6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1958 (St-Léonard, Uvrier)

Casa indipendente a Saint-Léonard – garage, cantina e balcone + fienili da ristrutturare

Scopri questa incantevole casa indipendente situata in Ruelle des Fougains 2, nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Léonard in Valais. Nascosta in una strada pavimentata piena di charme, beneficia di un ambiente autentico e ricercato. Distribuita su due livelli, questa casa di 5 locali offre circa 110 m² di spazio abitabile su un terreno di 176 m². Il suo fascino, la luminosità e gli spazi la rendono un'ottima scelta per una famiglia in cerca di tranquillità, restando comunque vicina alle comodità.I punti di forza della casa • Soggiorno luminoso con pavimento in legno, camino in pietra e grandi finestre che offrono una bella luce naturale. • Balcone panoramico accessibile da diverse stanze, con una vista libera sul villaggio e le montagne. • Cucina attrezzata con numerosi spazi di stoccaggio, forno, lavastoviglie e elettrodomestici completi • Garage privato che comprende un bagno e un posto auto esterno. • Cantina e soffitta (2x), che offrono ampi spazi di stoccaggio e il fascino delle costruzioni tradizionali vallesane. Una cascina adiacente con grande potenzialeUn vero e proprio valore aggiunto di questa proprietà, una cascina adiacente fa parte della vendita e si trova sullo stesso terreno.Attualmente in stato grezzo, rappresenta un'opportunità rara per un acquirente che desidera sviluppare un progetto immobiliare. Soggetto alle autorizzazioni comunali in vigore, questo fabbricato potrebbe essere trasformato in un monolocale o un piccolo appartamento indipendente, offrendo così un ottimo potenziale di rendita locativa, un alloggio per un congiunto o uno spazio professionale.Questa possibilità di sviluppo conferisce all'intero un'unica dimensione e costituisce un vero e proprio vantaggio per valorizzare duramente la proprietà.Una situazione privilegiataLa casa beneficia di un ambiente calmo e autentico, molto apprezzato dalle famiglie. La sua ottima esposizione assicura un bel sole durante tutta la giornata, mentre il cortile pavimentato e il balcone permettono di godere appieno dei bei giorni. Le passeggiate lungo il fiume e i vigneti circostanti contribuiscono alla qualità di vita eccezionale del quartiere.A piedi: • Fermata dell'autobus di Uvrier: 3 minuti • Stazione ferroviaria di Saint-Léonard: 7 minuti • Stazione di Saint-Léonard: 10 minuti • Supermercato Coop: 13 minuti • Scuola: 5 minuti • Ufficio postale: 1 minuto Costruita nel 1977, questa casa combina autenticità, funzionalità e potenziale di sviluppo. La sua posizione privilegiata, il suo fascino vallesano e la presenza di questa cascina da ristrutturare la rendono un'opportunità particolarmente rara sul mercato.Disponibile immediatamente. Una proprietà piena di carattere che offre un ambiente di vita privilegiato e un vero e proprio potenziale di valorizzazione.

Villa di 2 appartamenti a Saint-Léonard

Punti di forza • Due appartamenti indipendenti • Volume • Parcelle adiacente Situata a Saint-Léonard, questa villa individuale composta da due appartamenti indipendenti è il progetto ideale per coloro che desiderano costruire il loro patrimonio, controllando nel contempo il loro budget.I punti di forza dell'immobile:Vivete sul posto fin dal primo giorno: l'appartamento al primo piano è immediatamente abitabile. Installatevi comodamente mentre trasformate il resto della casa al vostro ritmo.Progetto di ristrutturazione stimolante: l'appartamento al piano terra aspetta solo il vostro tocco personale. È l'occasione perfetta per creare uno spazio moderno, sia per ampliare la vostra futura casa, generare un reddito locativo o accogliere i propri cari.Spazio e annessi: la casa dispone di ampi seminterrati, un garage chiuso. Aree esterne generose: una parcelle adiacente completa questo immobile, offrendo un'area coperta per tre auto e una superficie di giardino.Perché scegliere questo immobile?Vendere a un prezzo interessante non significa sacrificare la qualità della vita. È la soluzione perfetta per evitare un doppio affitto durante i lavori di ristrutturazione. Voi abitate al piano superiore, ristrutturate al piano inferiore e aumentate immediatamente il valore del vostro investimento.Verifica del vostro potenziale di acquisto necessaria prima di qualsiasi visita.

Villa moderne de 6 pièces contiguë avec de beaux espaces extérieurs

Charmante villa contiguë, 6 pièces de 175 m2 habitables pondérés bénéficiant de beaux espaces extérieurs composés d'un jardin et d'une terrasse orientés ouest.De conception architecturale moderne et réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa construite en 2018 se distingue par sa distribution sur trois niveaux.Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille alliant calme et proximité aux différentes commodités (parc de jeux, école, commerces, transports publics, etc.).Cette villa conçue en triplex est distribuée comme suit :Rez-de-jardin : • Hall d'entrée avec penderie • Local de rangement • Salle d'eau avec WC et colonne de lavage • Cuisine ouverte sur le séjour avec bar • Salon-séjour avec grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse et le jardin Étage : • Trois chambres enfants • Salle d'eau avec douche, baignoire et WC Combles : • Suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et WC • Espace dressing • Espace de rangement Extérieurs : • Jardin entièrement ceinturé par une haie orientée ouest • Terrasse orientée ouest avec véranda Complète cette offre : • Cave entièrement fermée En sus du prix de vente : • Deux places de parc couvertes à CHF 35'000.- Particularités : • Villa en triplex • Pas de frais d'électricité grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, charges faibles • Chauffage en commun pour les trois villas contiguës • Thermostat dans chaque pièce • Stores électriques • Situation idéale pour les familles, à côté d'un parc • Beaux espaces extérieurs faciles à entretenir Cette villa possède une surface habitable pondérée de 175 m2 (y compris 1/3 de terrasse et 1/10 du jardin) et une surface intérieure brute de 155 m2.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :St-Léonard est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (5 minutes) et de Sierre (12 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, gare, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.Charmante angrenzende Villa mit 6 Zimmern und 175 m2 Wohnfläche, die sich auf schöne Aussenbereiche verteilt, bestehend aus einem Garten und einer Terrasse, die nach Westen ausgerichtet sind.Die moderne, architektonisch anspruchsvolle Villa wurde 2018 erbaut und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen.Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Spielplatz, Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel etc.) sucht.Die dreistöckige Villa ist folgendermassen aufgeteilt:Gartengeschoss: • Eingangshalle mit Garderobe • Abstellraum • Bad mit WC und Waschtisch • Offene Küche mit Essbereich und Bar • Wohn-/Esszimmer mit grossem Fenster, das auf die Terrasse und den Garten führt Etage: • 3...

Duplex 6.5 locali a St-Léonard

Grande duplex a St-Léonard Magnifico attico-duplex di 6.5 locali - 200 m²Al cuore di Saint-LéonardIdealmente situato al centro di Saint-Léonard, questo superbo attico-duplex di 6.5 locali di circa 200 m² unisce perfettamente spazio, comfort e autenticità.Annidato in una casa di carattere, questo bene raro beneficia di una posizione privilegiata al cuore del Valais centrale, in una comune particolarmente ricercata per la sua qualità di vita e la sua situazione strategica. Una situazione ideale :Quartiere residenziale calmo al centro del villaggioIlluminazione eccezionale durante tutto l'annoMagnifica vista aperta sulle AlpiProssimità immediata ai negozi, scuole e serviziAccesso rapido ai trasporti pubbliciA soli 5 minuti da Sion e da tutte le sue infrastruttureSituato in un ambiente pacifico al cuore della pianura del Rodano, questo alloggio seduce per i suoi generosi volumi, la sua luminosità naturale e i suoi spazi esterni. Costituisce un quadro di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità. Distribuzione :1° livelloEntrata indipendente con balconeAmpia cucina aperta con isola centrale e numerosi ripianiSecondo balcone attiguo alla cucinaSpazio per il pranzo caldo con stufa scandinavaGrande salotto luminoso con stufa a legnaUna cameraBagno con doccia, radiatore e spazio per la colonna di lavaggio2° livelloGrande terrazza con spazio di archiviazioneSpazio polivalente che può essere allestito secondo le tue esigenze (ufficio, sala da gioco, fitness, ecc.)Tre camereBagno attrezzato con doccia e vasca da bagnoCaratteristiche e pregi :Rivestimenti del pavimento in piastrelle, parquet e linoRiscaldamento a legna completato da radiatori elettrici di supportoPannelli solari termici per la produzione di acqua caldaCompletamente rinnovatoAbitabile immediatamente, senza lavori da prevedereVolumi generosi e ottima luminositàIdeale per una famiglia o un investimento locativoPosizione centrale ricercataVicino a tutte le comodità e ai trasporti pubbliciDisponibilità : da concordare Agente responsabile del bene :Mathias ImbodenTel. : +41 79 768 23 91E-mail : mathias.i@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

In vendita magnifica Villa a St-Léonard

Un equilibrio perfetto tra charme autentico e modernitàSituata nel villaggio prestigioso di St-Léonard, questa villa del 1973 ha beneficiato di una ristrutturazione completa tra il 2020 e il 2024. Unendo comfort attuale e finiture curate, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.Il vero vantaggio? Un permesso di costruire è già in vigore per trasformare questa proprietà in una vera e propria oasi di lusso (piscina, terrazza ampliata, ottimizzazione energetica).Descrizione della proprietà.Piano terra : • Soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno. • Cucina moderna completamente attrezzata. • Bagno con doccia. • Un autentico carnotzet, ideale per le vostre serate con amici o in famiglia. Piano superiore : • Suite principale spaziosa con il proprio armadio. • Due camere dei bambini luminose. • Bagno familiare con vasca da bagno. Esterni & Potenziale • Ampie aree verdi che circondano la casa. • Permesso di costruire incluso per : • Creazione di una piscina e di una nuova terrazza. • Ampliamento del balcone esistente e modifica delle aperture per più luce. • Installazione di pannelli solari e ristrutturazione energetica globale. • Nuovo capanno da giardino. Dettagli tecnici • Anno di costruzione : 1973 • Ristrutturazioni : 2020-2024 • Ubicazione : St-Léonard (vicino ai servizi e alle strade principali) • Disponibilità : Da concordare Acquistare questa casa significa offrirsi una proprietà "pronta a vivere" mentre si ha la libertà di realizzare lavori di ampia portata (piscina, solare) senza le problematiche amministrative legate all'ottenimento di un permesso di costruire.Contattateci per una visita!

Diventate proprietari a St-Léonard. La vostra futura casa vi aspetta!

Diventate proprietari da CHF 1200.- al mese*È nel pittoresco villaggio di St-Léonard che vi offriamo questo progetto di costruzione. Una villa è già stata venduta. Non esitate! In un quartiere residenziale e familiare, pur essendo vicino ai servizi, questo luogo è un posto di vita molto attraente. Potrete godere dei vostri spazi esterni in modo ottimale. La stazione ferroviaria è a pochi passi e Sion è solo a 5 minuti. La scuola primaria, l'asilo e l'UAPE sono a soli 7 minuti a piedi da questo luogo. Abbiamo un permesso di costruire per una villa di 135m2, che consiste in: Un seminterrato con - 1 locale tecnico/lavanderia di 13m2 con colonna di lavaggio - 1 cantina di 6m2 - 1 grande spazio libero di 27m2 Piano terra - Ingresso con guardaroba - Grande soggiorno luminoso con cucina aperta su sala da pranzo e soggiorno - 1 WC / doccia / lavandino Primo piano - 1 bagno con WC / vasca da bagno / lavandino con doppio lavandino - 3 camere da letto (con possibilità di aggiungere un bagno in una delle camere)Le nostre ville offrono spazi luminosi grazie a grandi finestre, un bello spazio di vita confortevole e una cucina aperta sulla sala da pranzo. La superficie abitabile varia e la villa può essere ampliata e arredata secondo le vostre esigenze. Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È completata dall'uso di energie rinnovabili attraverso pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che combina rispetto dell'ambiente e controllo dei costi. Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti delle restrizioni tecniche e delle norme di costruzione. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze. Poiché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville di dimensioni reali. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Valais. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci piacerebbe ricevervi per presentarvi le nostre opzioni di costruzione. Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, ci affidiamo a materiali e tecniche di alta qualità. Presso Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire una casa di alta qualità, rispettosa dell'ambiente e in grado di resistere alla prova del tempo. Il nostro team accompagna ogni passo del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei finimenti, follow-up amministrativo (banca, notaio, provvidenza), costruzione e servizio post-vendita. Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi alla vostra costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: spese di allacciamento, tasse PC, spese di indagine e architettura, geometra, lavori esterni e interni e interessi intercalari. Le spese notarili sono da prevedere in aggiunta. Variano a seconda delle circostanze individuali e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto. Affidatevi a noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete i finimenti e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l'inizio dei lavori. *(Affitto corrispondente agli interessi del mutuo ipotecario calcolato sulla base di un tasso SARON negoziato per Prologis al 0,80% e 1% di ammortamento, costituente un risparmio forzato). (Testi, immagini e...