Sognate anche di rinfrescarvi nella vostra piscina privata durante le giornate estive calde? O di offrire ai vostri ospiti un delizioso barbecue la sera e una camera per le notti dopo una festa in giardino spettacolare?

Allora il vostro sogno si avvererà con questa villa unica!

Situata nella migliore zona di Solothurn, questa villa di 9,5 locali, ristrutturata in modo completo, si presenta come un vero e proprio gioiello di vita per le persone con esigenze elevate. La proprietà convince con la sua disposizione di locali ben pensata, il suo equipaggiamento di alta qualità e i numerosi extra che offrono comfort e sicurezza al livello più alto.

La proprietà è situata in una zona tranquilla e familiare, a pochi minuti a piedi dalle scuole, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico.


Punti salienti in un colpo d'occhio

* 9,5 locali, luminosi e spaziosi
* Ristrutturata in modo completo, buona costruzione (muratura a doppia parete)
* Grande area piscina nel giardino curato
* Camino interno ed esterno
* 3 bagni
* Riscaldamento a pavimento in cucina e camere da letto
* Nuovo riscaldamento a olio (2019), radiatori moderni
* Sistema fotovoltaico
* Sistema di allarme, controllabile via app
* Cantina con sala da gentlemen, diverse stanze del seminterrato
* Sottotetto ampliabile
* Doppio garage
* Posizione tranquilla e centrale: scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico a distanza di cammino

Una casa con stile, comfort e prospettive future

Questa villa combina tecnologia moderna, qualità costruttiva tradizionale e vita spaziosa, ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Organizzate una visita oggi e sarete impressionati sul posto.

Il prezzo è un prezzo di riferimento e può essere negoziato con una prova di finanziamento corrispondente.

Solothurn

La città di Solothurn (cap 4500), situata nel distretto di Wasseramt nel cantone omonimo, combina charme storico e sviluppo demografico ed economico stabile. Al 31 dicembre 2023, la comunità politica contava 16 855 abitanti. Nel corso degli ultimi cinque anni, Solothurn ha registrato una crescita demografica moderata dell'1,1% all'anno, segno di uno sviluppo costante e sostenibile.

Solothurn mostra anche il suo lato attraente in un confronto fiscale: con un carico fiscale del 13,3%, la comunità è leggermente al di sotto della media cantonale del 13,9%. L'attività di costruzione residenziale si situa a un livello medio dell'1,6% all'anno, nel quadro di uno sviluppo controllato che sembra adattato alla domanda. Il tasso di vacanza era dell'1,9% il 1 giugno 2024 e segnala una situazione di mercato equilibrata con una leggera margine di manovra per l'offerta.

I prezzi degli immobili a Solothurn sono aumentati del 17,8% nel corso degli ultimi cinque anni, un aumento solido ma moderato rispetto alla media cantonale del 21,5%. Ciò indica un movimento di mercato sano caratterizzato dalla stabilità, che offre un ambiente interessante sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori.

Nel complesso, Solothurn si presenta come una città vivibile con una crescita ben coordinata, condizioni fiscali attraenti e un mercato del logement equilibrato, un luogo con prospettive e qualità.