Villa individuelle avec vue dégagée sur le Val-de-Ruz – grand terrain, potentiel d’extension
Située à l’entrée du village de Chézard-Saint-Martin, cette villa individuelle offre un cadre de vie rare, avec une vue entièrement dégagée sur le Val-de-Ruz, La Côtière et même une percée sur le lac de Neuchâtel. La maison se trouve en retrait de la route principale, le long d’un chemin agricole presque sans trafic, à seulement trois minutes de l’arrêt de bus. L’environnement est calme, familial et bordé au sud de terrains agricoles, garantissant une vue durable et une excellente qualité de vie.Construite en 1980 et parfaitement entretenue, la villa propose de beaux volumes, une luminosité généreuse et une atmosphère chaleureuse.La salle à manger bénéficie d’une double hauteur avec une galerie à l’étage menant à une pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière, offrant une vue magnifique sur toute la vallée. Cette pièce, dotée d’une cheminée, peut servir de bureau, de bibliothèque ou de salle TV, et constitue l’un des espaces les plus agréables de la maison.Le séjour, spacieux, s’ouvre directement sur la terrasse orientée sud-ouest, ensoleillée du midi jusqu’à la fin de journée. Le jardin, légèrement incliné mais très accessible, se termine avec un chêne d’une vingtaine d’années et un ancien potager facilement réaménageable. Deux garages situés à l’entrée de la propriété complètent l’ensemble.En plus de la salle à manger et du séjour, le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, la maison propose un bel espace parental composé d’une chambre orientée au nord et d’une douche/WC située juste à côté, ainsi que de galetas aménageables. Le sous-sol offre une cave à vin, une buanderie, un abri PC et un vaste vide sanitaire. Le chauffage au sol est alimenté par une installation au gaz en très bon état. La maison n’a jamais été transformée depuis sa construction et peut être modernisée selon les préférences des futurs propriétaires.Le terrain de 1'298 m² permet en outre une extension ou la construction d’une annexe, avec un solde constructible libre au sud. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un couple actif recherchant nature et tranquillité ou à des retraités souhaitant profiter d’un environnement ensoleillé et sans vis-à-vis.
