1284 (Chancy) - Casa, chalet, rustico in vendita

Meravigliosa casa bifamiliare di 7,5 locali a Plan-les-Ouates

Scopri questa meravigliosa casa bifamiliare di 7,5 locali situata al Chemin de la Mère Voie 72 a Plan-les-Ouates. Costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2020, questa proprietà di 240 m² offre un ambiente di vita eccezionale su un terreno di 600 m².Questa casa ti sedurrà con: • Ambienti spaziosi: 240 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani con un'altezza del soffitto di 2,5 metri • Comfort moderno: Ristrutturata nel 2020, combina charme e attrezzature contemporanee • Caminetto: Per momenti caldi con la famiglia • Veranda: Perfetta per godersi i bei giorni • Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio pratiche • Ambiente familiare: Ideale per le famiglie con bambini vicino alle scuole Situazione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e pacifico, pur essendo perfettamente collegata. La scuola École Champ-Joly si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre le comodità quotidiane come Migros e la Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates sono accessibili in 6 minuti a piedi. I trasporti pubblici sono anch'essi vicini, con la fermata dell'autobus Vélodrome a 5 minuti e la stazione Le Rolliet a 9 minuti.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà familiare in un quartiere ricercato di Plan-les-Ouates, che combina tranquillità residenziale e praticità urbana. Disponibile immediatamente, attende solo i suoi nuovi proprietari per scrivere una nuova storia.

Deliziosa casa di villaggio nella campagna ginevrina

Situata nel cuore del delizioso borgo di Sézegnin, questa incantevole casa di villaggio beneficia di una posizione privilegiata, circondata da vigneti e in un ambiente pacifico.Con una superficie utile di circa 150 m², ristrutturata circa una decina di anni fa, si distribuisce come segue: Al piano terra, un ingresso, un bello spazio pranzo e una cucina completamente attrezzata e arredata, con isola centrale e dotata in particolare di una cantina del vino.Al primo piano ci sono un piacevole salotto, una camera da letto principale con armadio, un bagno con vasca e WC, nonché un bagno con doccia e WC.Al secondo piano si trovano uno spazio per la televisione, una seconda camera da letto in forma di soppalco e una stanza aggiuntiva che può essere allestita come terza camera da letto.Un garage e un piccolo posto di parcheggio all'aperto completano questa proprietà.Molto vicino ai mezzi di trasporto pubblici (Lancy Pont-Rouge e la stazione di Cornavin si trovano a circa 45 minuti), alle scuole e a soli 20 minuti dal centro città, questa casa da sogno è da scoprire senza indugio.

Villa prestigiosa luminosa in un ambiente pacifico

La villa D si apre su un piano terra generoso e luminoso, dove la cucina aperta comunica armoniosamente con il soggiorno. Ampie finestre prolungano lo spazio di vita verso una terrazza piacevole e un giardino privato, offrendo un quadro ideale per godere dell'esterno in ogni stagione. I servizi igienici per gli ospiti completano questo livello per un comfort aumentato.Al piano superiore, due camere da letto spaziose assicurano benessere e intimità, accompagnate da un bagno, un water separato e uno stanzino pratico per la custodia.I mansardi sviluppati costituiscono un vero e proprio vantaggio con una camera da letto luminosa, un secondo bagno e uno spazio polivalente che può accogliere uno studio o una quarta camera da letto secondo le esigenze.Infine, il seminterrato offre uno spazio supplementare modulabile, ideale per creare una sala giochi, uno spazio di svago o un home cinema, nonché una lavanderia indipendente perfettamente funzionale. FINITUREPotrete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'000.- • Budget sanitari CHF 16'000.- • Pavimentazione (fornitura) CHF 55.-/m² • Parquet (fornitura) CHF 120.-/m² Superficie utile: superficie abitabile netta + superficie seminterratoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1228-26-2

Il castello di Bourdigny

Nascosto nel cuore delle vigne, il castello di Bourdigny sedurrà gli amanti del patrimonio e dei luoghi d'eccezione. Questa sontuosa casa forte del XV secolo fu il feudo della nobile famiglia di Bourdigny.Non appena si entra, opera il fascino: pietre a vista, torre e camino d'epoca, volumi generosi e materiali autentici conferiscono a questa proprietà un carattere unico e intemporale.Situata su un parco paesaggistico di quasi 17'000 m², curato e ornato di una piacevole piscina, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale.La tenuta è composta da 3 edifici, la casa forte con la sua torre, un secondo edificio e una casa a schiera. La casa padronale, parzialmente rinnovata, offre circa 620 m² di superficie abitabile su 3 livelli, tutti serviti da una magnifica torre.Il piano terra propone una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, nonché un incantevole salotto, entrambi con accesso all'esterno. Un ampio scantinato, una lavanderia/cantina e un bagno per gli ospiti si aggiungono a questo livello.Il primo piano, con accesso indipendente dall'esterno, si compone di un grande soggiorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni.Il secondo livello, con le travi a vista e l'altezza del soffitto, offre uno spazio molto grande attualmente allestito come palestra con una galleria e numerosi spazi di stoccaggio. 2 camere da letto aggiuntive sono anche disponibili.Il secondo edificio, da rinnovare, offre circa 160 m² di superficie abitabile su 3 livelli. Comprende, tra l'altro, un salotto, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.La terza casa, a schiera, è anch'essa da rinnovare e offre circa 150 m² di superficie abitabile. Questa proprietà sarebbe ideale per il personale della casa principale.

Casa individuale spaziosa a Viry (74580)

Casa individuale 145 m² – Terreno 1’017 m² – Humilly / Viry – Vicino alla dogana di SézegninScopri questa bella casa individuale con 6 stanze situata a Viry in un ambiente verde e tranquillo, a soli 5 minuti dalla dogana di Sézegnin, nel ricercato borgo di Humilly (Viry). Questa casa costruita nel 1987 offre una superficie di circa 145 m², situata su un terreno alberato e completamente recintato di 1’017 m².Descrizione della proprietà:Piano terra: • Ampio e accogliente soggiorno con stufa a pellet • Sala da pranzo conviviale • Cucina moderna completamente attrezzata • Entrata • Bagnetto per gli ospiti • Spazio di stoccaggio sotto le scale • Ufficio, ideale per il telelavoro Piano superiore: • Suite genitoriale con bagno completamente ristrutturato (vasca + doccia) • Bagnetto separato • Tre camere da letto • Secondo bagno con doccia e spazio di stoccaggio sotto la pendenza Annesso adiacente: Accessibile direttamente dall'interno, un box chiuso e isolato che comprende: • Spazio per un veicolo • Area di lavoro • Lavanderia. Il tutto sovrastato da una grande soppalco che offre uno spazio di stoccaggio o di sviluppo aggiuntivo. Esterni: • Ampia terrazza a sud in cemento con barbecue fisso • Seconda terrazza orientata nord-ovest • Due casette da giardino • Orto • Giardino alberato e verde, ideale per i momenti in famiglia Il terreno è completamente recintato, con portale pedonale e portale veicoli automatizzato.Vantaggi: • Prossimità immediata al confine svizzero • Ambiente tranquillo e verde • Volumi generosi e layout funzionale • Spazi esterni multipli e ben esposti • Casa perfettamente adatta alla vita familiare • Terreno adatto a piscina

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata contemporanea a Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, la divisione di prestigio di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà eccezionale situata nel cuore del molto ricercato Petit-Lancy.Completamente ricostruita nel 2010 con materiali nobili e finiture di alta gamma, questa superba villa di architetto offre circa 205 m² di spazio abitabile in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, seduce con i suoi volumi generosi, le ampie finestre, la cucina elegante e aperta e le prestazioni di alta gamma. La villa comprende 4 camere da letto, tra cui una magnifica suite principale, nonché 2 bagni con finiture raffinate.All'esterno, un giardino paesaggistico curato accoglie una bella terrazza, una piscina, un jacuzzi e uno spazio benessere con sauna e hammam, offrendo un vero e proprio stile di vita.Un garage chiuso, un posteggio, parcheggi e pannelli solari termici completano questa rara proprietà, dove lusso, comfort e efficienza energetica si incontrano.Un indirizzo confidenziale per una clientela in cerca di esclusività.Contatto : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Deliziosa casa a schiera con studio indipendente

Situata in un ambiente residenziale tranquillo, questa casa affascina con la sua bella luminosità e la qualità dei suoi spazi. Ogni camera da letto ha accesso a un balcone che offre una piacevole apertura all'esterno. La casa beneficia anche di una terrazza e di un giardino arborato, e rimane vicina ai servizi e alle vie di comunicazione.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Ingresso con armadietti integrati- Sala da pranzo con camino e accesso al giardino - Cucina separata e completamente attrezzata - Servizi igienici separati Primo piano: - Due camere da letto con accesso al balcone- Suite principale con bagno, servizi igienici e accesso al balcone - BagnoSottotetto: - Spazio polivalente con numerosi spazi di stoccaggioSeminterrato: - Studio con doccia e servizi igienici- Locale tecnico - Lavanderia - Rifugio antiaereo - CantinaLa proprietà dispone di un posto auto coperto e della possibilità di parcheggiare due altre auto davanti alla casa. Da sapere: - Lo studio ha un ingresso indipendente dall'esterno. - La casa è ben curata, beneficia di una buona orientamento e dispone di un piacevole giardino di circa 200 m².- Il parquet è posato su quattro livelli e il riscaldamento avviene attraverso il pavimento.- La villa si trova vicino alla grande area naturale lungo il fiume Aire, che offre numerose passeggiate e sentieri.- Sono disponibili posti visitatori nella zona residenziale vicina. - È possibile costruire una veranda. - Sono possibili contributi per il risanamento energetico.

Grande casa ideale situata in viager semi-occupato senza affitto

Grande casa in viager semi-occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'800'000.-Pagate solo:Il bouquet: 950'000.-Affitto: senzaDonna di 55 anni: occupa solo 1 dei 2 appartamenti e la garage/sottotettoCasa in viager semi-occupato senza affitto? Petit-LancyQuesta casa di villaggio, divisa in due appartamenti e uno spazio grande da valorizzare, rappresenta una bella opportunità di investimento in viager semi-occupato senza affitto, che consente all'acquirente di disporre immediatamente di una parte della proprietà mentre beneficia di un forte potenziale di valorizzazione.L'appartamento al piano terra è attualmente affittato per 1'500.- al mese e sarà disponibile all'acquirente (subentro del contratto di affitto) non appena sarà effettuata la vendita. Comprende una cucina, un soggiorno luminoso, due camere da letto, una con un grande ripostiglio, un bagno e una grande lavanderia. Questo appartamento offre uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per una residenza principale o per investimento.Il secondo appartamento, un duplex, è venduto e occupato dalla beneficiaria del diritto di uso e abitazione. È composto da una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il sottotetto è stato ristrutturato e accoglie una camera da letto aggiuntiva con WC separato, offrendo uno spazio di vita complementare.La proprietà dispone anche di un garage per 3 auto in fila e un enorme sottotetto. Presenta un interessante potenziale di ampliamento o ristrutturazione, soggetto alle necessarie autorizzazioni amministrative, il che la rende un investimento particolarmente attraente.Idealemente situata in un quartiere residenziale di Petit-Lancy, la casa beneficia di un ambiente calmo mentre rimane vicina a tutte le comodità. I negozi, le scuole, gli asili, le strutture sportive e i servizi quotidiani sono accessibili in pochi minuti. I trasporti pubblici di Ginevra e il CEVA sono nelle immediate vicinanze e permettono un accesso rapido al centro città di Ginevra, alla stazione di Cornavin, alle organizzazioni internazionali e ai principali assi stradali.Le foto sono non contrattuali. Contattateci per ulteriori informazioni!

Incantevole villa individuale con giardino alberato nel cuore di Vernier

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa magnifica casa individuale ideale situata nel comune di Vernier, con circa 210 m² di superficie nel seminterrato in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa piacevole casa sedurrà con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo magnifico giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace.A due passi dal villaggio, dalle scuole, dai negozi e dagli assi di comunicazione principali, costituisce un quadro ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità.La casa è composta da:Piano terra:Un accogliente ingresso, una cucina completamente attrezzata aperta su un ampio spazio pranzo, un soggiorno caldo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, nonché un bagno per gli ospiti.Primo piano:Una suite genitoriale con armadi a muro e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.Seminterrato:Un ampio locale polivalente che può essere allestito come camera da letto, sala giochi o spazio di svago, un bagno con doccia, una grande cantina e una lavanderia completamente attrezzata.Un garage chiuso, un carport che può accogliere due veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto completano le dotazioni di questa proprietà.C'è la possibilità di parcheggiare 6 veicoli all'ingresso della casa e una stazione di ricarica per auto elettriche è già installata.Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Ampia casa a schiera di 6.5 locali ad Aire-la-Ville

Questa spaziosa casa individuale di 7 locali situata ad Aire-la-Ville seduce con i suoi bei volumi, la sua distribuzione riflessa e la sua piacevole orientazione Sud-Est. Costruita nel 2006, la proprietà offre una superficie abitabile di 175 m², completata da una generosa superficie utile di 64 m², totalizzando così più di 238 m² di spazio disponibile.Non appena si entra, si viene accolti da grandi spazi di stoccaggio integrati, che ottimizzano perfettamente l'organizzazione della casa. Il piano terra dispone anche di un pratico bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è costituito da un soggiorno aperto con un'altezza del soffitto di 2,45 metri, creando un'atmosfera ariosa e bagnata di luce. La cucina completamente attrezzata invita al condivisione, mentre un camino caldo impreziosisce le serate invernali. Le stanze di giorno sono dotate di piastrelle in ceramica, che uniscono eleganza e facilità di manutenzione. Lo spazio notte, al piano superiore, si compone di 4 camere da letto luminose, tutte rivestite di parquet. La casa dispone di due bagni perfettamente attrezzati per il comfort familiare: uno con vasca da bagno e l'altro con doccia.I vantaggi aggiuntivi:- Sottotetto convertito: Uno spazio polivalente, riscaldato e isolato, ideale per una sala giochi, un laboratorio o uno studio.- Seminterrato completo: Offre una superficie utile importante per una palestra o uno spazioso locale di stoccaggio.- Esterni: Un giardino di 137 m² (su una parcelle totale di 266 m²) curato con attenzione, offrendo un ambiente verde e sicuro per i bambini.- Parcheggio: Tre posti auto esterni completano questa proprietà.Dal punto di vista tecnico, la casa è collegata alla rete di riscaldamento a distanza con diffusione a pavimento. La proprietà è stata mantenuta con cura particolare nel corso degli anni e si trova in un ottimo stato generale.Note:- Volumi generosi: 175 m² di superficie abitabile (238 m² di superficie utile) con 4 camere da letto e sottotetto convertito.- Vita familiare ideale: 2 bagni, bagno per gli ospiti, numerosi spazi di stoccaggio e grande giardino a Sud-Est.- Stato irreprensibile: Costruzione del 2006, riscaldamento a distanza ecologico e manutenzione curata.

Elegante casa familiare nel cuore di Satigny

Nascosta in un'oasi verde nel cuore di Satigny, questa elegante casa villaggiosa contigua di circa 200 m2 abitabili, interamente rinnovata nel 2018, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Combina perfettamente una perfetta distribuzione degli spazi con il comfort contemporaneo. • 6 locali • 3 camere da letto • 1 camera - studio / cabina armadio • 2 bagni (1 bagno, 1 doccia) • Ampia terrazza e giardino paesaggistico • 1 box chiuso e 2 posti auto esterni

Bella casa a schiera di 135 m², distribuita su tre piani, in una zona residenziale di Aire.

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Aire, all'interno di una zona villas apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici, questa piacevole casa a schiera costruita nel 2017 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca di combinare comfort, funzionalità e semplicità nella vita quotidiana.Perfettamente pensata nella sua disposizione, la casa di circa 135 m² di superficie abitabile con quasi 190 m² di spazio utile.Distribuita su più livelli, offre spazi ottimizzati, luminosi e adattati alle esigenze della vita familiare moderna.Il piano terra accoglie un piacevole soggiorno di circa 50 m², che combina una cucina moderna aperta, un'area pranzo e un salotto/TV con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Con circa 45 m² di spazi esterni, questo insieme costituisce una vera e propria estensione della casa, ideale per pasti all'aperto, momenti di relax o giochi dei bambini.L'area notte al primo piano consiste in due camere da letto di circa 14 m², che beneficiano di una buona luminosità. Un bagno familiare e un WC indipendente completano armoniosamente questo piano.Il secondo livello è interamente dedicato allo spazio genitoriale. Accoglie una bella suite di circa 23 m² con cabina armadio integrata, un bagno completo e accesso diretto a una piacevole terrazza privata di circa 12 m², che offre uno spazio esterno aggiuntivo particolarmente apprezzato.Il seminterrato di circa 45 m² rappresenta un vero e proprio vantaggio e offre molte possibilità di allestimento in base alle esigenze: sala giochi, spazio ricreativo, ufficio, palestra o importanti spazi di stoccaggio. Un bagno con doccia completo completa anche questo livello, offrendo un comfort aggiuntivo.Costruita secondo gli standard HPE (Alta Prestazione Energetica) e dotata di pannelli solari, questa casa beneficia di un'ottima prestazione energetica e di un comfort ottimale durante tutto l'anno.Un posto auto esterno dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici completa questa proprietà e viene offerto in aggiunta al prezzo di CHF 30'000.Infine, gli appassionati di giardinaggio apprezzeranno la presenza di un piccolo orto privato allestito su una parte comune del lotto.

CHARME E VOLUME PER QUA QUESTA GRANDE CASA DI PAESE

CHARME - CALMA - POTENZIALECon una superficie generosa di circa 270 m², questa grande casa di 8 stanze offre 3 fino a 5 camere da letto. Recentissimi lavori di ristrutturazione, come i pavimenti in rovere, hanno perfettamente conservato il fascino del luogo.Luminosa, le aree di vita e di notte sono spaziose e piene di luce, mentre le travi a vista aggiungono carattere e un' atmosfera calda.I grandi, completamente ristrutturati, mansardi aggiungono molteplici possibilità di ristrutturazione, senza dimenticare la galleria.Oltre alla terrazza senza vis-à-vis, un piacevole giardino intimo, bellamente sistemato, sarà ideale per rilassarsi e godere dei bei giorni.Infine, un grande cortile con diversi posti auto e un garage da ristrutturare completa la casa.Il villaggio di Dardagny è noto per i suoi numerosi vigneti e il suo ambiente rurale. Le locande per gourmet si trovano nella regione e il villaggio beneficia della sua scuola primaria e di varie comodità. L'ipercentro di Ginevra è a circa 30 minuti, l'Aeroporto Internazionale è a meno di 20 minuti e il CERN è a meno di 15 minuti. • CAMPAIGNA E CALMA • CHARME E SPAZIO • 8 STANZE E CIRCA 270 M² • 3 FINO A 5 CAMERE DA LETTO • TERRAZZA E BELLO GIARDINO INTIMO • DIVERSI POSTI AUTO

Villa indipendente di 9 locali con vista panoramica

Questa spaziosa villa individuale gode di un ambiente fantastico e di una vista eccezionale sulla campagna circostante. Distribuita su tre livelli, si compone al piano terra di un ingresso, un ampio soggiorno con stufa che si apre su una bella terrazza, una cucina attrezzata a vista e un bagno/WC. Al piano superiore, uno spazio TV, tre camere da letto e un bagno doccia/WC. Al piano seminterrato, due camere da letto, di cui una camera da letto principale con un bagno doccia/WC annesso. Una très bella terrazza si trova anche a questo livello.L'attrazione degli allestimenti esterni è principalmente la realizzazione di una bella piscina.

Villa incantevole - Confignon

Costruita su un terreno generoso di 950 m² situato in una strada privata tranquilla, questa villa a schiera, unita solo dal garage, beneficia di un ampio giardino alberato, offrendo un ambiente di vita piacevole, verde e preservato. Situata vicino ai trasporti pubblici, la proprietà gode di un ambiente calmo e di un giardino leggermente rialzato grazie alla configurazione naturale del terreno, offrendo ancora più intimità.Costruita negli anni '50, la proprietà offre una distribuzione funzionale con tre camere al piano terra con accesso al giardino, un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale che si apre direttamente sul giardino, una cucina ristrutturata nel 2022, un bagno con WC, una doccia e un bagno per gli ospiti.Il seminterrato beneficia di belle dimensioni, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze, con una spaziosa sala giochi, due stanze polivalenti, una doccia con WC, una lavanderia, una cantina e una centrale termica.Per quanto riguarda l'esterno, la casa beneficia di un bel giardino alberato, di un garage e di due posti auto esterni.È da considerare la possibilità di effettuare lavori di ristrutturazione, per poter far emergere tutto il potenziale di questa villa e creare un interno completamente adatto ai vostri gusti e al vostro stile di vita.Le immagini presentate sono state ottimizzate mediante l'intelligenza artificiale per migliorarne la qualità e il rendering. Sono fornite a scopo illustrativo e riflettono fedelmente i volumi della proprietà.- Nessun vis-à-vis- Orientamento sud- Cucina attrezzata- Disponibile rapidamente

Villa incantevole - Plan-les-Ouates

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Plan-les-Ouates, questa splendida villa bifamiliare contemporanea costruita nel 2010 offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, comfort e immediata vicinanza al centro di Ginevra. Sviluppata su più livelli, seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la disposizione perfettamente adattata alla vita di famiglia.La proprietà beneficia di un'esposizione sud-ovest piacevole, che offre una bella luce durante tutta la giornata. La sua vasta terrazza prolunga armoniosamente gli spazi di vita verso un magnifico giardino curatamente paesaggistico, creando un vero e proprio scrigno di verde.Pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia, la villa dispone anche di uno studio indipendente con ingresso privato, ideale per accogliere i propri cari, esercitare un'attività professionale o generare un reddito locativo.Sul piano energetico, l'immobile è dotato di una pompa di calore nonché di 13 pannelli fotovoltaici completati da un pannello solare termico, garantendo ottime prestazioni energetiche.Distribuzione :Piano terra • Un ingresso con armadi a muro. • Un ampio locale di vita che unisce salotto e sala da pranzo, sublimato da un caminetto e che si apre sulla terrazza e sul giardino. • Una cucina aperta, completamente attrezzata e perfettamente integrata nello spazio di ricevimento. • Bagno per gli ospiti con lavabo. Primo piano • Una bella suite parentale con armadi a muro, bagno privato (vasca da bagno, lavabo e WC) e accesso diretto al balcone. • Due camere da letto confortevoli, che beneficiano anch'esse dell'accesso al balcone. • Un bagno con doccia all'italiana e doppio lavabo. • WC separato. Seminterrato • Un grande locale polivalente che può essere utilizzato come sala giochi, studio, palestra o camera da letto aggiuntiva. • Lavanderia. • Locale tecnico. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo attualmente allestito come dispensa. Studio indipendenteAccessibile direttamente dall'esterno, questo studio costituisce un vero e proprio vantaggio per la proprietà. Comprende: • Un ingresso. • Una camera da letto con angolo cottura. • Un bagno con doccia, WC e lavabo. Esterni • Una bella terrazza orientata a sud-ovest, ideale per godersi le giornate soleggiate. • Un giardino completamente alberato e curatamente mantenuto. • Tre posti auto esterni. Attrezzature • 13 pannelli fotovoltaici. • 1 pannello solare termico. • Caminetto. Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e saremo lieti di farvi scoprire questa proprietà durante una visita.- Ambiente calmo e privilegiato- Quartiere residenziale- Giardino

Incantevole villa - Dardagny

Questa affascinante casa si trova in un ambiente rurale, nel cuore del villaggio di Dardagny. L'abitazione è composta da 4 livelli per una superficie utile di circa 251 m2. Innanzitutto, il piano terra è composto da un soggiorno con stufa a legna, un ampio salotto, una grande cucina che dà accesso alla terrazza soleggiata e un bagno. Tre camere da letto con armadi a muro sono disponibili al piano superiore, così come un bagno. Infine, una bella mansarda con camino sospeso è adattabile secondo le esigenze dei futuri acquirenti. Un terzo bagno, uno studio e una mezzanina completano questo livello.Oltre alla terrazza soleggiata, l'esterno offre anche un giardino spazioso e verde.Un garage e un posto auto esterno completano questa proprietà.Alcuni restauri sono possibili, mettendo in evidenza il notevole potenziale di questa casa di carattere.- Nella campagna di Ginevra- Giardino

Villa incantevole sulle rive dell'Aire - vendita con usufrutto

Situata in un ambiente particolarmente calmo e verde, direttamente sulle rive dell'Aire, questa proprietà unica offre un eccellente ambiente di vita e un legame privilegiato con la natura. Beneficia anche di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza della tramvia e della prossimità del futuro quartiere delle Cherpines, che a lungo termine ospiterà scuole, negozi e varie infrastrutture di prossimità.La villa, costruita all'inizio degli anni '70, è organizzata armoniosamente su tre livelli. Il piano terra si apre su un ingresso con toilette per gli ospiti e conduce a una cucina completamente attrezzata e dotata, uno studio/camera da letto e un bagno. Il pezzo forte rimane il soggiorno accogliente con camino, prolungato da una piacevole veranda luminosa. Al piano superiore, lo spazio notte offre una camera da letto principale con cabina armadio annessa, una seconda camera da letto con angolo cottura, una terza camera da letto con ripostiglio privato e un bagno con WC. Il seminterrato è un vero e proprio vantaggio poiché ospita uno studio con ingresso indipendente che comprende un soggiorno, una camera da letto e un bagno con WC. Questo livello si completa di una cantina, una lavanderia e un impianto di riscaldamento dotato di installazione a gas.All'esterno, il terreno scende fino alle rive dell'Aire. Gli amenities includono un garage integrato, un'area coperta che può ospitare due auto e un capanno da giardino.Nota che questa proprietà è venduta con un usufrutto. Gli acquirenti diventeranno proprietari nudi e non potranno disporne o occuparla finché l'usufruttuario conserverà il suo diritto di usufrutto.

Casa indipendente di carattere - Vista libera sul Salève, grande volume e forte potenziale di ristrutturazione.

Swiss patrimoine Immobilier è fiero di presentarvi questa magnifica proprietà situata nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Lancy. Questa elegante villa di carattere, costruita nel 1910, gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una piacevole vista libera sul Salève.Costruita su un bel terreno di 1'860 m², la proprietà si sviluppa su circa 230 m² di superficie abitabile su tre livelli, completata da un ampio seminterrato. La sua architettura di carattere, gli elementi d'epoca e il grande potenziale di ristrutturazione sedurranno gli amanti di dimore autentiche.Seminterrato:Il seminterrato offre generosi spazi annessi, tra cui una lavanderia, i locali tecnici e una stanza attrezzata, ideale come quarta camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o spazio indipendente secondo le esigenze.Piano terra:L'ingresso serve i salotti che si susseguono armoniosamente e offrono bei spazi di vita. Il soggiorno, sublimato dalle sue boiseries originali e dal camino, beneficia di un'atmosfera calda ed elegante. Una cucina separata, completamente attrezzata, e un bagno per gli ospiti completano questo spazio di vita.Primo piano:Lo spazio notte si compone di tre camere da letto e di un bagno.Questo livello beneficia di un vero potenziale di ristrutturazione grazie a un'estensione realizzata nel 1981. Questa ha creato un volume oggi inutilizzato tra il primo piano e i granai, offrendo molte possibilità di evoluzione. È possibile, ad esempio, ingrandire una delle camere da letto, creare un secondo bagno o attrezzare un guardaroba, per adattare la casa alle esigenze di una famiglia.Granai:Situati sopra il primo piano, i granai offrono un ampio spazio di deposito che può essere convertito in un sottotetto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in uno dei settori più ricercati di Lancy. Il suo fascino, i volumi generosi e le molteplici possibilità di ristrutturazione permetteranno ai futuri proprietari di creare una residenza familiare unica, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per proiettarsi.

Bella casa di villaggio, superbamente rinnovata

Situata a 3 minuti da Bernex e dalla fermata del tram 14 che porta al centro città, nonché dalle linee di autobus 40/42/70/83, questa superba casa di villaggio del XVIII secolo è stata restaurata con raffinatezza e autenticità, combinando armoniosamente il fascino del vecchio e l'eleganza del moderno.Offre circa 330 m² di spazio utile su quattro livelli e si presenta come segue:Piano terra: Circa 130 m²- Un ampio ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata di alta gamma- Uno spazio lavanderia con armadi su misura- Un soggiorno/salotto accogliente, sublimato da un'elegante camino in pietra naturale.- Una terrazza intima con idromassaggio (2020), prolungata da un giardino alberato preservato dalle occhiate curiose.1° piano: Circa 130 m²- Una prima camera da letto con uno spazio di stoccaggio- Una seconda camera da letto- Un bagno con doccia e WC- Una superba suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia privata, WC separatiL'ultimo livello, bagnato di luce, accoglie: Circa 70 m²- Una grande sala da gioco modulabile (ufficio o 4° camera da letto).- Uno spazio di stoccaggio sotto il tettoSemi-interrato:- Una grande cantina che può essere utilizzata come cantina per il vino- Uno spazio tecnicoCaratteristiche:- Spese generali: 8 000 CHF/anno, di cui 4 500 CHF per il riscaldamento (a distanza tramite SIG)- Vetro doppio- Connessione in fibra ottica su tutti e tre i livelli (2020)- Due posti auto esterni- Ristrutturazioni negli anni 1911, 1982, 2004 e 2016Questo eccezionale immobile combina finiture di alta gamma, eleganza delle travi a vista e volumi armoniosi.Idealmante situato nella piacevole villa di Aire-la-Ville, offre un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle scuole (asilo e primaria), negozi e trasporti, e a pochi minuti dal cuore della città.Collegamento ferroviario da Satigny ogni 15 minuti