21 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 4133 (Pratteln)

Villa di 9 stanze con torre e giardino da sogno con piscina

Benvenuti al Blözenweg 42 a PrattelnQuiet, soleggiato e immerso in un ambiente di vita verde, - eppure piacevolmente centrale: La mia posizione combina la privacy con i vantaggi di una comunità eccezionalmente ben collegata. Pratteln offre una vasta gamma di possibilità di shopping e di svago, scuole e buone connessioni con i trasporti pubblici e privati. Allo stesso tempo, la foresta e le aree di svago vicine sono nell'ambiente immediato e creano un equilibrio attraente con la vita quotidiana.Posso presentarmi: una villa eccezionale di 9 stanze con circa 261 m² di spazio abitativo su un terreno generoso di 829 m². La mia architettura distintiva con la torre caratteristica, l'ampio layout delle stanze e il mio giardino con piscina mi danno un'aura molto speciale. Costruita originariamente nel 2000 e modernizzata in modo estensivo, combino il carattere individuale con il comfort abitativo contemporaneo di alta qualità.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Villa di 9 stanze con torre distintiva • 261 m² di spazio abitativo su 829 m² di terreno • Offerta di spazi ampi per la famiglia, il lavoro e gli ospiti • Attrezzatura da cucina moderna di alta qualità • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Due stanze aggiuntive riscaldate nel seminterrato • Tre bagni con doccia o vasca da bagno • Balcone con vista magnifica sulla foresta e il verde • Terrazza parzialmente coperta e giardino ben curato • Piscina esterna spaziosa • Posizione di vita molto soleggiata e tranquilla • 2 posti auto in garage e 3 posti auto esterni I miei lavori di ristrutturazione • 2023: Installazione di una nuova pompa di calore • 2024: Rinnovo della cucina • 2024: Nuovi pavimenti in parquet e piastrelle • 2024: Rinnovo dei bagni • 2024: Rinnovo delle lucernai Il mio piano terra vi accoglie con un'area di ingresso spaziosa e armadietti integrati pratici. La cucina aperta e moderna passa armoniosamente nella sala da pranzo, mentre il soggiorno luminoso offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un'altra stanza luminosa e un bagno con doccia completano questo livello di vita.Al piano superiore, quattro stanze luminose sono disponibili. Due di esse si aprono direttamente sul balcone, dal quale potete godere di una vista magnifica sulla foresta e sugli ambienti verdi. Due bagni aggiuntivi, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno, offrono un comfort aggiuntivo e rendono questo livello particolarmente adatto alle famiglie.Il mio seminterrato offre anche più che stanze secondarie classiche: due stanze riscaldate possono essere utilizzate in modo flessibile come ufficio, stanza da hobby, camera degli ospiti o camera aggiuntiva. L'offerta di stanze è completata da una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, un locale di deposito e un rifugio.Il mio spazio esterno è un rifugio speciale. La terrazza parzialmente coperta crea un posto protetto per le ore dolci, mentre il giardino spazioso offre molto spazio per rilassarsi e godere. La piscina esterna spaziosa è il cuore di tutto ciò e porta una vera sensazione di vacanza a casa nei giorni d'estate caldi. Due posti auto in garage e tre posti auto esterni completano la mia offerta.Sono una casa per le persone che cercano la generosità, il comfort abitativo di alta qualità e l'architettura con valore di riconoscimento. La mia torre distintiva, le mie stanze polivalenti e il giardino privato con piscina mi fanno una villa che si distingue chiaramente dall'ordinario.Scoprite questa casa speciale durante una visita personale. Il team di PASSIO Immobilien AG si compiace di mostrarvi la villa al Blözenweg 42 di persona e di guidarvi attraverso le sue stanze polivalenti.

Paradiso familiare con appartamento separato

Al Geisswaldweg a Pratteln, questa casa unifamiliare speciale con appartamento separato è presentata su un terreno di 567 m². La proprietà combina il fascino di un quartiere residenziale stabilito con i vantaggi di una ristrutturazione completa nel 2025-26 e offre una casa con possibilità di utilizzo diverse su circa 199 m² di spazio abitativo. La casa, costruita nel 1975, si estende su tre piani e convince con la sua architettura generosa, le stanze illuminate e un concetto di vita ben pensato. Già l'accesso comodo con due posti auto e tre posti auto esterni supplementari sottolinea la alta qualità della vita di questa proprietà.La proprietà colpisce con i seguenti dati chiave:- 6 camere da letto- 3 bagni- appartamento separato- galleria- caminetto- balcone- terrazza- giardino- 2 box auto- 3 posti auto esterni- posizione tranquilla e naturaleQuesta casa combina generosità, flessibilità e qualità della vita moderna in modo armonioso. La ristrutturazione completa, l'appartamento separato e la disposizione delle stanze ben pensata creano condizioni ideali per diversi concetti di vita - una casa che offre spazio per il presente e che apre allo stesso tempo prospettive per il futuro.

Nuova costruzione - casa a schiera con terreno spazioso a Pratteln

In una posizione ben collegata sulla Mayenfelserstrasse a Pratteln, questa casa a schiera moderna con circa 133,5 m² di spazio abitativo è in costruzione. La casa A forma la metà esterna del primo edificio e colpisce con il suo terreno spazioso di 297 m² e un'offerta di locali polivalenti su tre piani.Il piano terra è il centro della vita familiare. La zona living, pranzo e cucina di circa 37 m², progettata in modo aperto, offre molto spazio per le ore condivise. Il giardino d'inverno adiacente di circa 12,5 m² estende lo spazio abitativo e crea una transizione fluida alla terrazza di 14 m² e al giardino. Un ingresso e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, una camera da letto separata e un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo. Le diverse varianti di piano permettono di adattare la disposizione dei locali alle esigenze individuali.La cantina offre uno spazio di svago o polivalente di circa 14,2 m², oltre alla sala tecnica e alla cantina. Questo è ideale come ufficio, camera per gli ospiti, sala da gioco o area fitness. Un ripostiglio e la zona di lavaggio con lavatrice e asciugatrice forniscono uno spazio di stoccaggio supplementare e comfort. Su richiesta, un bagno supplementare con doccia e toilette può essere realizzato in cantina.La proprietà è equipaggiata in modo contemporaneo. Una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, una shell di edificio ben isolata, finestre in plastica con vetro isolante e parquet nelle camere da letto assicurano un comfort abitativo piacevole. Il resto dello spazio abitativo e le celle umide ricevono rivestimenti di piastrelle a bassa manutenzione.Opzionalmente, un carport, un balcone, una terrazza sul tetto di circa 41,3 m², un colmo supplementare e altri equipaggiamenti individuali possono essere realizzati. La casa dispone complessivamente di due posti auto.LA POSIZIONEPratteln combina collegamenti di trasporto eccellenti con un'infrastruttura completa e una vicinanza alla città di Basilea. Il centro storico del villaggio è a pochi minuti a piedi. Le scuole materne, elementari e secondarie, nonché i negozi e i trasporti pubblici, si trovano nelle vicinanze.La stazione di Pratteln è a circa un chilometro e la fermata del tram più vicina a circa 700 metri. L'uscita dell'autostrada A2 è a circa due chilometri. Il centro città di Basilea è a circa nove chilometri e può essere facilmente raggiunto in auto o con i trasporti pubblici.DATI CHIAVE- Prezzo di vendita: CHF 1.300.000- Superficie del terreno: 297 m²- Spazio abitativo: circa 133,5 m²- Spazio non riscaldato: circa 16 m²- Tre piani: cantina, piano terra e piano superiore- Tre camere da letto e spazio di svago o polivalente supplementare- Terrazza: circa 14 m²- Due posti auto- Carport, balcone e terrazza sul tetto opzionali- Spese di connessione e di terreno incluse nel prezzo di vendita- Stato secondo il piano di situazioneSiamo lieti del vostro contatto.

Nuova costruzione: Esclusiva casa unifamiliale (A) in una posizione molto richiesta

In una posizione calma e privilegiata, direttamente adiacente alla zona agricola e libera dal traffico di passaggio, due esclusive case unifamiliali sono in costruzione, combinando un alloggio esigente con un livello elevato di privacy.Su circa 210 m² di spazio abitativo, una casa ben progettata si sviluppa su tre piani generosamente progettati, completata da un comodo garage doppio. L'architettura colpisce per un livello di finitura di alta qualità e un focus chiaro sulla qualità, l'estetica e il comfort di vita sostenibile.Queste due case unifamiliali del progetto di nuova costruzione colpiscono per i seguenti dati chiave:- 5,5 locali- 3 camere da letto- 3 bagni- 1 stanza hobby, circa 32 m²- 1 balcone, circa 19 m²- 1 terrazza, circa 36 m²- opzionale: camino- opzionale: ventilazione di comfort- pompa di calore- riscaldamento a pavimento- giardino spazioso- garage doppio.... e molto altro.Una particolare attenzione è rivolta alla disposizione delle stanze accuratamente coordinata, all'ottimizzazione energetica intelligente e all'orientamento preciso degli edifici. Ciò crea locali inondati di luce con un'esposizione solare ottimale e viste deliberate - un gioco armonioso di architettura, natura e qualità della vita.Una casa per le persone che apprezzano la pace, lo spazio e l'architettura esigente - e che vogliono godere della posizione speciale ogni giorno.Pratteln si trova nel cantone di Basilea Campagna e conta circa 17 000 abitanti. Il comune combina la vita urbana con un ambiente naturale e offre una vasta gamma di attività di svago, shopping e relax. Il comune dispone di un'infrastruttura molto buona con diversi asili, scuole primarie e scuole secondarie nella regione. I vari club, eventi culturali e attività di svago assicurano una vita comunitaria animata. Pratteln è eccezionalmente ben collegato in termini di trasporto. La stazione di Pratteln si trova su linee ferroviarie importanti della regione e offre collegamenti regolari con Basilea, Olten e Zurigo. Ci sono anche buoni collegamenti di autobus e tram con i comuni circostanti e la città di Basilea. I collegamenti autostradali con l'A2 e l'A3 sono rapidamente raggiungibili in auto. Il comune è in sviluppo dinamico: nuovi quartieri, spazi verdi e aree di incontro sono creati intorno alla stazione, ciò che migliora ulteriormente la qualità della vita e rafforza Pratteln come luogo di residenza e lavoro attraente. Dal 2025, Pratteln è ufficialmente riconosciuto come città verde. Grazie alla combinazione di una posizione di residenza calma, un'infrastruttura di buona qualità, un ambiente naturale e collegamenti di trasporto eccellenti, il terreno su Blözenweg 44 offre condizioni ideali per una casa attraente.

Nuova costruzione: Casa unifamiliare indipendente (B) in una posizione molto richiesta

In una posizione tranquilla e molto richiesta, direttamente adiacente alla zona agricola e libera dal traffico di passaggio, sono in costruzione due case unifamiliari esclusive, che combinano un alloggio esigente con un alto livello di privacy.Su circa 210 m² di spazio abitativo, si sviluppa una casa ben pensata su tre piani generosamente progettati, completata da un comodo garage doppio. L'architettura colpisce per il suo alto livello di finitura e per la sua chiara attenzione alla qualità, all'estetica e al comfort abitativo sostenibile.Queste due case unifamiliari del progetto di nuova costruzione colpiscono per le seguenti caratteristiche chiave:- 5,5 locali- 3 camere da letto- 3 bagni- 1 sala hobby, circa 32 m²- 1 balcone, circa 19 m²- 1 terrazza, circa 36 m²- opzionale: camino- opzionale: ventilazione di comfort- pompa di calore- riscaldamento a pavimento- giardino spazioso- garage doppio.... e molto altro.Una particolare attenzione è stata dedicata alla disposizione degli spazi ben coordinata, all'ottimizzazione energetica intelligente e all'orientamento preciso degli edifici. Ciò crea ambienti inondati di luce con un'esposizione solare ottimale e viste deliberate - un gioco armonioso di architettura, natura e qualità della vita.Una casa per le persone che apprezzano la pace, lo spazio e l'architettura esigente - e che vogliono godere della posizione speciale ogni giorno.Pratteln si trova nel cantone di Basilea Campagna e conta circa 17 000 abitanti. Il comune combina la vita urbana con un ambiente naturale e offre una vasta gamma di attività ricreative, di shopping e di svago. Il comune dispone di una buona infrastruttura con diversi asili, scuole elementari e scuole secondarie nella regione. I vari club, eventi culturali e attività ricreative assicurano una vita comunitaria animata. Pratteln è ben collegato in termini di trasporto. La stazione ferroviaria di Pratteln si trova su linee ferroviarie importanti della regione e offre collegamenti regolari con Basilea, Olten e Zurigo. Inoltre, ci sono buoni collegamenti in autobus e in tram con i comuni circostanti e con la città di Basilea. Le connessioni autostradali con la A2 e la A3 sono facilmente raggiungibili in auto. Il comune è in pieno sviluppo dinamico: nuovi quartieri, spazi verdi e aree di incontro sono in costruzione intorno alla stazione, ciò che migliora ulteriormente la qualità della vita e rafforza Pratteln come luogo di residenza e di lavoro attraente. Dal 2025, Pratteln è ufficialmente riconosciuto come città verde. Grazie alla combinazione di una posizione di residenza tranquilla, di una buona infrastruttura, di un ambiente naturale e di collegamenti di trasporto eccellenti, il terreno del Blözenweg 44 offre condizioni ideali per una casa attraente.