6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 3436 (Zollbrück)

AgentSelly - Casa familiare con spazio esterno & comfort

La proprietà ha una superficie abitabile netta di circa 130 m² e colpisce con un piano funzionale su più livelli. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, lavoro, camere per gli ospiti o stanze hobby. Un balcone e un area di soggiorno all'aperto estendono lo spazio abitativo all'esterno e creano una qualità di soggiorno aggiuntiva. Negli ultimi anni, aree essenziali sono state rinnovate e modernizzate in continuazione, tra cui finestre, cucina e aree sanitarie. L'approvvigionamento di calore è garantito dal riscaldamento a distanza. Un posto auto completa l'offerta e garantisce un parcheggio confortevole. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito a: https://www.agentselly.ch/marktplatz/a46toix1d7uiwbmcSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Con il nostro abbonamento di ricerca, potete trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi sostiene efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta con le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà si adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

Abitare

Occasione rara: Quattro proprietà nel centro di Zollbrück Tre proprietà nel centro di Zollbrück con spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio su una superficie totale di circa 836m² di spazio utilizzabile netto. Composto da: • Edificio residenziale e commerciale con 5 appartamenti & negozio • Garage con massetto • Officina, stoccaggio & sale hobby • Interesse lordo annuo: CHF 91'768.-Resa lorda: circa 9,18% Condizioni di venditaPrezzi di vendita: • Edificio residenziale e commerciale, Langnaustrasse 9: CHF 720'000.- • Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80'000.- • Officina, stoccaggio, sala hobby, Bordweg 1: CHF 200'000.- • Prezzo totale: CHF 1'000'000.- Punti salienti della proprietà: • Posizione centrale a Zollbrück con buona rete di trasporti • Misto di spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio • Reddito stabile con potenziale di sviluppo aggiuntivo • Opzioni di utilizzo flessibili grazie a più edifici Conclusione:Questo pacchetto immobiliare è un'occasione rara per investire in un insieme polivalente con rendite esistenti e opportunità di sviluppo. Sia come investimento di capitale, per uso proprio o per uso misto - le possibilità sono numerose.

Casa attraente per più generazioni con potenziale di sviluppo

Zollbrück colpisce per la sua eccellente infrastruttura locale, offrendo una vasta gamma di opportunità di shopping, una gastronomia varia e offerte di svago attraenti. Il Ristorante Sternen Neumühle è particolarmente apprezzato, incantando i locali e gli ospiti con specialità emmentaline autentiche. Numerosi sentieri per escursioni, tra cui percorsi storici via Rüderswil e Lauperswil, invitano a scoprire attivamente la regione e a conoscerne la storia.In questo ambiente affascinante, si trova una casa multifamiliare polivalente, ideale come casa per più generazioni. La proprietà comprende cinque appartamenti con 2,5 a 4,5 locali e offre opzioni di utilizzo flessibili per la convivenza di più generazioni o per una combinazione di uso personale e reddito da affitto attraente.Attualmente, due appartamenti sono disponibili, offrendo spazio per concetti di vita individuali o un'affittanza immediata. L'offerta è completata da un laboratorio pratico, eccellente per lavori manuali, hobby o spazio di stoccaggio supplementare.Grazie alla sua posizione centrale e alle buone connessioni di trasporto pubblico, questa casa per più generazioni è una scelta ideale per le famiglie con una visione, che desiderano combinare il vivere e l'investire in modo sensato.Ho suscitato il tuo interesse?Sono felice di fornire ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare indipendente con giardino e potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e soleggiata a Zollbrück, questa casa unifamiliare indipendente con grande potenziale è in vendita. La casa colpisce per la sua buona accessibilità, una struttura di base solida e diverse possibilità di utilizzo.La proprietà si estende su due piani, ciascuno con un appartamento separato. L'appartamento inferiore è attualmente affittato e offre una fonte di reddito immediata. L'appartamento superiore è vuoto e può essere ristrutturato individualmente e progettato secondo le proprie idee. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare il sottotetto per creare più spazio abitativo o di estendere in modo sensato la superficie esistente.La proprietà è in uno stato più vecchio, necessitante di ristrutturazione, ma offre una base eccellente per una modernizzazione completa. La disposizione delle stanze esistente consente diversi concetti di utilizzo, sia come casa a più generazioni, per un uso combinato di abitazione e locazione, o come una grande casa unifamiliare.La posizione su Gässliweg è centrale eppure tranquilla. I negozi, le scuole, i ristoranti e la stazione di Zollbrück sono facilmente raggiungibili. La regione si caratterizza per un paesaggio magnifico, buoni collegamenti di trasporto e alta qualità della vita.Interessato? Contattateci per una visita senza impegno.

Casa unifamiliare indipendente - 4,5 camere -> Costruzione nuova

Vivere bello e vivere bene - lo Zollbrügg nel cuore di Ämmilau, nel "Mühligarte".Casa unifamiliare indipendente di 4,5 camereCasa unifamiliare di 4,5 camere n. 4 (superficie abitabile 157m2 e superficie utile 123m2) CHF 1'095'000.- Superficie del terreno 411 m2.La casa unifamiliare ha un soggiorno luminoso e una cucina aperta. Piano d'eta interessante, camere ben arredate, 2 bagni (bagno/WC e doccia/WC) e molto spazio nelle stanze secondarie nel seminterrato. Riscaldamento a pompa di calore a sonde di terra. Bel giardino con area di soggiorno e prato, oltre a un posto auto e bicicletta coperto, rifugio. I vostri desideri di allestimento interno saranno presi in considerazione.Ulteriori informazioni: www.muehligarte.chData di ingresso possibile da estate/autunno 2026 su accordo.Acquisto di un posto auto possibile su richiesta.Siete interessati a questa proprietà?Vi forniremo la documentazione di vendita e saremo a vostra disposizione per ulteriori dettagli e domande aperte, nonché per una visita al cantiere.

5.5 Casa unifamiliare a se stante, nuova costruzione

Vivere bello e vivere bene - lo Zollbrügg nel cuore dell'Ämmitau, nel "Mühligarte".Casa unifamiliare a se stante di 5.5 locali, superficie abitabile 132 m2, CHF 1'195'000.- Dimensione del terreno No. 5 = 429 m2 e No. 6 = 524 m2.La casa unifamiliare ha un bel soggiorno luminoso con cucina aperta. Piano ideale, camere ben arredate, 2 locali umidi (bagno/WC e doccia/WC), soffitta al piano superiore e molto spazio nelle stanze del seminterrato. Riscaldamento a pompa di calore a sonde di terra. Bel giardino con area di soggiorno e prato, nonché un parcheggio coperto per auto e bicicletta. I vostri desideri di design degli interni saranno presi in considerazione con piacere.Disponibile dall'inizio del 2027, su accordoSe necessario, un posto auto può essere acquistato anche.Siete interessati a questa proprietà? Saranno messi a vostra disposizione i documenti di vendita e saremo a vostra disposizione per ulteriori dettagli e domande aperte.