15 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 4133 (Pratteln)

  • House. Aerial view of a modern residential complex with multiple houses, solar panels on roofs, spacious gardens, and outdoor seating areas.
  • House. Modern two-story house with white exterior, large windows, and a raised ground floor. Features a spacious garden with lavender and other plants, a wooden deck, and outdoor seating area.
  • House. Modern two-story house with large glass windows and a raised ground floor, surrounded by a well-maintained garden with lawn, trees, and outdoor seating.
  • Furnished Room. Modern kitchen and dining area with wooden flooring, large windows, a central dining table with chairs, a marble kitchen island, and a coffee machine.
  • Living Room. Modern living room with large windows and sliding glass doors leading to a patio, featuring a grey sofa, coffee table, ottoman, and a small toy car.
  • Furnished Room. Modern kitchen and dining area with white cabinets, a round wooden dining table surrounded by white chairs, a kitchen island, and a chandelier hanging from the ceiling. Large windows offer a scenic view of a green landscape.
  • Building. Sales price sheet for two modern villas in Pratteln, Switzerland, showing details for Haus A and Haus B including living area, land area, number of rooms, heating, terrace area, and total purchase price.
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5.5 locali210m²CHF 2'420'000.–
Top
Blözenweg 44, 4133 Pratteln

Due nobili case familiari moderne in una posizione idilliaca

In una posizione tranquilla, adiacente alla zona agricola e senza traffico di passaggio, due case familiari sono in costruzione. Offrono ciascuna 210 m² di spazio abitativo, distribuiti in modo intelligente su tre piani, nonché un garage doppio.Gli edifici sono progettati in un alto standard di costruzione. Particolare attenzione è rivolta alla disposizione delle stanze, all'ottimizzazione dell'energia e all'orientamento degli edifici – sia per un'esposizione ottimale al sole che per la migliore vista possibile. Disposizione delle stanze: Gli edifici accolgono i loro abitanti attraverso un'area di ingresso coperta, che conduce a un ingresso accogliente con un ampio armadio a muro.Attraverso una porta scorrevole, si entra nella zona cucina, pranzo e soggiorno aperta. Grandi superfici in vetro permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi armoniosamente e portano luce, ampie vedute e natura direttamente nel soggiorno. La terrazza è collegata all'interno a livello del suolo.Discreetamente situati dietro un'altra porta scorrevole si trovano un ritiro pratico, un bagno e la scala che conduce al seminterrato. Lì, una stanza da lavoro spaziosa e ben illuminata si apre, offrendo diverse possibilità di utilizzo. L'offerta di stanze è completata da una lavanderia, una cantina e la tecnologia della casa.Al piano superiore, una galleria luminosa conduce a un'altra terrazza, a due stanze di dimensioni uguali e a un bagno. La camera da letto principale forma un rifugio confortevole con la sua propia cabina armadio e bagno privato.La scheda dei fatti chiave si trova sotto Documenti in formato PDFChiediamo ai broker di astenersi da richieste riguardanti la mediazione di oggetti. Grazie per la vostra comprensione

Tempo di percorrenza
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  • Garage
5 locali217m²CHF 1'495'000.–
Pratteln, 4133 Pratteln

Casa accogliente con giardino e grande potenziale a Pratteln

In una strada residenziale tranquilla e centrale di Pratteln, questa casa indipendente con molto charme, privacy e un giardino curatamente progettato vi aspetta. La casa, costruita nel 1942, è stata mantenuta con cura nel corso dei decenni, modernizzata in continuazione e si presenta oggi in uno stato molto ben curato con un'atmosfera di vita piacevole. Già all'ingresso, un ingresso accogliente vi accoglie, che si apre sulle stanze da vivere illuminate. Il vasto soggiorno e sala da pranzo convince con la sua atmosfera conviviale e offre il quadro ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e offre molto spazio di stoccaggio, nonché elettrodomestici moderni per il comfort quotidiano. Da qui, potete accedere direttamente al giardino soleggiato - un posto meraviglioso per godere della pace o trascorrere momenti conviviali all'aperto. Inoltre, c'è un'altra stanza disponibile al piano terra, che può essere utilizzata in vari modi - sia come ufficio, camera degli ospiti o come camera da letto supplementare. C'è anche una lavanderia con una torre di lavaggio, nonché un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, si trovano i ritiri privati della casa. Le camere da letto ben proporzionate offrono una varietà di utilizzi, sia come camera da letto dei genitori, camera dei bambini o studio a casa. Il bagno è equipaggiato confortevolmente e completa perfettamente l'offerta di stanze. Uno spazio di stoccaggio supplementare è disponibile nel solaio laterale. Nel seminterrato, la proprietà convince con altre stanze di cantina, che sono state rinnovate e ampliano lo spazio di vita. L'accesso diretto al garage completa funzionalmente questo livello. La proprietà comprende circa 499 m² e offre, oltre a una zona verde ben curata, diverse aree di sosta che invitano a sostare. Il garage, nonché le superfici annesse, offrono benefici pratici nella vita quotidiana. La proprietà si trova in una zona residenziale con un'infrastruttura eccellente. I negozi, i trasporti pubblici, le scuole e le attività di svago sono facilmente accessibili e sottolineano la alta qualità della vita in questo luogo. Questa casa è ideale per le famiglie o le coppie che cercano una casa indipendente con carattere, potenziale di sviluppo e un bel giardino in un luogo tranquillo e ben collegato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4133-26-3

  • Garage
Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

Immobilienmaklerin

Tempo di percorrenza
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8 locali308m²CHF 3'390'000.–
Blözenweg 38, 4133 Pratteln

Villa da sogno esclusiva con vista panoramica - Vita lussuosa in posizione ideale!

Questa proprietà impressionante colpisce per la sua posizione esclusiva, il paesaggio mozzafiato e la vista impareggiabile. Attraverso una magnifica scala invitante, si accede all'ingresso, che già riflette il carattere elegante di questa villa.Al ingresso, si è accolti da un ampio ingresso con guardaroba, che si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. La cucina di alta qualità con un bar stiloso e un grande frigorifero a doppia porta offre molto spazio di stoccaggio e è equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici. Il soggiorno colpisce con ampie facciate di finestre, che offrono una vista da sogno sul giardino magnificamente sistemato.Qui, si trova un vero paradiso: una piscina da sogno, un'area di seduta stilosa e coperta e un caminetto all'aperto creano un'oasi di benessere esclusiva - perfetta per ore indimenticabili di relax e socialità all'aperto. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra.Al piano superiore, si trova la camera da letto principale con un bagno di lusso en suite e accesso diretto al balcone privato. Inoltre, quattro altre camere spaziose e un bagno separato con doccia sono a disposizione. I soffitti alti, caratterizzati dalla struttura del tetto, danno alle stanze un senso di spaziosità e apertura. Qui, si può godere di una assoluta privacy. Un garage per auto impressionante per almeno quattro veicoli offre uno spazio generoso, mentre la lavanderia e la stanza di asciugatura estesa assicurano il più alto livello di comfort di vita. La stanza hobby luminosa e spaziosa con luce diurna e vista all'esterno crea possibilità di utilizzo polivalenti. Questa offerta di spazio esclusiva è completata da un bagno supplementare con doccia - per una flessibilità e un lusso massimo in tutti gli aspetti.Questa villa unica combina il comfort di vita lussuoso, l'attrezzatura moderna e una posizione impareggiabile - un vero gioiello!

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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4.5 localiCHF 1'320'000.–
Mattenacherweg 22, 4133 Pratteln

Nuova costruzione di casa unifamiliare 4,5 locali con garage (ultima casa)

Vivere con una vista - Tiny Homes a Pratteln In uno dei luoghi più attraenti di Pratteln, è in costruzione un ensemble residenziale moderno e allo stesso tempo ridotto in modo consapevole: Cinque Tiny Homes indipendenti che convincono con l'architettura con un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e un'organizzazione degli spazi ben pensata.Si tratta di un progetto di sviluppo con 5 case unifamiliari e un garage condiviso. Il prezzo comprende uno spazio ESTH e un posto di parcheggio per visitatori privato davanti alla casa. Uno spazio ESTH aggiuntivo può essere acquistato.Programma delle stanze :Seminterrato: Accesso dal garage, ingresso, doccia/toilette, cantina/tecnologia, lavanderia/camera da letto, scala per il piano terraPiano terra: Ingresso, 1 stanza, doccia/toilette, soggiorno/sala da pranzo/cucina, area di soggiornoPiano superiore: 2 stanze, doccia/toilette, terrazzaIl progetto è destinato alle persone che vogliono ridurre il vivere elegante all'essenziale - senza sacrificare la qualità, il comfort o un ambiente di vita ispirante. Le grandi superfici di finestre, le stanze luminose e la transizione fluida verso la terrazza privata creano un sentimento di vita speciale in uno spazio compatto.Il progettoI cinque Tiny Homes si caratterizzano per piani di terra compatti, ma utilizzati in modo ottimale. Ogni casa dispone di ampi spazi di vita e di pranzo con cucina aperta, spazi esterni privati e attrezzature di alta qualità che rispondono agli standard architettonici elevati.La sostenibilità, la funzionalità e la progettazione si combinano in ogni dettaglio - dalla costruzione efficiente in termini di energia ai materiali naturali e ai dintorni progettati con cura.Costruzione e attrezzatureLe case sono costruite in costruzione in muratura solida (mural) e si caratterizzano per una costruzione durevole e efficiente in termini di energia. La costruzione assicura un clima di stanza piacevole - in ogni momento dell'anno - e risponde alle esigenze elevate in termini di isolamento acustico, stoccaggio di calore e durata.Le facciate in materiali naturali, le grandi superfici di finestre con vetro triplex e le isolazioni di alta qualità rispondono agli standard energetici attuali e assicurano bassi costi di esercizio.All'interno, gli abitanti possono aspettarsi un concetto di materiali coerente e intemporel. Il parquet in legno massiccio in tutte le stanze di vita, una cucina aperta con attrezzature moderne e rubinetti e superfici nobili nel bagno offrono un sentimento di vita elegante e confortevole.Vivere ridotto all'essenzialeMenos è più - questi Tiny Homes lo dimostrano in modo impressionante. Il linguaggio formale chiaro e ridotto crea un'immagine d'insieme armoniosa. Allo stesso tempo, i piani di terra compatti permettono una generosità spaziale sorprendente.Lo spazio di vita si estende in modo fluido dalla cucina al soggiorno al salotto e oltre sulla terrazza - una transizione fluida dall'interno all'esterno. La divisione intelligente delle stanze offre abbastanza spazio per ritiri individuali e aree funzionali.Ideale per le persone che vivono in modo consapevole, si concentrano sull'essenziale - e che non vogliono sacrificare la qualità, l'estetica e il comfort.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Parcheggio
  • Garage
8 locali255m²CHF 2'480'000.–
4133 Pratteln

Piscina, giardino, privacy - proprietà esclusiva con stile

Questa casa di famiglia stilosa combina comfort di vita, privacy e posizione familiare. Inserita in un quartiere residenziale calmo e piacevole, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano la qualità, lo spazio e un focolare armonioso.I salotti luminosi e aperti creano un'atmosfera accogliente e offrono molto spazio per la vita di famiglia. Il vasto salotto e sala da pranzo è il cuore della casa e invita alla détente.Un punto forte particolare è il giardino spazioso con una bella piscina, che offre relax e momenti indimenticabili nei giorni caldi. Il salotto da giardino coperto offre uno spazio supplementare per godere della privacy e della tranquillità all'aperto.La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e è stata parzialmente rinnovata negli ultimi anni, combinando comfort di vita moderno con un'immagine globale di alta qualità.Questa offerta attraente è completata da posti auto sufficienti, un garage spazioso e buone connessioni alle scuole e al trasporto.Un focolare ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita di alta qualità con molta privacy e qualità della vita. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona durante una visita. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale, ottimizzata • Ambiente di vita calmo e familiare • Salotti luminosi e aperti • Salotto e sala da pranzo spaziosi (circa 64 m²) • Giardino spazioso con piscina • Salotto da giardino coperto • Attrezzature moderne e di alta qualità • Riscaldamento a pavimento confortevole • Costi accessori molto bassi • Ristrutturazione della cucina (2024) • Nuovi rivestimenti del pavimento (2024) • Nuove lucernari (2024) • 3 x celle umide • 3 x posti auto esterni • Garage doppio con molto spazio di stoccaggio • Superficie abitabile netta: circa 230 m² • Superficie abitabile lorda: circa 255 m² • Distanza breve alle scuole • Connessioni di trasporto molto buone Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare questa proprietà senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

  • Parcheggio
  • Garage
Besim Rabas

Besim Rabas

Teamleiter Immobilienvermittler

Tempo di percorrenza
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  • Roof with solar panels and rusted metal cladding
  • Yellow exterior with brick roof, large windows, exterior door, garden with plants
  • brick paved balcony, metal railings, entrance to a room, table, potted plant, distant houses and hills in view
  • Cobblestone paved courtyard, entrance doors, green shutters, table, metal railings
  • a view of a large residential area in the distance with mountains
  • concrete floor, steel railings, potted plants, view of buildings
  • Empty room with wooden paneling, chandelier, radiator, power outlet, two large windows, doors
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20 locali300m²CHF 3'490'000.–
Hauptstrasse 97, 4133 Pratteln

Incantevole casa storica multifamiliare a Pratteln

Scopri questa casa multifamiliare unica e caratteristica del 1900 situata sulla Hauptstrasse 97 a Pratteln. Gli appartamenti sono affittati come camere condivise con un rendimento lordo di circa il 5%. Parzialmente ristrutturata nel 2025, combina charme storico e comfort moderno. : • Saloni luminosi: stanze luminose con pavimenti in legno, grandi finestre e muri bianchi creano un'atmosfera accogliente • Cucina moderna: cucina ben attrezzata con mobili bianchi, forno integrato, lavastoviglie e lavatrice privata • Bagno confortevole: bagno con vasca da bagno, piastrelle bianche e pavimento in piastrelle nere • Balcone privato: balcone pavimentato con ringhiera in metallo e vista piacevole su case e colline lontane • Dotazioni aggiuntive: televisione via cavo, parcheggio e locali in cantina Caratteristiche speciali: L'edificio storico del 1900 colpisce con la sua facciata gialla e il tetto in tegole, e dispone di pannelli solari. L'appartamento si trova in una comunità condivisa e offre un modo di vivere autentico in un edificio antico con comfort moderni. Posizione ideale: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e è comunque ben collegato. La stazione ferroviaria di Pratteln è a soli 6 minuti a piedi, mentre la fermata del tram Pratteln Schlossstrasse è raggiungibile a piedi in soli 1 minuto. Un supermercato Migros è a soli 3 minuti a piedi, e il Grossmattschulhaus è raggiungibile in 4 minuti. Questo appartamento soleggiato e tranquillo con una bella vista è ideale per tutti coloro che apprezzano il charme speciale di un edificio storico e che vogliono allo stesso tempo godere di un comfort di vita moderno.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali168m²CHF 1'490'000.–
Auf Anfrage 1, 4133 Pratteln

Vivere dove il comfort incontra la natura

Questa esclusiva casa unifamiliare combina un'architettura sofisticata con un comfort abitativo di prima classe e si presenta in un edificio a due piani progettato in modo armonioso. Come proprietà indipendente, immersa in un ambiente verde e tranquillo, potrete godere di un modo di vivere naturale con ottime connessioni agli svincoli autostradali e ai trasporti pubblici.Ampi spazi esterni con più posti a sedere, nonché un giardino progettato con cura, creano condizioni ideali per ore rilassanti all'aperto. La terrazza soleggiata al piano superiore offre anche un rifugio speciale con una vista impressionante – perfetto per rilassarsi e godere.All'interno, la casa convince per materiali di alta qualità, linee chiare e un concetto di spazi ben pensato, che riflette la qualità e lo stile in ogni dettaglio. La combinazione di un equipaggiamento esclusivo, di molta luce e di spazi ampi crea un'atmosfera in cui il comfort abitativo e l'eleganza si combinano a un livello elevato.Questa proprietà è rivolta a persone con esigenze elevate che cercano una casa straordinaria che combini lo stile di vita moderno, la tranquillità e la qualità della vita in modo ideale.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Ambiente rurale, tranquillo e adatto ai bambini+ Servizi commerciali, asilo nido e scuole nelle immediate vicinanze+ Ampia terrazza sul tetto con vista mozzafiato sul sorgere e tramontare del sole+ Cucina moderna e aperta come cuore della casa, ideale per serate in famiglia e con gli amici+ Giardini giapponesi con accesso diretto dalle camere, irradiando pace e armonia+ Due posti auto sotterranei possono essere acquistati in aggiuntaQui troverete la vostra nuova casa. Saremmo felici di presentarvi questo oggetto di persona e ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali143m²CHF 945'000.–
4133 Pratteln

Casa a schiera bifamiliare con vista panoramica inobstructabile

La tua nuova casa sopra i tetti di Pratteln, dove la vista, la pace e la qualità della vita formano una connessione unica. Benvenuto al Blözenweg 10, un luogo dove vivere significa più di quattro muri e un tetto. Questa casa a schiera bifamiliare ben curata del 1970 combina una vista panoramica unica e inobstructabile, un ambiente di vita calmo e un sentimento di casa che si sente familiare fin dal primo momento in cui si entra. Qui, si crea qualcosa di raro: una casa che evoca emozioni. Una casa con una storia. Un sentimento di vita che funziona, già segnalato dall'esterno, la casa indica la sua posizione speciale. La posizione leggermente elevata sulla collina apre un sentimento di larghezza, spazio libero e vista - un privilegio che diventa sempre più raro nella zona di Pratteln. Quando si entra, si è accolti da un'atmosfera che irradia calore e chiarezza. Le stanze sono luminose, ariose e piacevolmente strutturate. Le grandi superfici di finestre dirigono inevitabilmente lo sguardo verso l'esterno verso una vista che ispira e calma ogni giorno. Qui, ogni giorno inizia con un invito a respirare profondamente. Stanze spaziose, progettate con cura per il tuo stile di vita, su 4,5 stanze e 113 m² di spazio abitativo, un concetto di stanza si apre che delizia le famiglie così come le coppie o i single con esigenze elevate. Il soggiorno come cuore della casa, aperto, amichevole, con una vista diretta sulla natura Un'area di pranzo ideale per le serate conviviali o la vita di famiglia quotidiana Tre altre stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere, camere dei bambini, uffici o stanze di svago Un bagno e un toilette separato per gli ospiti, pratico, funzionale e piacevolmente situato Molto spazio di stoccaggio grazie a un seminterrato ben pensato e 43 m² di spazio di cantina Ogni stanza offre abbastanza spazio libero per realizzare idee di vita individuali. La casa è ben curata, invitante e offre allo stesso tempo un grande potenziale per future modernizzazioni in uno stile personale. Un balcone che diventa un posto preferito Il balcone di 8 m² al primo piano è un vero punto di forza. La vista si apre qui, ben al di là del quartiere, un panorama che dà forza al mattino e invita a riposare la sera. Leggere, rilassarsi, godersi un bicchiere di vino, questo posto rende ogni giorno un po' più bello. Un ambiente calmo con una alta valenza di residenza La casa d'angolo è situata in un quartiere residenziale soleggiato e conviviale per le famiglie, che permette la pace e la vita privata. La posizione sulla collina dà alla casa un carattere protetto e quasi esclusivo. Nonostante l'atmosfera idilliaca, le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti - brevi distanze, grande comfort. Una sostanza solida, un valore durevole La casa è stata ben curata e si presenta in uno stato ben curato. Il riscaldamento a olio con radiatori offre un calore affidabile. La sostanza di costruzione è solida, la base perfetta per una vita residenziale a lungo termine e ogni tipo di sviluppo. Un box di garage è disponibile per il tuo veicolo, che è già incluso nel prezzo di vendita, un vantaggio importante in questa localizzazione. Una casa con cuore e futuro Questa casa offre non solo stanze ma anche possibilità: Uno spazio per una famiglia Uno spazio per gli hobby e il lavoro a casa Un'area di giardino/esterno per le ore calme Un potenziale per modernizzazioni eleganti Una vista che ispira ogni giorno a nuovo Tutto questo forma un pacchetto globale che viene raramente sul mercato in questa forma. Conclusione: Un oggetto che non si visita solo, ma che si vive La casa a schiera al Blözenweg 10 è più di una semplice casa di abitazione. È un luogo che ispira. Un luogo che irradia sicurezza. Un luogo dove si può già immaginare durante la prima visita come potrebbe essere la vita al suo interno. Se cerchi una casa che evoca emozioni, un ambiente calmo e una vista panoramica unica, allora questo è il posto ideale per te.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali134m²CHF 1'270'000.–
Mayenfelserstrasse, 4133 Pratteln

Case a schiera soleggiate a posizione elevata a Pratteln con vista panoramica

In una posizione soleggiata e elevata con una bella vista panoramica, case a schiera attraenti sono in costruzione sulla Mayenfelserstrasse. La miglior posizione residenziale sul bordo dell'insediamento offre una vicinanza immediata con la natura e la foresta, eppure è a solo pochi minuti dal centro del villaggio.Le case saranno realizzate su un terreno molto ben situato. Il prezzo include le spese di allacciamento. Un luminoso giardino invernale è previsto al piano terra, opzionalmente con un balcone sopra. Inoltre, esiste la possibilità di una vasta terrazza sul tetto.Saremmo felici di pianificare la vostra casa dei sogni personale con voi. Una casa modello praticamente identica a Pratteln può essere visitata su richiesta.Ci aspettiamo del vostro contatto per una conversazione senza impegno.La proprietà offre 134 m² di spazio abitativo: • Disposizione spaziosa delle stanze: 5,5 stanze luminose distribuite in modo ottimale su tre piani • Due bagni moderni: Equipaggiati in stile contemporaneo per il massimo comfort • Opzionale - : Balcone e terrazza con una vista magnifica sulla città e le montagne • Equipaggiamento pratico: Lavastoviglie e posto auto incluso • Giardino privato: 314 m² di terreno per le famiglie e gli amanti del giardino Posizione e collegamento: La posizione residenziale tranquilla offre un'infrastruttura ottimale con la fermata dell'autobus "Breiti" a solo 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Pratteln può essere raggiunta a piedi in 15 minuti, mentre la fermata del tram "Gempenstrasse" è a 10 minuti. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola Steiner Maienfels si trova nella vicinanza immediata (5 minuti). Le esigenze quotidiane sono coperte dal supermercato Coop in 12 minuti a piedi.Questa proprietà conviviale per i bambini combina il comfort moderno con la tranquillità naturale e offre condizioni di luce ottimali in estate grazie alla sua posizione soleggiata. Perfetta per le famiglie che valorizzano la qualità, il comfort e una posizione residenziale di prima classe.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali134m²Prezzo su richiesta
Mayenfelserstrasse, 4133 Pratteln

Nuova casa 4.5 locali DEFH in vendita a Pratteln

Nuovo edificio 2026 su Mayenfelserstrasse a Pratteln: Casa semidetached moderna 4.5 locali con architettura chiara e intemporale, finestre dal pavimento al soffitto e giardino d'inverno accogliente. Su tre livelli, 133,5 m² di spazio abitabile netto più circa 16 m² di spazio utilizzabile offrono molto spazio - ideale per un soggiorno soleggiato, tranquillo e adatto ai bambini. - Una casa per grandi momenti e piccole avventure.I tuoi punti di forza • Piano dell'edificio: BG/EG/OG con disposizione ben pensata e stanza da hobby aggiuntiva • Interno: inondato di luce grazie alle finestre dal pavimento al soffitto; primo occupante con attrezzature moderne • Esterno: giardino d'inverno al EG, terrazza di circa 14 m² (con tenda) e giardino privato su una pendice sud • Camere/Bagno: 4,5 camere, 1 bagno (vasca/DU/WC) + toilette separata per gli ospiti; WC/DU aggiuntivo opzionale al BG • Superficie: superficie abitabile netta 133,5 m²; superficie utilizzabile di circa 16 m²; terreno di circa 314 m²; volume dell'edificio di circa 651 m³ • Parcheggio: 2 posti auto esterni; carport/ricovero biciclette opzionale • Energia: pompa di calore aria-acqua efficiente, riscaldamento a pavimento confortevole • Opzioni: terrazza sul tetto o balcone - scegli l'ampliamento che ti si addice • Scadenza: anno di costruzione 2026, disponibile dal 28.01.2027 Vantaggi della posizione Pratteln • Trasporti pubblici: S1/S3 ogni 15 minuti; Basel SBB circa 10 minuti, Liestal circa 7 minuti; Tram 14 in direzione Basel • Auto: accesso ad A2/A3 in circa 3 minuti; centro città di Basel circa 12 minuti, EuroAirport circa 20 minuti • Vita quotidiana e tempo libero: negozi (Migros, Coop, Aldi, Lidl, IKEA) nelle vicinanze; Reno, aquabasilea e Augusta Raurica rapidamente raggiungibili Nota: Le visualizzazioni sono esempi; soggette a modifica.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali165m²Prezzo su richiesta
Unterer Rütschetenweg 65, 4133 Pratteln

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una zona tranquilla a Pratteln

La casa unifamiliare ben curata si trova nel quartiere residenziale popolare e familiare di Aegelmatt, nella parte sud-occidentale di Pratteln. Ciò che è particolarmente attraente è la vicinanza alla natura: a malapena usciti dalla porta d'ingresso, si può raggiungere il bosco in meno di 100 metri e godere di numerose possibilità di svago. Allo stesso tempo, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi.L'accesso alla casa avviene attraverso il livello del seminterrato a causa della leggera pendenza. A questo livello si trova una stanza polivalente - ideale come camera degli ospiti o studio - nonché una doccia con WC. Nella parte posteriore si trovano la lavanderia, lo spazio di cantina, il rifugio antiaereo e l'accesso diretto al garage.Al piano terra, il soggiorno luminoso si apre con ampie facciate di finestre e una bella vista sul giardino. La sala da pranzo luminosa con caminetto crea un'atmosfera accogliente e si apre senza soluzione di continuità sulla sala da pranzo e la cucina aperta. Una stanza aggiuntiva a questo livello è ideale come studio, sala hobby o stanza della casa.Al piano superiore si trovano tre camere da letto e il bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e WC. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone. L'offerta di stanze è completata da un ampio sottotetto.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di inviarti la documentazione di vendita e di mostrarti questa bella casa unifamiliare di persona in seguito.

Tempo di percorrenza
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