Maison double acheter: 1933 (Chamoille (Sembrancher), Vens (Sembrancher), La Garde (Sembrancher), Sembrancher)

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530m², CHF 2’860’650.–
1890 St-Maurice

Immeuble de rendement entièrement loué

Belle opportunité d'investissement immobilier !Cet immeuble de rendement situé à Saint-Maurice offre un potentiel exceptionnel. À l'entrée du village, il se trouve à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, restaurant et de la fameuse rue pavée animée.Composé de 6 appartements soigneusement entretenus, cet ensemble immobilier promet un rendement attractif.Profitant d'agréables surfaces habitables, il comprend : un 1.5 pièces, deux 2.5 pièces, deux 3.5 pièces, un 4.5 pièces en duplex. Tous les lots sont actuellement loués.Tous les documents complémentaires sont à disposition sur demande.Total des loyers perçus : CHF 6'860.- + CHF 1'010.- d'acomptes de chargesSchöne Gelegenheit für eine Immobilieninvestition!Dieses in Saint-Maurice gelegene Renditeobjekt bietet ein außergewöhnliches Potenzial. Am Eingang des Dorfes befindet es sich in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, einem Restaurant und der berühmten belebten Rue Pavé.Diese Immobilie besteht aus 6 sorgfältig gepflegten Wohnungen und verspricht eine attraktive Rendite.Die Wohnung verfügt über angenehme Wohnflächen und umfasst: ein 1,5-Zimmer-Apartment, zwei 2,5-Zimmer-Apartments, zwei 3,5-Zimmer-Apartments und ein 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment. Alle Lose sind derzeit vermietet.Alle zusätzlichen Dokumente stehen auf Anfrage zur Verfügung.Gesamte erhaltene Mieten: CHF 6'860.+ CHF 1'010.- NebenkostenvorauszahlungenGreat real estate investment opportunity!This investment property in Saint-Maurice offers exceptional potential. At the entrance to the village, it is close to amenities such as schools, shops, restaurants and the famous lively cobbled street.Comprising 6 carefully maintained apartments, this property promises an attractive return.Featuring pleasant living areas, it comprises: a 1.5-room apartment, two 2.5-room apartments, two 3.5-room apartments and a 4.5-room duplex apartment. All lots are currently rented.All additional documents are available on request.Total rental income: CHF 6,860 + CHF 1,010 advance charges

Nouvelle construction
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7.5 pièces190m², CHF 1’268’950.–
1966 Ayent

Et si le rêve commençait ici (Lot C)

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur du village de Fortunau dans une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et ses finitions de qualité.Construite pour vous, sur une jolie parcelle d’environ 400 m2, cette magnifique maison livrée clé en main vous offrira un confort absolu, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et vous pourrez ainsi créer votre futur chez-vous à votre image.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle et grande cuisine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Un WC visiteur complètera agréablement cet espace. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de deux chambres à coucher, d'environ 12 m2 chacune, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains sera conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une suite parentale d’environ 16 m2, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 20 m2 ainsi qu’un jardin privatif de quelque 100 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, deux places de parc à CHF 20'000.- chacune, en SUS du prix de vente, viendront compléter agréablement ce bien d’exception. À noter que l’accès depuis les garages se fait via un ascenseur.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

Nouvelle construction
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8.5 pièces240m², CHF 1’461’130.–
1975 St-Séverin

C'est sur les coteaux du soleil que votre future maison vous attend.

Nous allons y construire 8 magnifiques villas individuelles et 2 villas jumelée sur des parcelles allant de 380 à 670 m2. Le terrain est idéalement situé, vous aurez l'avantage d'être au calme, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités. Le cadre de vie idéal pour votre famille. Quant à la villa à construire ? Nous avons divers modèles à vous proposer : nous nous adaptons à vos goûts et préférences. Toutes nos maisons vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un espace de vie généreux et des chambres spacieuses. Un sous-sol complet est inclus. Nos villas vous offrent une surface habitable de minimum 170 m2.Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition. Nos bureaux valaisans et notre villa d'exposition sont situés à Aproz. Nous pouvons également vous recevoir à Oron-la-Ville pour la visite de 2 autres villas d'exposition. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, tout la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps. Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des construction. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs, goudronnage de la route d'accès et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet. Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.(Textes et images non contractuels)

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