15 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1680 (Berlens, Romont FR)

Deliziosa casa a schiera di 5,5 locali a Romont

Scopri questa bellissima casa a schiera di 5,5 locali, costruita nel 1995 e parzialmente ristrutturata nel 2023 e 2024. Questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole di circa 160 m² su 3 piani, su un terreno di 233 m².Punti di forza della proprietà:Piano terra: Ingresso con armadio, bagno con doccia e WC, cucina aperta completamente ristrutturata con bar, soggiorno e sala da pranzo di circa 34 m² con accesso all'esterno.1° piano: 2 camere da letto con parquet di circa 13 m² e una camera da letto principale di oltre 17 m², bagno con vasca e WC.Mansarda: Uno spazio convertito piacevole con un velux per la luce naturale di circa 20 m², accessibile tramite una bella scala in legno.Seminterrato: Grande lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura, un seminterrato e una stanza di 27 m².Esterno: Area terrazza e giardino, parcheggio coperto per fino a 4 auto.Aree comuni: Sala biciclette, stanza per l'attrezzatura di manutenzione esterna.Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, pompa di calore (2024)Posizione ideale:Questa villa si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato, ideale per le famiglie, a circa 10-15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Romont, dai centri commerciali e vicino alle scuole.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa recentemente ristrutturata, che combina comfort moderno e charme tradizionale, nel cuore di Romont.Agenzie, per favore astenersi.

Casa Domespace in vendita, a 10 minuti da Romont

Questa casa ecologica e innovativa si ruota su se stessa per seguire il sole e ottimizzare la luce e il calore naturali!Con 4 locali e 115 m2 di superficie abitabile su un terreno di 670 m2, questa casa è interamente costruita in legno e offre un ambiente di vita eccezionale nel villaggio di Villarimboud.A 15 minuti dall'autostrada e a 10 minuti da Romont.CONFORTPuò ruotare per seguire il soleAmbiente tranquilloBello giardinoTerrazzaAmpie finestreStufa a legna (opzionale)Costruzione 100% in legnoSoppalcoIsolamento naturalePannelli solariRiscaldamento: pompa di calore con ventilazione a doppio flussoPavimento, cucina e bagni: a scelta dell'acquirenteDue posti auto esterni, di cui uno copertoDisponibilità: da concordare.Volete sapere di più su Domespace? Visitate www.swiss-domespace.chACCESSOA 10 minuti da RomontA 15 minuti dall'autostradaA 15 minuti da PayerneA 20 minuti dal centro di FriburgoTrasporti pubbliciA 5 minuti dalla fermata dell'autobusPIANO TERRAIngresso con bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 56 m2 con salotto, cucina, sala da pranzo, stufa a legna (opzionale) e accesso alla terrazza. Due belle camere da letto, un bagno e una lavanderia/ripostiglio con locale tecnico.SOPPALCOUn grande soppalco di 57 m2.ESTERNIUna bella terrazza di 7,7 m2, un cortile, un grande giardino e 2 posti auto, di cui uno coperto.

Villa Solaris - Eleganza moderna bagnata di luce

Situata ai margini di una zona agricola su un lotto di 832 m², questa villa costruita dall'architetto nel 2017 seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'ambiente pacifico. Bagnata di luce grazie alle ampie aperture, offre uno spazio di vita privilegiato, tra natura e modernità, al riparo dalle nuisance e rimanendo vicino ai servizi.Distribuita su due livelli, la casa rivela al livello superiore un ingresso con armadietti integrati, un bagno per gli ospiti e uno studio ideale per il telelavoro. Il cuore della casa si articola intorno a uno spazio di vita vasto che unisce soggiorno e cucina aperta in un'atmosfera conviviale e luminosa. Gli accessi diretti alla terrazza e al giardino prolungano armoniosamente gli spazi interni verso l'esterno.Il livello inferiore accoglie lo spazio notte composto da quattro camere luminose orientate verso l'esterno. La suite principale dispone del proprio bagno con pozzo di luce e di un armadio, mentre un secondo bagno serve le altre tre camere. Questo livello comprende anche uno spazio tecnico e una cantina. All'esterno, un piacevole giardino completa l'insieme, accompagnato da un posto auto per due veicoli e due posti auto esterni.

Vivere nel centro città con negozi a due passi

Nascosto nel cuore della città vecchia di Romont e delle sue mura, questa bellissima casa del 1850 presenta tutte le caratteristiche delle case di città annidate tra i suoi due vicini. Un restauro di qualità realizzato tra il 2011 e il 2025 è riuscito a mettere in evidenza gli effetti di stile tipici delle case di città di un tempo: magnifiche boiserie - in particolare quella del soggiorno disposta a forma di croce di Sant'Andrea - belle travi a vista, muri in pietra nella superba mezzanine dell'ultimo piano, ecc... Preservando il fascino e l'autenticità originali, il restauro ha integrato armoniosamente elementi funzionali e contemporanei essenziali per una vita confortevole, rispettando le norme e le tecnologie attuali: una grande terrazza panoramica con una pergola bioclimatica, una cucina di alta gamma equipaggiata con elettrodomestici all'ultimo grido...Configurata in altezza, la casa è composta da 4 livelli, ciascuno dedicato a una specifica attività o spazio: al piano terra, uno spazio commerciale con ufficio, ripostiglio e accesso alla terrazza, al 1° piano lo spazio giorno con soggiorno e cucina e ai 2° e 3° piani gli spazi notte, per un totale di 370 m² di spazio utile, compreso lo spazio commerciale, di cui 285 m² sono abitabili. Ultimi vantaggi molto apprezzabili in centro città: un garage per 2 veicoli, due posti auto all'aperto e un lotto annesso di 412 m² sotto le mura con orto e frutteto.Da visitare senza attendere!

Casa di città a Romont sulle mura

In vendita una casa di città situata sulle mura della vecchia città di Romont, che offre una vista mozzafiato sulle Prealpi. Questo edificio completamente ristrutturato comprende un appartamento di 5,5 locali distribuito su due livelli, con un sottotetto convertito che presenta due stanze con ballatoi, uno spazio commerciale e un ufficio. La facciata raffinata si integra armoniosamente nel quartiere dinamico e offre uno spazio di vita generoso di circa 380 m².Semi-interrato:Cantina ~ 11 m².Corridoio di stoccaggio ~ 10 m².Stanza per il fai-da-te ~ 20 m².Stanza tecnica Stanza della cisterna Caldaia a olio recente con serbatoio da 7000 litri.Scaldabagno da 300 litriIntroduzione del riscaldamento a distanza per un potenziale collegamento futuro. Garage e parcheggio:Ampio garage ~ 45 m², accessibile dalle mura.Parcheggi all'aperto ~ 47 m².Piano terra:Negozio affittato con WC, lavandino e stoccaggio ~ 35 m².Ufficio o altra stanza ~ 22 m².Ampia terrazza (~ 50 m²) con pergolato climatico dotato di tende, doghe orientabili e illuminazione a LED.Primo piano:Soggiorno e sala da pranzo ~ 45 m² con WC per gli ospiti.Cucina moderna e completamente attrezzata ~ 22 m².Secondo piano:Camera da letto 1 ~ 27 m².Camera da letto 2 ~ 23 m².Bagno moderno con colonna di lavaggio (~ 11 m²), vasca da bagno con idromassaggio e doccia italiana.Terzo piano:Camera da letto 3 ~ 22 m².Camera da letto 4 ~ 41 m².Ultimo piano:Due ballatoi ~ 17 m² ciascuno.Un terreno orientato a sud-est di 412 m² situato dall'altra parte della cinta muraria completa questa proprietà. Qui troverete un grande giardino per verdure e un frutteto.

Immobilio con rendita - Posizione eccezionale a Romont

Immobilio con rendita - Posizione eccezionale a Romont Situato in Rue des Moines 54, nel cuore del centro storico di Romont, questo immobile con rendita rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano un bene stabile e ricercato.Caratteristiche principali1 spazio commerciale affittato, 1,5 locali10 appartamenti completamente affittati: 5 x 2,5 locali, 3 x 1,5 locali e 2 x 3,5 localiReddito immediato di circa 98'000 CHF nettoRendita lorda di circa 4,8 %Una posizione unicaSituato nel centro storico di Romont, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata, che combina charme, attrattiva e forte domanda locativa.Un immobile curatoL'immobile è sempre stato oggetto di manutenzione regolare, assicurando la sua longevità e limitando gli investimenti futuri.Un investimento strategicoQuesto immobile costituisce un'opportunità rara per gli investitori privati che desiderano acquisire un immobile che offra un rendimento attraente in un contesto eccezionale o un investitore che desidera realizzare una PPE e generare guadagni dalla vendita dei lotti. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Vivere la modernità in campagna

Vivere la modernità in campagna, nel cuore del affascinante distretto di Glâne nel cantone di Friburgo. Situata nel simpatico villaggio di Berlens, a soli tre minuti da Romont, questa villa offre un ambiente di vita pacifico, rimanendo vicina alle comodità.Situata in una nuova zona residenziale composta da ville a schiera e situata in una zona a bassa densità, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, ideale per la vita di famiglia. Costruita nel 2022, la villa seduce con la sua architettura moderna e contemporanea, nonché con la qualità dei suoi servizi.Al piano terra si trovano un ingresso con armadi integrati, una cucina indipendente completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno di circa 36 m² che si apre su una terrazza coperta e un giardino di circa 85 m². Completamente recintato e esposto a sud, il giardino costituisce uno spazio esterno piacevole e soleggiato.Al piano superiore si trovano una camera da letto principale di circa 15 m² con armadi integrati, due camere da letto di dimensioni equivalenti orientate a sud e un bagno con doccia e vasca da bagno. Il sottotetto è stato convertito in una camera da letto aggiuntiva, offrendo uno spazio polivalente secondo le esigenze.La cantina dispone di una lavanderia, una cantina e un ripostiglio. Due posti auto esterni coperti completano questa proprietà.Costruita secondo standard elevati di isolamento acustico e termico e vicina agli standard Minergie, la villa non richiede lavori di ristrutturazione. I materiali di alta qualità e le garanzie ancora in vigore assicurano un comfort duraturo, nonché costi di manutenzione ridotti. Essa rappresenta così un ottimo compromesso tra modernità e vita in campagna.

Villa indipendente di 8,5 locali con giardino + permesso in vigore – Quartiere ambito En Bouley, Romont

Situata nel quartiere residenziale molto richiesto En Bouley a Romont, questa villa individuale di 8,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità e il forte potenziale di valorizzazione.Collocata su una bella parcella di 848 m², offre uno spazio di vita pacifico e ideale per una famiglia, beneficiando allo stesso tempo di una rara opportunità di sviluppo già autorizzata. Un immobile spazioso e modulareCon i suoi 200 m² di superficie abitabile (280 m² di superficie utile) distribuiti su più livelli, questa proprietà propone una distribuzione funzionale e numerose possibilità di allestimento. Distribuzione degli spaziSeminterrato (circa 78 m²) • Locale tecnico • Lavanderia • Bagno • Più locali polivalenti (ufficio, sala giochi, fitness, ripostiglio) Piano terra • Ingesso spazioso • Cucina • Ampio soggiorno con sala da pranzo • Una camera da letto • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Corridoio centrale • 4 camere da letto • Ampio bagno con vasca e doccia Mansarda • 2 camere da letto aggiuntive • Bagno • Ripostiglio e corridoio Esterni e parcheggio • Parcella di 848 m² • Grande giardino ideale per il relax • Più posti auto esterni • Potenziale di sviluppo eccezionale È stata rilasciata una licenza di costruzione per la trasformazione e l'ampliamento della casa, che consente la creazione di:2 appartamenti di 5,5 localiOgnuno con garage privatoIl progetto prevede una completa riorganizzazione degli spazi, nonché un'ampliamento ottimizzato, offrendo una valorizzazione significativa dell'immobile. Un'opportunità rara che consente: • Un immobile residenziale con reddito da locazione • Un progetto intergenerazionale • Un investimento immobiliare sicuroUn immobile raro che combina comfort e potenziale di investimento. Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.

Grande casa storica ristrutturata nel centro di Romont - ideale come residenza o investimento

La casa comprende un seminterrato, uno spazio commerciale (affittato) e due stanze al piano terra, due piani abitabili, nonché un sottotetto che attualmente funge da sala giochi, ma può anche essere convertito in un'abitazione. Una terrazza eccezionale di 160m² sul retro completa l'insieme, con un parcheggio sotterraneo per 5 veicoli.L'edificio è stato ristrutturato nel 2007 e si presenta in buone condizioni, conservando il suo fascino storico. A causa della sua posizione, è protetto al livello B e offre la possibilità di riorganizzazione interna per soddisfare le tue esigenze. Il fascino dell'edificio, la sua disposizione generosa e la vista libera su entrambi i lati rendono questa proprietà particolarmente attraente. La posizione centrale consente l'accesso a una grande quantità di servizi come ristoranti, caffè, bar, negozi e strutture ricreative. Il riscaldamento è garantito dal legno (radiatori), esiste la possibilità di collegare l'edificio con un sistema di riscaldamento a distanza per circa 10.000 CHF.Questa offerta immobiliare si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Spazio commerciale già affittato • Casa su 4 livelli e seminterrato con cantina - possibilità di valorizzazione (diversi appartamenti) • Ampia terrazza/giardino di 160m2, ideale per momenti di relax • Potenziale come residenza principale o oggetto di investimento • Sottotetto che può essere convertito in un'abitazione • Parcheggio sotterraneo con 5 posti (3 affittati, 2 utilizzati dagli attuali proprietari) • Regione centrale e ben sviluppata • Prossimità a diverse strutture ricreative e scuole • Stato ristrutturato dell'edificio con fascino storico preservato • Reddito locativo assicurato di CHF 1'010.-/mese grazie allo spazio commerciale e 3 posti auto Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!Mettere un immobile sul mercato da soli? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!

Per investitori con enorme potenziale

Per investitori, fattoria con 6,5 locali, 250 m² su un terreno di 4600 m² con una possibilità di ampliamento del 60%.Piano terra di 100 m²: ingresso, cucina, salotto, WC. 1° piano di 100 m²: 3 camere da letto, 1 bagno, WC.2° piano di 50 m²: soffitta convertita.Adiacente a questa fattoria si trova una bella granaio che offre una possibilità di ampliamento del 60%.Questa rara proprietà offre un bel progetto di ristrutturazione o costruzione nuova sul terreno.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande sfera privata- possibilità di ampliamento del 60 %- terreno di 4600 m²- ecc.Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/valutazionePiù dettagliPosizione: per investimentiStato dell'edificio: da ristrutturareBagni: 1 (1 x doccia / WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: legnoTrasporti pubblici: autobus, 500 mScuola: scuole, 2 kmNegozi: Denner, 2,5 km / Migros, 2,5 km

Opportunità unica nel cuore di Romont, edificio misto in vendita

Edificio misto ideale nel cuore della città di Romont.Questo raro oggetto sul mercato combina reddito da affitto e qualità della vita, grazie alle sue attraenti aree commerciali e appartamenti che beneficiano di belle aree esterne. • Piano terra : locali affittati 5 aree commerciali, che beneficiano di una visibilità eccellente e di un forte potenziale di reddito. • 1° piano : Appartamento di 5,5 locali attualmente occupato dai proprietari, composto da un grande soggiorno, con accesso a un giardino privato alberato, attrezzato con un barbecue e una cucina estiva.Un garage doppio • Appartamento duplex (4,5 locali) : appartamento affittato Abitazione spaziosa e luminosa, con una bella terrazza orientata a sud. • Appartamento duplex (3,5 locali) : appartamento affittato Appartamento confortevole con terrazza privata e accesso al giardinoVantaggi principali • Posizione centrale, vicina a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti pubblici). • Aree commerciali che garantiscono un reddito interessante. • Appartamenti attraenti con aree esterne rare nel centro città. • Edificio misto adatto sia per gli investitori che per gli acquirenti privati che desiderano occupare una parte dell'immobile. Questo edificio misto nel centro di Romont rappresenta un'opportunità unica, che combina reddito, sicurezza e qualità della vita.La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un oggetto particolarmente ricercato.

Maison de maître avec grange et grand terrain

FRANÇAISCette ferme est une véritable rareté. Elle offre sa propre source d'eau, un terrain de plus de 4000m2 et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Romont. La ferme a déjà été partiellement rénovée et dispose d'un grenier aménagé de 70m2 avec des fenêtres de toit pour une lumière naturelle optimale.Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, 2 salles et un WC.Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche.Au deuxième étage se trouve le grenier aménagé avec vue sur Romont. La maison dispose d'une grande cave avec accès indépendant.En outre, il y a encore deux grandes granges sur le terrain.Ce bien se caractérise par les avantages suivants: • Sa propre source d'eau privée • Aménageable jusqu'à 60% - Il est encore possible d'ajouter 130m2 • Situation calme • Proximité de Romont • Grand terrain • Grenier rénové • Atmosphère charmante • 1x toilettes / 1x toilettes, lavabo, douche N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.chDEUTSCHDieses Bauernhaus ist eine wahre Seltenheit. Es bietet seine eigene Wasserquelle, ein Grundstück von über 4000m2 und ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Romont entfernt. Das Bauernhaus wurde teilweise bereits renoviert und verfügt über einen 70m2 grossen ausgebauten Dachboden mit Dachfenstern für optimales Tageslicht.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, 2 Zimmer und eine Toilette.Im ersten Stock sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock ist der ausgebaute Dachboden mit Sicht auf Romont.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Es hat seine eigene, private Wasserquelle • Bis zu 60% ausbaufähig - Es können noch 130m2 hinzugefügt werden • Ruhige Lage • Nähe zu Romont • Grosses Grundstück • Renovierter Dachboden • Charmante Atmosphäre 1x Toilette / 1x Toilette, Waschbecken, DuscheZögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.ch