5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1763 (Granges-Paccot)

Casa eccezionale a Granges-Paccot, fiscalità attraente

Situata su un'ampia parcelle di 1'285 m² ai margini della zona agricola, questa proprietà individuale di alto standing seduce immediatamente per il suo ambiente pacifico, la sua intimità e la qualità notevole delle sue finiture. I volumi generosi e la luminosità onnipresente conferiscono all'insieme un'atmosfera elegante e calda.Il seminterrato accoglie uno studio attualmente ammobiliato come ufficio, un locale tecnico e un superbo appartamento indipendente di 3.5 locali, composto da due camere da letto, due bagni, una cucina aperta e un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, ideale per ricevere o come reddito locativo.Il piano terra propone uno spazio di vita luminoso e perfettamente agenciato, con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno conviviale, una sala da pranzo e una cucina moderna con dispensa. Le ampie aperture offrono una connessione fluida con l'esterno e danno accesso a una bella terrazza con vista libera. Gli allestimenti esterni, pensati per il benessere e la détente, comprendono una elegante piscina in acciaio inossidabile recentemente realizzata e un pool house, creando un vero e proprio spazio di vita estiva.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere da letto confortevoli, tra cui una magnifica suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa questo piano.Due garage che possono accogliere fino a quattro veicoli, nonché diversi posti auto esterni, perfezionano questa rara proprietà, che unisce comfort, standing e qualità della vita.Infine, questa proprietà presenta anche un vantaggio particolarmente interessante dal punto di vista fiscale, grazie a un coefficiente vantaggioso del 67,8%, che consente di ottimizzare in modo significativo l'onere fiscale e rafforza così l'attrattiva globale di questa proprietà eccezionale.

ESPERIENZA DI VITA ESCLUSIVA - MODERNA CASA MONO/BIFAMILIARE CON PISCINA E SAUNA

Al centro della pittoresca campagna di Granges-Paccot vi aspetta questa casa indipendente costruita nel 2013 con 10 camere e 328 m² di spazio abitabile.L'architettura moderna e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e invitante. Rilassatevi nell'accogliente giardino d'inverno o concedetevi un po' di tempo libero nella piscina e nella sauna.Il design aperto degli spazi abitativi invita a serate socievoli con la famiglia e gli amici .I lussuosi arredi sono completati dal riscaldamento a pavimento, da una stazione di ricarica per auto elettriche e da un garage e posti auto esterni.Il quartiere tranquillo e familiare offre un’eccellente qualità di vita, vicino a tutti i servizi più importanti.Lusso puro a Granges-Paccot: questa imponente casa indipendente/bifamiliare di 10 locali colpisce per le generose dimensioni, gli arredi di alta qualità e le versatili opzioni di utilizzo.Con una superficie utile totale di 482 m², distribuita su tre piani e due edifici interconnessi, la proprietà spazio per le più alte esigenze - sia come casa indipendente spaziosa o come combinazione di abitazione e lavoro.Al piano terra troverete un open space, luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al giardino d'inverno.La moderna cucina con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità è il luogo d'incontro ideale per la famiglia e gli ospiti.Gli amanti del benessere e del fitness avranno anche il loro tornaconto: nel seminterrato c'è una sauna e una sala fitness ben attrezzata.La dependance ha un soggiorno e una zona pranzo separati, una cucina, un bagno con doccia/WC;un bagno con doccia/WC al piano terra e quattro camere e un ulteriore bagno al piano superiore.Attualmente utilizzate separatamente, entrambe le parti dell'edificio possono essere facilmente collegate se richiesto.Il giardino ben curato è una vera oasi:diverse accoglienti aree salotto, una grande piscina e un parco giochi che offrono relax e divertimento per grandi e piccoli.Inoltre sono disponibili numerosi locali accessori quali cantina, mansarda, locale tecnico e lavanderia .Il garage doppio con stazione di ricarica e accesso diretto a entrambe le parti della casa completa questa eccezionale offerta .Una lussuosa casa, che non lascia nulla a desiderare - ideale per famiglie con esigenze di spazio, multigenerazionali o investitori esigenti.Lusso puro a Granges-Paccot: Questa imponente casa indipendente/bifamiliare di 10 locali colpisce per le generose dimensioni, gli arredi di alta qualità e le versatili opzioni di utilizzo.Con una superficie utile totale di 482 m², distribuita su tre piani e due edifici interconnessi, la proprietà spazio per le più alte esigenze - sia come casa indipendente spaziosa o come combinazione di abitazione e lavoro.Al piano terra troverete un open space, luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al giardino d'inverno.La moderna cucina con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità è il luogo d'incontro ideale per la famiglia e gli ospiti.Gli amanti del benessere e del fitness avranno anche il loro tornaconto: nel seminterrato c'è una sauna e una sala fitness ben attrezzata.La dependance ha un soggiorno e una zona pranzo separati, una cucina, un bagno con doccia/WC;un bagno con doccia/WC al piano terra e quattro camere e un ulteriore bagno al piano superiore.Attualmente utilizzate separatamente, entrambe le parti dell'edificio possono essere facilmente collegate se richiesto.Il giardino ben curato è una vera oasi:diverse accoglienti aree salotto, una grande piscina e un parco giochi che offrono relax e divertimento per grandi e piccoli.Inoltre sono disponibili numerosi locali accessori quali cantina, mansarda, locale tecnico e lavanderia .Il garage doppio con stazione di ricarica e accesso diretto a entrambe le parti della casa completa questa eccezionale offerta .Una lussuosa casa, che non lascia nulla a desiderare - ideale per famiglie con esigenze di spazio, multigenerazionali o investitori esigenti.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché le opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20008

ESPERIENZA DI VITA ESCLUSIVA - MODERNA CASA MONO/BIFAMILIARE CON PISCINA E SAUNA

Al centro della pittoresca campagna di Granges-Paccot vi aspetta questa casa indipendente costruita nel 2013 con 10 camere e 328 m² di spazio abitabile.L'architettura moderna e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e invitante. Rilassatevi nell'accogliente giardino d'inverno o concedetevi un po' di tempo libero nella piscina e nella sauna.Il design aperto degli spazi abitativi invita a serate socievoli con la famiglia e gli amici .I lussuosi arredi sono completati dal riscaldamento a pavimento, da una stazione di ricarica per auto elettriche e da un garage e posti auto esterni.Il quartiere tranquillo e familiare offre un’eccellente qualità di vita, vicino a tutti i servizi più importanti.Lusso puro a Granges-Paccot: Questa imponente casa indipendente/bifamiliare di 10 locali colpisce per le generose dimensioni, gli arredi di alta qualità e le versatili opzioni di utilizzo.Con una superficie utile totale di 482 m², distribuita su tre piani e due edifici interconnessi, la proprietà spazio per le più alte esigenze - sia come casa indipendente spaziosa o come combinazione di abitazione e lavoro.Al piano terra troverete un open space, luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al giardino d'inverno.La moderna cucina con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità è il luogo d'incontro ideale per la famiglia e gli ospiti.Gli amanti del benessere e del fitness avranno anche il loro tornaconto: nel seminterrato c'è una sauna e una sala fitness ben attrezzata.La dependance ha un soggiorno e una zona pranzo separati, una cucina, un bagno con doccia/WC;un bagno con doccia/WC al piano terra e quattro camere e un ulteriore bagno al piano superiore.Attualmente utilizzate separatamente, entrambe le parti dell'edificio possono essere facilmente collegate se richiesto.Il giardino ben curato è una vera oasi:diverse accoglienti aree salotto, una grande piscina e un parco giochi che offrono relax e divertimento per grandi e piccoli.Inoltre sono disponibili numerosi locali accessori quali cantina, mansarda, locale tecnico e lavanderia .Il garage doppio con stazione di ricarica e accesso diretto a entrambe le parti della casa completa questa eccezionale offerta .Una lussuosa casa, che non lascia nulla a desiderare - ideale per famiglie con esigenze di spazio, multigenerazionali o investitori esigenti.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché le opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20008

Dimora di prestigio con ampi volumi, giardino, piscina e dépendance

Immersa in un bellissimo terreno di oltre 900 m² in un ambiente residenziale prestigioso, questa villa incanta con i suoi ampi volumi, la luminosità e il forte potenziale di allestimento.Ideale per una famiglia, offre uno spazio di vita confortevole e modulare secondo le vostre esigenze. • Villa di 13 locali disposti su 3 livelli, con allestimento flessibile (uffici, sala giochi, ricevimento, telelavoro) • Ampio soggiorno luminoso con ampie finestre, che si affaccia sul giardino • Cucina moderna, completamente attrezzata, che unisce funzionalità e convivialità • Giardino attrezzato con piscina riscaldata, che offre uno spazio di relax privilegiato • Spazio notturno che comprende una suite genitoriale con bagno e diverse camere con balcone e vista libera • Appartamento indipendente di 2,5 locali con terrazza + seminterrato completo (cantine, laboratorio, stanza di lavoro) e parcheggio (3 box garage + spazi esterni)

L'eccezione con un nome! Da scoprire in esclusiva

Documenti di vendita e informazioni solo telefonicamente al 079 170 65 68. Costruito su un terreno di oltre 900 m2, in una zona residenziale preferita, questa proprietà unica combina eleganza, volumi generosi e materiali di alta qualità. Questa villa, ideale per una famiglia, soddisferà anche le esigenze dei più esigenti.Distribuita su tre livelli, dispone di 13 locali progettati con cura, offrendo una grande flessibilità nella disposizione. Potrete pensare gli spazi come desiderate, integrando uffici, spazi di lavoro, una sala ricevimenti, ecc.Inoltre, è stata creata un'appartamento moderna con accesso alla terrazza privata, che potrete affittare o utilizzare per accogliere serenamente i vostri cari.Tra i suoi punti di forza:Ampio spazio di vita con ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturaleCucina di qualità e completamente attrezzataMeraviglioso giardino con piscina riscaldata, come un'atmosfera di vacanzaSuite genitoriale con bagno privatoParecchie camere da letto al piano superiore, con vista aperta sulla campagna e accesso al balconeUfficio, sala giochi, spazi polivalentiUn appartamento indipendente di 2,5 locali è stato allestito nel seminterrato, che consente un reddito da affitto o uno spazio per accogliere le vostre famiglie o amiciÈ inoltre disponibile: cantine, laboratorio, stanza di lavoro, ecc.3 posti auto in garage e numerosi spazi all'aperto

Affascinante casa colonica del 1798 a Murten – Gioiello storico con molto carattere

Scopri questa eccezionale e storica casa colonica del 1798 nel pittoresco Salvenach (comune di Murten, cantone di Friburgo). La tradizionale casa in legno con il suo tetto di tegole distintivo e ripido e il grande balcone in legno esuda un autentico charme svizzero e offre 4,5 locali su due piani su 150 m² di spazio abitativo.La casa è tranquilla – sia di giorno che di notte – e è molto soleggiata in estate. I dintorni ben curati con fiori colorati e piante verdi, nonché la zona esterna rustica con panche in legno e un lungo tavolo in legno, invitano a sostare.La parte di servizio e il tetto hanno bisogno di essere ristrutturati.La casa si trova alla periferia del villaggio. La strada principale ben tenuta non disturba. La fermata dell'autobus di Salvenach è a soli 4 minuti a piedi, così come la scuola vicina. Il villaggio è centrale. Si può raggiungere Berna, Friburgo e Neuchâtel in circa 20 minuti. La posizione tranquilla e l'orientamento soleggiato fanno di questa proprietà un particolarmente attraente luogo di ritiro.La parcella 592 di Murten (settore di Salvenach) si trova nella zona 3 del piano locale di Murten e ha una superficie di 3207 m². È previsto ridurla a circa 1700 m² nell'ambito della vendita. L'intero edificio ha un volume di 3 857 m³. È classificato nella categoria di protezione A (la più alta). L'ampliamento è possibile in accordo con l'Ufficio dei beni culturali del Cantone di Friburgo.Informazioni dettagliate possono essere trovate nella documentazione di vendita.Le offerte sono accettate solo via email.

Casa colonica storica in una posizione da sogno cerca acquirente. Nuovo prezzo!

Scopri questa affascinante casa colonica storica del 1839 nel comune idilliaco di Bösingen FR. La casa in legno tradizionale con il suo tetto rosso caratteristico e i balconi in legno autentici offre uno spazio generoso per tutta la famiglia su 210 m² di spazio abitativo. Ideale come casa a più generazioni. I grandi saloni possono essere utilizzati come spazio di stoccaggio o allestiti per il lavoro. La posizione è tranquilla, soleggiata e ben collegata.La proprietà colpisce con: • 8 stanze su 2 piani: Molto spazio per i sogni di vita individuali e le possibilità di progettazione • Charme autentico: Costruzione tradizionale con grandi finestre e una camino confortevole • Bella vista: Vista panoramica sulle colline e i campi verdi circostanti • Terreno spazioso: 3'265 m² di terra per un grande giardino da sogno. • Attrezzatura pratica: Grandi saloni, ideali per lo stoccaggio, il lavoro • Grande soffitta : Ideale per la conversione in un altro appartamento. • Possibilità di espansione: Studio di fattibilità per la costruzione di sette appartamenti è disponibile. Scambio in corso con l'ufficio per i beni culturali • Beni culturali: La casa è classificata nella categoria B. Posizione e ambiente: La proprietà si trova in un ambiente rurale tranquillo e è particolarmente adatta ai bambini. La posizione soleggiata garantisce molta luce in estate e una luminosità piacevole anche in inverno. Grazie alla posizione isolata, potete godere di una pace assoluta - lontano dal rumore della strada e del treno.Questa fattoria unica combina il charme storico con l'idillio rurale e offre l'occasione perfetta per tutti coloro che cercano di vivere in campagna con molto spazio e libertà di progettazione. Un vero gioiello per gli amanti dell'architettura autentica e della vita connessa alla natura. Fino a sette appartamenti possono essere costruiti. Uno studio di fattibilità è disponibile.

Proprietà esclusiva con casa principale e appartamento separato a Courtepin

Proprietà esclusiva con dependance, giardino bellamente sistemato e posizione ideale a CourtepinQuesta proprietà unica a Courtepin combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e una posizione ideale tra la natura e la vicinanza urbana. In soli circa 10 minuti, è possibile raggiungere Friburgo e in circa 15 minuti, Morat. Le strutture commerciali come Migros, Denner, le banche, nonché le scuole di lingua tedesca e francese sono situate nelle immediate vicinanze.La proprietà consiste in una casa principale affascinante e in un appartamento separato con la sua zona. Le due unità sono separate l'una dall'altra e offrono la massima privacy. Inoltre, c'è una porta di collegamento bloccabile tra le due aree nel seminterrato.La casa principale è stata costruita nel 1992 e colpisce per le stanze luminose e spaziose, le facciate delle finestre impressionanti e un giardino bellamente sistemato con l'esposizione al sole per tutta la giornata fino alle ore serali. Direttamente adiacente alla proprietà c'è un'area forestale, che crea un'atmosfera calma e naturale.Al piano terra, oltre allo spazio di vita e di pranzo spazioso con una grande cucina, c'è anche una camera da letto e un bagno con una doccia, un water e un lavabo. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, di cui due con soffitti particolarmente alti e una bella luce naturale, nonché un grande bagno con una vasca da bagno, una doccia e un doppio lavabo.Lo spazio esterno offre molto spazio per godere e rilassarsi. Un'area coperta affascinante invita a ore conviviali in giardino. Inoltre, ci sono numerosi posti auto, un garage doppio e ulteriori spazi di stoccaggio esterni disponibili.L'appartamento separato è stato costruito nel 2009 e dispone della sua parte di giardino, di un seminterrato e di un'area di garage. Offre una camera da letto, una piccola stanza aggiuntiva, un bagno con una vasca da bagno e una doccia, nonché un ulteriore water al piano superiore. Lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina colpisce per la sua piacevole disposizione delle stanze, la luminosità e l'atmosfera di vita moderna.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è molto ben attrezzata: • Sonda del suolo • Sistema solare con accumulo di batteria • Riscaldamento a pavimento nell'appartamento • Combinaizione di riscaldamento a pavimento e radiatori nella casa principale • Isolamento di alta qualità tra la casa e l'appartamento con isolamento murale doppio • Molto spazio di stoccaggio e di utilità nel seminterrato Gli ultimi lavori di ristrutturazione includono: • Lavori di pittura interna nella casa principale nel 2023 • Ristrutturazione della facciata esterna nel 2019 Una proprietà ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di utilizzo personale e di locazione.

Le Clos de Chany - Domdidier - Lotto 1.2.95

Nel cuore della Basse-Broye, Le Clos de Chany è un nuovo progetto che si integra armoniosamente nel contesto villaggio di Domdidier.Scopri 14 ville a schiera o individuali, con architettura contemporanea e spazi di vita generosi.La promozione gode di un ambiente calmo, vicino a tutte le comodità e attività. Tutto è riunito per beneficiare di un ambiente di vita ideale.Tutti gli alloggi sono composti da 5,5 locali, di cui 4 camere da letto, su due piani. Ogni casa possiede un ampio giardino, una terrazza e un grande garage.Luogo del progetto : Route de Chany 93, 1564 DomdidierMaggiori informazioni sono disponibili su: www.clos-chany.ch

Villa contemporaine 6.5 pièces avec appartement indépendant loué

Vivre dans une villa tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel de CHF 1'300.- déjà sécurisé!Grâce à l'appartement indépendant actuellement loué, cette propriété bénéficie d'un revenu locatif immédiat permettant de réduire significativement l'effort financier mensuel. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et en impasse, cette villa contemporaine de 6,5 pièces, construite en 2015 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie favorable, où se rencontrent sérénité, nature et confort moderne. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce cette impression de tranquillité et de qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes sont généreux, les espaces respirent, la lumière naturelle est omniprésente, et l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être. La qualité des finitions, les matériaux choisis et la cohérence de l'aménagement donnent à la maison une identité à la fois élégante, contemporaine et très agréable à vivre au quotidien.Le vaste séjour, situé au niveau inférieur, s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménagers de qualité comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four ainsi qu'un micro-ondes. Un WC visiteurs complète cet espace convivial. L'accès direct à la terrasse et au jardin crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.Au niveau de l'entrée, une chambre de 12,30 m² avec salle d'eau privative comprenant WC et douche à l'italienne offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer une suite indépendante.Le dernier étage accueille quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse.La villa dispose également d'une buanderie privée, d'une cave de 14 m² ainsi que d'un grand atelier et d'un local à vélos récemment construits et aménagés, des espaces pratiques qui facilitent le quotidien et apportent un vrai confort d'usage.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. Une grande terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon et d'un robot tondeuse. L'ensemble forme un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter des journées ensoleillées dans un cadre de verdure.Un appartement indépendant de 2,5 pièces de 44,8 m², actuellement loué, constitue un véritable atout. Il offre une rentabilité immédiate tout en conservant une grande flexibilité d'usage. Il dispose de sa propre terrasse, de sa cave ainsi que d'une colonne de lavage privée. Cet espace peut aussi bien répondre à un projet d'investissement qu'à un besoin de logement indépendant ou à une solution multigénérationnelle. La propriété comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs places extérieures devant la maison, assurant un stationnement confortable pour les occupants comme pour les visiteurs.Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, garantissant un excellent confort thermique, une bonne efficacité énergétique et une qualité de vie durable.Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente, dossier complet), cliquez sur Dossier et enregistrez-vous gratuitement.In einer Villa wohnen und gleichzeitig von einem monatlichen Mieteinkommen von CHF 1'300.- profitieren, das bereits gesichert ist!.Dank der derzeit vermieteten Einliegerwohnung profitiert...

Meravigliosa casa del XVI secolo, che combina l'eleganza di un tempo con il comfort contemporaneo

Vivete la storia nel comfort moderno!Questa casa, ristrutturata con cura nel rispetto dell'edificio, offre un momento di storia. Posizionata in modo ideale in campagna sulle rive del lago di Morat, si compone, al piano terra, di un laboratorio di 50 m2 non riscaldato con accesso diretto all'esterno. Il piano terra comprende una cucina aperta su una sala da pranzo, uno spazio di gioco per i bambini e un bagno per gli ospiti. Al 1° piano, possiamo trovare un salotto con accesso a un piccolo balcone esterno e uno spazio di riposo. Al 2° piano si trovano 3 camere da letto che offrono una vista magnifica sul lago. La documentazione di vendita completa può essere ottenuta su richiesta. Per ulteriori informazioni o visite, contattateci: Fiduciaire et Gérance Patrick Ridoux SA al 026 675 49 29 o info.avenches@ridoux.ch

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Incantevole casa indipendente in un ambiente di vita pacifico a Le Mouret

Situata a Oberried (FR) nel comune di Le Mouret, questa incantevole casa indipendente in legno beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, offrendo uno spazio di vita pacifico. Senza vis-à-vis sul lato sud-ovest e con una vista panoramica libera, è una proprietà rara. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della campagna e la vicinanza in auto alle città di Fribourg e Bulle (20 minuti) e all'autostrada a Rossens (15 minuti).La casa, con 6,5 locali, è organizzata su sei mezzanini e offre una superficie abitabile di circa 181 m². Comprende: • 4 camere da letto, di cui una con armadi a muro; • un ampio soggiorno luminoso con stufa a legna; • una cucina aperta e conviviale; • 2 bagni (bagno/doccia con WC); • una mezzanina con ampi spazi di stoccaggio a muro; • un laboratorio; • un'ampia entrata; • un ampio seminterrato, che comprende una grande stanza con finestra, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica; • un posto auto coperto con un locale di stoccaggio chiuso di 8 m²; • due terrazze esposte a sud e ovest; • un grande giardino di 737 m². Alcune informazioni aggiuntive: • Riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria-acqua installata nel 2024). • Costruita nel 1998 secondo un sistema misto con struttura in legno e base seminterrata in cemento armato. • Ristrutturazioni regolari (compresi tutti i vetri) e molto ben mantenuta. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio e tranquillità in un ambiente dove si vive bene. La sua disposizione originale a mezzanino, la sua struttura in legno, gli ampi spazi esterni e la vista panoramica la rendono una proprietà rara, che combina charme, funzionalità e qualità della vita.Per ulteriori informazioni o in caso di interesse, si prega di contattarci preferibilmente via email all'indirizzo contact.prive.maison@ikmail.com o telefonicamente al 026 565 32 55.

In vendita villa con charme intemporale

Situata nel delizioso comune di Domdidier, questa bella villa individuale seduce con il suo carattere e il suo ambiente pacifico. Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo, offre uno spazio di vita ideale per le famiglie in cerca di comfort e tranquillità.La casa dispone di volumi generosi, bagnati di luce naturale, con spazi di vita caldi e funzionali. La cucina moderna con piano snack per la colazione con uscita diretta sulla terrazza coperta, un soggiorno accogliente con stufa svedese, perfetto per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.Un seminterrato ammobiliato con uscita indipendente sul parcheggio e coperto per 2 auto.All'esterno, un piacevole giardino invita a rilassarsi, con una terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni. La proprietà beneficia anche di una posizione privilegiata, vicina ai servizi, alle scuole e agli assi stradali, che facilitano i vostri spostamenti.Unendo charme, comfort e qualità della vita, questa villa rappresenta un'opportunità rara nella regione.

Casa vicina ai servizi e al centro di Fribourg rinnovata

Casa a schiera affascinante a MarlySituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Marly, questa casa a schiera di 5 locali offre una grande opportunità di acquistare un immobile ristrutturato con cura nel 2023. Essa colpisce per il suo equilibrio tra comfort moderno e charme, ideale per una vita pacifica a proximità immediata di Fribourg (raggiungibile in 10 minuti con l'autobus).InternoLa casa si estende su due livelli e offre circa 130 m² di superficie abitabile, con una distribuzione armoniosa e funzionale.Già all'ingresso, un luminoso ingresso vi accoglie e conduce a un piacevole soggiorno con orientamento a sud, garantendo un'ottima illuminazione durante tutto il giorno. Il soggiorno e la sala da pranzo, aperti e conviviali, creano uno spazio ideale per ricevimenti.Sono state effettuate diverse ristrutturazioni tra il 2010 e il 2023, tra cui le finestre, l'isolamento del tetto, il riscaldamento, nonché un bagno.Al piano superiore, una camera da letto, un bagno con doccia, nonché un soggiorno-cucina con spazi di stoccaggio integrati offrono comfort e funzionalità.Il piano inferiore è dedicato a tre camere da letto, un bagno, un accesso diretto al giardino, nonché spazi di stoccaggio e tecnici.EsternoLa proprietà, situata su un terreno di 636 m², presenta un giardino generoso, orientato a sud, che offre una bella intimità. Questo spazio esterno è ideale per godersi i bei giorni, organizzare pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi.Un garage con due posti auto interni, nonché un posto auto esterno, completa questa proprietà.Caratteristiche principali • Casa a schiera di 5 locali • Superficie abitabile di circa 130 m² • Terreno di 636 m² • 2 bagni, 3 WC • Ristrutturazioni tra il 2010 e il 2023 • Riscaldamento a pompa di calore • 2 posti auto interni + 1 posto auto esterno • Cucina moderna e attrezzata • Orientamento a sud • Vicino ai trasporti pubblici e ai servizi Un'opportunità da non perdere per acquistare una casa che combina comfort, luminosità e posizione privilegiata.

Casa a schiera affascinante con carattere

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Casa a schiera affascinante parzialmente ristrutturata con carattere - 3 livelli abitabili + seminterratoNascosta alla fine di una strada senza uscita in una zona residenziale tranquilla, questa casa a schiera affascinante, costruita nel 1968 e parzialmente ristrutturata nel 2018, offre uno spazio di vita caldo e funzionale. Combina comfort moderno e autenticità, ideale per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità.Piano terra:Il piano terra si apre su un accogliente ingresso con toilette per gli ospiti, che conduce a un bello spazio aperto che combina una cucina ristrutturata, sala da pranzo e soggiorno con stufa a legna. Questo spazio luminoso si apre direttamente su una piacevole terrazza e un bel giardino esterno - ideale per godersi i bei giorni.Primo piano:Una elegante scala in legno conduce a un ballatoio che serve uno spazio aperto polivalente, che potrebbe potenzialmente essere chiuso per creare una camera da letto. Un bel bagno ristrutturato, una camera da letto attigua e una suite genitoriale con cabina armadio e doccia moderna completano questo primo piano.Sottotetto:Accessibile tramite una piccola scala, lo spazioso sottotetto con travi a vista offre un grande potenziale per la creazione di uno studio o una sala da gioco.Seminterrato:Il seminterrato dispone di diversi spazi di stoccaggio nonché di una funzionale lavanderia.Questa proprietà incanta con la sua atmosfera calda, spazi modulabili e aree esterne tranquille. Un oggetto raro che combina carattere e praticità, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico.2 posti auto esterni sono inclusi in questo immobile.In aggiunta: 2 box garage separati per 55'000.- CHF.Il prezzo totale di questa proprietà è di 855'000.- CHF.Distanze:Fribourg: • Trasporto pubblico: 40 minuti • Auto: 21 minuti Payerne: • Trasporto pubblico: 1 ora 10 minuti • Auto: 13 minuti

Villa a schiera di 5,5 locali - A

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Treyvaux, questa villa a schiera di 5,5 locali, con una superficie abitabile di 129 m², costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.Potrete godere di un ambiente pacifico e conviviale, tipico della vita di villaggio, circondati dalla natura e pur rimanendo in prossimità immediata a Friburgo e tutte le sue comodità.Disposizione della villa ASemi-interrato:Un cantina esternaUn ingressoUn 2° cantina/studio con accesso diretto al garage copertoUn locale tecnico e lavanderiaUn 3° cantinaPiano terra:Un soggiorno/pranzo piacevole con accesso diretto alla terrazzaUna cucina aperta con isola centraleUn ripostiglio, ideale per lo stoccaggioUn bagno per gli ospitiPrimo piano:Un corridoio di distribuzioneUna camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso2 camere da lettoUn bagnoOrientamento: EstAvrete l'opportunità di personalizzare la vostra futura villa scegliendo i materiali e le finiture secondo i vostri gusti, al fine di creare un interno unico e su misura.Esterni:Una terrazza di 33m²Un piacevole giardino di 136m²POSTI AUTO: 2 posti auto esterni coperti.

Villa a schiera di 5,5 locali - B

La residenza ideale per una famiglia Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Treyvaux, questa villa a schiera di 5,5 locali, con una superficie abitabile di 140 m², costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.Potrete godere di un ambiente pacifico e conviviale, tipico della vita di villaggio, circondati dalla natura e pur rimanendo a breve distanza da Friburgo e dalle sue comodità.Disposizione della villa B: Semiinterrato:Un cantina esternaUn ingressoUno studio con accesso diretto al garage copertoUn locale tecnico e lavanderiaUn cantinaPiano terra:Un soggiorno/pranzo piacevole con accesso diretto alla terrazzaUna cucina aperta con isola centraleUn ripostiglio, ideale per lo stoccaggioUn bagno per gli ospitiPrimo piano:Un corridoio di distribuzioneUna camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso2 camere da lettoUn bagnoOrientamento: OvestAree esterne: Una terrazza di 49 m²Un giardino di 63 m²POSTI AUTO: 2 posti auto esterni coperti.Avrete l'opportunità di personalizzare la vostra futura villa scegliendo i materiali e le finiture secondo i vostri gusti, al fine di creare un interno unico e personalizzato.

Villa maestosa nel cuore di Friburgo

Casa delle Mura: Un frammento della storia friburgheseNel cuore della Bassa Città di Friburgo, in uno dei quartieri più emblematici e preservati della città, la Casa delle Mura offre una rara opportunità di acquisire un bene con caratteristiche eccezionali.Costruita nel 1731 e beneficiando di una posizione privilegiata sulla Rue des Forgerons, questa dimora di 11,5 locali seduce con la sua autenticità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera unica. Dai suoi spazi di vita e dagli esterni, la vista si apre sulla Sarina, sul Ponte di Berna, sul Ponte di Zaehringen e sulla silhouette della cattedrale di San Nicola.La proprietà è attualmente composta da due appartamenti separati disposti su più livelli, offrendo diverse possibilità di occupazione secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari. Il suo giardino e le sue terrazze costituiscono un privilegio raro in questo settore storico, permettendo di godere di un ambiente di vita pacifico mentre si è a pochi minuti dal centro città.Più che una casa, è un bene culturale unico, destinato a coloro che cercano uno spazio di vita singolare, dove storia, architettura e posizione si incontrano.Punti di forza • Edificio storico costruito nel 1731 • Posizione eccezionale nel cuore della Bassa Città di Friburgo • 11,5 locali disposti su più livelli • Due appartamenti separati • Vista panoramica sulla Sarina, sul Ponte di Berna, sul Ponte di Zaehringen e sulla cattedrale di San Nicola • Giardino e terrazza, una rarità nel quartiere storico • Architettura e charme d'epoca preservati • Ambiente di vita unico tra patrimonio, natura e centro città • Bene destinato a una clientela esigente che cerca un oggetto raro ed esclusivo • Prezzo di vendita: CHF 2'590'000.– Pratica completa e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.È anche possibile scoprire la proprietà attraverso una visita virtuale accessibile dal nostro sito web. Per un'immersione completa, offriamo anche una visita sul posto accompagnata dal nostro agente. Puoi prenotare la tua visita per telefono o direttamente sul nostro sito web.

Grande casa da ristrutturare

Nascosta nel pacifico villaggio di Bourguillon, questa casa da ristrutturare invita a scoprire uno spazio di vita in cui la serenità incontra il fascino naturale della campagna. A soli pochi minuti dalle comodità della città di Friburgo, offrendo una vista libera sui paesaggi circostanti, questa proprietà è l'occasione sognata per realizzare il vostro progetto immobiliare.Non appena si entra, si sarà conquistati dagli spazi generosi e luminosi che compongono questa proprietà. Il vasto salotto, arricchito da grandi finestre, permetterà di godere della bellezza della natura, portando al contempo un'atmosfera calda ai momenti di convivialità.La casa dispone di diverse camere da letto spaziose che garantiscono intimità e comfort per la vostra famiglia, offrendo anche la possibilità di allestire uno studio o uno spazio di svago secondo le vostre esigenze.All'esterno, il giardino paesaggistico è un vero e proprio rifugio di pace, dove potrete godere di belle giornate soleggiate sulla sua terrazza, assaporando la vista sulla campagna circostante. Un'area barbecue e una fontana completano questo spazio esterno, ideale per raduni familiari o incontri con gli amici.Situata in un quartiere tranquillo, questa proprietà offre anche una prossimità immediata a scuole, trasporti pubblici e piste ciclabili, garantendo così uno spazio di vita piacevole per l'intera famiglia.Non lasciate passare questa opportunità unica di acquistare una casa che combina comfort, funzionalità e quiete. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà che vi sedurrà senza dubbio.

Villa nella quiete situata in posizione ideale

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale pacifico di Marly, alla fine di una strada chiusa che garantisce calma e intimità, questa incantevole casa seduce con il suo ambiente privilegiato. Costruita su un terreno di 1'285 m2, offre un ambiente verde e un grande potenziale per godere appieno della qualità della vita ricercata dalle famiglie.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Ingresso con armadio a muro- Cucina chiusa completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al vasto giardino- Tre camere da letto- Bagno con WC- WC per gli ospitiPiano terra inferiore:- Camera da letto- Bagno con WC- Laboratorio- Riparo PC- Locale tecnico- Garage con spazio di stoccaggio disponibile - Locale cisterna Mansarda:- GaletasDa sapere:- Il terreno dispone di diritti edificatori non sfruttati. IBUS = max. 0,65 / IOS = max. 0,30 per le abitazioni individuali e max. 0,35 per le abitazioni individuali raggruppate.- La fermata dell'autobus si trova a 7 minuti a piedi.- L'ingresso autostradale di Matran si trova a 15 minuti.

Renditestarke Immobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage

DEDieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bausubstanz mit zuverlässiger Rendite und einem überzeugenden Entwicklungspotenzial. Es präsentiert sich als Wohnhaus mit neun Einheiten, das Beständigkeit und Kontinuität ausstrahlt. Dank seiner ruhigen, sonnigen Lage und der durchdachten Architektur bietet es ideale Voraussetzungen für langfristiges Wohnen und nachhaltige Investitionen. Das Objekt spricht Anlegerinnen und Anleger an, die auf Stabilität, Werterhalt und sichere Mieterträge setzen. Die Liegenschaft wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Haus präsentiert sich in intaktem Zustand und wurde über die Jahre laufend unterhalten, unter anderem mit der Installation einer Photovoltaikanlage, welche die Energieeffizienz zusätzlich verbessert. Im Jahr 2012 wurde die westliche und im 2026 die östliche Dachseite mit der PV-Anlage versehen.Die Wohnungen überzeugen durch helle Grundrisse, klassische Parkettböden und funktionale Raumaufteilungen. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Sechs der neun Einheiten verfügen über einen Balkon, der einen weiten Blick ins Grüne eröffnet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Gebäude durch eine grosszügige Gartenanlage, die von den Bewohnerinnen und Bewohnern gemeinschaftlich genutzt wird. Das Haus bietet eine Nettowohnfläche von rund 463 Quadratmetern. Fünf Garagenplätze und neun Aussenparkplätze stehen zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Parksituation. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung, verteilt über Radiatoren, was eine verlässliche Wärmeversorgung sicherstellt. Die Mietverhältnisse sind befristet bis zum Jahr 2034 und garantieren damit eine langfristig stabile und planbare Rendite. Für Investoren bedeutet dies ein sicheres und kalkulierbares Ertragspotenzial in einer begehrten Wohnregion mit konstant hoher Nachfrage. Eine gepflegte Anlageimmobilie, die durch Substanz, Lage und Renditesicherheit besticht.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCet immeuble locatif allie une structure solide à un rendement fiable et à un potentiel de développement convaincant. Il se présente comme une maison d'habitation composée de neuf unités, dégageant stabilité et continuité. Grâce à son emplacement calme et ensoleillé ainsi qu'à une architecture bien pensée, il offre des conditions idéales pour un habitat à long terme et un investissement durable. Ce bien s'adresse aux investisseurs recherchant stabilité, conservation de la valeur et revenus locatifs sûrs. La propriété a été construite en 1967 en construction massive et comprend au total neuf unités d'habitation, réparties sur trois étages. L'immeuble se présente dans un état bien entretenu et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années, notamment avec l'installation d'une installation photovoltaïque, ce qui améliore encore l'efficacité énergétique. En 2012, le côté ouest du toit a été équipé de l'installation photovoltaïque, et en 2026, le côté est. Les appartements séduisent par leurs plans lumineux, leurs parquets classiques et leurs distributions fonctionnelles. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et un climat intérieur agréable. Six des neuf unités disposent d'un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure et invitant à la détente en plein air. L'ensemble est complété par un vaste jardin commun mis à disposition des résidents. L'immeuble offre une surface habitable nette d'environ 463 m². Cinq places de garage et neuf places de parc extérieures sont à disposition, garantissant une situation de stationnement confortable. Le chauffage est assuré par un chauffage au mazout distribué par radiateurs, garantissant un approvisionnement fiable en chaleur.Les baux sont conclus jusqu'en 2034, assurant ainsi un rendement stable et prévisible à long terme. Pour les investisseurs, cela représente un potentiel de revenu sûr et calculable dans une région résidentielle recherchée, caractérisée par une demande locative constante.Un immeuble d'investissement soigné, qui séduit par sa solidité, son emplacement et la sécurité de son rendement.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.