12 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1784 (Courtepin, Wallenried)

Proprietà esclusiva con casa principale e appartamento separato a Courtepin

Proprietà esclusiva con dependance, giardino bellamente sistemato e posizione ideale a CourtepinQuesta proprietà unica a Courtepin combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e una posizione ideale tra la natura e la vicinanza urbana. In soli circa 10 minuti, è possibile raggiungere Friburgo e in circa 15 minuti, Morat. Le strutture commerciali come Migros, Denner, le banche, nonché le scuole di lingua tedesca e francese sono situate nelle immediate vicinanze.La proprietà consiste in una casa principale affascinante e in un appartamento separato con la sua zona. Le due unità sono separate l'una dall'altra e offrono la massima privacy. Inoltre, c'è una porta di collegamento bloccabile tra le due aree nel seminterrato.La casa principale è stata costruita nel 1992 e colpisce per le stanze luminose e spaziose, le facciate delle finestre impressionanti e un giardino bellamente sistemato con l'esposizione al sole per tutta la giornata fino alle ore serali. Direttamente adiacente alla proprietà c'è un'area forestale, che crea un'atmosfera calma e naturale.Al piano terra, oltre allo spazio di vita e di pranzo spazioso con una grande cucina, c'è anche una camera da letto e un bagno con una doccia, un water e un lavabo. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, di cui due con soffitti particolarmente alti e una bella luce naturale, nonché un grande bagno con una vasca da bagno, una doccia e un doppio lavabo.Lo spazio esterno offre molto spazio per godere e rilassarsi. Un'area coperta affascinante invita a ore conviviali in giardino. Inoltre, ci sono numerosi posti auto, un garage doppio e ulteriori spazi di stoccaggio esterni disponibili.L'appartamento separato è stato costruito nel 2009 e dispone della sua parte di giardino, di un seminterrato e di un'area di garage. Offre una camera da letto, una piccola stanza aggiuntiva, un bagno con una vasca da bagno e una doccia, nonché un ulteriore water al piano superiore. Lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina colpisce per la sua piacevole disposizione delle stanze, la luminosità e l'atmosfera di vita moderna.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è molto ben attrezzata: • Sonda del suolo • Sistema solare con accumulo di batteria • Riscaldamento a pavimento nell'appartamento • Combinaizione di riscaldamento a pavimento e radiatori nella casa principale • Isolamento di alta qualità tra la casa e l'appartamento con isolamento murale doppio • Molto spazio di stoccaggio e di utilità nel seminterrato Gli ultimi lavori di ristrutturazione includono: • Lavori di pittura interna nella casa principale nel 2023 • Ristrutturazione della facciata esterna nel 2019 Una proprietà ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di utilizzo personale e di locazione.

Una vista unica dal tuo salotto e una posizione strategica!

Una casa luminosa, aperta al paesaggioQuesta casa a schiera offre un'atmosfera luminosa e armoniosa dove ogni spazio invita a godere appieno della vita quotidiana. Già all'ingresso, il grande soggiorno di circa 49 m² crea una sensazione di apertura e fluidità. I volumi generosi, la luce naturale e la vista libera compongono un quadro ideale per condividere momenti caldi e ispiratori.Le tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, offrono un comfort gradevole e un'atmosfera rilassante. I due bagni, uno dotato di una doppia doccia e l'altro di una vasca da bagno, arricchiscono il benessere quotidiano. Un water separato, uno stanzino, una lavanderia e una cantina completano perfettamente l'organizzazione interna.All'esterno, le due terrazze, una orientata a nord e l'altra a sud, invitano a godere di ogni momento secondo l'umore del giorno. Il giardino accoglie una piscina e offre uno spazio di relax vero e proprio con una vista eccezionale, totalmente libera e senza vis-à-vis. L'insieme crea una sensazione di libertà e respiro molto apprezzabile.La casa si trova a proximità immediata di scuole, negozi e stazione ferroviaria. Le zanzariere su misura, i 30 pannelli solari installati nel 2024 e i due posti auto coperti disponibili in aggiunta (a CHF 25'000.– / posto) rafforzano l'attrattiva dell'immobile. Un'ipoteca allo 0,93% fino a giugno 2030 è inoltre trasferibile, il che offre un vantaggio finanziario particolarmente interessante.Una visita offre un'esperienza ancora più forte delle parole. Prenotate un appuntamento e scoprite questa casa di persona. Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

Un luogo ideale per vedere crescere la tua famiglia

Situata in un quartiere residenziale calmo e abitato di Courtepin, questa bella villa familiare di 4,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità dei suoi arredi.Distribuita su più livelli, offre un'organizzazione degli spazi funzionale e piacevole, perfettamente adattata alla vita di famiglia.Distribuzione delle stanze:Piano superiore- ingresso- cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo con porta a vetri che dà accesso alla terrazza e alla cucina estiva- sala da pranzo- WC- ampio soggiorno con stufa a legna e finestre a vetri che danno accesso al balcone- ampio balcone- cucina estiva- ampia terrazza1° piano- suite genitoriale con cabina armadio e bagno (doccia, lavabo, WC)- 2 camere da letto di 13,90 m²- bagnoMansarda- locale arredato di circa 40 m²Semi-interrato/piano inferiore- corridoio di distribuzione- lavanderia/cantina- riparo PC- garage per 2 veicoliEsterni- ampia terrazza- cucina estiva (forno a pizza,- giardino paesaggistico magnifico- riparo da giardino- 2 posti auto esterniDa visitare senza ritardo

Villa a schiera nuova, Lot A03 - RIDUZIONE DEL PREZZO !

Magnifica villa a schiera in una promozione di 12 villeSituata in un quartiere residenziale molto richiesto, in posizione dominante e a proximità immediata ai servizi, questa superba villa si trova a soli 15 minuti in auto dal centro città di Friburgo. Perfettamente adatta a una famiglia, offre prestazioni di alta qualità distribuite su due livelli abitabili.Ogni lotto ha una codifica dei colori diversa. Questo lotto si distingue per il pavimento in grandi piastrelle bianche e una cucina di colore nero. Piano giardino:- Ampio soggiorno/pranzo- Cucina aperta con isola centrale- Bagno con doccia all'italiana- Terrazza sul lato d'ingresso- Terrazza e giardino con orientamento estPiano superiore:- Corridoio di distribuzione- Due camere da letto con balcone condiviso - Camera da letto principale con bagno privato, cabina armadio e balcone- Bagno con vasca da bagnoI finimenti sono di alta gamma, con materiali di prima scelta. L'isolamento termico e acustico è eccellente, grazie in particolare al vetro triplato.Un seminterrato privato completa questa proprietà.I posti auto sono disponibili come opzione in aggiunta al prezzo di vendita:- Posto auto esterno: CHF 10'000.-- Posto auto interno: CHF 35'000.-Non perdere l'opportunità di acquistare una villa nuova, moderna e pronta per essere abitata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, chiama il 079 441 07 35.

Casa a schiera di 5.5 locali vicino a tutte le comodità

UN'A ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'SINTERNATIONAL REALTY !Questa proprietà, completamente rinnovata nel 2019, offre un ambiente di vita ideale a proximità immediata della scuola e di tutte le comodità.Costruita su un terreno di 656 m², la casa si distingue per i suoi bei volumi e la sua bella luminosità.Offre un comfort di vita ottimale per tutta la famiglia.Oltre alle sue tre camere da letto spaziose, beneficia di uno spazio nel sottotetto che può essere utilizzato come camera, ufficio o area di gioco.Per quanto riguarda gli esterni, questa proprietà beneficia di una terrazza e di un balcone, di tre posti visitatori e di un garage doppio.

Villa a schiera nuova, Lot A02 - RIDUZIONE DEL PREZZO !

Magnifica villa a schiera in una promozione di 12 villeSituata in un quartiere residenziale molto richiesto, in posizione dominante e a proximità immediata delle comodità, questa superba villa si trova a soli 15 minuti di auto dal centro città di Friburgo. Perfettamente adatta a una famiglia, offre prestazioni di alta qualità distribuite su due livelli abitabili.Ogni lotto ha un codice colore diverso. Questo lotto si distingue per piastrelle in formato grande grigio antracite e una cucina di colore bianco. Piano giardino:- Ampio salotto/soggiorno- Cucina aperta con isola centrale- Bagno con doccia all'italiana- Terrazza sul lato d'ingresso- Terrazza e giardino orientati a EstPiano superiore:- Corridoio di distribuzione- Due camere da letto con balcone comunicante - Camera da letto principale con bagno privato, cabina armadio e balcone - Bagno con vasca da bagnoI finimenti sono di alta gamma, con materiali di prima scelta. L'isolamento termico e acustico è eccellente, grazie in particolare al triplo vetro. Una cantina privata completa questa proprietà. I posti auto sono disponibili a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita:- Posto auto esterno: CHF 10'000.-- Posto auto interno: CHF 35'000.-Non perdere l'opportunità di acquistare una villa nuova, moderna e pronta per essere abitata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, chiama il 079 441 07 35.

propriété exceptionnelle - espace , modernité et nature

Découvrez une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité en toute simplicité.Située au bout d'un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible bordant une zone non constructible, cette maison contemporaine se distingue par sa quiétude, sa lumière naturelle et ses volumes généreux.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec dressing, armoires murales et salle d'eau s'ouvre sur un bureau (ou chambre d'amis) et une superbe pièce de vie baignée de lumière.Le salon, spacieux et convivial, communique harmonieusement avec une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'un cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé,un véritable havre de paix pour profiter des saisons.L'étage accueille trois à quatre chambres, toutes lumineuses et spacieuses, prolongées par un balcon et accompagnées d'une élégante salle de bains. La suite parentale, véritable cocon privé, se distingue par un dressing grandiose et une salle de douche semi-privative.Le sous-sol complète parfaitement l'habitation avec une cave, une buanderie, un local technique et deux pièces polyvalentes, dont une équipée d'une salle de douche.La maison bénéficie d'un confort moderne et d'une efficacité énergétique exemplaire grâce à ses équipements de pointe, notamment :? Panneaux solaires? Pompe à chaleur géothermique? Aération centralisée et purificateur d'air? Borne de recharge pour véhicule électrique? Adoucisseur d'eau intégré? Dévaloir à linge et aspirateur centraliséLe jardin, soigneusement paysagé et facile d'entretien, révèle une atmosphère de vacances avec ses arbres fruitiers, ses espaces de détente, un coin du feu, deux cabanons et une piscine invitant à la détente.Idéalement située à 15 minutes de Morat et Fribourg, à seulement 40 minutes de Berne, cette propriété rare bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée, dans un environnement paisible.Le luxe du calme et de l'espace ? Une maison d'exception pour les amateurs d'espace, de modernité et d'efficacité.En exclusivité chez parcelle 12, nous sommes volontiers à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.-- --An exceptional property combining space, light and contemporary comfort in a peaceful setting near Fribourg.High-end finishes, landscaped garden with pool, and cutting-edge home technology.Exclusive listing by Parcelle 12 ? contact us today for your private viewing.-- --Ein aussergewöhnliches Anwesen mit viel Raum, Licht und modernem Wohnkomfort in ruhiger Lage bei Freiburg.Hochwertige Ausstattung, gepflegter Garten mit Pool und modernste Haustechnik.Exklusiv bei Parcelle 12 ? Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.

Casa a schiera moderna di 4,5 locali con giardino a Courtepin

In un quartiere tranquillo di Courtepin, questa casa a schiera di 4,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, vicino alla natura e ai servizi. Gli spazi di vita sono luminosi e si affacciano su un giardino privato, ideale per godere all'aperto ogni giorno.Costruita nel 2020, la casa risponde agli standard attuali e beneficia di una buona efficienza energetica, limitando i costi di gestione e i lavori futuri.Questa offerta Properti si caratterizza per: • Casa a schiera di 4,5 locali • Quartiere residenziale tranquillo • Giardino privato • Scuola primaria nelle vicinanze • Negozio / servizi a meno di 500 m • Costruzione 2020 • 2 posti auto coperti disponibili a 25'000 CHF per unità • Possibilità di rilevare il mutuo esistente di 5 anni all'0,9% Interessato? Contattaci per una visita o una consultazione senza impegno.

Casa unifamiliare indipendente a Courtepin

Qualità della posizione incontra grandi rapporti di spazio • 168m² di spazio abitativo distribuiti su 5,5 stanze (4 camere chiuse, 5 possibili) • 1 370m² di superficie del terreno • Costruzione divisa : lo spazio abitativo del piano inferiore può essere facilmente convertito in un appartamento indipendente di 2,5 stanze (49m²) con un ingresso separato (cucina mancante, tutto il resto disponibile) • In buone condizioni grazie alla ristrutturazione del 2024 del piano superiore (3,5 stanze con 111m²) • Grande ingresso da cui tutte le parti importanti della casa sono accessibili : zona notturna del piano superiore, scala per il seminterrato, salotto, finestra interna verso la cucina per una comunicazione familiare facilitata, accesso diretto al garage, nicchia per la lavanderia • Salotto con soffitto alto per un clima di stanza piacevole, uscita sulla terrazza superiore e camino confortevole • Spazio sala da pranzo separato tra salotto e cucina • Cucina chiusa con uscita sulla terrazza (terrazza superiore) • Pompa di calore aria-acqua moderna del 2018 Attualmente utilizzato come una spaziosa casa unifamiliare di 5,5 stanze, il potenziale di unità separate è a portata di mano : il piano inferiore è stato progettato fin dall'inizio come un appartamento separato e potrebbe essere utilizzato di nuovo come tale con uno sforzo gestibile.Tutto è disponibile : ingresso separato con campanello, spazio per l'installazione di una cucina, due camere, una zona umida, e una combinazione di stanza del seminterrato e di lavanderia.Il seminterrato : Spazio per dispiegarsiIl seminterrato vale una menzione separata, perché ci sono non meno di 85m² di spazio abitativo secondario di alta qualità. Le diverse stanze permettono quasi tutte le combinazioni concepibili : laboratorio, stanza per hobby (musica, arte), fitness, Carnotzet, home cinema, spazio di stoccaggio ? tutto è possibile.Il giardino : Un paradiso verdeAnche qui, le possibilità sono quasi infinite. Che voi cerchiate una popolazione di alberi maturi, un terreno di gioco livellato, uno spazio per la vostra produzione di verdure e di erbe, o diverse aree di riposo nel giardino, le troverete direttamente o avrete lo spazio per installare tutto.Due terrazze sono disponibili, la piccola con 20m² è direttamente accessibile dal salotto e dalla cucina, la grande con quasi 100m² di pavimento in legno e di illuminazione è al livello del giardino. Ci sono tutte le sorti di cose per la zona esterna, come il jacuzzi coperto, la stazione di grill, la casa di giardino, e anche un recinto per cani.Sul lato di accesso della parcelle, dei rapporti di spazio piacevoli per almeno tre veicoli nella zona esterna e il garage con uno spazio completano l'offerta.Riepilogo • Casa unifamiliare di 5,5/6,5 stanze (due appartamenti possibili) • Posizione tranquilla • Vicino alla natura • Vicino a Friburgo • Giardino meraviglioso che convince ancora al terzo sguardo Quando desiderate visitare ?

Casa unifamiliare con sogno di giardino a Courtepin

Qualità della posizione che incontra grandi rapporti di spazio • 168m² di spazio abitabile distribuiti su 5,5 stanze (4 camere da letto chiuse, 5 possibili) • 1.370m² di area di proprietà • Costruzione divisa: lo spazio abitabile del piano inferiore può essere facilmente convertito in un appartamento indipendente di 2,5 locali (49m²) con ingresso separato (cucina mancante, tutto il resto disponibile) • In buone condizioni grazie al restauro del 2024 del piano superiore (3,5 stanze con 111m²) • Grande ingresso da cui si possono raggiungere tutte le parti importanti della casa: zona notte del piano superiore, scala del seminterrato, soggiorno, finestra interna alla cucina per una comunicazione intra-familiare facilitata, accesso diretto al garage, nicchia per il bucato • Soggiorno con soffitto alto per un clima di stanza piacevole, uscita sulla terrazza superiore e camino accogliente • Area pranzo separata tra soggiorno e cucina • Cucina chiusa con uscita sulla terrazza (terrazza superiore) • Pompa di calore aria-acqua moderna del 2018 Attualmente utilizzato come una spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali, il potenziale per unità separate è a portata di mano: il piano inferiore è stato progettato come un appartamento separato fin dall'inizio e potrebbe essere utilizzato di nuovo come tale con uno sforzo gestibile.Tutto è disponibile: ingresso separato con campanello, spazio per l'installazione di una cucina, due camere da letto, un'area umida e una combinazione di seminterrato e stanza per il bucato.Il seminterrato: Spazio per lo sviluppoIl seminterrato merita una menzione separata, poiché dispone di non meno di 85m² di spazio abitativo secondario di alta qualità. Le diverse stanze consentono quasi ogni combinazione: laboratorio, stanza per hobby (musica, arte), fitness, Carnotzet, home cinema, spazio di stoccaggio? tutto è possibile.Il giardino: Un paradiso verdeAnche qui, le possibilità sono quasi infinite. Che si cerchi una popolazione di alberi maturi, un'area di gioco pianeggiante, spazio per la produzione di verdure e erbe proprie o vari posti a sedere nel giardino, si troverà direttamente o si avrà lo spazio per sistemare tutto.Due terrazze sono disponibili, la piccola con 20m² è direttamente accessibile dal soggiorno e dalla cucina, la grande con quasi 100m² di pavimento in legno e illuminazione si trova sul livello del giardino. Ci sono tutte le cose per l'area esterna, come il Jacuzzi coperto, la stazione del grill, la casa del giardino e addirittura un recinto per cani.Sul lato di accesso della proprietà, piacevoli rapporti di spazio per almeno tre veicoli nell'area esterna e il garage con un posto completano l'offerta.Riepilogo • Casa unifamiliare di 5,5/6,5 locali (due appartamenti possibili) • Posizione tranquilla • Vicino alla natura • Vicino a Friburgo • Giardino meraviglioso che convince ancora al terzo sguardo Quando desiderate visitare?

Villas Althéa - Nouvelle promotion à Courtepin de 4 villas continguës

Courtepin - Une commune dynamique au coeur du canton de FribourgSituée dans le district du Lac, Courtepin est une commune qui séduit par son côté bilingue, son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les principaux centres du canton. Entourée de nature tout en offrant l'ensemble des commodités essentielles, Courtepin représente un lieu de résidence idéal pour les familles, les couples et les actifs.La gare CFF permet de rejoindre Fribourg en env. 10 minutes, Morat en 8 minutes et Berne en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre et facilitent les déplacements régionaux. La commune dispose de nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants et divers services. Pour les besoins plus spécifiques, Morat et Fribourg sont rapidement accessibles. Les familles apprécient particulièrement les structures scolaires modernes, allant de l'école enfantine au cycle d'orientation. La commune dispose également de crèches, d'un réseau d'accueil extrascolaire et de nombreuses installations sportives : terrains, salles polyvalentes et espaces verts.Nouvelle promotion immobilière - Les Villas Althéa - Permis en forceDécouvrez cette nouvelle promotion exclusive située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Courtepin. Composée de 4 villas contiguës modernes, cette réalisation offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort, luminosité et qualité de construction.Chaque villa propose environ 171 m² habitables, judicieusement répartis afin d'offrir des espaces généreux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées, l'orientation optimale et les matériaux soigneusement sélectionnés garantissent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Disposition :Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardinÉtage : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privativeSous-sol : cave, chauffage, buanderie, disponible selon projetPlaces de parc en souterrain (CHF 30'000.- x 2 en sus du prix)Atouts de la promotion :- Permis en force, démarrage des travaux début 2026- Confort moderne et finitions au choix- Quartier calme et proche des commodités- Construction de qualité répondant aux standards actuels- CECB A- Transports publics, écoles et commerces accessibles à pied- Environnement idéal pour les famillesVillas disponibles :Villa A, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 498 m², CHF 1'120'000.- + parcsVilla B, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 327 m², CHF 1'060'000.- + parcsVilla C, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 314 m², CHF 1'060'000.- + parcs - réservéeVilla D, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 286 m², CHF 1'020'000.- + parcsCette promotion représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa neuve dans une commune dynamique et bien desservie.Renseignements et dossier sur demande:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, 079 858 17 00, info@anthony-immobilier.chCourtepin - Eine dynamische Gemeinde im Herzen des Kantons FreiburgCourtepin liegt im Seebezirk und überzeugt durch seine Zweisprachigkeit, seine hohe Lebensqualität, moderne Infrastrukturen sowie die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Kantons. Umgeben von Natur und gleichzeitig mit sämtlichen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, ist Courtepin ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige.Der SBB-Bahnhof ermöglicht eine Verbindung nach Freiburg in ca. 10 Minuten, nach Murten in 8 Minuten und nach Bern in weniger als 30 Minuten. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und erleichtern die regionalen Verbindungen. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Banken, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Für spezifischere Bedürfnisse sind Murten und Freiburg schnell erreichbar. Besonders geschätzt werden die modernen schulischen Einrichtungen, vom Kindergarten...