297 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 3186 (Düdingen)

Immobilio con rendita a Friburgo

Opportunità di investimento eccezionale - Immobilio con 8 appartamenti nel cuore di FriburgoUn investimento sicuro e performante in cittàSituato in posizione ideale nel centro di Friburgo, in un quartiere dinamico con vicinanza immediata alle zone pedonali, questa proprietà residenziale offre un ambiente di vita urbano mentre beneficia di un'atmosfera pacifica lontana dal traffico.Composta da due parti di edificio - una del tardo XIX secolo e l'altra del 2019 - la proprietà combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort moderno. Completely ristrutturata e con uno stato di locazione stabile, costituisce un'opportunità di investimento solida con un rendimento lordo proiettato del 4,05%.Distribuzione degli appartamenti:La proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 500 m², divisa in 8 appartamenti ben disposti: tre appartamenti di 2 locali e cinque di 3,5 locali.- Edificio principale: Distribuito su più livelli, ospita un appartamento di 2 locali e cinque ampi 3,5 locali. La maggior parte è stata recentemente ristrutturata (2020-2021), in particolare per quanto riguarda le finiture e le installazioni elettriche.- Edificio annesso: Costruzione contemporanea del 2019, include due appartamenti di 2 locali, ciascuno con accesso indipendente.Attrezzature e aree esterne:- Parcheggio: 2 posti auto esterni attualmente affittati.- Spazi verdi: Piacevole giardino comunale a prato dietro l'edificio.- Installazioni tecniche: Pompa di calore aria-acqua del 2020 (riscaldamento a pavimento per l'edificio nuovo) e convettori elettrici per l'edificio principale. Una lavanderia comune con attrezzature completa le comodità.Dati finanziari- Prezzo di vendita: CHF 3'180'000.-- Reddito locativo netto proiettato: CHF 128'819.- / anno- Rendimento lordo proiettato: 4,05%- Rendimento netto su fondi propri (25%): 9,85%Posizione e vantaggiLa proprietà beneficia di una posizione strategica a pochi passi dai trasporti pubblici e da tutte le principali attrezzature (negozi, servizi, scuole).L'accesso all'autostrada A12 consente di raggiungere Berna in circa 20 minuti e Losanna in meno di 40 minuti.Un'opportunità di investimento rara, che combina rendita attraente, posizione centrale e qualità architettonica - un valore sicuro per qualsiasi investitore che cerca un prodotto immobiliare sostenibile e performante.Visita il nostro sito: https://wehome.ch

Maneggio in attività in vendita nel cantone di Friburgo

Canton Friburgo - Situazione eccezionale di questo magnifico centro equestre di renommée!! Tutto è là: infrastrutture di qualità per il lavoro dei cavalli, ampie scuderie per il comfort e la sicurezza e numerosi parchi in erba. Una grande buvette, camere per il personale, un'infermeria, una cabina del giudice.. e una spaziosa villa completano questo bene. Contattatemi per ottenere la pratica

Villa urbana con 2 appartamenti di 5½ e 2½ locali nel cuore di Corminboeuf

La casa (in coproprietà) si trova nel cuore del villaggio di Corminboeuf, in una strada senza uscita e al limite di una zona verde, vicino ai servizi.SITUAZIONEdue passi - centro del villaggio - asilo nido, scuole materne e elementari - fermata autobus TPF - ristorante - centro sportivo - panificio7-8 minuti a piedi - negozio di generi alimentari5-7 minuti in auto - centri commerciali (Avry - Villars-sur-Glâne) - centro città di Friburgo - junction autostradale A12PIANO TERRAEsterni:Cantina / Ripostiglio di circa 7,50 m² accessibile dall'esterno della casaPosto auto coperto con colonnina elettricaPosto auto esternoAbitazione:Corridoio di distribuzione di circa 10,00 m² con molte armadi a muro e frigorifero per viniRipostiglio / Vestibolo di circa 6,00 m² con mensole fisseBagno separato di circa 1,50 m² con lavaboCamera / Ufficio di circa 11,00 m²Cucina aperta sul soggiorno di circa 8,50 m² con isola centrale, comprensiva di: - piano cottura ad induzione - cappa di aspirazione - frigorifero - forno in altezza - forno a vapore in altezza - lavastoviglie - molti spazi di archiviazioneIsola: - bar per 2 persone - spazi di archiviazioneSoggiorno / Sala da pranzo di circa 45,00 m² con mensole fisse (legno/metallo) e uscite sulle terrazze di circa 20,00 e 15,50 m²Terrazze di circa 20,00 m² e 15,50 m² con spazi di archiviazione fissi PIANO SUPERIORECorridoio di distribuzione di circa 9,65 m² con 2 mensole fisseCamera da letto principale di circa 33,00 m² con letto e tavolini da notte fissi, balcone di circa 15,40 m², cabina armadio e bagno, comprensivo di: - doccia all'italiana - 2 lavabi - spazi di archiviazione - armadietto dei medicinali incorporato - toiletteCamera 1 di circa 12,12 m² con mensola fissaCamera 2 di circa 13,32 m²Bagno di circa 8,10 m² - vasca da bagno - 2 lavabi - spazi di archiviazione - mensole fisse - lavatrice e asciugatriceINFORMAZIONI / PARTICOLARITÀAffitto mensileFr. 3'500.-- / Casa compresa posto auto coperto e esternoFr. 350.-- / Acconto per spese (riscaldamento e spese accessorie)Disponibilità1 luglio 2025 o da concordareSuperficie nettaCirca 165,00 m²Nota Questo dossier non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

Metà di una casa bifamiliare

Scopri questa meravigliosa casa bifamiliare di recente costruzione situata nel pittoresco villaggio di Léchelles. Questa proprietà di 2 piani, con la sua elegante facciata bianca e il tetto grigio moderno, offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto calmo e soleggiato. La casa propone : • Spazio generoso : 5,5 locali distribuiti su 140 m² di superficie abitabile e 205 m² in totale • Luminosità ottimale : Grandi finestre in vetro offrono una luminosità naturale eccezionale • Spazi esterni : Balcone e terrazza con posti a sedere per godersi le belle giornate • Comfort moderno : 2 bagni, lavastoviglie integrato, altezza del soffitto di 2,52m • Parcheggio : Garage e posti auto disponibili Situazione privilegiata : Questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente calmo, con una bella vista e un ottimo sole. La vicinanza alla ferrovia facilita gli spostamenti, mentre le comodità quotidiane come la Boulangerie Au fil du temps sono accessibili a piedi in 8 minuti. La scuola Route de Payerne si trova a 11 minuti a piedi, rendendo questa casa perfetta per le famiglie.Ideale per una famiglia che cerca la tranquillità della campagna friburghese mantenendo un accesso facile ai centri urbani, questa casa nuova offre tutti i comfort moderni in un ambiente verde e pacifico.

Casa unifamiliare ad uso commerciale a Düdingen

Redditi stabili con sicurezza a lungo termine: questa casa unifamiliare indipendente è affittata tramite un contratto di locazione a lungo termine.La proprietà si estende su quattro piani con un totale di otto stanze e circa 65 m² di superficie per piano. La costruzione solida e un volume di 861 m³ offrono una sostanza durevole con un potenziale di sviluppo ulteriore.L'oggetto è particolarmente adatto agli investitori che contano su flussi di cassa sicuri e un inquilino solvibile.Forniremo ulteriore documentazione dopo un primo colloquio e un accordo di non divulgazione firmato, per motivi di discrezione.

L'eccezione con un nome! Da scoprire in esclusiva

Documenti di vendita e informazioni solo telefonicamente al 079 170 65 68. Costruito su un terreno di oltre 900 m2, in una zona residenziale preferita, questa proprietà unica combina eleganza, volumi generosi e materiali di alta qualità. Questa villa, ideale per una famiglia, soddisferà anche le esigenze dei più esigenti.Distribuita su tre livelli, dispone di 13 locali progettati con cura, offrendo una grande flessibilità nella disposizione. Potrete pensare gli spazi come desiderate, includendo l'integrazione di uffici, spazi di lavoro, una sala di ricevimento, ecc.Inoltre, è stata creata un'appartamento moderna con accesso alla terrazza privata, che potrete affittare o accogliere serenamente i vostri cari.Tra i suoi punti di forza:Ampio spazio di vita con ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturaleCucina di qualità e completamente attrezzataGiardino splendido con piscina riscaldata, come un tocco di vacanzaSuite genitoriale con bagno privatoPparecchie camere da letto al piano superiore, con vista libera sulla campagna e accesso al balconeUfficio, sala giochi, spazi polivalentiUn appartamento indipendente di 2,5 locali è stato allestito nel seminterrato, che consente un reddito di locazione o uno spazio per accogliere la vostra famiglia o amiciDisponibili anche: cantine, laboratorio, stanza da lavoro, ecc.3 posti auto in garage e numerosi spazi esterni