411 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1261 (Le Vaud, Longirod, Marchissy)

Presto sul mercato & in esclusiva: casa sul lago, vicino a Rolle

Sognate una bella casa con una posizione preferita, a soli 5 minuti a piedi dal lago? Una vista incredibile dal vostro salotto, giardino, camera da letto e ultimo piano? Idealerweise situato in un incantevole villaggio svizzero autentico vicino a Rolle? Questa affascinante proprietà offre: Un ampio e luminoso salotto con vista sul lago e le montagne, una cucina aperta completamente attrezzata dove potete cucinare con una vista favolosa e godervi i pasti nel vostro soggiorno con vista sul lago. Al primo piano, troverete 3 belle camere da letto confortevoli: La camera da letto principale con vista sul lago dispone di una doccia annessa e di un armadio a muro. La seconda camera da letto dispone anche di un'area separata con un tavolo e un armadio a muro. La terza camera da letto si affaccia sul villaggio. Al secondo piano, avete un bellissimo spazio di vita di circa 30 m² con camino e balcone, oltre a una grande stanza di 25 m² con una vista incredibile. Ci sono bagni eleganti e alla moda a ogni piano, uno al pian terreno, due al primo piano e uno al secondo piano. Potete anche aggiungere una cucina all'ultimo piano e creare uno spazio completamente indipendente per adolescenti, ospiti o famiglia. La vostra casa è stata recentemente ristrutturata con bellezza, eleganza e materiali di alta qualità. È un mix di eleganza e design. Il giardino è incantevole, con vista sul lago e può essere sistemato in diversi modi. La terrazza è il perfetto scenario per godervi un pasto all'aperto e rilassarvi con una vista unica. Questa casa eccezionale beneficia di una posizione privilegiata. Sono felice di condividere questa proprietà unica che sarà presto sul mercato in esclusiva. Per ulteriori informazioni, inviatemi per favore un'e-mail con il vostro nome, numero di telefono e indirizzo e-mail o chiamatemi. Mi piacerebbe sentire da voi e presentarvi questa proprietà affascinante in anticipo. Per favore contattate: Abby: +4179 273 41 47abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Proprietà di lusso

Bella Casa di Villaggio

Benvenuti in questa incantevole casa situata nel cuore del villaggio di Genolier.Questa grande residenza offre un mix di eleganza e serenità, perfetto per coloro che cercano un santuario pacifico, lontano dalla frenesia della vita urbana. Lasciatevi condurre in un tour virtuale di questa affascinante proprietà!Appena entrati, siete accolti da un hall splendente che emana un fascino senza tempo, con travi rustiche e un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso è collegato a due ampi saloni, ideali per ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi nel comfort. La luce naturale abbondante che attraversa le grandi finestre aggiunge all'atmosfera incantata.Adiacente ai saloni, troverete una sala da pranzo progettata con gusto, perfetta per ospitare cene sontuose o riunioni di famiglia calde. Questa stanza offre il quadro ideale per creare ricordi indimenticabili.Proseguendo, scoprirete una cucina ben attrezzata, un paradiso per cuochi appassionati e amanti del cibo. Con le sue dimensioni generose e attrezzature moderne, la preparazione di deliziosi pasti sarà un vero piacere.Al piano superiore, troverete quattro camere da letto, ciascuna unica e decorata con cura, offrendo ampio spazio per rilassarsi e ricaricarsi. La camera principale, in particolare, offre un rifugio pacifico grazie alla sua atmosfera calda, al bagno annesso e al grande armadio a muro.Inoltre, questa affascinante casa dispone di uno studio funzionale, ideale per coloro che lavorano da casa o apprezzano uno spazio di lavoro ispiratore. Ogni angolo di questa casa è stato progettato con comfort e praticità in mente.Il fascino di questa proprietà è aumentato da uno studio indipendente a due piani, perfettamente adatto per ospitare ospiti o una babysitter. Con il suo salotto, camera da letto, bagno e cucina, offre intimità e comfort ai vostri visitatori.Uscendo, sarete accolti da un giardino lussureggiante pieno di fiori colorati, che offre una cornice serena per il relax e il tempo libero. La terrazza offre il quadro ideale per i pasti all'aperto o per gustare un caffè mattutino, accompagnato dal dolce fruscio delle foglie. Gli alberi maestosi del giardino forniscono ombra e trasmettono un senso di tranquillità in giorni estivi idilliaci.Scoprirete il seminterrato, dove un mondo di benessere e svago vi aspetta. Rilassatevi nella palestra, rilassatevi nella sauna o lasciatevi tentare dal lussuoso jacuzzi. Inoltre, una cantina invita gli appassionati di vino a creare la loro collezione privata e a intrattenere gli ospiti con degustazioni di vino.In conclusione, questa affascinante vecchia casa di villaggio promette uno stile di vita delizioso con il suo ampio ingresso, i due salotti accoglienti, la sala da pranzo elegante, le quattro camere da letto, lo studio funzionale, la cucina spaziosa e il bonus di uno studio indipendente a due piani. Il giardino pittoresco e la terrazza offrono il quadro perfetto per attività di svago all'aperto.Genolier offre numerosi vantaggi alle famiglie che decidono di stabilirsi nel villaggio.Nel campo dell'istruzione, Genolier si è associato ai comuni di Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex e Saint-Cergue per creare l'EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accoglie studenti di età compresa tra 10 e 15 anni.Diverni ristoranti, negozi e la farmacia permettono di fare la spesa senza necessariamente recarsi al supermercato. La clinica privata offre servizi di primo soccorso e quindi accessibili ai pazienti che non beneficiano di un'assicurazione integrativa completa.

Un indirizzo d'eccezione tra lago e serenità

Nascosta nel cuore di un dominio sicuro, in un ambiente residenziale discreto, questa proprietà eccezionale a Rolle incarna un'arte di vivere rara, in cui calma ed eleganza contemporanea si incontrano.A proximità immediata del Lago di Ginevra, la villa beneficia di una posizione privilegiata, che combina serenità e accessibilità. I grandi assi, centri urbani e aeroporti internazionali sono rapidamente raggiungibili, combinando vita privata e mobilità.Situata su un lotto esclusivo di 6'000 m², la proprietà è immersa in un contesto paesaggistico notevole. Gli esterni, una vera e propria estensione degli spazi di vita, offrono intimità e un'atmosfera pacifica.Sviluppandosi su oltre 800 m² di spazio abitabile su tre livelli, la villa offre un'architettura contemporanea dalle linee pure, sublimata da ampie aperture che inondano gli spazi di luce naturale. I volumi generosi creano una perfetta armonia tra interno ed esterno.Gli spazi di ricevimento luminosi si aprono su terrazze, giardino e piscina, completati da una casa della piscina e un lounge esterno per momenti di convivialità e relax.La proprietà comprende cinque camere da letto e sette bagni, tra cui una suite principale eccezionale, progettata come uno spazio privato che combina raffinatezza e benessere. Un'area fitness e uno spa completano queste dotazioni.Un garage con una capacità di oltre 10 auto, nonché spazi tecnici integrati, assicurano comfort e discrezione. Ogni dettaglio, dai materiali alle finiture, è stato studiato con cura per offrire uno stile di vita contemporaneo in cui comfort, tecnologia ed estetica si incontrano.Offerta a CHF 30'000'000, questa villa unica si rivolge a una clientela che cerca esclusività e raffinatezza, molto più di una semplice residenza: un vero e proprio luogo di vita eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.

TENUTA DI PRESTIGIO CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO, LE ALPI E MONT BLANC

Situato a Bougy-Villars, a soli 20 minuti da Losanna e 35 minuti da Ginevra, nel cuore dei vigneti, questa villa classica offre un ambiente di vita eccezionale, che combina privacy, comfort ed eleganza.Punti salienti: • Nuovo sistema di riscaldamento con riscaldamento a pavimento e una pompa di calore ecologica inclusa nel prezzo • Posizione molto ricercata vicino a Losanna, Ginevra e Nyon • Vista panoramica imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi • Ampi spazi abitativi su tre livelli • Suite principale con cabina armadio e bagno annesso • Piscina riscaldata (8 × 4 m), casa della piscina, terrazza e giardino paesaggistico • Garage doppio e ampio spazio di stoccaggio Un'opportunità rara in una delle posizioni più privilegiate della regione - contattateci oggi per organizzare una visita privata.

Proprietà riservata - Proprietà di carattere con vista sul Monte Bianco

A pochi minuti da Nyon, in un ambiente bucolico senza vis-à-vis, questa antica osteria ristrutturata seduce con il suo charme e i suoi volumi. Ristrutturata con cura alcuni anni fa, la casa principale è perfettamente mantenuta e offre un ambiente di vita caldo, elegante e discreto, con una vista imprenabile sulle Alpi e sul Monte Bianco.Un secondo edificio indipendente, da ristrutturare, offre molteplici possibilità: creazione di uno spazio benessere, sviluppo di un piccolo edificio, o allestimento secondo i vostri progetti personali.Un indirizzo raro e confidenziale, ideale per gli amanti di proprietà di carattere con forte potenziale.Pratica solo su richiesta

Proprietà con charme "piedi nell'acqua"

Un'oasi di lusso sul lago di Ginevra? Proprietà eccezionaleFASCICOLO CON FOTO E PIANTI SU RICHIESTA

Una casa con carattere, proprio come voi

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Villa individuale spaziosa 7.5 locali con vista libera

Opportunità unica!In un quartiere residenziale calmo e verde di Le Vaud, questa villa individuale offre un'opportunità rara: acquistare una casa esistente con un progetto di trasformazione incluso nel prezzo, per creare uno spazio di vita moderno, spazioso e personalizzato.La villa è progettata per soddisfare le aspettative di una famiglia e offrirà, dopo la trasformazione, una distribuzione generosa e funzionale, compresa: • 5 camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno privato • Uno studio o spazio polivalente (ideale per il telelavoro o la sala dei giochi) • Un ampio soggiorno luminoso che si affaccia sulla terrazza • Una cucina moderna con area pranzo • Più bagni • Cantina e lavanderia • Un doppio garage e posti auto esterni Il progetto di trasformazione trasforma la ex piscina interna in un vero e proprio spazio notturno confortevole, aggiungendo un valore aggiunto immediato alla villa.La casa è già stata rinnovata in punti essenziali (isolamento, facciata, vetro triplato, parquet in legno massiccio, tende elettriche) e ha una base solida e un'efficienza energetica di CECB: C, garantendo un buon livello di efficienza energetica.I lavori di rinnovamento sono offerti come pacchetto chiavi in mano, consentendo al futuro acquirente di beneficiare: • di un budget controllato, • di una gestione centralizzata del progetto, • di una consegna rapida entro pochi mesi (vs. oltre 15 mesi per una costruzione nuova) • e di una casa finita senza vincoli di cantiere. Adattamenti e personalizzazioni (allestimenti, finiture, opzioni aggiuntive) possono essere integrate nel progetto, a condizioni vantaggiose, poiché le squadre sono già mobilitate sul posto.Posizionata su un lotto di 1.161 m², orientata a sudest, con vista libera, questa villa offre un ambiente ideale per una vita familiare armoniosa, tra natura e vicinanza ai servizi.Una proprietà unica per coloro che cercano una casa pronta per essere vissuta, progettata secondo le loro esigenze, combinando il fascino dell'esistente con il comfort del nuovo.

Villa Moderna, Vendita Diretta da Promotore

Vendita diretta da parte del promotore, senza intermediari!Villa a schiera che combina comfort, modernità e rispetto per l'ambiente. Situata in un contesto naturale eccezionale, questa villa offre uno spazio di vita sereno e pratico vicino ai servizi. Progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano tranquillità, rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato.L'architetto ha immaginato questa villa per offrire un benessere duraturo, con un'architettura contemporanea integrata nel paesaggio circostante. La scelta di materiali di alta qualità assicura un'efficienza energetica ottimale e un impatto ecologico ridotto. La villa combina volumi armoniosi e luminosità, offrendo ai suoi residenti spazi propizi alla rilassazione e alla convivialità.Disposizione: • Piano inferiore: Spazio pratico che comprende un grande garage doppio, una cantina, uno spazio di stoccaggio e uno spazio tecnico, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione della casa. • Piano superiore: Ampio e luminoso, questo livello è dedicato agli spazi di vita con un soggiorno aperto su una cucina moderna e una sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per ricevere e condividere. Un'ampia terrazza prolunga il soggiorno e offre una vista libera sulla pianura, perfetta per momenti di relax all'aperto. • 1° piano: Tre camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia, e due bagni, di cui uno privato per la camera da letto principale, garantiscono un comfort ottimale per tutti gli occupanti. • 2° piano: Una grande suite padronale con bagno privato occupa l'intero ultimo livello, offrendo uno spazio intimo e calmo con una vista magnifica. Un contesto di vita privilegiato a Le VaudLa villa si trova a Le Vaud, un villaggio noto per la sua alta qualità della vita, circondato da verde e paesaggi naturali, eppure vicino alle città di Nyon, Losanna e Ginevra. Un compromesso perfetto per godere di un ambiente pacifico senza sacrificare la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e servizi sono accessibili in pochi minuti.Un progetto sostenibile e di alta gammaQuesta villa è progettata con materiali di alta qualità per assicurare un'efficienza energetica ottimale. Dotata di tecnologie moderne come il riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, offre una prestazione ecologica esemplare e risparmi di energia a lungo termine.Punti di forza • Architettura contemporanea integrata nel paesaggio • Luminosità e volumi armoniosi grazie a un design pensato per massimizzare lo spazio e la luce naturale • Finiture personalizzabili per un interno a vostra immagine I lavori di costruzione sono iniziati, con consegna prevista per il 3° trimestre 2027.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare il nostro team. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa villa eccezionale e per rispondere a tutte le vostre domande.

Casa di villaggio in viager con possibilità di ristrutturare l'appartamento inferiore

Casa in viager occupata da una donna di 80 anniPrezzo da pagare: Bouquet: 690'000 CHF, nessuna renditaValore venale: 1'050'000 CHFCasa di villaggio del 1850, ristrutturata, a schiera su un lato.Terreno di oltre 700m2, giardino piano, in parte alberato e capanno.La casa di circa 190m2 su 3 livelli, si compone al piano terra superiore di un soggiorno/pranzo con camino, di una cucina attrezzata semi aperta, di una camera da letto e di un bagno con doccia e WC. Accesso diretto al giardino da questo piano terra superiore.Al piano superiore: 3 camere da letto con un bagno e WC.Al piano inferiore: un grande locale di circa 65m2 che potrebbe essere ristrutturato e convertito in un appartamento indipendente con uscita sul lato strada.Riscaldamento a olio tramite radiatori (caldaia nuova del 2025)GaragePosti autoZona residenziale a bassa densità LAT 15 A (Piano di sviluppo comunale in revisione)

Co-Esclusività: Bella Villa di Carattere a Gingins

Co-Esclusività: Situata a Gingins, questa proprietà unica beneficia di un contesto privilegiato che combina autenticità, comfort e natura. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, gode di un ambiente familiare e preservato, con immediate vicinanze al Golf & Country Club di Bonmont, nonché ad altre strutture sportive come tennis, equitazione e piscina. Il villaggio vanta anche una situazione ideale: accesso rapido all'autostrada, vicinanza al centro commerciale di Signy e scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.La villa principale, una vera e propria dimora di carattere, si estende per circa 350 m² e seduce con i suoi volumi generosi, travi in legno massiccio, pavimenti in terracotta e muri in pietra a vista. L'ingresso si apre su un elegante ingresso che serve un ampio salone di quasi 60 m², arricchito da un camino e bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. La cucina, recentemente ristrutturata e progettata per la convivialità, beneficia di una cucina posteriore funzionale e di una stanza adiacente, ideale come sala da pranzo indipendente o spazio polivalente.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di cinque camere, tra cui due suite con bagni privati e una con cabina armadio. Un altro bagno, anch'esso appena ristrutturato, completa questo livello, offrendo comfort e modernità all'intera proprietà.La proprietà beneficia di un annesso indipendente, particolarmente pratico, che offre numerose possibilità di utilizzo: ufficio, spazio di svago, laboratorio...All'esterno, il giardino paesaggistico di circa 1.600 m², ornato di magnifiche specie di alberi e di una fontana d'epoca, conferisce a questo indirizzo un charme unico. Gli ampi spazi esterni offrono un quadro ideale per godere delle belle stagioni e ricevere in un'atmosfera conviviale.Un bene raro, dove eleganza intemporale, autenticità e qualità della vita si coniugano in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon.

Un'opportunità a Brassus: Casa da trasformare secondo le vostre esigenze

Situata nell'ambiente privilegiato della Vallée de Joux, questa costruzione autentica offre un potenziale eccezionale per un progetto di ristrutturazione o trasformazione completa. Ideale per la sua posizione immediatamente vicina alle comodità e alle manifatture orologiere, beneficia di una situazione rara grazie al suo terreno ripartito tra zona villaggio e zona villa.Che si sogni di un loft dalle dimensioni spettacolari, di una casa di famiglia calda o di un progetto di investimento nel centro del villaggio, la sua configurazione unica consente di considerare una molteplicità di progetti, che possono arrivare fino alla realizzazione di diverse abitazioni di carattere.I volumi generosi della struttura esistente attendono solo una reinterpretazione moderna per rivelare tutto il loro fascino. Questa proprietà rappresenta una tela ideale per un privato che desidera creare la sua casa su misura o per un investitore che cerca un oggetto con alto valore aggiunto in una regione in piena espansione. Una visita sul posto è indispensabile per cogliere l'ampiezza delle possibilità offerte da questa proprietà con alto potenziale di valorizzazione.

Casa indipendente a due passi dal centro del villaggio e nella calma assoluta

A due passi dal centro di Arzier, questo affascinante chalet ristrutturato di 5,5 locali offre una rara qualità della vita, che combina calma assoluta, bei volumi e una piacevole vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Situato su un bel terreno di oltre 1.200 m², quasi piano, sviluppa più di 160 m² di spazio abitativo (210 m² utile) e offre uno spazio di vita caldo con salotto-sala da pranzo e stufa a legna, una cucina chiusa con accesso a una terrazza coperta, nonché un ampio balcone che corre lungo il chalet.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, senza contare le superfici utili.Molto ben mantenuto e dotato di un eccellente certificato energetico, questa proprietà offre anche un grande potenziale grazie a una riserva di diritti di costruzione che consente un'estensione significativa o addirittura la costruzione di una seconda abitazione.Situazione ideale alla fine di una strada privata senza uscita, con diversi posti auto e un'area di inversione.Una proprietà rara, che combina qualità della vita, tranquillità e potenziale di evoluzione.File completo su richiesta - Visite su appuntamento

Delizioso chalet nel cuore della natura - Saint-Cergue

Situato in un quartiere particolarmente tranquillo di Saint-Cergue, a due passi dai sentieri di trekking e dalle prime piste di sci di fondo di La Givrine, questo delizioso chalet di circa 70 m² abitabili offre un ambiente di vita ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.Distribuito su due livelli, propone un soggiorno accogliente con stufa a legna, una cucina attrezzata, due camere da letto con accesso al balcone, nonché una grande terrazza che consente di godere appieno dell'ambiente verde circostante.Il chalet beneficia anche di un garage per un'auto, di posti auto esterni e di uno spazio verde piacevole.Il terreno è sfruttato a beneficio di un diritto di superficie particolarmente attraente (CHF 134.- / mese fino al 2043 e rinnovabile da ora per 30 anni).Un oggetto pieno di charme, ideale come residenza secondaria o pied-à-terre in montagna.

Più di 500m2 abitabili, al riparo da sguardi e con una bella vista

Situata nel cuore del villaggio di Dully e in posizione dominante, questa proprietà dispone di un potenziale raro. Infatti, beneficiando di una splendida vista sul Lago di Ginevra con le Alpi sullo sfondo, questa ultima sa sedurre i suoi futuri proprietari per la sua posizione che le conferisce una grande intimità e il suo grande terreno bordato dai vigneti rinomati di La Côte.La casa principale, in stile moderno degli anni '70, con volumi molto belli rivolti all'esterno, offre 650m2 di superficie utile, tra cui una piscina interna e circa 500m2 abitabili. Quest'ultima consente molti adattamenti secondo i desideri e le esigenze di ciascuno. Attualmente è esente da tutte le finiture interne, facilitando così un progetto futuro.Come avrete capito, si tratta di una proprietà rara in vendita che deve essere visitata senza alcun dubbio per rendersi conto del suo potenziale senza pari nella nostra bella regione.

Villa individuelle 7.5 pièces à Arzier-Le Muids

Imaginez une maison où modernité et sérénité se rencontrent ? Cette propriété, située à 20 min de Nyon et 30 min de l'aéroport de Genève, pourrait être faite pour vous. Elle offre 4 chambres spacieuses, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte sur le séjour, et une terrasse parfaite pour profiter du soleil. Trois salles de bains, un garage double et de nombreux rangements sont également disponibles. La vue est simplement magnifique dans ce cadre reposant. Si vous souhaitez en savoir plus ou visiter, n'hésitez pas à nous contacter par WhatsApp au 078/761 1210. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. • ******************************************** Imagine a home where modernity and serenity meet? This property, located 20 minutes from Nyon and 30 minutes from Geneva airport, could be just what you're looking for. It offers 4 spacious bedrooms, a bright study, a large kitchen opening onto the living room, and a terrace perfect for soaking up the sun. Three bathrooms, a double garage and plenty of storage space are also available. The views are simply magnificent in this relaxing setting. If you would like to find out more or to visit, please contact us by WhatsApp on 078/761 1210. A virtual tour is also available.