi per l'organizzazione e il contatto con i clienti Un luogo di lavoro che non è limitato - ma ispira. Vivere con carattere - ritiro al livello più alto (fonte di reddito supplementare) • Appartamento moderno di 4,5 locali • Costruzione di alta qualità • Stanze luminose, piano d'appartamento moderno Attraente per le famiglie o gli executiveAffittabile separatamente per redditi supplementari stabili Al di sopra dell'agitazione della vita quotidiana, un mondo completamente diverso si apre:Stanze inondate di luce, linee chiare e un'atmosfera che esala calma e qualità. L'appartamento è più di un semplice luogo di ritiro - è un foyer con stile, generosità e privacy. • Area di vita aperta con architettura moderna • Cucina di alta qualità come punto di incontro centrale • Camere spaziose con molta luce del giorno • Bagno elegante e disposizione delle stanze ben pensata Perfetto per le persone che vogliono combinare in modo consapevole il lavoro e la vita. Un investimento che pensa al futuroQuesta proprietà convince non solo a livello emozionale ma anche strategico:La combinazione dell'uso commerciale e residenziale crea una base stabile e possibilità di utilizzo diversificate.Punti salienti dell'investimento in un colpo d'occhio: • Combinazione di uso commerciale e residenziale (diversificazione dei rischi) • Utilizzo da parte di terzi elevato (logistica, produzione, servizi) • Stato nuovo (costruito nel 2013) - bassi costi di manutenzione • Potenziale di espansione grazie alla parcelle vicina • Posizione attraente con buona accessibilità Idelale per gli investitori, gli imprenditori o le forme miste (uso personale + rendita) Potenziale di rendita e di utilizzo - questa proprietà offre diverse strategie per ottimizzare i rendimenti:1. Locazione completa (oggetto di rendita classico) • Hall commerciale - domanda stabile nel settore delle PMI • Appartamento - rendita supplementare attraente Combinazione che permette flussi di cassa stabili con inquilini diversificati 2. Uso parziale personale + locazione • Uso personale dello spazio commerciale • Locazione dell'appartamento...

Piccolo ma bello - Una casa per arrivare e restare

In una posizione tranquilla e familiare, questa casa unifamiliare di 4,5 locali con molto spazio circostante vi aspetta. Nonostante la sua dimensione compatta, la proprietà convince con un piano ben pensato e molto charme - ideale per coppie o famiglie piccole che valorizzano la privacy e un ambiente verde.Già all'ingresso, siete accolti da un piccolo cortile con scala che porta al luminoso soggiorno e sala da pranzo. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino spazioso, che offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione. La cucina con fronti in legno caldo si fonde armoniosamente nel complesso. Il bagno al piano terra è dotato di vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette.Al piano superiore, ci sono due stanze di dimensioni uguali con tetto inclinato accogliente, creando un'atmosfera particolarmente conviviale. Armadi a muro pratici nel corridoio offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Questo piano è completato da un bagno separato con lavabo.La cantina offre uno spazio abitativo supplementare prezioso: una stanza riscaldata supplementare, una lavanderia con accesso diretto al giardino, nonché una cantina spaziosa con molto spazio per hobby, stoccaggio o deposito.Due posti auto esterni direttamente davanti alla casa, nonché la posizione in una strada privata, completano questa offerta attraente.Lasciatevi convincere del fascino di questa casa durante una visita - una piccola casa con grande potenziale.

Dove la vita ha spazio

Questa casa unifamiliare distaccata, ben curata di 4,5 locali nel cuore di Utzenstorf offre un'atmosfera accogliente e molta privacy. Direttamente accanto alla proprietà si trovano l'ufficio postale e il supermercato Coop. La stazione ferroviaria è raggiungibile a 5 minuti a piedi. Dall'ingresso, una scala conduce alla zona abitativa della casa. Una volta saliti, si apre un luminoso ingresso. Dalla cucina moderna, si può accedere al giardino coperto. Il soggiorno è amichevole e aperto e offre anche l'accesso all'area esterna. A questo piano, c'è una stanza aggiuntiva, ideale per essere utilizzata come ufficio o sala da pranzo.Al piano superiore, si trovano due camere da letto, una con balcone - ideale per le mattine soleggiate. Il bagno con doccia, lavabo e armadietti integrati è direttamente accessibile dalla camera da letto, e un bagno separato completa perfettamente questo piano.La soffitta impressiona con una stanza spaziosa e aperta con travi a vista. Qui, una stanza di vita o di lavoro aggiuntiva può essere realizzata - un'area con molto potenziale di sviluppo.La cantina contiene una lavanderia e una stanza di asciugatura luminose con molta luce naturale, una cantina e una stanza della caldaia con spazio di stoccaggio. Un'uscita diretta verso il giardino assicura distanze corte.I bei dintorni sono un vero punto di forza: estesi, progettati con cura con arbusti, piante e aiuole rialzate. Un secondo spazio di riposo sotto un albero ombreggiato invita a soffermarsi. Il sentiero pavimentato intorno alla casa e un ricovero per gli attrezzi da giardino completano armoniosamente l'offerta.Due posti auto coperti e due posti auto esterni supplementari consentono un arrivo confortevole.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Vivere in armonia con la natura!

Utzenstorf è ideale tra le città di Soletta, Burgdorf e Berna. Il comune è ben collegato dall'autostrada A1, nonché da treno e autobus. Tutte le strutture importanti come opportunità di shopping, una fermata dell'autobus, una banca, un ufficio postale, ristoranti, un asilo nido, una struttura di assistenza medica e offerte culturali sono facilmente raggiungibili.L'Emme forma il confine comunale per diversi chilometri e offre un'area ricreativa unica. Numerose strutture pubbliche consentono una vasta gamma di attività ricreative e sportive.Lei ama impegnarsi e prendere in mano la sua vita? Allora questa casa indipendente in un quartiere di case unifamiliari popolare e adatto ai bambini è la sua unica opportunità di realizzare un vero e proprio gioiello!In una posizione tranquilla e molto ricercata, appena fuori dal centro del villaggio, troverà un angolo confortevole che offre privacy e molta natura. Entrando nella proprietà, il giardino spazioso e la zona di soggiorno facilmente arredata attirano immediatamente l'occhio. Qui i bambini possono sfogarsi e gli appassionati di giardinaggio possono perseguire la loro passione.La casa è stata costruita in costruzione solida e è praticamente distribuita su tre piani come segue: Al piano terra, c'è un bagno e una cucina completamente attrezzata. La cucina potrebbe certamente essere progettata in modo aperto e così collegata alla zona living e pranzo luminosa. Dal soggiorno, si ha accesso diretto alla zona di soggiorno soleggiata. Un bagno per gli ospiti con lavabo e tre camere da letto completano il piano superiore. Tra i due piani, c'è un pratico sottotetto.Il seminterrato comprende una cantina con pavimento naturale, una stanza per hobby, una lavanderia e una stanza di riscaldamento e tecnica.Un carport, tre posti auto esterni e un capanno completano l'offerta di spazio attraente.

Ampia casa a due famiglie con possibilità di utilizzo polivalente

Questa casa a due famiglie indipendente sul bordo tranquillo di Deitingen combina spazio, privacy e flessibilità. In totale, circa 280 m² di superficie abitabile netta su due piani, su un terreno di circa 860 m² - ideale per le generazioni multiple, il lavoro da casa o l'affitto parziale.Layout & Costruzione • 2 unità abitative: casa principale di 5,5 locali + appartamento separato di 2,5 locali (2012, accesso proprio) • Complessivamente 8,5 locali, 3 bagni • Anno di costruzione 1965; manutenuto in continuazione, compresa la casa del giardino e lo schermo di privacy 2020 • Riscaldamento centrale a olio rinnovato nel 2018, distribuzione del calore via radiatori • Volume dell'edificio di circa 1377 m Vivere in campagna • Giardino ben curato con recinzione a siepe e molta privacy • Più aree di soggiorno/terrazze - sole e tranquillità direttamente sul bordo del villaggio Parcheggio & Deposito • Box doppio con laboratorio • Carport per 2 veicoli supplementari - complessivamente 4 posti auto sulla proprietà • Opzioni di deposito supplementari nella casa del giardino Posizione & Accessibilità • Quartiere residenziale tranquillo e familiare sul bordo del campo • Scuole, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino • Collegamento rapido all'A1 (5-7 minuti); Solothurn circa 10 minuti • Trasporti pubblici ad intervalli di mezz'ora: Solothurn circa 8 minuti, Olten circa 20 minuti RiepilogoUna casa solida e polivalente a Deitingen con due unità indipendenti, molto spazio all'interno e all'esterno, e un parcheggio confortevole. Disponibile su accordo.

Luce, pace e armonia - vita moderna al livello più alto

Luce, pace e armonia - vita moderna al livello più alto Questa casa di famiglia stilosa si trova in un posto tranquillo e soleggiato e convince con la sua architettura, materiali naturali e una progettazione di stanze adattata ai principi del Feng Shui. Le circostanti sono aperte, amichevoli e offrono un equilibrio ottimale tra ritiro e ampiezza - ideale per le persone che vogliono vivere consapevolmente e in armonia con il loro ambiente.Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi: • Entrata spaziosa con spazio per una guardaroba • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con accesso diretto alla terrazza • Caminetto/forno a pietra con panca per ore conviviali a casa • Ampie superfici di finestre creano luce, ampiezza e un collegamento naturale tra interno ed esterno • Cucina moderna e aperta di design Bulthaup con vista sul giardino • Un bagno con doccia e una stanza supplementare al piano terra • Corridoio spazioso con libreria a muro integrata al piano superiore - un luogo di pace e ispirazione • Camera da letto con accesso diretto al bagno attiguo e guardaroba adiacente • Due stanze supplementari con accesso al balcone e un altro bagno con doppio lavandino e doccia • Stanze spaziose nel seminterrato con molto spazio per i vostri hobby • Cantina per lo stoccaggio di vini pregiati • Aspirapolvere centrale su tutti i piani • Comodo sistema di discesa della biancheria dal piano superiore alla lavanderia • Un doppio garage, un posteggio e la via di accesso con molto spazio per Several veicoli • Il giardino è stato progettato con amore nello stile Feng Shui - con linee curve, materiali naturali e un equilibrio tra yin e yang • Una piscina naturale con qualità di acqua potabile per rinfrescarsi durante i giorni estivi caldi • Casa del giardino per lo stoccaggio dei vostri attrezzi da giardino Guardate in anticipo a questa casa di famiglia unica, luminosa e stilosa a Oekingen con molto spazio per la famiglia, il relax e gli hobby.

Architettura, carattere e qualità della vita a un livello elevato - con un appartamento separato

Questa proprietà eccezionale combina una costruzione di alta qualità, un'architettura pensata e un concetto residenziale attraente. La casa unifamiliare con un appartamento separato si presenta in uno stato molto ben mantenuto.La zona di ingresso progettata in modo aperto con un armadio incorporato e la scala in legno di alta qualità danno un'impressione di generosità e sottolineano il carattere esclusivo della casa.Un punto di forza particolare è l'ampliamento dello spazio abitativo realizzato successivamente. La zona di vita, di pranzo e di cucina di circa 62 m² con accesso diretto alla terrazza del giardino convince con superfici di finestre generose e molta luce del giorno. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti e da uno studio o una sala di pratica polivalente.Al piano superiore, c'è un ingresso spazioso e due camere, una delle quali con un bagno annesso.L'appartamento separato è attualmente affittato e offre una varietà di utilizzi, come una fonte di reddito aggiuntiva, per un alloggio multigenerazionale o come zona di accoglienza per gli ospiti. Comprende una cucina chiusa, una camera da letto, un soggiorno/sala da pranzo confortevole con un soffitto inclinato e un bagno con una doccia, un lavandino e un water.Il seminterrato ospita una grande sala di svago, una cantina, una lavanderia con una torre di lavaggio e un lavandino, nonché una sala di asciugatura separata.Il giardino amorevolmente progettato con una zona di prato, una pergola, un barbecue, alberi da frutto, cespugli di bacche e aiuole di verdure completa l'offerta attraente. Tre posti auto esterni sono disponibili davanti alla casa.Dalla proprietà esistente, 145 m² devono essere lottizzati, destinati alla costruzione di una piccola casa unifamiliare. Questa lottizzazione non ha ancora avuto luogo. In alternativa, esiste la possibilità di acquisire la proprietà nella sua estensione attuale (totale).

Casa curata con un giardino meravigliosamente grande

Questa casa unifamiliare di 4,5 locali si presenta su un terreno esteso (1097 m2) in una posizione soleggiata di una strada chiusa. La posizione tranquilla si rivela ideale per le famiglie. L'asilo nido e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi in cinque minuti, e i trasporti pubblici e le possibilità di shopping sono anch'essi a distanza di cammino. La proprietà curata impressiona con una piacevole progettazione interna e un piano generoso. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce oltre il bagno per gli ospiti alla cucina pratica. Inoltre, è possibile accedere al soggiorno e al vasto soggiorno e sala da pranzo dall'area di ingresso, dove il caminetto elegante crea un'atmosfera conviviale. Al piano superiore, tre camere confortevoli vi aspettano - due di queste con accesso al balcone - nonché un bagno moderno con doccia. Nel seminterrato, si trova la lavanderia con la tecnologia della casa e il rifugio, nonché le stanze ausiliarie, che possono essere utilizzate in vari modi. Un punto di forza particolare di questa proprietà è il giardino già menzionato, meravigliosamente grande, con aree di riposo, alberi e una casa di giardino in stile chalet. Questo delizia con la sua dimensione e un forno svedese - ideale per le serate d'autunno o per una serata di fondue conviviale in inverno con tutta la famiglia e gli amici al grande tavolo.Il garage annesso e diverse aree di parcheggio esterno completano l'offerta attraente - perfetta per voi e la vostra famiglia!Sarei felice di presentarvi questa proprietà interessante di persona durante una visita senza impegno.