Casa bifamiliare acquistare: 1933 (Chamoille (Sembrancher), Vens (Sembrancher), La Garde (Sembrancher), Sembrancher)

1991 Pravidondaz (Salins), Réf 4933383

Opportunité à saisir !Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Pravidondaz-Salins, cette charmante villa contiguë de 3 pièces est un véritable havre de paix, alliant harmonieusement confort moderne et vue imprenable. Surplombant majestueusement les Alpes et la vallée du Rhône, elle offre un panorama à couper le souffle.Idéalement située à mi-chemin entre la ville et la montagne, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Sion. La maison s'étend sur une parcelle généreuse de 357 m2, dont une partie est occupée par une terrasse spacieuse de 35 m2. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre en famille ou entre amis tout en profitant pleinement de la vue époustouflante sur les sommets environnants.La villa offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne. Cette villa de conception architecturale moderne et faisant partie d'une résidence de deux villas contiguës construite en 2021, bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes et la plaine du Rhône, ainsi que d'un ensoleillement de l'ouest offrant de magnifiques couchers de soleil.La particularité de cette villa est sa conception. Si elle se présente sur trois niveaux vus de l'extérieur, les espaces intérieurs ont été aménagés par demi-niveaux. Ceci donne à la maison une impression de volume et d'espace qui est très agréable. Conçue avec des matériaux et des finitions de qualité, cette villa est idéalement agencée pour accueillir une famille grâce à ses 5 chambres et son espace de vie accueillant. De plus, elle dispose de charmants espaces extérieurs.Cette villa est distribuée comme suit :2e étage supérieur : • Hall d'entrée • Garage 2e étage inférieur : • Pièce de rangement ou de bureau 12 m2 • Une buanderie, local technique • Armoire murale 1er étage supérieur : • Chambre double • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo 1er étage inférieur : • 2 chambres doubles • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo Rez-de-chaussée supérieur : • Une chambre double • Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo Rez-de-chaussée : • Une cuisine agencée avec soin (four, induction, réfrigérateur, congélateur) comprenant un îlot avec accès sur la terrasse • Exposition Est et Nord • Un séjour spacieux avec sa salle à manger En termes de stationnement, la villa dispose de deux places de parc devant la maison ainsi que d'un grand garage.Les caractéristiques de cette villa comprennent une construction de qualité, de nombreux espaces de rangement, des stores électriques, un aspirateur centralisé, une pompe à chaleur, un triple vitrage, un interphone et la fibre optique.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur placeUn avantage supplémentaire est la possibilité d'obtenir une hypothèque à un taux de 1.215% pendant 3 ans, ce qui représente une opportunité intéressante pour l'acquisition d'une maison presque neuve avec des volumes généreux.Situation : • Son emplacement est également avantageux, étant à proximité de l'école, de la crèche, d'un restaurant, d'un arrêt de bus et de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le ski, le VTT et l'escalade. • Située dans un cadre villageois paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement...

Sonniges Häuschen hoch über Niederwald

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft • Inmitten einer atemberaubenden Bergwelt • Erholung im majestätischen Goms mit einzigartiger Fauna und Flora • Ein Paradies mit viel unberührter Natur, Sonne und Ruhe • Ideal für eine Kleinfamilie • Fantastischer Blick über das Dorf • Ungefähr 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt • Einen Steinwurf vom Gommer Höhenweg entfernt • Öffentliche Parkplätze Lage und ErreichbarkeitNiederwald ist eine der unberührtesten und anmutigsten Siedlungen im Goms und liegt auf 1’251 m ü. M.. Das Goms ist auf der Strasse und auf der Schiene der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) während dem ganzen Jahr sicher erreichbar. Mit dem Auto fährt man via Bern durch den Lötschbergtunnel (Autoverlad), aus dem Westen via Autobahn (Vevey, Martigny, Sion, Brig), von Osten via Furka (Autoverlad) und vom Süden über den Simplon- oder Nufenenpass ins Goms.Das zauberhafte Häuschen steht über den Dächern von Niederwald, beim Einstieg zum Gommer Höhenweg. Beschrieb des umgebauten, ehemaligen StallsIn dieser beinahe einzigartigen, zweigeschossigen, ehemaligen Stall-Scheune, mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2, wurde im Erdgeschoss die Küchenecke, Wohn- und Essbereich, Stauraum unter der Treppe, sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo realisiert.In das 1. Obergeschoss, mit zwei Schlafzimmern und einem WC mit Lavabo gelangt man über eine Holztreppe. Das braungebrannte Häuschen ist mit Ziegeln gedeckt. Geheizt wird mittels elektrischen Öfen sowie einer Elektro-Speicherheizung im Wohn- und Essbereich. In das Dachgeschoss gelangt man mittels einer Leiter. Die gesamten Fenster aus Lärchenholz wurden in jüngster Vergangenheit ersetzt. Die Böden bestehen mehrheitlich aus Spannteppichen und PVC-Belägen. RaumaufteilungErdgeschoss • Küche • Stauraum • WC / Dusche / Lavabo • Wohn- und Essbereich • Treppe ins Obergeschoss 1. Obergeschoss • 2 Schlafzimmer • WC / Lavabo Dachgeschoss • Estrich über Leiter erreichbar Umschwung • Gemütlicher Sonnensitzplatz • Garten Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Versicherung, Steuern, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'000.00 – CHF 2'500.00Verkaufspreis: CHF 229'000.00 für dieses Häuschen inkl. Mobiliar und InventarVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über NiederwaldDas alte Dorf und die sehr gut erhaltene Kultur- und Naturlandschaft sind heute Teil des Landschaftsparks Binntal. Die bekannteste Persönlichkeit, Cäsar Ritz, Initiator der Ritz-Carlton Hotels und damit Erschaffer der anspruchsvollen Hotellerie wuchs in Niederwald auf. Die letzte Ruhestätte, das Geburtshaus und auch das Denkmal können in Niederwald besichtigt werden. Der Cäsar-Ritz-Weg rund um Niederwald bringt Wanderern und Schneeschuhläufern das Leben des Gastronomen und Hoteliers näher. Die touristische Region Goms bietet wunderschöne Landschaften, ein herrliches Panorama und eine imposante Bergwelt mit 70 Kilometer Wanderwegen. Das Langlaufgebiet Goms hat eine Bekanntheit weit über die Landesgrenzen hinaus erlangt. Die gute Lage zwischen Loipen und den Skigebieten Bellwald und Kühboden

Neubau Chalet Piccolo 250 Meter vom Alpin Express

Diverse Wohnungen in Toplage von Saas-Grund

… absolute Renditeobjekte bei den Hohsaas Bergbahnen • Verkauf als Feriendomizile (Zweitwohnungen) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Wohnungen • Ideal als Renditeobjekte • Ideal für Investoren, die eine Wohnung selbst nutzen und die anderen Objekte vermieten möchten • Die Wohnungen eignen sich ausgezeichnet zur Vermietung zu Ferienzwecken, sind aber auch als Erstwohnsitz bestens geeignet • Gute Ausbauqualität in bezugsbereitem Zustand • Die Grundrisse sind praktisch und zweckmässig konzipiert • Lichtdurchflutete und grosszügige Wohnräume in den Wohnungen • Platzbietende und sonnige Balkone auf der Süd- und Westseite • Ruhiger Standort an sehr zentraler Lage • Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bergbahn und Schulen nur wenige Minuten entfernt • Ski-, Wander- und Bike Eldorado • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe • Waschküche mit integriertem Ski- und Veloraum • Zu jeder Wohnung und jedem Studio steht ein Parkplatz zur Verfügung Lage und ErreichbarkeitSaas-Grund befindet sich im Herzen des Saastal auf 1'559 m ü. M. auf der rechten Seite der Saaser Vispa. Im Dorfzentrum von Saas-Grund gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Talstation der Hohsaas-Bergbahnen. Saas-Grund ist ganzjährig auf der sehr gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Nach Saas-Grund verkehren die Postautos ab Visp im Halbstundentakt.Das Mehrfamilienhaus «Aristella» mit Baujahr 1970 ist ein typisches Walliser Holzblockhaus. Es ist zentral in unmittelbarer Nähe der Bergbahnen Hohsaas und bei der Sport- und Kunsteisbahn «Wichel» gelegen. Vor dem Haus auf der Parzelle 793 (siehe Situationsplan) steht ein Parkplatz zu jeder zu verkaufenden Wohnung zur Verfügung. Beschrieb der LiegenschaftDas Haus befindet sich dem Alter entsprechend, in einem guten Allgemeinzustand und ist mit einem Steinplattendach gedeckt. Alle Wohnungen (bis auf das Studio im Kellergeschoss) wurden zwischen 1319-1321 einer Total-Renovation unterzogen, 1319 erfolgte die Isolation des Hauses. In zwei Wohnungen sind die Nasszellen noch nicht renoviert. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen im 1. OG zu einer 6.5-Zimmerwohnung zu verbinden, wie dies ursprünglich der Fall war.Die Wohnungen werden mittels einer Zentralheizung mit Heizöl über Radiatoren beheizt. RaumkonzeptStudio Kellergeschoss (nicht renoviert) • Bruttofläche ca. 24 m2 • Eingangsbereich • Wohn- und Schlafraum mit kleiner Küchenzeile • Separate Dusche • Separates WC / Lavabo • Studio Erdgeschoss links • Bruttofläche ca. 24 m2 • Wohn- Küchen- Ess- und Schlafbereich mit Doppelwandklappbett • Separate Dusche • Separates WC / Lavabo Studio Erdgeschoss rechts • Bruttofläche ca. 26 m2 • Wohn- Küchen- Ess- und Schlafbereich mit Doppelwandklappbett • Dusche / WC / Lavabo Studio Erdgeschoss links • Bruttofläche ca. 24 m2 • Wohn- Küchen- Ess- und Schlafbereich mit Doppelwandklappbett • Dusche / WC / Lavabo 3.5-Zimmerwohnung 1. Obergeschoss rechts • Bruttofläche ca. 70 m2 • Eingangsbereich mit Garderobe • Kinderzimmer mit 2 Betten • Schlafzimmer mit Westbalkon • Wohnzimmer mit Südbalkon und Doppelwandklappbett • Küche und Esszimmer mit Südbalkon • Badezimmer mit Badewanne / WC / Lavabo und Einbauschrank 2.5-Zimmerwohnung 1. Obergeschoss links • Bruttofläche ca. 55 m2 • Eingangsbereich mit Garderobe • Kinderzimmer mit 2 Betten • Schlafzimmer mit Westbalkon und Lavabo • Wohnküche mit Südbalkon • Badezimmer mit Badewanne und Lavabo (nicht renoviert) • Separates WC mit Lavabo (nicht renoviert) 3.5-Zimmerwohnung 2. Obergeschoss rechts • Bruttofläche ca. 70 m2 • Eingangsbereich mit Garderobe • Kinderzimmer mit 2 Betten • Schlafzimmer mit Westbalkon • Wohnzimmer mit Südbalkon und Doppelwandklappbett • Küche und Esszimmer mit Südbalkon • Separates Badezimmer mit Badewanne (nicht renoviert) • Separates WC mit Lavabo (nicht renoviert) Zu allen Wohnungen und den Studios steht im Kellergeschoss eine Waschküche, die ebenfalls Platz für Sportgeräte bietet, sowie ein Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Strom, Versicherung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 8’600.00 Verkaufspreis: CHF 849'000.00 für das Gesamtpaket von drei Studios, zwei 3.5-Zimmerwohnungen sowie einer 2.5-Zimmerwohnung und dem zugehörigen Aussenparkplatz. Es findet kein Einzelverkauf der Wohnungen statt!Ausser dem Studio im Kellergeschoss werden die Studios und Wohnungen möbliert verkauft. Die umfangreiche Liste der Stammgäste des Hauses wird ebenfalls an den Käufer übergeben.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung