34 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1966 (Argnou (Ayent), Blignou (Ayent), Botyre (Ayent), Fortunau (Ayent), La Place (Ayent), Luc (Ayent), Saxonne (Ayent), Signèse (Ayent), St-Romain (Ayent), Villa (Ayent))

Luce, ambiente pacifico e vista mozzafiato per questo progetto Minergie-P

Luce, ambiente pacifico e vista mozzafiato per questo progetto a basso consumo energetico Dalla pianura alla montagna, un comune dove è bello vivere. Ayent si estende sul pendio soleggiato della valle del Rodano, dove i suoi villaggi confinano con vigneti, colline, foreste, prati, pascoli e paludi. Una mosaico di paesaggi per una qualità di vita eccezionale. Con le sue passeggiate, i suoi negozi, la sua area sciistica di Anzère, nonché le sue grandi feste annuali, Ayent ha tutto per piacere, in estate come in inverno.Qui a Fortunau, una casa moderna Minergie-P è pronta per essere realizzata e integrata in questa natura mozzafiato. Luogo pacifico sul pendio, con vista libera sulla valle. In totale, la superficie del terreno è di oltre 700 m2 con un progetto che combina comfort, modernità e sostenibilità. A causa della pendenza del terreno, questa casa è stata progettata senza aree esterne, su piloti. Tuttavia, l'accesso dalla terrazza inferiore è stato considerato in modo che tutti gli appassionati di giardinaggio possano creare un bel giardino qui.Questa bella casa sarà composta da due piani con una superficie abitabile totale di 194 m2. Al livello superiore, troverete uno spazio di vita bello con una cucina aperta sul soggiorno e sul salotto, completata da una stanza di deposito, anch'essa accessibile dalle aree di parcheggio. Su questo livello si trova anche un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, potrete anche accedere alla terrazza con vista sulla valle e sul plateau di Lens. Su questo balcone, avrete abbastanza spazio per installare un barbecue o creare il vostro proprio piccolo giardino. Al livello inferiore, si trovano tre camere da letto, un bagno con doccia e un secondo bagno con vasca da bagno situato di fronte alla camera da letto principale. Come potrete vedere sui piani, la vasca da bagno è stata posizionata di fronte a una vetrata per offrirvi tutti i benefici che può offrire! Inoltre, tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza. A causa delle molte finestre e dell'orientamento a sud della casa, sarete viziati dal sole sia all'interno che all'esterno e potrete godervelo 24 ore al giorno. Qui, come avete già capito, vi aspettano incontri calorosi con amici e famiglia.È anche da notare che questa costruzione sarà eseguita da aziende locali per promuovere l'economia regionale, e a seconda delle possibilità, l'accento sarà posto sull'utilizzo di materiali naturali. Inoltre, il concetto energetico proposto va al di là dello standard Minergie-P. Prevede l'ottimizzazione dell'apporto solare passivo e la sovrainsulazione dell'edificio per evitare l'installazione di un impianto di riscaldamento. I principali vantaggi consistono nel minimizzare i costi di consumo, ma soprattutto, nell'evitare investimenti futuri legati al rinnovo dell'impianto di riscaldamento, che è richiesto circa ogni 15 anni. Questo concetto e l'utilizzo di energie rinnovabili, come ad esempio le installazioni solari per il consumo di elettricità e l'acqua calda, consentono una riduzione drastica dei costi dell'edificio.Per garantire il comfort termico, è prevista l'installazione di una batteria di acqua calda accoppiata alla ventilazione controllata, nonché l'installazione di un camino a legna.Non perdete questa opportunità unica e contattateci per saperne di più su questo progetto da sogno.Per avere più dettagli su questo progetto, può essere fornita una descrizione della costruzione su richiesta. Ci auguriamo già della vostra telefonata.

Magnifico chalet situato in un quartiere residenziale di Blignou

ESCLUSIVOQuesto magnifico chalet è situato in un quartiere residenziale verde e pacifico.Sia come residenza principale o secondaria, questo chalet è perfetto per le persone che cercano comfort e tranquillità, lontano dalla confusione e dal rumore, eppure a soli 10 minuti di auto da Sion e dalla stazione di Anzère. Questo chalet invita a rilassarsi e godersi la vita. Lasciatevi sedurre!Non perdete questa opportunità unica, questo chalet è un vero e proprio coup de coeur!Proprietà di 120 m2 (100 m2 lordi, ½ balcone, terrazza): • Costruito nel 1981 su 2 livelli • Tutte le finestre sono state sostituite nel 2016 • Accesso tramite una rampa • Fuori calma e intimità garantite • Bello giardino privato • Terrazza e balcone con orientamento sud e ovest • Riscaldamento elettrico • Tetto a falda unica, lato est, isolato e con nuove tegole - Tetto a falda unica, lato ovest, Eternit con pannelli solari • Pannello solare • Terreno di 601 m2 • Superficie lorda del chalet al piano terra 67 m2 • Superficie lorda del chalet al piano superiore 33 m2 Piano terra di 62 m2: • Entrata - La porta d'entrata è stata sostituita da una porta sicura nel 2020 • Una stanza con divano letto 5,9 m2 • Angolo lettura/apéritif 6 m2 con 4 poltrone in pelle di alta gamma e 2 sgabelli in pelle di Wittmann Austria. Queste due stanze possono essere unite in una camera doppia • Un sottotetto che funge da soffitta di 7 m2 • Un vestibolo • Una piccola stanza tecnica con lavatrice • Un bagno con doccia, WC e lavabo • Cucina aperta con zona pranzo di 55 m2 con camino - cucina attrezzata (lavastoviglie, piano cottura in ceramica, cappa a vapore) • Zona terrazza, tavolo in granito per 16 posti a sedere, con tenda elettrica • 2ª zona terrazza, tavolo in vetro per 6 posti a sedere Piano superiore di 27 m2: • Una camera doppia • Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo Annesso/estensione di 11 m2: • Una stanza che offre una bella possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze e desideri, laboratorio, ufficio con accesso a una bella terrazza di 25 m2 con tenda elettrica • Un seminterrato di 4 m2 I vostri vantaggi: • Ambiente verde e pacifico • Vista panoramica sulle Alpi • Nessun vis-à-vis • Sole garantito per tutta la giornata • Situato in un quartiere molto ricercato di Blignou • Venduto arredato • OIBT. 2025 • Scaldabagno 2022 • Parcello adiacente di 800 m2 al chalet per il prezzo aggiuntivo di CHF 240'000.- (non può essere venduto separatamente) Esterni: • Casotto con soffitta, molti attrezzi e macchine • Ampia terrazza con tavoli e sedie • Forno a pizza • Un campo da petanque • Annaffiatura tramite collegamento al rubinetto • 9 viti • Giardino sistemato • Rampa e terrazza con illuminazione Parcheggio: • Possibilità di parcheggiare 3-4 auto, sono anche vantaggi non trascurabili Questo è definitivamente il posto dei sogni per godersi la natura mentre si è vicini alle comodità, sia per trascorrere le vacanze o i fine settimana, o per vivere tutto l'anno. La vista spettacolare e impareggiabile sulle Alpi gli conferisce un vero e proprio fascino.Vi invito a venire a visitarlo per immergervi nella sua atmosfera calda e nel suo fascino indiscusso. Contattatemi per telefono o per e-mail e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto....

Magnifica villa contemporanea di 5.5 locali

Villa di eccezione con vista panoramica sulle Alpi AyentSituata in un quartiere residenziale tranquillo e verde, alla fine di una piccola strada senza uscita, questa nuova villa vi sedurrà con la sua calma assoluta, il suo incantevole contesto naturale e la sua vista imprenabile sulla valle di Hérens e sulla stazione di Crans-Montana.Un'architettura moderna e luminosaProgettata in uno spirito contemporaneo, questa villa di 5,5 locali beneficia di finiture di alta gamma e attrezzature tecniche di prim'ordine. Ogni piano è accessibile tramite un ascensore privato, garantendo il massimo comfort nella vita quotidiana.Gli spazi di vita, generosi e bagnati di luce, sono pensati per offrire il massimo benessere. La grande terrazza orientata a sud consente di godere appieno del panorama alpino e di accogliere i vostri ospiti in un contesto eccezionale.Spazi esterni da personalizzareGli allestimenti esterni restano da finalizzare dall'acquirente: rivestimento davanti all'edificio e prato. Possono essere previsti anche spazi per una pergola e un angolo barbecue, perfetti per i vostri momenti di relax all'aperto.Un ambiente di vita idealeIl comune di Ayent dispone di ottime infrastrutture scolastiche e sportive. Le comodità quotidiane sono accessibili a meno di 3 km, e le stazioni sciistiche di Crans-Montana e Anzère sono a soli 15 minuti di auto o di trasporto pubblico.Prestazioni energetiche e comfort modernoDotata di un impianto fotovoltaico, questa proprietà assicura una gestione energetica ottimizzata, in accordo con gli standard attuali di sostenibilità.La villa è distribuita come segue:Piano inferioreGarage per 2 autoAccesso ascensore e scaleGrande deposito-cantinaPiano superioreHall d'ingresso Locale tecnico PAC e lavanderia3 camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato1 bagno con doccia Piano superioreGrande soggiorno, cucina aperta e sala da pranzo di circa 70m2 WC Accesso a una grande terrazza L'accesso a Sion e all'autostrada si effettua in 12 minuti, offrendo un'ottima connessione a tutta la regione.Disponibile subito o come concordatoUna visita è d'obbligo!

Villa contigua di 4.5 locali ad Ayent

Offriamo un magnifico progetto di ville, situato ad Ayent, con vista aperta, vicino ai servizi, ideale per le famiglie.Ad esempio, le ville D1 (CHF 750'000.-), D2 (CHF 730'000.-), D3 (Venduta), D4 (CHF 730'000.-), D5 (CHF 730'000.-) e D6 (CHF 750'000.-) sono composte come segue:Al piano terra:- Ingresso;- Soggiorno/sala da pranzo/cucina aperta al soggiorno, luminosa e con accesso diretto attraverso una porta scorrevole a una bella terrazza;- Bagno con posto per una lavatrice;- Ripostiglio sotto le scale;Al piano superiore:- Bagno con doccia;- Camera da letto principale di 13,6m2;- Due camere da letto;Al piano inferiore:- Garage doppia;- Cantina;- Locale tecnico.Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, tende elettriche, bella vista, vicino ai servizi.Non esitate a richiedere una visita a queste magnifiche ville e chiedere il brochure di vendita, dove troverete tutte le informazioni necessarie.Riscaldamento a pompa di calore;Riscaldamento a pavimento negli appartamenti;Tende elettriche;Il comune di Ayent offre un ottimo livello di infrastrutture: scuole, asili, servizi medici, negozi di vicinato, trasporto pubblico efficiente, attività sportive e ricreative diverse, strutture culturali e amministrative, più una produzione locale di energia. È un comune ben attrezzato, ideale per le famiglie, le persone attive e gli amanti della montagna.

Grange rénovée de 4.5 pièces de 107 m2 habitables avec jardin de 40 m2

Grange rénovée de 4.5 pièces de 107 m2 habitables avec un charmant jardin de 40 m2.Rénovée en 2014, cette belle grange bénéficie de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.Idéalement située au centre du village de Luc, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics...)La villa se caractérise par sa conception sur trois étages dont des combles aménagés et un grand sous-sol ainsi que par ses volumes aérés avec charpente apparente. Cette villa de 84 m2 au sol est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec dégagement et local technique • Buanderie • Chambre Etage : • Entrée • Dégagement • Salle d'eau avec douche et WC • Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon orienté sud • Séjour avec poêle Combles : • Dégagement • Salle d'eau avec baignoire et WC • Deux chambres avec armoires encastrées Extérieurs : • Jardin orienté nord Complète cette offre : • Place de parc extérieure couverte • Place de parc extérieure Particularités : • Bien exceptionnel et rare sur le marché • La grange rénovée avec goût avec des matériaux traditionnelles mettent en valeur la matière noble qu'est le bois • Vue définitive • Possibilité d'agrandissement • Cachet assuré (poutres apparentes, chambres mansardées, belle hauteur de plafond) • Grand jardin Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Ce paisible village invite à la visite de ses quartiers et ses chemins qui mènent jusqu'aux gorges de la Lienne. Luc est un village ensoleillé toute l'année situé en plein sud sur une des collines surplombant Sion et la valllée du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (15 minutes) et de Anzère (10 minutes) pour sa station de ski. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, boulangerie) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien!Renovierte 4,5-Zimmer-Scheune mit 107 m2 Wohnfläche und einem charmanten 40 m2-Garten. Diese schöne Scheune wurde 2014 renoviert und bietet aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung optimalen Sonnenschein und eine freie Aussicht auf die Alpen. Die Villa liegt ideal im Zentrum des Dorfes Luc und bietet eine Wohnsituation, die Ruhe und Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) vereint. Die Villa zeichnet sich durch ihre dreistöckige Bauweise aus, mit ausgebauten Dachgeschoss und grossem Untergeschoss sowie durch ihre luftigen Räume mit sichtbaren Dachbalken. Die 84 m2 grosse Villa ist folgendermassen aufgeteilt: Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Durchgang und Technikraum • Waschküche • Zimmer Etage: • Eingang • Entlastung • Badezimmer mit Dusche und WC • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon • Wohnzimmer mit Herd Dachböden :...

Casa di villaggio rustica da ristrutturare

Questa casa a schiera con 2 altre unità abitative si trova ad Ayent. Godere di assoluta calma e di ottimale soleggiamento durante tutto l'anno (esposizione a sud). Ha il vantaggio di avere un terreno diviso in 3 parcelle. Una di 100 m2 adiacente alla casa, che può essere utilizzata come giardino/prato, e le altre due, che possono essere utilizzate come parcheggio per 6 auto o altri scopi. La fermata dell'autobus del trasporto pubblico e il punto di raccolta scolastica si trovano a 50 metri di distanza, le attrezzature del centro del villaggio a 1,5 km (circa 3 minuti in auto), il centro commerciale a 2,5 km (circa 4 minuti), la stazione ferroviaria a 8,5 km (circa 14 minuti) e il collegamento autostradale a 7,5 km (circa 11 minuti). La stazione di Anzère si trova a 7,5 km (circa 13 minuti) e quella di Crans-Montana a 13 km (circa 20 minuti). Questa casa ha il fascino di una casa di villaggio, è ideale per un appassionato di fai-da-te. Con il suo volume di 680 m3, ha un enorme potenziale. Alcune stanze devono essere rinfrescate e altre completamente ristrutturate. Le aree esterne consentono di avere uno spazio giardino e terrazza bello e numerosi posti auto. Il sistema di riscaldamento deve essere completamente rinnovato. È composto da: Seminterrato (circa 100 m2): • 5 diversi locali di deposito, cantine e stalle • Lavanderia Piano terra (circa 122 m2): • Entrata • Cucina spaziosa semi-separata • Soggiorno con camino • Sala da pranzo • Grande stanza (circa 20 m2) • Bagno con vasca da bagno • Stanza da ristrutturare completamente (circa 30 m2), accesso dal soggiorno • Stanza da ristrutturare completamente, accesso dalla cucina Primo piano (circa 66 m2): • 3 stanze • Bagno con vasca da bagno • Locale di deposito Secondo gli standard SIA, ha una superficie interna lorda di circa 150 m2 e una superficie utile di circa 290 m2 (compresi i locali da ristrutturare completamente e il seminterrato).

Progetto nuovo Chalet A in melze | Grande potenziale energetico

Scopri questo progetto per un chalet individuale con permesso di costruire, situato ad Ayent, nel ricercato villaggio di Fortunau, su un plateau con un terreno pianeggiante, ad un'altezza di circa 1'000 metri, in un ambiente calmo e soleggiato.Costruito da un'impresa generale locale riconosciuta, specializzata in chalet in legno di melze, questo bene beneficia di un'orientamento a sud, che favorisce un ottimo potenziale di ottimizzazione energetica, con l'integrazione prevista di pannelli solari accoppiati a un sistema di stoccaggio a batteria, nonché finiture interamente personalizzabili.Il chalet comprende un soggiorno/cucina con soppalco di circa 35 m² (fino a 50 m² opzionale), tre camere da letto, un soppalco di circa 14 m², uno studio sotto la pendice di circa 10 m², nonché un locale tecnico/cantina nel seminterrato con accesso diretto dai parcheggi coperti.All'esterno, una terrazza di 40 m² con la possibilità di installare una pergola completa questo bene.Chalet completamente individuale, collegato al vicino solo dal carport; due posti auto coperti sono inclusi.Visita virtuale di un chalet simile disponibile, nonché una presentazione del progetto presso la nostra agenzia.Questo bene può essere venduto solo come residenza principale.

Superba villa di 5,5 locali ad Ayent

Abbiamo il privilegio di presentarvi questa magnifica villa di architettura contemporanea, situata su un terreno di 899 m², progettata e attrezzata con cura per offrire un ambiente di vita eccezionale.La villa è progettata per combinare funzionalità, estetica e efficienza energetica, e sorprende con la sua autonomia energetica. Grazie alla sua pompa di calore e al sistema di gestione intelligente dell'energia solare, l'intera produzione fotovoltaica (pannelli integrati nel tetto) è ottimizzata e immagazzinata in un parco di batterie, consentendo un'autonomia notevole. Un idromassaggio e un'auto elettrica sono parte integrante della vita quotidiana dei proprietari.Posizione:Situata in modo ideale ai margini di una zona edificabile, in un quartiere tranquillo con poco traffico, la villa beneficia di una posizione privilegiata, vicina a scuole, mezzi di trasporto pubblico, negozi e tutte le comodità.Gli esterni di questa villa sono un invito al relax e al benessere:- Grande terrazza parzialmente coperta- Idromassaggio- Barbecue- Focolare- Grande prato- OrtoQuesta magnifica villa è composta da:Al piano terra:- Ingresso con più armadi a muro e una panca;- Grande soggiorno/sala da pranzo/cucina (42m2), che beneficia di un soffitto alto, e di un camino a muro, che abbellisce questo spazio magnifico;- Cucina con grande isola centrale, molto ben attrezzata, realizzata in FENIX, un materiale resistente alle graffiature e alle impronte digitali.- Bagno;- Ampia suite padronale con studio o toeletta, armadi a muro e una bella camera da bagno privata (doccia all'italiana);- Camera con scrivania integrata e armadi a muro- Lavanderia/ Locale tecnico;- Accesso al garage doppio con officina e magazzinoAl piano superiore:- Una camera spaziosa di 20m2;- Uno studio/biblioteca di 17m2;Garage doppio per due auto, 5 posti auto esterni.Un estilo di vita unico da scoprire. Contattateci oggi per organizzare una visita privata.- 42 pannelli solari- Sistema di batterie Next per immagazzinare l'elettricità generata- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Stazione di ricarica elettrica- Valore superiore al marchio Minergie- Pannelli CLTIl comune di Ayent offre un ottimo livello di infrastrutture: scuole, asili, servizi medici, negozi di prossimità, trasporto pubblico efficiente, attività sportive e ricreative diverse, strutture culturali e amministrative, e produzione locale di energia. È un comune ben attrezzato, ideale per le famiglie, le persone attive e gli amanti della montagna.Istruzione & Asili- Scuole primarie presenti in più frazioni, in particolare ad Ayent e Anzère.- Scuole secondarie accessibili nei comuni vicini (Sion, Sierre) tramite trasporto pubblico.- Asili e strutture di accoglienza per l'infanzia ad Anzère.Salute & Servizi Sociali- Studio medico e dentista nel comune o nei dintorni immediati (Anzère/Sion).- Farmacie- Servizi sociali e assistenzaNegozi & Servizi di Prossimità- Negozi di paese nelle frazioni principali.- Supermercato, panificio, banca, parrucchiere, ufficio postale disponibili ad Anzère.- Mercato locale per prodotti freschi (a Botyre o Anzère).Ristoranti & Alberghi- Ristoranti e caffè di montagna, in particolare ad Anzère (alberghi, bistrot, bar).- Industria alberghiera diversificata, alberghi e pensioni per il turismo estivo e invernale.Trasporto & Mobilità- Rete di autobus che serve le frazioni di Ayent, con collegamenti a Sion e Sierre.- Navette stagionali ski-bus in inverno (Anzère ? piste).- Strade ben tenute, comunali e cantonali.Sport & Tempo Libero- Stazione Anzère: 60 km di piste da discesa, spazi per lo sci di fondo, escursioni invernali, spa, pista di ghiaccio, scuole di sci.- Sentieri per escursioni e mountain bike che attraversano il territorio comunale.- Opportunità per l'arrampicata: falesie intorno ad Arbaz.- Piscina coperta/Spa ad Anzère (benessere).- Strutture comunitarie: sala polivalente o centro comunitario per eventi locali.Amministrazione & Servizi Pubblici- Amministrazione comunale nel centro amministrativo di Ayent.- Ufficio postale, polizia locale- Centro culturale o sala comunale per riunioni e associazioni.Natura & Ambiente- Parchi, spazi verdi, alpeggi, che preservano la qualità della vita.- Sentieri didattici, musei locali (ad es. museo delle bisse a Botyre).Gli esterni di questa villa sono un invito al relax e al benessere:- Grande terrazza parzialmente coperta;- Idromassaggio;- Barbecue- Focolare- Grande prato- Orto.

Maison mitoyenne rénovée vente résidence secondaire autorisé

En exclusivité, ALBERIC IMMOBILIER Vous propose cette charmante maison mitoyenne rénovée de 5,5 pièces à Ayent, proche des commodités ainsi que de l'école primaire, 5 minutes d'Anzère et 15 minutes de Sion.La distribution de la maison est la suivante :Rez-de-chaussée :- 2 caves - Circulation - Salle de bains - Garage1er étage :- Entrée - Cuisine - Salle à manger - Séjour - Bureau2ᵉ étage :- Chambre parentale - Salle de douche - Chambre d’enfantParticularités : Poêle, chauffage électrique, 1 place de parc extérieur (place de parc publique à 2min à pied), aucune rénovation n'est à prévoir.Nous restons à disposition pour tout complément d'information ou pour vous fournir les détails des rénovations effectuées.NB : Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de l'agence immobilière Albéric Immobilier.Nous ne sommes pas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails internet.Nous parlons français – We speak English – Falamos PortuguêsTous droits réservés – www.alberic-immobilier.ch

Raro insieme di due ville con parcelle attenante ? Ayent (Vallese)

Esclusiva - Raro insieme di due ville con parcelle attenante ? Ayent (Vallese)Situato in un ambiente privilegiato nel comune di Ayent, al chemin de Chérouche, questo unico insieme immobiliare offre due ville individuali recenti, nonché una parcelle attenante, garantendo calma, intimità e dégagement duraturo.Insieme di 2 ville che totalizzano 8 pezzi (4,5 + 3,5), impiantate sulle parcelle n 7975, 7980 e 7982, per una superficie totale di 3'299 m², di cui 1'297 m² in zona agricola e 214 m² in area forestale.SituazioneNascosta in un contesto naturale con vista dégagée, la proprietà beneficia di un ottimo ensoleillamento e di un ambiente residenziale ricercato.Composizione del beneVilla 1 (circa 200 m² ? parcelle 7980 di 806 m²)- Costruzione recente (2010)- Bella superficie abitabile- Spazi di vita luminosi- Cucina aperta su soggiorno con accesso esterno / balcone- 1 camino- 2 o 3 camere da letto- 1 bagno + WC (al 1° piano)- 1 doccia + WC (al piano terra)- 1 mezzanino amovibile- 1 cantina e spazio tecnico- Energia solare termica e passiva per il riscaldamento e l'acqua caldaVilla 2 (circa 150 m² ? parcelle 7982 di 978 m²)- Costruzione recente (2017)- Soggiorno / sala da pranzo luminoso- Cucina aperta- 2 camere da letto- 1 bagno + WC (al 1° piano)- 1 doccia + WC (al piano terra)- 1 camino- Guardaroba e spazio di lavoro- Energia solare termica per il riscaldamento e l'acqua calda1 dépendance, costruzione in legno (25 m2)Parcelle attenante (parcelle 7975 ? 1'515 m²)1'297 m² in zona agricola, di cui 214 m² in area forestaleQuesta parcelle costituisce un vero e proprio scrigno naturale che offre intimità, dégagement e un ambiente preservato.Nota: la parte agricola e forestale non è costruttibile.Punti di forza: vista, luce e serenità- Due ville indipendenti- Superficie totale del terreno rara- Posizione calma e soleggiata- Vista dégagée su un panorama di montagne- Potenziale di utilizzo multiplo (residenza + reddito)- Contesto naturale con parcelle attenantePrezzo di venditaCHF 1'990'000.?Potenziale- Investimento locativo parziale- Residenza principale con reddito- Progetto familiare o intergenerazionale- Solo come residenza principaleClaire Immobilier ? In esclusivaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita: +41 79 260 00 04@ : contact@claire-immobilier.ch

Casa di villaggio con 9 locali a La Place (Ayent)

Casa di villaggio con 2 appartamenti di 4,5 locali, 84 m2 lordi per il piano terra e 105 m2 lordi per il piano superiore.Entrambe le unità sono attualmente in affitto. Il piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2012 e il piano superiore parzialmente nel 2018. Un carnotzet situato al piano inferiore è incluso.2 posti auto in fila e 2 cantine completano questa proprietà.Resa attuale del 5,10%, ma potenzialmente aumentabile al 5,80% in caso di cambio del locatario.

Casa di 5,5 locali con vista panoramica - Ayent

Se cerchi il compromesso perfetto tra un ambiente di vita idilliaco nel cuore del vigneto e prestazioni di alta qualità, questa villa contemporanea è fatta per te. In esclusiva, Le Rezo ti presenta questa magnifica villa di 5,5 locali, situata nel quartiere particolarmente tranquillo di Signèse. Offre tutto il comfort moderno, finiture di alta qualità e volumi generosi necessari per accogliere calorosamente la tua famiglia. Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nelle sue attrezzature esterne. Potrai godere di un bello spazio giardino e 2 belle terrazze bagnate di sole grazie a un'esposizione ideale a sud-ovest. Il grande soggiorno/sala da pranzo si apre direttamente su questi spazi, perfetti per rilassarti in totale intimità o ricevere i tuoi cari con un panorama unico sulle vigne circostanti. All'interno, la casa si distingue per la sua luminosità naturale eccezionale. La cucina aperta è completamente attrezzata per gli appassionati di gastronomia, con un piano di cottura a induzione Bora, due forni (di cui uno a vapore), un cassetto riscaldante e una cantina del vino integrata. Al piano superiore, lo spazio notte propone una suite parentale esclusiva. Questo vero e proprio rifugio di pace è dotato di un proprio armadio, accesso al balcone e soprattutto di un bellissimo bagno privato con vasca idromassaggio. Tre altre camere da letto e un secondo bagno con doccia italiana e colonna di lavaggio completano questo piano. Per il lato pratico, il seminterrato ospita una grande cantina del vino di 15 m², ideale per lo stoccaggio, nonché 3 posti auto coperti e posti auto esterni sufficienti per accogliere i tuoi ospiti. Vuoi saperne di più o immergerti nei luoghi durante una visita? Contatta Alexandre Zara al 079 101 37 24 o via e-mail a alexandre@oplo.ch oggi stesso per pianificare una visita.

Bella casa a schiera di 5.5 locali

Bella casa a schiera e doppia di 5.5 locali con un giardinoIdealmente situata, in un ambiente tranquillo e con una vista panoramica eccellente e buona orientamento!La casa si trova a pochi minuti dai servizi, scuole, negozi e 15 minuti dalle funivie di Anzère.Questa casa di 200 m2 è composta da:Piano terra - 73 m2 • Corridoio - 3.6 m2 • Soggiorno - cucina - 35 m2 • Bagno con WC - 1.6 m2 • Stanza polivalente - 16 m2 • Lavanderia - 9 m2 • Balcone - 8 m2 Piano superiore - 89 m2 • Camera da letto 1 - 18 m2 • Camera da letto 2 - 15 m2 • Camera da letto 3 - 12 m2 • Camera da letto 4 - 11 m2 • Bagno con WC, doccia e vasca - 11 m2 • Bagno con WC e doccia - 4.6 m2 • Distribuzione - 9.5 m2 • Balcone - 8 m2 Piano inferiore - 38 m2 • Locale tecnico - 12 m2 • Cantina - 15 m2 • Cantina 2 - 11 m2 Note: • Giardino - 100 m2 • Finiture a discrezione del conduttore Non esitate a contattarmi per una visita!

Sogno di Montagna (Lot D)

Nascosta in un quartiere pacifico e residenziale, nel cuore del villaggio incantevole di Fortunau, questa proprietà vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e le finiture di alta qualità.Costruita su un bel lotto di circa 400 metri quadrati, questa superba casa chiavi in mano offre un comfort assoluto, vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo. Le finiture possono essere personalizzate in base alle vostre preferenze, permettendovi di creare il vostro rifugio su misura.Al piano principale, un'area di vita spaziosa e luminosa vi accoglie, composta da un soggiorno e un'area da pranzo conviviale che comunica con una grande cucina completamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo spazio con eleganza.Al piano superiore, l'area notte è composta da due camere di circa 12 metri quadrati ciascuna, che offrono tutto il comfort necessario per il vostro benessere. Un bagno è previsto a questo livello per arricchire queste belle camere. Una suite genitoriale di circa 16 metri quadrati, con cabina armadio e bagno privato, vi assicura un'intimità incomparabile.L'allestimento esterno è stato pensato con cura, con una terrazza di oltre 20 metri quadrati e un giardino privato di circa 100 metri quadrati, ideale per prolungare le serate con gli amici. Due posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, ciascuno al prezzo di CHF 20'000.-, con accesso dai garage tramite ascensore.Se cercate una casa con un design puro e unico, che combina qualità e benessere, non esitate a contattarci al 079 587 66 22 per ulteriori informazioni. Vivian Mottet sarà lieta di rispondere a tutte le vostre domande e pianificare una visita.

Il benessere nella vita quotidiana (lot A)

Situato in un quartiere calmo e residenziale, nel cuore del villaggio di Fortunau in una regione molto promettente del cantone Vallese, questo bene saprà sedurvi con la sua posizione ideale e le sue finiture di qualità.Costruito per voi, su un bel lotto di circa 400 m2, questa magnifica casa chiavi in mano vi offrirà un comfort assoluto, vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo. La scelta delle finiture è lasciata agli acquirenti e potrete così creare il vostro futuro chez-vous a vostra immagine.Nella parte giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno. Sarà dotato di un salotto e di uno spazio pranzo in comunicazione con una bella e grande cucina. Quest'ultima sarà completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e materiali di standing. Un bagno per gli ospiti completerà piacevolmente questo spazio. Scoprendo la parte superiore, lo spazio notte sarà composto da due camere da letto, ciascuna di circa 12 m2, che beneficiano di tutto il comfort necessario per il benessere. Un bagno sarà progettato su questo stesso livello, per abbellire queste belle camere da letto. Per concludere in bellezza questa parte notte, una suite parentale di circa 16 m2, con cabina armadio e bagno privato, vi garantirà un'intimità senza pari.Un'attenzione particolare sarà dedicata agli allestimenti esterni, con una terrazza di oltre 20 m2 e un giardino privato di circa 100 m2: un vantaggio importante per questa proprietà eccezionale che vi permetterà di prolungare le vostre serate con gli amici. Inoltre, due posti auto a CHF 20'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita, completeranno piacevolmente questa proprietà eccezionale. Nota che l'accesso dai garage avviene attraverso un ascensore.Avrete capito, se siete tentati da un habitat con uno stile puro e unico, che combina qualità e benessere, non c'è più esitazione! Contattatemi al 079 587 66 22 Vivian Mottet

La priorità è la quiete (Lot C)

Situato in un quartiere calmo e residenziale, nel cuore del villaggio di Fortunau in una regione molto promettente del cantone di Valais, questo immobile vi sedurrà con la sua posizione ideale e i suoi finimenti di alta qualità.Costruito per voi, su un bel terreno di circa 400 m2, questa magnifica casa chiavi in mano vi offrirà un comfort assoluto, vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo. La scelta dei finimenti è a discrezione degli acquirenti e potrete così creare la vostra futura casa a vostra immagine.Nella zona giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno. Sarà dotato di un salotto e di un'area da pranzo in comunicazione con una bella e grande cucina. Quest'ultima sarà completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e materiali. Un bagno per gli ospiti completerà piacevolmente questo spazio. Esplorando la zona superiore, l'area notte sarà composta da due camere da letto, ciascuna di circa 12 m2, che offriranno tutte le comodità necessarie per il benessere. Un bagno sarà progettato su questo stesso livello per arricchire queste belle camere da letto. Per completare questa zona notte in bellezza, una suite genitoriale di circa 16 m2, con un guardaroba e un bagno privato, garantisce un'intimità come nessun'altra.Una particolare cura sarà dedicata alla progettazione delle strutture esterne, con una terrazza di oltre 20 m2 e un giardino privato di circa 100 m2: un vantaggio importante per questo immobile eccezionale, che vi permetterà di prolungare le vostre serate con gli amici. Inoltre, due posti auto a CHF 20'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita, completeranno piacevolmente questo immobile eccezionale. Da notare che l'accesso dai garage avviene attraverso un ascensore.Avrete capito, se siete tentati da un habitat con uno stile puro e unico, che combina qualità e benessere, non c'è più bisogno di esitare! Contattatemi al 079 587 66 22 Vivian Mottet

Un grande tazza d'aria fresca (Lot E)

Situato in un quartiere calmo e residenziale, nel cuore del villaggio di Fortunau in una regione molto promettente del cantone Vallese, questa proprietà vi sedurrà con la sua posizione ideale e finiture di qualità.Costruito per voi, su un bel terreno di circa 400 m2, questa magnifica casa chiavi in mano vi offrirà un comfort assoluto, vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo. La scelta delle finiture è lasciata agli acquirenti, e potrete così creare la vostra futura casa a vostra immagine.Nella parte giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno. Sarà dotato di un salotto e di uno spazio pranzo in comunicazione con una bella e grande cucina. Quest'ultima sarà completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e materiali di alta gamma. Un bagno per gli ospiti completerà piacevolmente questo spazio. Scoprendo la parte superiore, lo spazio notte sarà composto da due camere da letto, ciascuna di circa 12 m2, che beneficiano di tutto il comfort necessario per il benessere. Un bagno sarà progettato su questo stesso livello, per arricchire queste belle camere da letto. Per completare in bellezza questo spazio notte, una suite genitoriale di circa 16 m2, dotata di un guardaroba e di un bagno privato, vi garantirà un'intimità senza pari.Un'attenzione particolare sarà dedicata agli allestimenti esterni, con una terrazza di oltre 20 m2 e un giardino privato di circa 100 m2: un vantaggio importante per questa proprietà eccezionale che vi permetterà di prolungare le vostre serate con gli amici. Inoltre, due posti auto a CHF 20'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita, completeranno piacevolmente questa proprietà eccezionale. Nota che l'accesso dai garage avviene attraverso un ascensore.Avrete capito, se siete tentati da un habitat con uno stile puro e unico, che combina qualità e benessere, non c'è più esitazione! Contattatemi al 079 587 66 22 Vivian Mottet

Vista panoramica sulle Alpi (Lot F)

Situato in un quartiere calmo e residenziale, nel cuore del villaggio di Fortunau in una regione molto promettente del cantone Vallese, questa proprietà vi sedurrà con la sua posizione ideale e finiture di qualità.Costruito per voi, su un bel terreno di circa 400 m2, questa magnifica casa chiavi in mano vi offrirà un comfort assoluto, vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo. La scelta delle finiture è lasciata agli acquirenti, e potrete così creare la vostra futura casa a vostra immagine.Nella zona giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno. Sarà dotato di un salotto e di uno spazio pranzo che si affaccia su una bella e grande cucina. Quest'ultima sarà completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e materiali di alta gamma. Un bagno per gli ospiti completerà gradevolmente questo spazio. Scoprendo la parte superiore, lo spazio notturno sarà composto da due camere da letto, ciascuna di circa 12 m2, che beneficiano di tutto il comfort necessario per il benessere. Un bagno sarà progettato su questo stesso livello, per abbellire queste belle camere da letto. Per concludere in bellezza questo spazio notturno, una suite genitoriale di circa 16 m2, con un guardaroba e un bagno privato, vi garantirà un'intimità senza pari.Un'attenzione particolare sarà dedicata agli allestimenti esterni, con una terrazza di oltre 20 m2 e un giardino privato di circa 100 m2: un vantaggio significativo per questa proprietà eccezionale che vi permetterà di prolungare le vostre serate con gli amici. Inoltre, due posti auto a CHF 20'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita, completeranno gradevolmente questa proprietà eccezionale. Nota che l'accesso dai garage avviene tramite un ascensore.Avrete capito, se siete tentati da un habitat con uno stile puro e unico, che combina qualità e benessere, non c'è più esitazione! Contattatemi al 079 587 66 22 Vivian Mottet

Fienile di 3 locali a Saxonne (Ayent)

Offritevi un vero gioiello alpino! Situato nel charmante villaggio di Saxonne, comune di Ayent, questo superbo fienile autentico combina fascino e potenziale eccezionale.? Progetto di ristrutturazione già approvato dal comune, in aggiunta Fr. 15'000.-- Ideale per dare vita alla vostra visione senza problemi burocratici.? Vista mozzafiato - Godetevi un panorama spettacolare sulle montagne e la valle.? Facile accesso - Accessibile tutto l'anno, un raro vantaggio per una proprietà di questo tipo.? Quartiere calmo e preservato - Un ambiente idilliaco per gli amanti della natura e della tranquillità.Se desiderate farne una residenza principale piena di charme o un progetto di investimento unico, questo fienile sa come sedurvi.PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE APPROVATO DAL COMUNE 50 m2 al piano terra + piano superiore 50 m2 + 30 m2 annesso (progetto)

Chiarezza e modernità vi aspettano (Lot B)

Situata in un quartiere pacifico e residenziale, nel cuore del pittoresco villaggio di Fortunau, questa casa eccezionale vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e i suoi finimenti di alta gamma.Collocata su un bel lotto di circa 400 m², questa residenza chiavi in mano vi offrirà un comfort assoluto, a proximità immediata di tutte le comodità. Avrete la possibilità di personalizzare i finimenti secondo le vostre preferenze, creando uno spazio che vi somiglia.La zona giorno vi accoglie con un ampio e luminoso spazio di vita. Comprende un soggiorno e un'area da pranzo, collegati a una cucina spaziosa ed elegante, dotata di elettrodomestici di qualità e materiali di alta gamma. Un bagno per gli ospiti completa questo spazio conviviale.Al piano superiore, troverete due camere da letto di circa 12 m² ciascuna, che offrono tutto il comfort necessario per il vostro benessere. Un bagno elegante è presente anche a questo livello. Per coronare il tutto, una suite genitoriale di 16 m² con cabina armadio e bagno privato vi garantisce un'intimità senza pari.Gli esterni sono stati progettati con cura: una terrazza di oltre 20 m² e un giardino privato di 100 m² vi permetteranno di godere di momenti piacevoli all'aperto. Due posti auto, a CHF 20'000.- ciascuno (in aggiunta al prezzo di vendita), completano questa proprietà eccezionale, con accesso diretto via ascensore dalle autorimesse.Se state cercando una casa con stile purista, che combina qualità e benessere, non cercate oltre! Contattatemi ora per scoprire questa proprietà eccezionale Vivian Mottet - 079 587 66 22