2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 3305 (Iffwil, Scheunen)

Casa unifamiliare in campagna con annesso

Questa proprietà a Iffwil offre un ambiente di vita tranquillo e rurale, combinato con uno spazio utilizzabile generoso. L'edificio residenziale si estende su due piani e dispone di una struttura di base semplice e ben mantenuta con una disposizione di locali classica. Gli spazi abitativi sono luminosi e funzionali e trasmettono il fascino tipico di una casa più anziana con carattere. Offrono una base solida per aggiustamenti o ristrutturazioni individuali secondo le proprie idee.L'edificio residenziale è completato da un annesso attaccato e da aree accessorie supplementari. Queste offrono una varietà di utilizzi, come ad esempio per hobby, laboratori, magazzino, allevamento di animali o altre attività intensive in spazio. L'ambiente con spazi verdi e aree esterne sottolinea il carattere naturale della proprietà e offre spazio per il relax o progetti di giardino.I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura e dal paesaggio aperto, garantendo un ambiente di vita tranquillo. Allo stesso tempo, le località circostanti nonché le regioni di Berna e Bienna sono facilmente raggiungibili, permettendo una combinazione piacevole di tranquillità rurale e collegamenti pratici.Un'offerta polivalente con potenziale, ideale per tutti coloro che desiderano combinare l'abitazione con uno spazio utilizzabile supplementare e molto spazio libero.Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Più spazio. Più opportunità. Più casa.

Nel mezzo dell'ambiente idillico e tranquillo di Iffwil, questa casa eccezionale di due generazioni vi aspetta con uno spazio impressionante e diverse possibilità di utilizzo. Su questo terreno generoso, un concetto di vita si sviluppa che combina armoniosamente comfort, privacy e vita comune.Le due unità abitative separate creano condizioni ideali per una vita multigenerazionale, vivere e lavorare sotto un solo tetto o possibilità di locazione attraenti. Già all'ingresso, si crea un senso di ampiezza, calma e sicurezza. Le stanze inondate di luce, gli spazi di vita generosi e l'atmosfera piacevole trasmettono immediatamente un senso di casa.L'interno ben curato convince con una disposizione delle stanze ben pensata e diverse possibilità di progettazione. I preparativi esistenti aprono anche la possibilità attraente di convertire la casa in una casa di tre generazioni con uno sforzo gestibile. Ciò crea ancora più flessibilità per concetti di vita individuali e necessità future.Lo spazio esterno esteso invita a ore rilassanti nel verde, a incontri sociali e a momenti di svago diversi. La posizione tranquilla combina relax, qualità della vita e un ambiente di vita piacevole in modo speciale.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Idillio di giardino privato per ore rilassanti nel verde+ Sistema fotovoltaico disponibile+ Possibilità di parcheggio sufficienti+ Giardino d'inverno con camino+ Estensione a casa di tre generazioni possibile con poco sforzo+ Spazi di vita generosi con camino per ore sociali ... e molto altro ancora!Questa casa combina spazio, charme e potenziale di sviluppo in un'occasione rara con un carattere speciale. Ideale per le persone con visioni e il desiderio di una vita diversa.(La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di controllare anche la cartella SPAM.)

Casa familiare indipendente con potenziale in una posizione di alta qualità a Ittigen

In una posizione molto ricercata nel cuore di Ittigen, questa casa familiare indipendente con un ambiente curato, molto charme e un potenziale attraente vi aspetta. Nonostante la posizione centrale, potete godere di un ambiente di vita piacevole con una alta privacy e ottime connessioni ai negozi, ai trasporti pubblici e al centro città di Berna. La proprietà è stata originariamente progettata come una casa a due famiglie e è stata convertita in una casa familiare spaziosa nel 2002. Ciò ha comportato un concetto di stanza flessibile con possibilità di utilizzo versatile - ideale per le famiglie con esigenze di spazio o per l'abitazione intergenerazionale. Una nuova separazione in due unità abitative è ancora concepibile. La casa colpisce con stanze luminose e spaziose e un'atmosfera accogliente. La cucina moderna, le celle umide curate e numerosi dettagli amati assicurano un alto comfort di vita nella vita quotidiana. Un punto forte particolare è il grande giardino invernale con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino curato. Ciò crea uno spazio di vita supplementare per ore rilassate con la famiglia e gli amici. A lungo termine, la proprietà offre anche prospettive emozionanti: il terreno si trova nella ZPP H ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 con una riserva di utilizzo attraente e un potenziale di sviluppo interessante. I punti forti in un colpo d'occhio : • Posizione molto centrale eppure calma a Ittigen • Casa familiare indipendente con ambiente curato • In origine, una casa a due famiglie con separazione possibile • Stanze di vita spaziose e luminose • Cucina moderna e celle umide curate • Grande giardino invernale con accesso alla terrazza soleggiata • Concetto di stanza versatile con possibilità di utilizzo attraenti • Potenziale di sviluppo emozionante con riserva di utilizzo elevata • Ottimi collegamenti ai trasporti pubblici, alla strada e alla rete di percorsi pedonali Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio spazioso e un potenziale futuro in una posizione di alta qualità. Lasciatevi ispirare dal tour virtuale e scoprite questa proprietà speciale durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/3063-26-3

Casa colonica bernese modernizzata

L'oggetto in vendita è una casa colonica bernese distaccata, già più volte modernizzata, situata sulla parte calma del villaggio di Busswil (comune di Lyss, cantone di Berna). L'edificio conserva ancora il carattere tipico di una casa colonica, che ha sempre permesso un coabitazione piacevole per comunità di vita intergenerazionali. Ha un notevole potenziale di sviluppo e si presta quindi ottimamente a progetti di acquirenti esigenti.La casa offre una base di utilizzo straordinariamente flessibile grazie alla sua struttura esistente e alla superficie generosa del terreno: sia come casa multigenerazionale, sia come costruzione per le famiglie o come progetto architettonico e di ristrutturazione ambizioso.Caratteristiche speciali in un colpo d'occhio • Casa colonica bernese modernizzata con carattere autentico • Due unità abitative separate:Appartamento 3,5 locali al piano terra (con riparo dal vento, Reduit e balcone) e appartamento 3,5 locali a duplex al piano superiore/seminterrato (con balcone) nonché uno studio/ufficio con toilette e accesso separato nell'annesso • Collegamento in fibra ottica Quickline • Grande spazio economico inutilizzato (soffitta e laboratorio) con un potenziale di spazio straordinario • Seminterrato spazioso con pavimento naturale • Lavanderia con Reduit compreso doccia e torre di lavaggio • 2 posti auto nel fabbricato e 2 posti auto esterni, di cui uno coperto • Giardino con casa del giardino e area di relax • Posizione comoda: a soli 3 minuti a piedi dalla stazione di Busswil (linea S3 Berna-Biel e linea S36 Lyss-Büren, accesso all'autostrada a Lyss o Studen) • Possibilità di shopping nel villaggio di Busswil e Lyss • Posizione ideale sulla parte del villaggio: calma (accesso alla zona 30 km/h e comunque ben servita) Modalità di venditaVendita da subito o su accordo. Una documentazione di vendita dettagliata sarà fornita agli interessati seri su richiesta.

5,5 LOCALI DI FELICITÀ ALLA PORTA DELLA NATURA

Vivere dove gli altri sospirano di sollievo Idillio puro a Scheunenberg (Wengi vicino a Büren) In un luogo meravigliosamente bello, tranquillo e circondato da verde, questa incantevole casa di 5,5 locali con circa 132m² di spazio abitativo vi aspetta. Una casa dove sentirsi bene, ideale per gli amanti della natura, le famiglie e tutti coloro che desiderano combinare il rurale con il comfort moderno. Punti salienti di questa proprietà incantevole: Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al giardino Il soggiorno aperto al piano terra convince con la sua atmosfera accogliente e le ampie finestre che lasciano entrare molta luce. L'accesso diretto alla terrazza del giardino crea un meraviglioso collegamento tra interno ed esterno, ideale per ore sociali all'aperto o momenti rilassati al tramonto. Cucina aperta con linee chiare e molto spazio di lavoro La cucina moderna è funzionalmente pensata e dotata di elettrodomestici di alta qualità. Una progettazione aperta e uno spazio di lavoro ampio invitano a cucinare, fare dolci e godere, con vista diretta sul verde e accesso alla sala da pranzo. Cortile anteriore soleggiato con sole del mattino La zona di ingresso vi accoglie già calorosamente. Il cortile, orientato a est, è perfetto per una colazione all'aria fresca e offre spazio per un piccolo angolo di sedie con vista sul quartiere. Ritiro privato al piano superiore Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose, un bagno stilizzato e una galleria aperta che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, angolo di lettura o area di gioco. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa sul Seeland. Due bagni con vasca da bagno e doccia La proprietà dispone di due celle umide stilizzate, una al piano terra e l'altra al piano superiore. Entrambe offrono un comfort moderno con doccia e vasca da bagno. Semiinterrato multifunzionale con sala hobby Nel semiinterrato, troverete una grande sala hobby, una lavanderia separata e ulteriori spazi di stoccaggio, ideale per hobby, stoccaggio o attrezzature per il fitness. Posto auto coperto e posti auto per gli ospiti La proprietà comprende un posto auto coperto. Ulteriori posti auto per gli ospiti sono situati nelle immediate vicinanze e offrono sufficiente spazio per gli ospiti e i veicoli secondari. Natura e tempo libero direttamente davanti alla porta I dintorni invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e attività sportive. Qui, relax, vicinanza alla natura e qualità della vita si combinano in modo ideale. Questa proprietà è perfetta per tutti coloro che cercano una casa curata in un ambiente tranquillo con molteplici utilizzi. ALUAG La vostra agenzia immobiliare per luoghi di vita speciali con carattere. Ci rallegriamo di accompagnarvi personalmente, con competenza, sensibilità e entusiasmo per la vostra futura casa.

PIÙ SPAZIO PER VIVERE - VIVERE, LAVORARE, HOBBY

PIÙ SPAZIO PER VIVERE - VIVERE, LAVORARE E HOBBY UNITI Questa affascinante casa unifamiliale di 6,5 locali a Busswil offre molto spazio per la famiglia, il soggiorno, il lavoro e l'hobby sotto un solo tetto. Stanze luminose, un grande giardino e un garage spazioso, ideale come laboratorio, magazzino o per veicoli e collezioni, fanno di questa proprietà qualcosa di speciale. Una casa con molto spazio per la vita, i progetti e i sogni. Punti chiave: - 6,5 locali, circa 181 m² di superficie abitabile netta - 2 bagni (vasca da bagno e doccia) - Balcone e terrazza tranquilla - Grande giardino invernale con camino - Grande area del giardino - Soffitta, laboratorio e garage - 4 posti auto in garage e posti auto esterni Punti di forza: Il giardino invernale luminoso con camino e il grande giardino creano uno spazio per il relax e le ore sociali. Stanze spaziose e opzioni di utilizzo flessibili offrono uno spazio per idee di vita individuali. La vostra agenzia immobiliare ALUAG.CH è il vostro specialista per proprietà meravigliose nelle migliori localizzazioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Incantevole casa unifamiliare 6.5 locali con garage ad Arch

Scopri questa incantevole casa unifamiliare 6.5 locali. Su tre piani e 210 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia e la possibilità di gestire un'attività commerciale tranquilla.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Entrata separata in cantina + stanza in cantina con luce diurna: ideale per l'ufficio a casa o il lavoro autonomo poiché zona residenziale + commerciale • Disposizione delle stanze spaziosa: 6,5 stanze distribuite su tre piani con stanze luminose e accoglienti • Cucina moderna: completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, lavastoviglie e piano di lavoro nero • Caminetto confortevole: per serate confortevoli nella zona living • Balcone con vista: le porte scorrevoli conducono al balcone con una bella vista sul verde • Attrezzatura pratica: lavatrice personale, locale di servizio con scaldabagni • Garage e parcheggio: parcheggio sicuro per il tuo veicolo e 5 posti auto esterni Area esterna: il terreno di 856 m² offre un bel giardino con una terrazza coperta e un'area di pranzo all'aperto - ideale per feste di famiglia e ore rilassate.Posizione e collegamento: Arch offre una situazione di vita tranquilla con una buona infrastruttura. La fermata dell'autobus "Arch Bahnhofstrasse" è a soli 2 minuti a piedi. La scuola di Bürenstrasse può essere raggiunta in 15 minuti a piedi. La posizione è adatta ai bambini e offre sia tranquillità che condizioni soleggiate.Questa casa familiare con la sua disposizione delle stanze ben pensata, l'attrezzatura moderna e il vasto spazio esterno è disponibile immediatamente e aspetta nuovi occupanti che valorizzano il comfort e la qualità della vita.

Casa a schiera semi-detachata con molta qualità di vita

La casa a schiera attraente di 5,5 locali si presenta in un quartiere familiare tranquillo senza traffico di passaggio. I mezzi di trasporto pubblico e le possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi.La proprietà ben curata è attualmente affittata e colpisce per la sua ampia gamma di locali, il design interno contemporaneo e la pianta ben pensata. Il contratto di affitto può essere rilevato se desiderato. Al livello di ingresso, un ampio ingresso vi accoglie, conducendo al bagno degli ospiti e alla prima stanza. A questo livello, troverete anche la cantina e la lavanderia, dotata di doccia - ideale per gli ospiti o gli adolescenti che necessitano di privacy. La scala conduce direttamente al piano terra, che è diviso in modo ingegnoso in un'area di pranzo spaziosa con cucina aperta e ben attrezzata e nel salotto adiacente. Da qui, potete accedere al patio coperto e al giardino facile da curare con un'area di gioco e un capanno per gli attrezzi da giardino. Godetevi la vostra oasi all'aperto con i vostri cari durante le stagioni calde, grillando e rilassandovi come preferite. Al primo piano, troverete due camere da letto spaziose - una con accesso al balcone - e il bagno familiare senza tempo. La stanza nel sottotetto colpisce per la sua dimensione e le falde del tetto e è versatile. Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Due posti auto sotterranei completano questa offerta attraente - perfetta per voi e la vostra famiglia ! Siete diventati curiosi ? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Casa familiare affascinante con vista sulle Alpi

Un'area di soggiorno coperta e un grande balcone con una bella vista sulle Alpi, nonché un pozzo con acqua di sorgente, assicurano una alta qualità della vita all'aperto.Non c'è un posto auto disponibile. Tuttavia, ci sono due possibilità di creare due posti auto esterni (soggetti a autorizzazione).Questa proprietà è ideale per gli acquirenti con visioni e il desiderio di vivere in armonia con la natura.(Per favore, non fare offerte di agente)

PREISHIT! EDIFICIO NUOVO CON ARREDAMENTO INTERNO DI ALTA QUALITÀ!

Questa casa unifamiliare a Lätti offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Con 5,5 stanze e una superficie abitabile di 207 m², nonché un giardino spazioso con un'area di soggiorno, è perfetta per le famiglie. L'altezza della stanza impressionante di oltre 5 m e le stanze inondate di luce creano un'atmosfera accogliente. L'arredamento interno di alta qualità e il bagno en suite nella camera da letto offrono lusso e comfort. Grazie alla posizione familiare e ai numerosi armadi a muro, questa casa offre abbastanza spazio per tutte le esigenze. Una vera casa dei sogni per una famiglia felice!Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- altezza della stanza impressionante nel soggiorno di oltre 5 m- arredamento interno di alta qualità e lussuoso- stanze inondate di luce grazie a grandi facciate vetrate- bagno en suite nella grande camera da letto- superficie della stanza spaziosa- posizione familiare- grande giardino con area di soggiorno- diversi armadi a muro offrono molto spazio di stoccaggio- Reduit separato- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: rurale, molto tranquilla e familiareStato: nuovoBagni / celle umide: 3 (1 x vasca da bagno / WC / lavabo / doccia, 1 x doccia / lavabo / WC, 1 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporto pubblico: fermata dell'autobus Hauptstrasse, 50 mScuole: scuola primaria, 4 kmNegozi: Coop, 3 km

PERLA D'INVESTIMENTO AD ALCHENFLÜH: Sviluppo del progetto "Alte Landi"

PERLA D'INVESTIMENTO AD ALCHENFLÜH: Sviluppo del progetto "Alte Landi" con asso strategico Bahnhofplatz 2, 3422 Alchenflüh – 913 m² di potenziale di innovazione in una posizione di primo piano Assicurati un pezzo di storia locale con rendimenti futuri. Direttamente sulla piazza della stazione ad Alchenflüh, la caratteristica "Alte Landi" è in vendita. Questa offerta è più di un semplice acquisto immobiliare: è la base per un progetto di costruzione nuova a rendimento elevato o uno sviluppo esistente efficiente – incluso un vantaggio strategico esclusivo per il futuro. LA PROPRIETÀ: UNA POSIZIONE CON FUTURO Su un 913 m² di terreno a proximità immediata della stazione, questa proprietà offre la base perfetta per un modo di vita e di lavoro moderni. La connessione eccellente ai trasporti pubblici e all'autostrada A1 rende la posizione altrettanto attraente per i pendolari e i proprietari di imprese. DUE PROGETTI – LA TUA SCELTA, LA TUA OCCASIONE Incluso nel prezzo di acquisto, due varianti di progetto completamente elaborate, offrendoti la massima flessibilità nella realizzazione: Variante 1: La sostituzione della nuova costruzione visionaria (Mix-Used) Un concetto architettonico moderno che porta lo stile di vita urbano ad Alchenflüh: • Commerciale: 4 unità attraenti al piano terra per locali commerciali, sale di pratica o studi. • Residenziale: 12 appartamenti spaziosi di 2,5 locali (circa 80 m²), ideali per single e coppie. • Punti di forza: 2 appartamenti in attico esclusivi di classe extra con circa 180 m² di spazio abitativo e ampie terrazze. Variante 2: La riutilizzazione sostenibile (ristrutturazione) Un concetto efficiente che incorpora la struttura di edificio esistente: • Micro-appartamenti: 16 studi/appartamenti piccoli ben pensati, perfettamente adattati alla forte domanda nel segmento "Micro-Vivere". • Appartamento familiare: Un appartamento spazioso di 4,5 locali come punto di forza aggiuntivo. IL JOKER STRATEGICO: IL DIRITTO DI PRELAZIONE Acquistando "Alte Landi", non solo si assicura la zona di progetto attuale ma anche un diritto di prelazione sull'edificio vicino, "la nuova Landi". Ciò offre l'opportunità unica di plasmare e sviluppare un intero segmento di quartiere a Bahnhofplatz nel lungo termine. L'OFFERTA IN UN COLO D'OCCHIO • Superficie del terreno: 913 m² • Posizione: Bahnhofplatz 2, Alchenflüh (connessione di primo piano) • Contenuto: Proprietà vecchia "Alte Landi", documenti di progetto completi (Variante 1 & 2) • Vantaggi aggiuntivi: Diritto di prelazione sul terreno vicino ("Nuova Landi") - Collegamento alla rete di riscaldamento urbano • Prezzo di vendita: CHF 1'480'000.– • Finanziamento: può essere organizzato per il progetto esistente. IL PROSSIMO PASSO Questa proprietà combina sostanza, sicurezza di pianificazione e potenziale di crescita strategico. Sia come proprietà locativa per il tuo portafoglio personale o come progetto di sviluppo per la rivendita – qui si realizzano valori. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per i documenti di vendita dettagliati e un appuntamento di visita sul posto. Approfitta dell'occasione di plasmare attivamente l'immagine locale di Alchenflüh. VISIMO AG Chantal Hirsbrunner

Una casa dignitosa con un ambiente enorme e una posizione ideale, così grande che due appartamenti sono possibili

Situato in posizione ideale tra la natura e il centro città Siete spesso in viaggio in treno o in auto? Vi piace fare la spesa a piedi? La stazione principale di Burgdorf è a pochi passi, e l'uscita autostradale di Kirchberg è raggiungibile in meno di dieci minuti in auto. Inoltre, potete raggiungere il centro città più velocemente a piedi che in auto e trovare una vasta gamma di negozi, da Migros a Coop, compresi panifici e farmacie. Ma amate anche la natura e vi piace passeggiare lungo l'acqua o nel bosco? A volte può essere un po' collinare? A pochi passi, siete sul fiume Emme o in uno dei boschi circostanti. Meravigliose aree di svago sono così a portata di mano. Burgdorf è anche considerata la porta d'ingresso alla regione dell'Emmental. Di conseguenza, troverete numerose colline dolci con viste meravigliose intorno a Burgdorf. Una casa dignitosa con molto spazio all'interno e all'esterno Vi attende un edificio estremamente elegante del 1910, che, nonostante il suo fascino, non è un monumento protetto. Vi viene dato spazio all'interno e all'esterno, come è possibile solo con le proprietà antiche e dignitose. Prima di poter godere di tutto ciò, probabilmente dovrete mettervi al lavoro un po'. Negli ultimi anni, quasi nessun lavoro di ristrutturazione è stato eseguito. Tuttavia, ciò presenta anche alcuni vantaggi. Ad esempio, potete progettare la disposizione delle stanze e l'intera decorazione interna, dai pavimenti alla cucina ai bagni, interamente secondo i vostri gusti, senza distruggere sostanza preziosa. Poiché il valore di occupazione personale sarà storia tra due anni al massimo, potete dedurre tutti questi costi dal vostro reddito e risparmiare tasse in modo appropriato. Inoltre, esiste un potenziale di espansione nel sottotetto. Con i tetti inclinati e le travi, potete creare uno spazio di vita veramente unico qui. Già ora, avete uno spazio di vita di dimensioni superiori alla media a vostra disposizione. I piani del piano terra e del piano superiore possono anche essere utilizzati come appartamenti spaziosi di 3,5 locali se necessario. Non dobbiamo dimenticare di dare un'occhiata al giardino. Come l'interno, anche questo è raramente grande. Che si tratti di aiuole, aree di gioco per bambini, posti ombreggiati e soleggiati per riposare o una piscina - non dovete scegliere, c'è spazio per tutto. La costruzione continua Il processo di vendita è in corso da un po' di tempo. Poiché sono disponibili diverse offerte di acquisto, la scadenza per la presentazione di un'offerta di acquisto vincolante, che deve essere accompagnata da una conferma di finanziamento, termina il venerdì 26 giugno 2026. L'acquirente è sveglio? Desiderate esaminare più da vicino l'acquisto di questa proprietà, che è piena di potenziale? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Non esitate a contattarci in modo che possiamo inviarvi i documenti o organizzare un appuntamento di visita.

Paradiso terrestre - una bella casa per le famiglie, dimensioni ideali e ben posizionata

Un luogo migliore è difficile da trovare Il quartiere di Schlossmatt è molto popolare a Burgdorf. La vostra casa unifamiliare è situata in un angolo particolarmente tranquillo, senza traffico di passaggio o altri svantaggi. Più pace e privacy sono a malapena possibili. Piccolo e compatto, ma grande all'interno 130 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani e un totale di 5 stanze, completati da due bagni. Questi dati parlano da soli. Al piano terra, il soggiorno aperto e luminoso attira l'occhio. Il caminetto promette ore calde e rilassanti durante la stagione fredda e buia, il giardino con sedili e pergola vi invita a uscire dal primo giorno più caldo. La zona pranzo è due gradini più alta. Con questo scostamento, un sentimento di stanza emozionante e di comfort di vita è creato. La cucina dell'anno di costruzione avrà probabilmente servito il suo tempo presto. Ciò vi dà la possibilità di aprire la cucina e di connetterla con la zona pranzo e il soggiorno. Lo sforzo è minimo, l'effetto dovrebbe essere grande. Il soggiorno al piano terra è completato da un bagno per gli ospiti e una piccola stanza, che si adatta ideale come studio. Il piano superiore è diviso in tre camere da letto. Originariamente ce n'erano addirittura quattro. La stanza combinata potrebbe essere facilmente divisa di nuovo se necessario. Le due stanze del lato sud hanno accesso al balcone e quindi una meravigliosa opportunità di ricaricare le energie nell'aria fresca. Grazie ai due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno - non dovrebbe esserci congestione durante la toilette del mattino e della sera anche con famiglie multi-personali. Possibilità di parcheggio La proprietà comprende due posti auto privati, che sono situati sul parcheggio comunitario. Potete parcheggiare un veicolo nel vostro garage chiuso a chiave, e un altro su un parcheggio non coperto. L'occasione si presenta? Le case che offrono tanto e sono così meravigliosamente situate sono raremente offerte in vendita a Burgdorf. È preferibile compilare immediatamente il modulo di contatto. Riceverete allora i nostri documenti di vendita dettagliati e le date di visita possibili.

Nido troppo grande, nido troppo piccolo - meravigliosamente ristrutturato e energeticamente al top niveau

Costi di riscaldamento per il PortokässeliRecentemente, è stata installata una pompa di calore aria-acqua rispettosa del clima e sostenibile, che è completata da una caldaia a pompa di calore a basso consumo energetico. Inoltre, tutte le finestre sono già state sostituite. Di conseguenza, i costi di riscaldamento sono molto bassi. In cifre, sono inferiori a 100 franchi al mese.Proporzioni giusteAl Oberburgstrasse 48f, non vivi su una grande scala, ma non devi nemmeno restrittarti. Il soggiorno e la sala da pranzo al piano terra sono luminosi e aperti. In inverno, il camino svedese offre ore conviviali, e in estate, apprezzerai l'accesso diretto al giardino. L'angolo salotto coperto è particolarmente piacevole. Puoi apprezzarlo grazie alla vetratura del primo raggio di sole della primavera alla fine dell'autunno. La cucina spaziosa può essere facilmente aperta se necessario, il che rende l'intero piano terra ancora più moderno.Al piano superiore, troverai tre camere da letto, una delle quali con balcone. I muscoli stanchi possono essere rivitalizzati sotto il pannello doccia.Bene mantenutoAbbiamo già menzionato le nuove finestre e il sistema di riscaldamento. Tuttavia, negli ultimi anni, la cucina, il bagno e la maggior parte dei rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti, e la maggior parte degli elettrodomestici da cucina è stata sostituita di recente. Pertanto, prima del tuo trasloco, sono necessarie solo alcune pennellate - è tutto.Bene protetto e integratoSi potrebbe sospettare rumore del traffico a causa della strada e della linea ferroviaria vicina. Tuttavia, i garage lungo la strada, la costruzione sopraelevata e gli edifici adiacenti a sinistra e a destra proteggono perfettamente la nostra casa unifamiliare. Approfitta di una delle nostre visite e convinciti tu stesso.Un garage è inclusoI garage lungo la strada completano lo sviluppo. Quello a sinistra appartiene alla nostra casa unifamiliare e è incluso nel prezzo di acquisto.Il compratore è stato svegliato?Sei tentato di trasferirti al Oberburgstrasse 48f? Allora non esitare e contattaci per i documenti di vendita dettagliati o per un appuntamento di visita.

Casa di 12 stanze per 2 famiglie con piscina e posizione ineguagliabile vicino a Berna

In un quartiere residenziale familiare e tranquillo a Uettligen, vicino a Berna, questa casa di 12 stanze per 2 famiglie molto ben mantenuta e mantenuta in continuazione si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale con uno spazio eccezionale e una alta qualità della vita. La proprietà è situata nella zona residenziale e confina direttamente su due lati con la zona agricola, garantendo un ambiente di vita tranquillo e naturale, non costruito in modo permanente - ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto.Le infrastrutture, le scuole e i trasporti pubblici sono situati a distanza di cammino conveniente.Punti salienti in un colpo d'occhio • Due appartamenti indipendenti: 4,5 stanze e 5,5 stanze • Due stanze supplementari riscaldate nel seminterrato • Piscina riscaldata & vasca idromassaggio riscaldata • Giardino spazioso con carattere di oasi di vacanza, pergolato, spazi di seduta e spazio verde • Grande garage con spazio per fino a 5 veicoli, compresa una stazione di ricarica (inclusa nel prezzo di vendita) • 2 posti auto esterni (inclusi nel prezzo di vendita) • Manutenzione continua e stato di pulizia Disposizione delle stanzeSeminterrato • Stanza di bucato spaziosa con lavatrice e asciugatrice • Stanza di riscaldamento / laboratorio • Due stanze di deposito • Due grandi stanze riscaldate, polivalenti (ad esempio, ufficio, camera degli ospiti, hobby) • Una delle stanze con bagno en suite con doccia Piano terra / piano nobile - appartamento 4,5 stanze • • Bagno moderno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino • Toilette separata per gli ospiti • Giardino d'inverno • Caminetto nel soggiorno • Ufficio / stanza di deposito • Due camere da letto, una con cabina armadio adiacente • Cucina ben attrezzata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo Piano superiore - appartamento 5,5 stanze • • Bagno con doccia • Toilette separata per gli ospiti • Quattro camere da letto • Cucina ben attrezzata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo • Caminetto nel soggiorno • Ampio balcone con veduta magnifica sulla zona circostante • Soffitta supplementare per più spazio di deposito Spazio esterno & parcheggioLo spazio esterno assomiglia a una :Un giardino amorevolmente progettato con piscina riscaldata, vasca idromassaggio riscaldata, pergolato, diversi spazi di seduta e spazio verde invita a rilassarsi e a godere. • Grande garage per fino a 5 auto compresa una stazione di ricarica • 2 posti auto esterni inclusi Ristrutturazioni & investimenti • 2010 : Bagno al piano terra / piano nobile completamente ristrutturato • 2017 : Riorganizzazione dei posti auto • 2018 : Nuova bordura della piscina • 2021 : Bagno al piano superiore completamente ristrutturato • 2023 : Ristrutturazione del giardino, giardino d'inverno e pergolato ricoperti di nuovo ConclusioneQuesta casa di 2 famiglie eccezionale combina generosità, flessibilità, intimità e qualità della vita superiore in uno degli emplacement più ricercati della regione...

Mura storiche con interno moderno nella città vecchia di Burgdorf

Un cataclisma segna l'inizio Circa 300 anni fa, la città vecchia inferiore è stata quasi completamente distrutta da un incendio. Nel 1716, è iniziata la ricostruzione. Il nostro edificio residenziale, che ha anche funzionato come conceria per lungo tempo, risale a questo periodo. Costruzione moderna all'interno di mura storiche Negli ultimi vent'anni, la proprietà è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta. I pavimenti in parquet bernese, i muri in pietra arenaria, una fascia, meravigliose travi del tetto e armadi a muro storici sono stati riscoperti e restaurati con grande attenzione ai dettagli. Tuttavia, tutte le installazioni elettriche e sanitarie sono state sostituite, sono state installate nuove cucine e bagni moderni e sono stati aggiunti un guardaroba. Con la ristrutturazione del tetto e l'isolamento supplementare, l'efficienza energetica è stata migliorata in modo significativo. Infine, un aspirapolvere centrale rende ora più facile la pulizia degli ambienti. Al Mühlegasse 12, vivi all'interno di mura storiche, ma puoi ancora goderti il massimo comfort abitativo. Non solo piacevole - puoi anche lavorare Al piano terra, c'è uno spazio commerciale, attualmente utilizzato da un parrucchiere per servire i clienti. I tre piani superiori offrono una superficie abitabile totale di 275 m². Non dimenticare la meravigliosa terrazza, che è completata da un padiglione magnifico. Chi vuole concedersi molto spazio può utilizzare l'intera superficie abitabile - come i proprietari attuali - per se stesso solo. Il piano dell'edificio è anche ideale per un alloggio intergenerazionale o per un appartamento condiviso moderno. Naturalmente, questi spazi possono essere convertiti in uffici o studi se necessario. Una combinazione di abitazione e lavoro è anche possibile. Anche Berna è proprio davanti alla porta Nella città vecchia inferiore, vivi non solo in un ambiente pittoresco e storicamente prezioso, ma anche estremamente centrale. La stazione ferroviaria, numerosi negozi, ristoranti, musei, cinema e scuole sono a pochi passi. Grazie alle ottime connessioni ferroviarie, puoi anche raggiungere Berna in 20 minuti. Un garage separato sulla proprietà vicina Puoi parcheggiare la tua auto in un garage separato situato sulla proprietà vicina. Questa opzione di parcheggio non è inclusa nel prezzo di vendita e può essere acquistata per 50 000 CHF se necessario. L'acquirente è sveglio? Desideri esaminare più da vicino l'acquisto di questo edificio storico? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Per favore, contattaci in modo che possiamo inviarti i documenti o organizzare un appuntamento di visita.

Una proprietà della città vecchia dignitosa con un enorme potenziale e un giardino magnificamente progettato

Una proprietà dove tutti si conoscono Maestosa, magnifica e inconfondibile, la nostra proprietà su Rütschelengasse forma il portale della vecchia città di Burgdorf. Originariamente, si trattava di due case che sono state fuse in un solo edificio nel 1930. Nel corso degli ultimi dieci anni, sono stati realizzati investimenti importanti, tra cui la ristrutturazione del 1° piano in un appartamento moderno di 4,5 locali, il rimpiazzo del sistema di riscaldamento, delle installazioni elettriche, della maggior parte delle finestre e della cucina gastronomica. Nel frattempo, solo il tetto, alcune finestre e la conversione del sottotetto risalgono al 1981. Fino ad ora, è stata una bella casa di ospiti, ma può anche essere un sogno La pizzeria Da Gino al piano terra e il ristorante cinese al 1° piano hanno accolto numerosi clienti nel corso degli anni. Questa zona gastronomica è in ottimo stato e potrebbe essere riattivata senza investimenti importanti. Tuttavia, gli spazi potrebbero anche essere convertiti in appartamenti fantastici che combinano il fascino del vecchio edificio con il comfort moderno. L'appartamento di 4,5 locali al 2° piano è un esempio perfetto. Sia al piano terra che al 1° piano, è disponibile un'area esterna unica, ideale per il sole e spaziosa - proprio nella vecchia città. Il giardino non è l'unico punto di forza. Se il tempo fuori non consente una celebrazione, avete alternative di cui molti saranno invidiosi. Nel seminterrato, una cantina a volta pittoresca vi aspetta. Alternativamente, anche i grandi gruppi possono trovare un luogo unico nella grotta, che si estende profondamente sotto la collina del castello. Tornando all'edificio. Il sottotetto offre un potenziale di ottimizzazione e di espansione. La conversione esistente risale al 1981 e potrebbe ora essere trasformata in un appartamento moderno come quello del 2° piano. Il massetto attuale dovrebbe anche essere incluso nella pianificazione. La pendenza del tetto, la trave antica combinata con la muratura originale, darà a questi spazi di vita un fascino irresistibile del vecchio edificio. Posti auto vicini Purtroppo, il parcheggio non è possibile sulla proprietà. Tuttavia, il parcheggio "Oberstadt" con posti auto in affitto o in vendita è a pochi passi. Siete interessati? Vi piace questo alloggio moderno in muri storici con una bella area esterna nella pittoresca vecchia città? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Contattateci in modo che possiamo inviarvi i documenti o organizzare una visita.

Proprietà storica con potenziale di sviluppo per almeno 4 appartamenti!

Al cuore di Büren an der Aare:Questa opportunità unica offre una proprietà protetta e necessitante di ristrutturazione, costruita nel 1850, che si caratterizza per il suo enorme potenziale di sviluppo. Studi di fattibilità conservativi confermano la possibilità di realizzare almeno quattro appartamenti - un volume di sviluppo totale con quasi 600 m² di spazio abitabile potrebbe essere creato.Ulteriori informazioni e studi di fattibilità sono disponibili online su www.graben14.ch.La proprietà si trova secondo il codice di costruzione del comune di Büren a.A. nella zona mista a due piani M2. Inoltre, si tratta di un oggetto K protetto del gruppo di costruzione A dell'inventario cantonale degli edifici.La casa convince per la sua posizione ideale: situata al centro eppure tranquilla, con tutta l'infrastruttura necessaria come negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino.Informazioni importanti / punti di forza • Casa a travi storica con molto charme e storia • Riscaldamento: riscaldamento a olio (40 anni) e diversi caminetti a olio nelle stanze • Potenziale per 4-5 posti auto esterni sulla sua proprietà; altri posti auto adiacenti nella zona blu disponibili • Diversi vetri per la facciata possibili (sottotetto & piano del tetto) • Lucernari possono essere realizzati, devono essere chiariti con piani concreti • Travi / facciata dovrebbero rimanere otticamente le stesse, sostituzione del materiale tuttavia possibile • Facciata anteriore: balcone e vetrata nel sottotetto possibile • Spazio esterno con molta privacy • Piccolo forno in mattoni al piano superiore dovrebbe essere preservato / reintegrato • Enorme volume di sviluppo e quasi 600 m² di spazio abitabile possibile ConclusioneUn' opportunità unica di acquistare una proprietà storica nel miglior luogo di Büren a. A. e di darle una nuova vita. Che sia come progetto per diversi appartamenti o per un uso individuale - numerose possibilità emozionanti si aprono qui.Convincevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo del vostro contatto !

Architettura storica in una posizione ideale con una vista da sogno sull'Emmental e le Alpi

"Ufem Gsteig" - a Burgdorf, non c'è una miglior localizzazione residenziale"Z'Gsteig", una collina dolce, offre la miglior localizzazione residenziale all'interno della città di Burgdorf. Qui, si vive estremamente in pace e tuttavia in posizione centrale. Le opportunità di shopping e i ristoranti della città alta e bassa, così come la stazione principale, sono facilmente raggiungibili a piedi.La nostra proprietà era la prima villa costruita sul Gsteig. Non c'è da meravigliarsi che il costruttore abbia scelto la posizione migliore. La vista senza ostacoli sull'Emmental e le Alpi bernesi è semplicemente unica. La proprietà è circondata da altri edifici storicamente preziosi in uno stile di costruzione lasco.Spazio infinito all'interno di mura storicamente prezioseI pavimenti in parquet nobili, i soffitti in stucco meravigliosi, le vetrate colorate stilose o i caminetti in maiolica artistici, ancora funzionali, testimoniano l'antica architettura. Questi tesori sono sempre stati mantenuti e curati con amore, affinché brillino ancora oggi nella loro più bella gloria.Avete a disposizione uno spazio infinito all'interno e all'esterno. La maggior parte della superficie abitabile, precisamente 260 m² su un totale di 320 m², è distribuita sui piani terra e superiore. Poiché i piani di questi due piani sono così generosi, sono stati utilizzati recentemente come due appartamenti separati. Se avete bisogno di più spazio, potete sviluppare completamente il sottotetto a scopo residenziale. La bella terrazza sopra la veranda sarebbe un buon argomento per questo. Lo spazio abitativo supplementare può essere utilizzato come terzo appartamento o come complemento mirato alla superficie abitabile esistente.Chi ha un giardino di oltre 3 000 m² intorno alla casa non deve più preoccuparsi della propria pace e privacy. Troverete numerosi posti per godere e soffermarvi, a volte all'ombra di un albero, a volte in un angolo soleggiato. Quasi ovunque, potrete anche far valere l'effetto della vista fantastica sulle Alpi, già menzionata.All'esterno, il padiglione del giardino non deve essere dimenticato. Chi vi gusta il caffè e i dolci si sentirà trasportato in un'epoca in cui le persone viaggiavano ancora in cavallo e carrozza. Il pozzo coperto risale anch'esso a quell'epoca. I fabbricati annessi sono completati dall'ex lavanderia, che offre oggi uno spazio di stoccaggio supplementare benvenuto. I fabbricati annessi sono anch'essi testimoni dell'artigianato più fine. La conservazione del patrimonio bernese apprezza quindi a ragione tutti gli edifici come oggetti degni di protezione di importanza cantonale.Interesse suscitato?Amate il fascino degli edifici storici? Amate vivere con molto spazio e privacy? Pensate anche che una vista sull'Emmental e le Alpi sia più bella di qualsiasi quadro? Allora non esitate e richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono possibili. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Vivere e lavorare perfettamente uniti

Paradiso familiare moderno con due ingressiQuesta casa unifamiliare spaziosa affascina fin dall'ingresso, con un concetto di stanza perfettamente pensato e un equipaggiamento di alta qualità senza compromessi. La totalità del soggiorno colpisce con pavimenti in ceramica di grandi dimensioni nobili, che non solo emanano un'eleganza ottica ma assicurano anche un clima di stanza piacevole. Il cuore della casa è la cucina moderna designer, che fa diventare realtà i sogni culinari grazie a un centro alimentare integrato - un'atmosfera stilosa che incanta sia la famiglia che gli ospiti.I giorni più freddi, il caminetto confortevole con un sistema di ricircolo innovativo promette ore confortevoli e un comfort caldo, mentre una pompa di calore molto efficiente assicura un equilibrio energetico perfetto in sottofondo.Il comfort quotidiano non è nemmeno trascurato qui: Il garage doppio spazioso ha un ingresso diretto nella casa, quindi potete sempre entrare a casa con i piedi asciutti. Nella zona esterna, un'oasi privata vi aspetta: Il giardino estensivo, completamente recintato, offre un rifugio perfetto per ore rilassate all'aperto con la sua pergola a lamine elegante - un vero paradiso per gli amanti della natura e gli animali domestici. Grazie a due ingressi separati, la proprietà offre anche una flessibilità massima: Che si tratti di un ufficio a casa esclusivo o di un'attività silenziosa sotto il proprio tetto - qui, la vita e il lavoro possono essere perfettamente e rappresentativamente connessi.Questa offerta immobiliare VELOR si caratterizza per i seguenti punti di forza: • Ambiente di prima classe • Cucina moderna • Piano di soggiorno spazioso • Garage doppio con accesso diretto alla casa • Pompa di calore efficiente in termini di energia • Giardino recintato, grande, con una pergola a lamine elegante • Due ingressi separati - ideale per un'attività silenziosa o un ufficio a casa • Adatto alle famiglie, alle coppie esigenti e agli amanti degli animali domestici Scopri altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web a www.velor-immobilien.ch

Casa a più generazioni con giardino paradisiaco & vista

Scopri questa bella casa unifamiliare del 1944 su Höheweg 12 a Bolligen. La casa rinnovata con amore (2010) offre 224 m² di spazio abitativo su tre piani e colpisce per il suo fascino autentico e la sua posizione collinare.La casa convince con: • Disposizione delle stanze spaziosa: 10,5 stanze offrono una varietà di utilizzi per le famiglie o come casa a più generazioni • Casa a due famiglie: La disposizione delle stanze consente sia un appartamento di 5 stanze che un appartamento di 5,5 stanze • Saloni luminosi: Stanze con pavimenti in parquet, muri bianchi e grandi finestre per un'incidenza luminosa ottimale • Balcone con vista sulla montagna: Goditi la vista mozzafiato sulle montagne dal tuo balcone privato • Giardino con fascino: Il grande giardino offre vari spazi di relax • Caminetto: Atmosfera accogliente per serate rilassanti • Parcheggio: Parcheggio comodo direttamente alla casa Posizione e dintorni: La casa si trova in un ambiente calmo e adatto ai bambini e è comunque eccezionalmente ben collegata. La stazione di Bolligen è a soli 2 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Diverse strutture commerciali, servizi e attività di svago sono a distanza di cammino. Le scuole sono nei dintorni immediati. La posizione è molto calma e soleggiata.Con il suo grande terreno di 1 249 m², l'architettura autentica e la combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità, questa casa offre tutto per una vita di famiglia confortevole. La proprietà è disponibile immediatamente e aspetta nuovi occupanti che apprezzano il fascino speciale di questa casa.