11 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1912 (Dugny (Leytron), Leytron, Montagnon (Leytron), Produit (Leytron))

Piccolo edificio con 3 unità, 2,5 locali nel cuore del villaggio, con un rendimento lordo del 4,5%

Al centro del villaggio di Leytron, questo piccolo edificio dal carattere unico rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore alla ricerca di un investimento affidabile e immediatamente redditizio.Composto da 3 appartamenti con 2,5 locali e un caveau, l'immobile è interamente locato, garantendo entrate dalla data di acquisto, con un rendimento lordo di circa il 4,5%. Una configurazione semplice ed efficiente, ideale per garantire un investimento e limitare i rischi.La sua posizione è un vero vantaggio. A proximità diretta di negozi, trasporti pubblici e assi principali che collegano Sion e Martigny, beneficia di una posizione centrale e ricercata. Leytron seduce con il suo scenario tra vigneti e montagne, nonché con la sua vicinanza a Ovronnaz, apprezzata per le sue terme e attività all'aperto.Gli appartamenti offrono spazi funzionali e ben curati con un'atmosfera piacevole e luminosa. I volumi sottotetto e certains elementi di carattere apportano una nota autentica, rafforzando l'appeal locativo dell'immobile. • Un investimento sicuro e concreto • Immobile interamente locato – entrate immediate • 3 alloggi – diversificazione del rischio locativo • Buone condizioni generali – controllo dei costi a breve termine • 3 posti auto esterni inclusi • Posizione ricercata tra pianura e montagna In un mercato dove le opportunità di investimento di questo tipo si fanno rare, questo immobile soddisfa tutti i requisiti: posizione, rendita e sicurezza.Sia che siate un investitore esperto o alla ricerca di un primo oggetto di rendita, questa proprietà costituisce una base solida per sviluppare il vostro patrimonio immobiliare in Valais.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra completa disposizione.

Una casa, un terreno, un potenziale

Situata in un quartiere residenziale di Leytron, questo vecchio edificio ha una nuova pelle. Venduta nel suo stato attuale, ha già beneficiato di ristrutturazioni importanti: il tetto è stato completamente rifatto, finestre e porta d'ingresso sono state cambiate, l'interno è stato svuotato per ripensare i volumi. Tutto è pronto per accogliere una casa moderna, con riscaldamento a pavimento via pompa di calore, nuova installazione elettrica, isolamento, facciate rinnovate, cucina aperta, tre camere al piano superiore, una al piano terra e finiture da creare secondo i propri desideri.Il progetto architettonico è chiaro, i piani sono trasmessi con il dossier, e è possibile continuare i lavori con l'impresa già incaricata. Sono previsti due posti auto all'esterno.Ma questa proprietà offre molto di più.Perché, oltre alla casa, si nasconde un secondo vantaggio: un lotto adiacente di circa 340 m2, non ancora separato, in zona edificabile, è disponibile per l'acquisto come opzione. Questo terreno è venduto con permesso di costruire, piani dell'architetto, e autorizzazione per costruire due appartamenti, con due posti auto aggiuntivi. Un progetto pronto per essere avviato, per un prezzo aggiuntivo di CHF 215'000.- (in aggiunta ai CHF 785'000.- per la casa).Non fermatevi a ciò che vedete. Questa casa è più di una semplice cantiere! È una porta aperta su un progetto di vita... o un investimento concreto.Non perdete questa rara opportunità a Leytron. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza indugio.

Casa unifamiliare nel cuore del vigneto vallesano!

L'Agence Immo Maret - Bonvin vi propone in esclusiva:Immersa in un terreno agricolo di 1000 m², questa casa unifamiliare di circa 167 m² abitabile offre numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Questa proprietà costituisce una base ideale per essere ripensata interamente.L'edificio conserva tutto il fascino dell'architettura locale e beneficia di una posizione privilegiata in mezzo alle vigne, con una vista libera e una insolazione ottimale tipica del Vallese.I suoi punti di forza:Posizione unica, calma assoluta, senza vicini direttiSuperficie generosaAlto potenziale di trasformazione e valorizzazioneAmbiente naturale eccezionale nel cuore del vignetoQuesta proprietà si rivolge a acquirenti alla ricerca di un progetto autentico in un contesto raro e privilegiato.Un'ottima occasione per gli amanti della calma, della serenità e dell'autenticità.Prima di pianificare una visita, si prega di richiedere il dossier di vendita.www.lagenceimmo.ch

Casa da ristrutturare - Bella opportunità

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vi propone in esclusivaA Produit, un incantevole villaggio perched sulle alture di Leytron, scoprite questa casa a grande potenziale, costruita su 2 livelli. Essa beneficia di un ottimale soleggiamento e offre una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane e la pianura del Rodano.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: ca. 120 m², con più stanze da riorganizzare secondo le vostre esigenzeTerreno: 607 m², perfetto per godere di uno spazio esterno belloSemi-interrato: garage e due grandi cantineLavori da pianificare, ma enorme potenziale per creare uno spazio abitativo unicoSituata in un ambiente tranquillo, questa casa saprà sedurre sia gli appassionati di ristrutturazione che gli investitori.Ideale per un progetto familiare o un investimento locativo.Possibilità di acquisire un lotto supplementare di 135 m² con una stalla al prezzo di CHF 50'000.-Per ulteriori informazioni: 078 803 47 57 www.lagenceimmo.ch

Ampia casa indipendente a Leytron

Annidato nel cuore della pittoresca comune di Leytron, questa spaziosa casa indipendente di 6,5 locali offre una qualità di vita notevole. Il salotto seduce con i suoi generosi volumi e soffitti alti, mentre la cucina spaziosa attende di essere modernizzata secondo i vostri desideri.Con le sue 5 camere da letto, 2 bagni e una stanza di deposito, questa casa è perfettamente adatta a una famiglia. I servizi esterni non mancano: 4 posti auto e un garage completano l'offerta.Costruita nel 1974, la proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione. Alcuni lavori restano da completare, il che vi lascia la libertà di personalizzare le finiture secondo il vostro gusto. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale, e la casa ha un grande potenziale di ristrutturazione e ampliamento su più livelli.La posizione è ideale: negozi (210 m), scuole (352 m) e mezzi di trasporto pubblico (175 m) si trovano a proximità immediata. La regione si distingue per i suoi vantaggi fiscali attraenti, la sua calma e la sua posizione centrale, offrendo numerose strutture ricreative, ristoranti, caffè e negozi.Questa offerta Properti si distingue per: • Un concetto di vita spazioso e luminoso • Molte possibilità di parcheggio • Una posizione centrale ma pacifica • Un grande potenziale di personalizzazione • Vantaggi fiscali attraenti nella regione • Proximità immediata con strutture ricreative varie • Una ristrutturazione di alta qualità in corso • Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita ottimale • Molto spazio per la creatività e lo sviluppo personale