7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1475 (Autavaux, Forel FR, Montbrelloz)

Ampia villa nuova di 4,5 locali

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali di 4,5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge a famiglie e acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di alta qualità. Ogni villa ha 226 m² di superficie abitabile e un terreno di 539 m².La villa B è composta da:Piano terra: • Entrata con armadi di deposito • 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio • 1 bagno per gli ospiti • 1 ripostiglio Primo piano: • 1 camera da letto principale di 29 m² con bagno annesso (wc, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio • 2 belle camere da letto di 12 m² • 1 bagno con vasca, doppio lavabo e wc • 1 stanza giochi/ufficio di 32 m² Seminterrato: • 1 locale tecnico • 1 cantina di deposito • 1 lavanderia con spazio per una lavatrice All'esterno, la villa ha una terrazza coperta, un'area giardino, un grande carport e un posto auto esterno. È anche possibile acquistare posti auto sotterranei aggiuntivi.Le ville saranno dotate di moderne attrezzature tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, tripla vetrazione, ecc.Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una presentazione di questo progetto.-------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per la sua spiaggia selvaggia, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.È un luogo privilegiato per la relax, ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano la pace e la tranquillità in campagna vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività sportive acquatiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro sportivo nautico, che è il meglio attrezzato in Svizzera.Offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri di sentieri naturali nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È situata in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Ampia villa moderna di 5,5 locali

Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa spaziosa villa moderna di 5,5 locali costruita su un bellissimo terreno completamente recintato di 533 m². Questa casa è di circa 160 m² e offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.L'immobile è composto da:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/pranzo di 57 m² • Cucina aperta, completamente attrezzata con bar e dispensa • 1 camera/ufficio • 1 bagno (doccia, lavabo & WC) • 1 locale tecnico/lavanderia Piano superiore: • 1 camera di 25 m² con soppalco • 1 camera di 18 m² con balcone privato • 1 camera di 18 m² • 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavabo & WC) Esternamente, troverai un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande ripostiglio per giardino e diversi posti auto.La villa dispone di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima villa.-------------------------------------------------------------Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e per coloro che cercano la calma della campagna a proximità immediata della città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Visitato durante la bella stagione da viaggiatori, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Opportunità: 2 ville gemelle + fienile, vicino a Estavayer

A Montbrelloz, vicino a Estavayer-le-Lac, scopri questo progetto immobiliare in corso con grande potenziale di sviluppo. Ideale per investitori o promotori, questa proprietà consente di riprendere rapidamente un progetto già definito in un ambiente calmo e ricercato.Caratteristiche principali: • Progetto per 2 ville gemelle nuove • Circa 128 m² di spazio abitabile per villa • Architettura moderna con spazi luminosi e funzionali • Fienile esistente di circa 290 m² con potenziale di trasformazione • Opportunità di valorizzazione aggiuntiva (soggetta ad autorizzazioni) • Progetto ideale per promozione o investimento con rendita Situazione: • Ambiente di villaggio calmo e verde • Prossimità immediata a Estavayer-le-Lac • Accesso rapido ai servizi, scuole e assi principali Punti di forza: • Progetto pronto per essere ripreso • Grande potenziale di sviluppo • Proprietà rara sul mercato locale

Edificio magnifico con 3 appartamenti a Forel

Proprietà magnifica di renditaSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Forel, nel comune di Estavayer-le-Lac, questa bella fattoria ristrutturata nel 1997 con il suo terreno di 801 m2. L'edificio offre un ambiente di vita pacifico e una vista sul Lago di Neuchâtel, beneficiando della vicinanza delle strade principali, dei trasporti pubblici e dei servizi di Estavayer (negozi, ristoranti, scuole, strutture sportive e spiaggia).Attualmente, la proprietà è composta da tre appartamenti indipendenti:Per riassumere, le superfici e le stime dei canoni di locazione sono le seguenti:Monolocale / 1,5 locali: 26 m2 abitabili / canone di locazione netto 650 CHF / mese + spese + 1 posto auto esterno a 80 CHF / mese = 730 CHF / mese canone di locazione netto2,5 locali: 71 m2 abitabili / canone di locazione netto 1'520 CHF / mese + spese + 2 posti auto esterni a 80 CHF / mese = 1'680 CHF / mese canone di locazione netto5,5 locali: 121 m2 abitabili / affitto 1'950 CHF/mese + spese + 2 posti auto interni a 100 CHF / mese = 2'150 CHF / mese canone di locazione nettoReddito lordo totale dalle locazioni per anno = 4'560 CHF / mese X 12 = 54'720 CHF. Non ci sono mai stati contratti di locazione perché i proprietari hanno sempre abitato i locali. Pertanto, c'è la libertà di fissare il primo affitto.L'edificio consente l'ampliamento del monolocale nel volume e la sua trasformazione in 6,5 locali. Il progetto è attualmente in fase di indagine.Un edificio futuro con 12 appartamenti sarà costruito accanto all'attuale edificio (non in vendita).Posti auto: 3 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo e 2 posti auto interni per 30'000 CHF extra sono previsti nel futuro parcheggio del nuovo edificio.Punti di forzaFattoria ristrutturata con cura nel 1997, pronta per essere abitata. Gli appartamenti non sono locati.Posizione privilegiata tra lago e pianura, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac.Prossimità immediata alla natura, al lago e alle spiagge (spiaggia di Forel a pochi minuti)Vista sul Lago di NeuchâtelQuesta proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per una famiglia che cerca uno spazio di vita grande o lo sviluppo di un nuovo progetto immobiliare.ComuneForel (FR) è un pittoresco villaggio situato su un altopiano che domina il Lago di Neuchâtel, tra il lago e la pianura di La Broye, e offre un ambiente di vita pacifico.La vicinanza al Lago di Neuchâtel, in particolare alla spiaggia di Forel con ombra, area picnic e strutture per barbecue, le numerose opportunità di svago, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici rendono Forel (FR) particolarmente attraente per le famiglie, le persone in cerca di tranquillità e gli amanti della natura.AccessoSebbene Forel non sia attraversato da grandi strade principali, beneficia di un collegamento autobus efficiente con Estavayer-le-Lac e i dintorni. I viaggi verso i centri e i servizi sono quindi non vincolanti

Ampia villa nuova di 4,5 locali

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali di 4,5 locali, situato in una strada senza uscita nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge alle famiglie e agli acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con prestazioni di alta qualità. Ogni villa ha 226 m² di superficie abitabile e un terreno di 539 m².La villa A è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadi di deposito • 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio • 1 bagno per gli ospiti • 1 ripostiglio Primo piano: • 1 suite genitoriale di 29 m² con bagno annesso (water, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio • 2 belle camere da letto di 12 m² • 1 bagno con vasca, doppio lavabo e water • 1 stanza gioco/ufficio di 32 m² Seminterrato: • 1 locale tecnico • 1 cantina di deposito • 1 lavanderia con spazio per una lavatrice Esternamente, la villa dispone di una terrazza coperta, uno spazio giardino, un grande carport e un posto auto esterno. È anche possibile acquistare posti auto sotterranei supplementari.Le ville saranno dotate di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetro triplato, ecc.Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare un incontro per presentare questo progetto.-------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e del silenzio vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo.Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica riva del lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività nautiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al suo centro nautico, che è il meglio attrezzato in Svizzera.Offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Villa individuale di 5.5 locali su progetto

UN'ESCLUSIVA SVIZZERA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Incantevole villa individuale di 5.5 locali, venduta su progetto, offre circa 130 m² di spazio abitabile. Situata a Montbrelloz, nel comune di Estavayer, beneficia di una posizione privilegiata vicino a negozi, scuole, strutture pubbliche e al Lago di Neuchâtel. Implantata su un terreno privato e verde, propone un ambiente di vita piacevole e funzionale. • Villa individuale di 5.5 locali su progetto • Superficie abitabile di circa 130 m² • Superficie utile di circa 208 m² • 2 camere da letto e una suite genitori • Giardino privato e terrazza • Materiale personalizzabileMontbrelloz beneficia di tutte le comodità offerte dal comune di Estavayer, come negozi, trasporti pubblici, scuole, accesso diretto al lago e servizi sanitari. Un ambiente completo e ricercato, ideale per una vita quotidiana fluida e confortevole. Non perdere questa ottima opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

Riservato! Magnifiche ville individuali di 5,5 locali ad Autavaux

Concessa l'autorizzazione alla costruzione!Scopri queste due magnifiche ville individuali con 5,5 locali, situate nel pittoresco villaggio di Autavaux. Con 139 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e un generoso terreno di 525 m², queste proprietà offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie.Ogni villa si distingue per: • Ambienti di vita luminosi: Una sala da pranzo spaziosa con grandi finestre che offrono una vista panoramica magnifica. • Una cucina moderna • Un comfort ottimale: Due bagni e una terrazza per godersi appieno i bei giorni. • Comodità pratiche: Garage integrato, posti auto, televisione via cavo. • Un'ottima accessibilità: Proprietà adatte alle persone con mobilità ridotta e ideali per le famiglie con bambini. • Un posizionamento privilegiato: Situate in un ambiente calmo e soleggiato. La fermata dell'autobus di Autavaux si trova a soli 5 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti. Le ville sono proposte in vendita su progetto, con finiture interamente personalizzabili secondo le esigenze dell'acquirente.