1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre: 4556 (Aeschi SO, Bolken, Burgäschi, Steinhof SO)

Maison d'habitation historique - rénovée et proche de la rivière

La maison Riegel détachée de 6,5 pièces avec annexe de grange se présente sur un vaste terrain ensoleillé, à quelques pas seulement de la rive de l'Aare. Les transports en commun sont facilement accessibles à pied.La propriété historique a été construite en 1880 et rénovée en 2021 avec beaucoup d'attention au détail. Les poutres apparentes anciennes ont été rafraîchies et le plan d'étage a été adapté aux exigences modernes. Les sols de haute qualité clairs, les murs blancs et les plafonds en bois naturel finis fournissent un agréable sentiment de vie. Les grandes fenêtres permettent une pénétration optimale de la lumière. Au rez-de-chaussée, un entrée accueillant avec une garde-robe pratique vous attend. De là, vous pouvez accéder à la salle de bain moderne pour invités avec douche et à la première chambre à coucher d'une part. D'autre part, la zone d'entrée mène directement à la vaste et lumineuse zone de vie et de repas. La cuisine ouverte élégante a été intégrée de manière communicative ici. Elle est exceptionnellement bien équipée et dispose d'une île de cuisine ainsi que d'un grand espace de travail pour vos créations culinaires.À l'étage supérieur, quatre autres chambres confortables pour une utilisation polyvalente et une merveilleuse salle de bain familiale pour des moments de détente après une journée de travail stressante vous attendent.Le vaste jardin, qui est également accessible depuis la zone de repas via la porte-fenêtre au sol, offre un grand potentiel pour des lits de légumes, des aires de jeux ou des espaces de siège.La grange attenante offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités de développement. Un cellier voûté et plusieurs places de stockage extérieures complètent l'offre unique.Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé via le formulaire de contact.

Villa magnifique et spacieuse avec grande piscine

Rêvez-vous aussi de vous rafraîchir dans votre propre piscine lors des jours d'été chauds ? Ou d'offrir à vos invités un délicieux barbecue le soir et une chambre pour les nuits après une garden-party spectaculaire ? Alors votre rêve deviendra réalité avec cette villa unique ! Située dans le meilleur quartier de Solothurn, cette villa de 9,5 pièces, rénovée de manière complète, se présente comme un véritable joyau de vie pour les personnes ayant des exigences élevées. La propriété convainc par sa disposition de pièces bien pensée, son équipement de haute qualité et ses nombreux extras qui offrent confort et sécurité au niveau le plus élevé. La propriété est située dans un quartier calme et familial, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Points forts en un coup d'œil * 9,5 pièces, lumineuses et spacieuses * Rénovée de manière complète, bonne construction (maçonnerie à double paroi) * Grande piscine dans le jardin bien entretenu * Cheminée intérieure et extérieure * 3 salles de bain * Chauffage au sol dans la cuisine et les chambres * Nouveau chauffage au mazout (2019), radiateurs modernes * Système photovoltaïque * Système d'alarme, contrôlable via une application * Cave à vin avec salle de gentlemen, plusieurs pièces du sous-sol * Grenier pouvant être aménagé * Double garage * Emplacement calme et central : écoles, commerces et transports en commun à distance de marche Un foyer avec style, confort et perspectives d'avenir Cette villa combine technologie moderne, qualité de construction traditionnelle et vie spacieuse, idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Organisez une visite aujourd'hui et soyez impressionné sur place. Le prix est un prix de référence et peut être négocié avec une preuve de financement correspondante.Solothurn La ville de Solothurn (code postal 4500), située dans le district de Wasseramt dans le canton du même nom, combine charme historique et développement démographique et économique stable. Au 31 décembre 2023, la commune politique comptait 16 855 habitants. Au cours des cinq dernières années, Solothurn a enregistré une croissance démographique modérée d'un average de +0,1 % par an, signe d'un développement constant et durable. Solothurn montre également son côté attractif dans une comparaison fiscale : avec une charge fiscale de 13,3 %, la commune est légèrement en dessous de la moyenne cantonale de 13,9 %. L'activité de construction résidentielle se situe à un niveau moyen de 0,6 % par an, dans le cadre d'un développement contrôlé qui semble adapté à la demande. Le taux de vacance était de 1,9 % le 1er juin 2024 et signale une situation de marché équilibrée avec une légère marge de manœuvre pour l'offre. Les prix de l'immobilier à Solothurn ont augmenté de 17,8 % au cours des cinq dernières années, une augmentation solide mais modérée par rapport à la moyenne cantonale de 21,5 %. Cela indique un mouvement de marché sain caractérisé par la stabilité, qui offre un environnement intéressant à la fois pour les occupants propriétaires et pour les investisseurs. Dans l'ensemble, Solothurn se présente comme une ville vivable avec une croissance bien coordonnée, des conditions fiscales attractives et un marché du logement équilibré, un emplacement avec perspective et qualité.

Objet de rendement entièrement loué avec garantie de loyer dans un emplacement central

Au cœur de la commune idyllique de Herzogenbuchsee se trouve cette maison multifamiliale attrayante avec sept appartements entièrement loués et une garantie de loyer. La propriété est située dans un quartier bien entretenu et calme avec un emplacement central et convainc par des revenus locatifs stables ainsi qu'un potentiel de développement remarquable. Sur une parcelle spacieuse de 1054 mètres carrés, la propriété offre non seulement un rendement solide mais également des perspectives pour une mise à niveau à moyen terme ou un éventuel nouveau bâtiment de remplacement, dans la mesure où le facteur d'utilisation actuel n'est pas encore épuisé.Le revenu locatif brut mensuel s'élève à 9 605 CHF. La propriété comprend six appartements de trois pièces avec balcon ainsi qu'un appartement de deux pièces et demie en mansarde sans balcon. En 2015, toutes les cuisines et salles de bains ont été modernisées, le chauffage au gaz a été remplacé en 2009 et la chaudière a été renouvelée la même année que la décoration intérieure. Chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave et de grenier, ce qui accroît encore le confort de vie. De plus, huit places de parking extérieures sont disponibles, qui sont actuellement louées à 50 francs par mois chacune.La propriété est située dans un secteur résidentiel très calme et pourtant bien desservi. Les commerces, les restaurants, les transports en commun ainsi qu'un magasin de station-service sont facilement accessibles à pied, ce qui accroît encore l'attrait de l'emplacement pour les locataires.Le bâtiment se présente dans un état fonctionnel et bien entretenu dans l'ensemble. Un certain besoin de rénovation existe dans le domaine de l'escalier, en particulier en ce qui concerne les travaux de peinture. Néanmoins, il s'agit d'une propriété solide avec des revenus locatifs fiables et une perspective de développement prometteuse.Cette propriété d'investissement est idéale pour les investisseurs qui recherchent une source de revenus sécurisée et continue et qui, dans le même temps, accordent de l'importance aux opportunités de développement à long terme. La combinaison d'un micro-emplacement attractif, d'un potentiel inexploité et d'un état bien entretenu fait de cette propriété une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

MAISON MITOYENNE HISTORIQUE AVEC DEPENDANCE

La maison est divisée en deux unités de logement, chacune avec son propre accès. L'appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne par ses pièces spacieuses, ses divers parquets en bois massif, un poêle en faïence historique et des plafonds hauts. Le deuxième appartement comprend 7,5 pièces et s'étend sur deux étages. À l'étage supérieur, il y a unecuisine en bois spacieuse, le salon et la salle à manger, un vestibule avec accès à deux chambres séparées et un bureau, ainsi qu'une grande salle de bain. Le grenier offre deux chambres supplémentaires, un espace de stockage énorme et l'accès au grenier.Le terrain de 1 807 m2 comprend deux bâtiments classés : la maison principale et le bâtiment annexe. La partie utilitaire est en rénovation, offrant des possibilités attractives d'agrandissement ou de nouvelle construction.Ce que vous pouvez également attendre : • environ 92 m2 d'espace de vie net réparti sur 5,5 pièces au rez-de-chaussée • environ 169 m2 d'espace de vie net réparti sur 7,5 pièces aux étages supérieur et grenier • Excitant pour les investisseurs : possibilité d'agrandir plusieurs unités • de nombreux éléments historiques • deux cuisines spacieuses • parquet en bois massif de haute qualité • de nombreux placards intégrés • poêles en faïence • deux salles de bain avec une douche et une baignoire chacune • nouvelle structure de toit sur la maison principale en 1993 • bâtiment annexe spacieux • conception de jardin belle • puits • espace pour vos véhicules • au cœur du centre du village d'Attiswil Êtes-vous également impressionné par la propriété comme nous le sommes ?Alors nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée avec beaucoup plus d'informations et de vous rencontrer pour une visite conjointe !-Une propriété présentée par Immobilien Concierge-

Rédefinir le logement pour toutes les générations

Un morceau d'histoire au cœur de Wiedlisbach attend de nouveaux propriétaires. Cette propriété charmante dans la vieille ville pittoresque combine le caractère historique avec le confort de vie moderne et se présente dans un état attrayant, toujours entretenu et soigné avec amour. Sur une surface habitable nette de 216 m², une expérience de vie unique se déploie avec générosité et luminosité.Trois salles de bains confortables à chaque étage, deux cuisines pratiques et une grande galerie inondée de lumière créent des conditions idéales pour une vie individuelle. Le studio séparé lumineux au rez-de-chaussée, la salle de loisirs spacieuse dans le sous-sol et un sauna apaisant offrent un espace pour le travail, la créativité et la détente. Dans toutes les pièces, le chauffage par le sol offre une chaleur confortable, tandis que les balcons à chaque étage invitent à laisser traîner. Particulièrement impressionnant est la belle cave voûtée historique, qui donne à cette maison son âme et rend son histoire tangible. L'offre est complétée par un espace de stationnement privé directement devant la maison.Qui emménage ici acquiert non seulement un foyer, mais aussi un morceau d'histoire au cœur de Wiedlisbach. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Dans un emplacement central • Disposition de maison de ville charmante • Pièces spacieuses et lumineuses • 3 salles de bains confortables à chaque étage • 2 cuisines pratiques et spacieuses • Grande galerie inondée de lumière • Studio lumineux et exposé au rez-de-chaussée • Sauna apaisant pour se détendre • Salle de loisirs spacieuse dans le sous-sol • Chauffage par le sol réconfortant dans toutes les pièces • Balcon à chaque étage • Surface habitable nette 216 m² • Surface habitable brute 259 m² • Chauffage urbain efficace • Espace de stationnement privé directement devant la maison Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces (2016) avec jardin – à seulement 6 minutes de Langenthal

Dégustez les premiers rayons de soleil sur la terrasse le matin, pendant que les enfants jouent dans le jardin et que vous êtes à quelques minutes de Langenthal. Cette maison unifamiliale moderne combine un cadre de vie calme avec une accessibilité idéale. Prête à être occupée, bien entretenue et sans besoin de rénovation ; vous pouvez emménager directement.Vos avantages en un coup d'œil✔ Maison moderne et bien entretenue (2016)✔ 5,5 pièces avec usage flexible✔ Jardin avec un grand potentiel✔ Emplacement idéal pour les familles✔ Connexion rapide à Langenthal✔ Possibilité d'emménager sans investissements supplémentairesL'espace de vie et de repas lumineux est le cœur de la maison. Grâce à des surfaces de fenêtres généreuses et à une orientation optimale, la pièce est inondée de lumière toute la journée et offre un accès direct au jardin.La cuisine ouverte est conçue de manière fonctionnelle et parfaitement intégrée dans l'espace de vie, idéale pour la vie de famille et les invités.À l'étage, vous avez à votre disposition 4 pièces polyvalentes, idéales pour :+ Famille avec enfants+ Bureau à domicile+ Chambre d'invités ou pièces de loisirsLes pièces sont bien proportionnées et offrent des possibilités d'utilisation flexibles pour différentes situations de vie.Le jardin offre suffisamment d'espace pour :+ Aire de jeux pour les enfants+ Espace de détente et soirées de barbecue+ Possibilités de conception individuellesTechnologie & Confort+ Année de construction 2016 - norme de construction moderne+ Pompe à chaleur économe en énergie+ Méthode de construction contemporaine+ Prête à être occupée immédiatement sans rénovationLes visites sont possibles dès maintenant.👉 Réservez une visite maintenant – les maisons unifamiliales expérimentées dans ce lieu sont très demandées.

Bonheur de vivre rénové à Grasswil - Beaucoup d'espace, beaucoup de calme, beaucoup de possibilités

Dans la communauté idyllique de Grasswil, un joyau immobilier exceptionnel vous attend, combinant le charme historique du 19e siècle avec le confort de vie le plus moderne d'aujourd'hui. Cette maison familiale spacieuse a été complètement rénovée avec beaucoup d'attention aux détails jusqu'en 2023 et se présente sur un terrain impressionnant de 1 729 m² comme une véritable oasis de paix.L'accueil dans la maison se fait par un hall d'entrée pratique, qui sert de vestibule fonctionnel. Vous y trouverez déjà une machine à laver et suffisamment d'espace pour un sèche-linge, de sorte que les tâches ménagères peuvent être effectuées discrètement et confortablement sur un seul niveau. De là, vous pouvez entrer dans le véritable espace de vie avec ses 4,5 pièces lumineuses, où la lumière et l'espace s'harmonisent parfaitement. Le salon et la salle à manger ouverts et accueillants vous invitent à des heures sociales, tandis que la salle de bain spacieuse avec douche et baignoire ne laisse aucun désir de bien-être inassouvi.Mais le véritable secret de cette propriété se trouve au-dessus de la tête de ses habitants. Le grenier nouvellement construit offre une réserve d'expansion déjà préparée de 160 m², ce qui fait de cette maison une véritable merveille d'espace. Que ce soit comme un appartement séparé pour un projet de plusieurs générations ou comme un étage supplémentaire pour une grande famille en pleine croissance - ici, vous pouvez réaliser vos rêves de vie individuels. Ensemble avec l'espace de vie remarquable de 333 m², le garage et les nombreux espaces de stationnement, la propriété offre une flexibilité qui se trouve rarement.L'emplacement souligne le sentiment de liberté et de sécurité. Encastré dans un environnement ensoleillé et absolument calme, vous pouvez profiter d'un silence apaisant et d'une vue imprenable sur la nature à tout moment de la journée. Grâce à l'équipement adapté aux enfants, la propriété est le nid idéal pour les familles qui valorisent la sécurité et la qualité de vie. Cet objet unique combine le charme historique avec un potentiel tourné vers l'avenir et est disponible pour une visite immédiate.Cette propriété offre les points forts suivants : • Rénovation aux normes de construction neuve • Énorme potentiel d'expansion • Terrain spacieux de 1 729 m² • Concept de vie bien pensé • Ambiance de vie ouverte • Salle de bain moderne et grande • Excellente situation de stationnement • Emplacement idyllique pour les familles • Disponible pour une occupation immédiate N'hésitez pas à saisir cette occasion rare et à planifier un rendez-vous de visite aujourd'hui - votre nouveau chapitre dans le vert vous attend déjà !

Habitation moderne rencontre atmosphère de bien-être - Votre nouvelle maison

Bienvenue dans cette maison mitoyenne extrêmement bien entretenue et accueillante, qui combine parfaitement le design moderne, la haute qualité de vie et une atmosphère de bien-être chaleureuse. Dès l'entrée, le salon spacieux et lumineux convainc - équipé de plaques de sol nobles, qui combinent idéalement l'élégance et la praticité quotidienne. Cela crée un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi.La cuisine spacieuse adjacente ravit avec son plan de travail en granit de haute qualité et beaucoup d'espace pour cuisiner, faire des gâteaux et profiter. Parfait pour tous ceux qui aiment la cuisine et attachent de l'importance à la qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne avec douche, qui convainc par ses lignes claires et son équipement contemporain.L'étage supérieur offre un refuge cozy : les chambres avec parquet chaud créent une atmosphère détendue et agréable. La grande salle de bain avec baignoire élégante invite à se déconnecter, se relaxer et se sentir bien.Le coin de jardin ensoleillé ainsi que l'espace vert spacieux offrent beaucoup de place pour les loisirs, les jeux et la détente. La situation dans une impasse calme rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles - sûre, conviviale et avec beaucoup de liberté pour les petits.Une maison mitoyenne qui combine le confort, le style et la qualité de vie - idéale pour tous ceux qui cherchent une maison moderne et en même temps accueillante à Derendingen.Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison moderne • Emplacement très calme • Parquet dans les chambres • Plan de travail en granit dans la cuisine • 1x carport 1x parking extérieur • Système de décalcification de l'eau 2022 • Chaudière 2023 • Grand abri anti-aérien • Salle de buanderie avec lave-linge et sèche-linge • Surface habitable brute 165,4 m² • Surface habitable nette 110 m² • Bel coin de jardin • Grand espace vert partagé • et, et, et... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison unifamiliale moderne avec 6,5 pièces, carport et espace de stationnement

Maison unifamiliale moderne avec 6,5 pièces, carport et espace de stationnement Êtes-vous à la recherche d'une maison moderne qui offre à la fois calme et convivialité familiale ? Cette propriété impressionnante à Bannwil pourrait être exactement ce que vous cherchez. Avec un espace de vie spacieux et ensoleillé de 177 m², la maison s'étend sur trois étages et offre suffisamment d'espace pour toute la famille. La maison devrait être achevée en 2027 et impressionne par son design moderne et son équipement de haute qualité. • 6,5 pièces spacieuses • Deux salles de bain modernes • Environnement convivial pour les enfants • Emplacement calme • Système photovoltaïque (en option pour 43 000 CHF) • Norme Minergie • Vitrage thermique à trois couches • Matériaux de construction écologiques • Plans d'étage spacieux et accueillants • Ensoleillé (grandes fenêtres) • Norme de construction de haute qualité Cette maison vous offre la combinaison parfaite de confort de vie moderne et d'un environnement calme et convivial pour les familles. Profitez des pièces spacieuses et de l'équipement de haute qualité qui vous offrent à vous et à votre famille un domicile confortable. L'emplacement calme à Bannwil assure détente et loisirs dans la vie quotidienne.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces (2016) avec jardin – à seulement 6 minutes de Langenthal

Dégustez les premiers rayons de soleil sur la terrasse le matin, tandis que les enfants jouent dans le jardin et que vous pouvez être à Langenthal en quelques minutes. Cette maison unifamiliale moderne combine un cadre de vie calme avec une accessibilité idéale. Prête à être occupée, bien entretenue et sans besoin de rénovation ; vous pouvez emménager directement ici.Vos avantages en un coup d'œil✔ Maison moderne et bien entretenue (2016)✔ 5,5 pièces avec usage flexible✔ Jardin avec un grand potentiel✔ Emplacement familial✔ Connexion rapide à Langenthal✔ Possibilité d'emménager sans investissements supplémentairesL'espace de vie et de repas lumineux est le cœur de la maison. Grâce à des surfaces de fenêtres généreuses et à une orientation optimale, la pièce est inondée de lumière tout au long de la journée et offre un accès direct au jardin.La cuisine ouverte est conçue de manière fonctionnelle et parfaitement intégrée dans l'espace de vie, idéale pour la vie de famille et les invités.À l'étage supérieur, vous avez à votre disposition 4 pièces polyvalentes, idéales pour :+ Famille avec enfants+ Bureau à domicile+ Chambre d'invités ou pièces de loisirsLes pièces sont bien proportionnées et offrent des possibilités d'utilisation flexibles pour différentes situations de vie.Le jardin offre suffisamment d'espace pour :+ Espace de jeux pour les enfants+ Espace de détente et soirées barbecue+ Possibilités de conception individuellesTechnologie & Confort+ Année de construction 2016 - norme de construction moderne+ Pompe à chaleur énergétiquement efficace+ Méthode de construction contemporaine+ Prête à être occupée immédiatement sans rénovationLes visites sont possibles dès maintenant.👉 Réservez une visite maintenant – les maisons unifamiliales expérimentées dans cet emplacement sont très demandées.

Propriété historique avec projet de rénovation approuvé et potentiel de développement

À un emplacement central à Utzenstorf, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les amoureux de bâtiments historiques. Cette propriété historique combine le charme spécial des siècles passés avec des opportunités de développement attractives pour l'avenir. L'objet offre la possibilité de préserver un morceau important de la culture du bâtiment régional tout en créant de nouveaux espaces de vie avec du caractère. La rénovation a déjà été planifiée et partiellement initiée. Les bases de planification et de construction importantes sont donc déjà disponibles. La vente a lieu dans le statut d'expansion ou de projet actuel et offre une salle de conception correspondante pour une réalisation ultérieure et des idées personnelles. Les avantages les plus importants à première vue : • Projet de rénovation approuvé : le permis de construire pour l'agrandissement de deux appartements est disponible • Potentiel supplémentaire : l'option d'un changement de projet avec un troisième appartement existe • Planification existante : les plans de rénovation architecturaux pour l'agrandissement des appartements sont déjà disponibles et peuvent être consultés sur demande • Dossier avec plans : les plans de sol simplifiés sont déjà inclus dans la documentation de vente • Travaux de base importants réalisés : une nouvelle fondation et un nouveau système d'égouts ont déjà été créés • Substance de bâtiment historique : l'objet est enregistré comme un objet K digne de protection et représente un morceau important de la culture du bâtiment régional • Portée de conception : vente dans le statut d'expansion ou de projet actuel avec des possibilités intéressantes de réalisation ultérieure • Potentiel visualisé : des images exemples de l'état final possible sont visibles dans l'annonce • Possibilités de stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures pour les futurs résidents et visiteurs sont disponibles • Environnement spacieux : beaucoup d'espace extérieur avec des possibilités de loisirs attractives et une lumière solaire optimale • Emplacement central : l'école, la gare, les possibilités de shopping et d'autres infrastructures de besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate Emplacement et environnement La propriété est située à un emplacement central à Utzenstorf. La gare d'Utzenstorf, les écoles, les possibilités de shopping et d'autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Cela rend le projet idéal pour la réalisation d'espaces de vie caractérisés dans un emplacement bien connecté. Conclusion Une occasion rare pour les acheteurs qui veulent combiner la substance de bâtiment historique, le potentiel de développement approuvé et un emplacement central. Que ce soit en tant qu'objet d'investissement, de développement de projet ou de projet d'amoureux : cette propriété offre une base spéciale pour créer des espaces de vie avec du caractère. Vous souhaitez en savoir plus sur cet objet ? Commandez la documentation de vente détaillée via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison avec hall commercial exclusif - vie privée et professionnelle parfaitement combinées

Immeuble commercial attractif avec part résidentielle et potentiel de développement - investissement de capital idéalUn endroit où les visions deviennent réalitéVivre, travailler, investir - à haut niveau - où l'espace rencontre les opportunitésCertains biens sont fonctionnels.D'autres sont beaux.Et puis il y a ces objets rares qui sont plus:Un endroit où les idées grandissent, les entreprises sont fondées et la vie prend place. Cette propriété exceptionnelle à Recherswil combine exactement cela -générosité, qualité et liberté d'entreprise sous une forme qui est difficile à trouver aujourd'hui. Travailler avec perspective - votre vision obtient de l'espaceDès l'entrée dans le hall commercial impressionnant, il devient clair:Ici, ce n'est pas une question de restrictions, mais d'opportunités. Des espaces vastes, des plafonds hauts, une infrastructure bien pensée - un endroit qui inspire et fonctionne de manière efficace en même temps.Que ce soit pour la production, la logistique ou la création - ici, vous avez l'espace pour amener votre entreprise au niveau supérieur. • Surface de hall spacieuse avec environ 6 m de hauteur de pièce • Livraison directe via plusieurs portes de camion • Bureaux lumineux pour l'organisation et le contact avec les clients Un lieu de travail qui n'est pas limité - mais inspire. Vivre avec du caractère - retraite au niveau le plus élevé (source de revenus supplémentaire) • Appartement moderne de 4,5 pièces • Construction de haute qualité • Pièces lumineuses, plan d'étage moderne Attrayant pour les familles ou les cadresLouable séparément pour des revenus supplémentaires stables Au-dessus de l'agitation de la vie quotidienne, un monde complètement différent s'ouvre:Des pièces inondées de lumière, des lignes claires et une atmosphère qui exhale le calme et la qualité. L'appartement est plus qu'un simple lieu de retraite - c'est un foyer avec du style, de la générosité et de l'intimité. • Espace de vie ouvert avec architecture moderne • Cuisine de haute qualité en tant que point de rencontre central • Chambres spacieuses avec beaucoup de lumière du jour • Salle de bain élégante et disposition des pièces bien pensée Parfait pour les personnes qui veulent combiner de manière consciente le travail et la vie. Un investissement qui pense à l'avenirCette propriété convainc non seulement sur le plan émotionnel mais aussi stratégique:La combinaison de l'usage commercial et résidentiel crée une base stable et des possibilités d'utilisation diversifiées.Points forts de l'investissement en un coup d'œil: • Combinaison d'usage commercial et résidentiel (diversification des risques) • Utilisation par des tiers élevée (logistique, production, services) • État neuf (construit en 2013) - faibles coûts de maintenance • Potentiel d'expansion grâce à la parcelle voisine • Emplacement attractif avec bonne accessibilité Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les formes mixtes (usage personnel + rendement) Potentiel de rendement et d'utilisation - cette propriété offre plusieurs stratégies pour optimiser les rendements:1. Location complète (objet de rendement classique) • Hall commercial - demande stable dans le secteur des PME • Appartement - rendement supplémentaire attractif Combinaison permettant des flux de trésorerie stables avec des locataires diversifiés 2. Usage partiel personnel + location • Usage personnel de l'espace commercial • Location de l'appartement...

Petit mais charmant - Un foyer pour arriver et rester

Dans un quartier calme et familial, cette maison unifamiliale de 4,5 pièces avec beaucoup d'espace environnant vous attend. Malgré sa taille compacte, la propriété convainc par un plan d'étage bien pensé et beaucoup de charme - idéal pour les couples ou les petites familles qui valorisent la vie privée et un environnement vert.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un petit avant-cour avec escalier menant au salon et à la salle à manger lumineux. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et la conception. La cuisine avec des façades en bois chaud se fond harmonieusement dans l'ensemble. La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.À l'étage, il y a deux pièces de taille égale avec des pentes de toit accueillantes, créant une atmosphère particulièrement conviviale. Des armoires encastrées pratiques dans le corridor offrent un espace de stockage supplémentaire. Cet étage est complété par des toilettes séparées avec lavabo.Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire précieux : une pièce chauffée supplémentaire, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier spacieux avec beaucoup d'espace pour les loisirs, le stockage ou l'entreposage.Deux places de parking extérieures directement devant la maison, ainsi que la situation dans une rue privée, complètent cette offre attractive.Laissez-vous convaincre du charme de cette maison lors d'une visite - une petite maison avec un grand potentiel.

Où la vie a de l'espace

Cette maison individuelle détachée, bien entretenue de 4,5 pièces au cœur d'Utzenstorf offre une atmosphère accueillante et beaucoup d'intimité. Directement à côté de la propriété se trouvent le bureau de poste et le supermarché Coop. La gare est à 5 minutes à pied. Depuis l'entrée, un escalier mène à la partie habitable de la maison. Une fois en haut, un hall d'entrée lumineux s'ouvre. Depuis la cuisine moderne, vous pouvez accéder au jardin couvert. Le salon est amical et ouvert et offre également un accès à l'extérieur. À cet étage, il y a une pièce supplémentaire, idéale pour être utilisée comme bureau ou salle à manger.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon - idéale pour les matinées ensoleillées. La salle de bain avec douche, lavabo et armoires intégrées est directement accessible depuis la chambre, et des toilettes séparées complètent parfaitement cet étage.Les combles impressionnent par une pièce spacieuse et ouverte avec poutres apparentes. Ici, une pièce de vie ou de travail supplémentaire peut être réalisée - un espace avec beaucoup de potentiel de développement.La cave contient une buanderie et une salle de séchage lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle, une cave et une chaufferie avec espace de stockage. Une sortie directe vers le jardin assure des distances courtes.Les beaux alentours sont un véritable atout : étendus, aménagés avec soin avec des arbustes, des plantes et des lits surélevés. Un second espace de détente sous un arbre ombragé invite à laisser aller. Le chemin pavé autour de la maison et un abri pour les outils de jardin complètent harmonieusement l'offre.Deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires permettent un arrivée confortable.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Vivre en harmonie avec la nature !

Utzenstorf est idéalement situé entre les villes de Soleure, Burgdorf et Berne. La commune est bien desservie par l'autoroute A1, ainsi que par le train et le bus. Toutes les installations importantes telles que les possibilités de shopping, un arrêt de bus, une banque, un bureau de poste, des établissements de restauration, un jardin d'enfants, un établissement de soins médicaux et des offres culturelles sont facilement accessibles.L'Emme forme la frontière communale sur plusieurs kilomètres et offre une zone de loisirs unique. De nombreuses installations publiques permettent une grande variété d'activités de loisirs et de sports.Aimez-vous vous impliquer et prendre votre vie en main ? Alors cette maison individuelle dans un quartier de maisons individuelles populaire et convivial pour les enfants est votre opportunité unique de réaliser un véritable joyau !Dans un endroit calme et très recherché, juste à l'extérieur du centre du village, vous trouverez un coin confortable qui offre de l'intimité et beaucoup de nature. Lorsque vous entrez dans la propriété, le jardin spacieux et la zone de séjour facilement aménageable attirent immédiatement l'œil. Ici, les enfants peuvent se défouler et les jardiniers amateurs peuvent poursuivre leur passion.La maison a été construite en construction solide et est pratiquement répartie sur trois étages comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain et une cuisine entièrement équipée. La cuisine pourrait certainement être conçue de manière ouverte et ainsi connectée à la zone de vie et de repas lumineuse. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la zone de séjour ensoleillée. Un toilette pour les invités avec lavabo et trois chambres complètent l'étage supérieur. Entre les deux étages, il y a un grenier pratique.Le sous-sol comprend une cave avec un sol naturel, une salle de hobby, une buanderie et une salle de chauffage et de technique.Un carport, trois places de parking extérieures et un appentis complètent l'offre d'espace attractive.

Maison spacieuse à deux familles avec possibilités d'utilisation polyvalentes

Cette maison à deux familles détachée sur le bord calme de Deitingen combine espace, intimité et flexibilité. Au total, environ 280 m² d'espace habitable net sur deux étages, sur un terrain d'environ 860 m² - idéal pour les générations multiples, le télétravail ou la location partielle.Disposition & Construction • 2 unités résidentielles : maison principale de 5,5 pièces + appartement séparé de 2,5 pièces (2012, accès propre) • Au total 8,5 pièces, 3 salles de bain • Année de construction 1965 ; entretenu en continu, y compris maison de jardin et écran de confidentialité 2020 • Chauffage central au mazout renouvelé en 2018, distribution de chaleur via radiateurs • Volume de bâtiment d'environ 1377 m Vivre à la campagne • Jardin bien entretenu avec clôture en haie et beaucoup d'intimité • Plusieurs aires de détente/terrasses - soleil et tranquillité directement sur le bord du village Stationnement & Rangement • Double garage avec atelier • Carport pour 2 véhicules supplémentaires - au total 4 places de stationnement sur la propriété • Options de stockage supplémentaires dans la maison de jardin Emplacement & Accessibilité • Quartier résidentiel calme et familial sur le bord du champ • Écoles, commerces et transports en commun à distance de marche • Connexion rapide à l'A1 (5-7 minutes) ; Solothurn environ 10 minutes • Transports en commun à intervalles de demi-heure : Solothurn environ 8 minutes, Olten environ 20 minutes RésuméUn foyer solide et polyvalent à Deitingen avec deux unités indépendantes, beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur, et un stationnement confortable. Disponible sur arrangement.

Lumière, paix et harmonie - vie moderne au niveau le plus élevé

Lumière, paix et harmonie - vie moderne au niveau le plus élevé Cette maison de famille stylée est située dans un endroit calme et ensoleillé et convainc par son architecture, ses matériaux naturels et une conception de pièces adaptée aux principes du Feng Shui. Les environs sont ouverts, amicaux et offrent un équilibre optimal entre retraite et étendue - idéal pour les personnes qui veulent vivre consciemment et en harmonie avec leur environnement.Laissez-vous convaincre par les avantages suivants : • Entrée spacieuse avec espace pour une garde-robe • Salle de séjour et salle à manger lumineuses et ouvertes avec accès direct à la terrasse • Cheminee/four à pierre avec banc pour des heures conviviales à la maison • Grandes surfaces de fenêtres créent de la lumière, de l'étendue et un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur • Cuisine moderne et ouverte de design Bulthaup avec vue sur le jardin • Une salle de bain avec douche et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée • Couloir spacieux avec bibliothèque murale intégrée à l'étage supérieur - un lieu de paix et d'inspiration • Chambre avec accès direct à la salle de bain attenante et dressing adjacent • Deux pièces supplémentaires avec accès au balcon et une autre salle de bain avec double évier et douche • Pièces spacieuses au sous-sol avec beaucoup d'espace pour vos loisirs • Cave à vin pour stocker les vins fins • Aspirateur central sur tous les étages • Convenient système de descente de linge de l'étage supérieur à la buanderie • Un double garage, un carport et la driveway avec beaucoup d'espace pour plusieurs véhicules • Le jardin est aménagé avec amour dans le style Feng Shui - avec des lignes courbes, des matériaux naturels et un équilibre entre yin et yang • Une piscine naturelle avec qualité d'eau potable pour se rafraîchir pendant les jours d'été chauds • Maison de jardin pour stocker vos équipements de jardin Rejoignez-vous à cette maison de famille unique, lumineuse et stylée à Oekingen avec beaucoup d'espace pour la famille, la détente et les loisirs.

Architecture, caractère et qualité de vie à un niveau élevé - avec un appartement séparé

Cette propriété exceptionnelle combine une construction de haute qualité, une architecture réfléchie et un concept résidentiel attrayant. La maison unifamiliale avec un appartement séparé se présente dans un état très bien entretenu.La zone d'entrée conçue de manière ouverte avec une garde-robe intégrée et l'escalier en bois de haute qualité donnent une impression de générosité et soulignent le caractère exclusif de la maison.Un point fort particulier est l'extension de l'espace de vie réalisée ultérieurement. La surface de vie, de repas et de cuisine d'environ 62 m² avec un accès direct à la terrasse du jardin convainc par des surfaces de fenêtres généreuses et beaucoup de lumière du jour. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités et un bureau ou une salle de pratique polyvalente.À l'étage supérieur, il y a un hall d'entrée spacieux et deux chambres, dont l'une avec une salle de bain attenante.L'appartement séparé est actuellement loué et offre une variété d'utilisations, telles qu'une source de revenus supplémentaire, pour un logement multigénérationnel ou en tant que zone d'accueil pour les invités. Il comprend une cuisine fermée, une chambre, un salon/salle à manger confortable avec un plafond incliné et une salle de bain avec une douche, un lavabo et des toilettes.Le sous-sol abrite une grande salle de loisirs, une cave, une buanderie avec une tour de lavage et un évier, ainsi qu'une salle de séchage séparée.Le jardin amoureusement conçu avec une zone de pelouse, une pergola, un barbecue, des arbres fruitiers, des buissons de baies et des lits de légumes complète l'offre attractive. Trois places de parking extérieures sont disponibles devant la maison.De la propriété existante, 145 m² doivent être lotis, destinés à la construction d'une petite maison unifamiliale. Ce lotissement n'a pas encore eu lieu. En alternatif, il existe la possibilité d'acquérir la propriété dans son étendue actuelle (totale).

Maison soignée avec un jardin magnifiquement grand

Cette maison individuelle de 4,5 pièces se présente sur un vaste terrain (1097 m2) dans un endroit ensoleillé d'une impasse. L'emplacement calme s'avère idéal pour les familles. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied en cinq minutes, et les transports en commun ainsi que les possibilités de shopping sont également à distance de marche. La propriété soignée impressionne par sa conception intérieure agréable et son plan d'étage généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène au-delà des toilettes pour invités à la cuisine pratique. En outre, vous pouvez accéder au salon et au vaste salon et salle à manger à partir de la zone d'entrée, où la cheminée élégante crée une atmosphère conviviale. À l'étage supérieur, trois chambres confortables vous attendent - deux d'entre elles avec accès au balcon - ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. Dans le sous-sol, se trouve la buanderie avec la technologie de la maison et l'abri, ainsi que les pièces auxiliaires, qui peuvent être utilisées de diverses manières. Un point fort particulier de cette propriété est le jardin déjà mentionné, magnifiquement grand, avec des aires de repos, des arbres et une maison de jardin dans un style chalet. Cela déçoit avec sa taille et un poêle suédois - idéal pour les soirées d'automne ou pour un soirée fondue conviviale en hiver avec toute la famille et les amis à la grande table.Le garage attenant et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre attractive - parfaite pour vous et votre famille !Je serais ravi de vous présenter cette propriété intéressante en personne lors d'une visite sans engagement.