A due passi dal centro di Arzier, questo affascinante chalet ristrutturato di 5,5 locali offre una rara qualità della vita, che combina calma assoluta, bei volumi e una piacevole vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Situato su un bel terreno di oltre 1.200 m², quasi piano, sviluppa più di 160 m² di spazio abitativo (210 m² utile) e offre uno spazio di vita caldo con salotto-sala da pranzo e stufa a legna, una cucina chiusa con accesso a una terrazza coperta, nonché un ampio balcone che corre lungo il chalet.

La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, senza contare le superfici utili.

Molto ben mantenuto e dotato di un eccellente certificato energetico, questa proprietà offre anche un grande potenziale grazie a una riserva di diritti di costruzione che consente un'estensione significativa o addirittura la costruzione di una seconda abitazione.

Situazione ideale alla fine di una strada privata senza uscita, con diversi posti auto e un'area di inversione.

Una proprietà rara, che combina qualità della vita, tranquillità e potenziale di evoluzione.

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