22 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1234 (Vessy)

Casa a schiera angolare con ampio giardino a Vessy

Scopri questa casa familiare ideale, situata in un ambiente pacifico e verde. Con il suo giardino spazioso e la terrazza coperta, offre lo spazio esterno perfetto per momenti di relax in famiglia. L'esposizione a sud-ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. La casa è in buone condizioni generali e si compone di 5,5 locali distribuiti su due livelli, offrendo così spazi di vita ben ottimizzati. Troverete qui tre camere da letto confortevoli e un bagno principale, completato da un bagno per gli ospiti. Un garage (box) indipendente e un posto auto esterno aggiungono alla praticità di questa proprietà. Dispone anche di un grande seminterrato. Situata in un quartiere tranquillo e familiare, questa proprietà beneficia di un accesso facile alle scuole e asili circostanti, nonché della vicinanza al centro città di Ginevra. La passeggiata dell'Arve è anche vicina, offrendo piacevoli passeggiate a pochi passi da casa vostra. Ben servita dai trasporti pubblici, questa casa combina serenità e accessibilità. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questa dimora eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1234-26-2

Bella villa completamente ristrutturata con piscina

Questa villa beneficia di un ambiente verde, residenziale e privato a Vessy.Situata su un bel terreno di circa 1'250 m², la casa gode di un giardino paesaggistico e recintato, arricchito da una piacevole terrazza e da una magnifica piscina.Luminosa, la proprietà offre un bell'apertura sulla campagna circostante e sul Salève.Completamente ristrutturata con bei materiali, dispone di una superficie abitabile di circa 190 m² e 380 m² di spazio utile. È distribuita come segue:Il piano terra offre un ingresso e un ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza, nonché una bella cucina semi-aperta sul soggiorno. Questo livello offre anche 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con armadi integrati, un bagno e una doccia.Il seminterrato offre 2 camere da letto aggiuntive con luce naturale, un ampio locale che può servire da sala giochi/palestra con luce naturale, un bagno e una sauna. Una lavanderia, una cantina per vini, la stanza tecnica e la filtrazione della piscina completano l'insieme.Un garage e 5/6 posti auto all'aperto completano questa proprietà.Da notare che sono possibili diverse possibilità di ampliamento.

Villa contemporanea - THPE Minergie-P e autorizzazione in vigore

Un progetto su scala umana, nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato. Eleganza, sostenibilità e comfort si uniscono in uno spazio abitativo unico: Progettato da e per un futuro residente impegnato nella sostenibilità, le ville EPURE incarnano una nuova generazione di abitazioni ad alta efficienza energetica (certificazione Minergie-P/THPE). Questo progetto esclusivo di 3 ville a schiera, situato in una zona tranquilla appena fuori Ginevra e Carouge, si distingue per la sua architettura contemporanea, il design ecologico e il comfort di alta gamma. Si prega di notare: la villa G è attualmente riservata e venduta all'attuale proprietario del terreno. Rimangono disponibili solo due opportunità. Evidenziazioni del progetto: Circa 270 m² di spazio abitativo su 3 livelli. Giardino privato con terrazza a sud-ovest di 132-142 m². Balcone. Ampio cortile inglese con ingresso separato. 4 camere da letto, una delle quali può essere convertita in una stanza polifunzionale, 2 bagni, toilette per gli ospiti. Seminterrato convertibile (stanza da gioco, ufficio, camera degli ospiti). Parcheggio condiviso con accesso pedonale sicuro. Le fondamenta sono in cemento con l'opzione di rivestimento in terra cruda; la struttura dei livelli superiori è in legno, e le pareti interne sono in legno e terra cruda. "Terrabloc" nel seminterrato, "Claytec" al piano terra e al primo piano, nonché intonaco in terra cruda al posto della pittura. Le proprietà respirabili e isolanti dei materiali sono garantite da pareti in terra cruda, non pitturate ma coperte con un intonaco in terra cruda naturale. Questa combinazione naturale aiuta a mantenere livelli di umidità ottimali, a preservare la qualità dell'aria interna e a ridurre il rischio di allergie, offrendo così un comfort abitativo eccezionale. Piano paesaggistico con una miscela di specie vegetali adatte al terreno. L'acquirente, agendo come proprietario del progetto, firma contratti direttamente con gli architetti e gli appaltatori responsabili della realizzazione del progetto. Il progetto viene eseguito su una base "libro aperto", anziché come contratto chiavi in mano, garantendo una completa trasparenza riguardo ai costi, ai servizi e ai finimenti. Questo approccio consente un controllo diretto sul progetto, una completa visibilità del budget e un controllo di qualità ottimale. Semplicità e comfort al servizio della qualità della vita: Le specifiche e le scelte dei materiali per le ville Épure riflettono un approccio tecnico, ecologico e umano-centrico all'edilizia. Queste case sono costruite con una struttura a telaio in legno, dotata di isolamento in lana di legno rinforzata e pareti fatte di argilla e mattoni in terra cruda, garantendo un'eccellente regolazione termica e di umidità, oltre a un comfort naturale e costante. I materiali sono a base biologica, riciclabili e di provenienza locale, riducendo significativamente l'impronta carbonica del cantiere. I sistemi tecnici (finestre a triplo vetro, pompe di calore aria-acqua, pannelli solari termici e fotovoltaici, ventilazione autoregolante grazie alle proprietà naturali delle pareti in adobe) consentono un consumo di energia molto basso in conformità con le certificazioni THPE e Minergie-P, garantendo un'esenzione di 20 anni dall'imposta supplementare sulla proprietà. Insieme, questi elementi creano un ambiente abitativo in cui il benessere degli occupanti deriva direttamente dalle scelte costruttive: aria sana, acustica morbida, temperatura costante e atmosfera rilassante. *** Queste ville esemplificano l'architettura contemporanea in cui le prestazioni tecniche migliorano il comfort e la qualità della vita, ben al di là di un semplice argomento ecologico. *** Posizione ideale che combina tranquillità e connettività: Situata in un quartiere residenziale molto ricercato, le ville Épure godono di un ambiente pacifico, verde e familiare, a pochi passi dal centro di Veyrier. Negozi, scuole, asili e fermate TPG sono nelle immediate vicinanze. La fermata Grand Donzel per la linea 41 e la fermata Stand de Tire per la linea 20 offrono un rapido accesso a Carouge, al centro di Ginevra e a Lancy Pont-Rouge Un ambiente abitativo privilegiato, che combina il comfort quotidiano con la facile mobilità. Prestazioni e caratteristiche tecniche: Pompa di calore aria-acqua accoppiata con pannelli solari (18 pannelli fotovoltaici e 2 termici per villa, per un totale di 8 kWp). Scaldabagno solare da 500 litri. Pre-cablatura per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Gestione sostenibile delle acque piovane (giardino delle piogge). Fixtures da parete di alta qualità (Geberit iCon, Grohe, Hansgrohe?). Docce a pavimento, vasca da bagno designer, lavabo a doppio lavello. Lavanderia, stanza di servizio, cantina privata. Distribuzione dell'acqua attraverso tubi multistrato isolati (installazione conforme agli standard SIA). Personalizzazioni disponibili (a seconda dello stadio di costruzione): Scelta dei materiali e dei finimenti (pavimenti, bagni, cucina). Caratteristiche opzionali: armadio a muro e massetti smerigliati (Anydride e Terrazzo). Budget assegnati (prezzi al dettaglio inclusa tasse): Cucina (Poggenpohl) - CHF 51'300 Rubinetteria da bagno - CHF 25'000 Massetto oleato (cemento al piano terra) - CHF 115 / m² Sottofondo oleato (anidrite) - CHF 120 / m² Piastrelle Mosa (base) 150x150 - CHF 100 / m² Piastrelle Mosa in ceramica (base) in 150x150 - CHF 120 / m² Caratteristiche della villa EPURE - Gable-end: 276,7 m² di terreno 91,7 m² di superficie lorda al piano terra Superficie lorda al primo piano: 91,7 m² Superficie lorda nel seminterrato: 89,6 m² Terrazza: 19,4 m² 11 m² di balcone 26,2 m² di cortile 280,4 m² di edifici accessori condivisi (via, parcheggio e area di deposito dei rifiuti) Riparo all'aperto multifunzionale che ospita la pompa di calore e offre parcheggio verticale per quattro biciclette, con una presa di corrente per la ricarica. Volume SIA: 1'046,3 m³ Gable-end CHF 2'850'000 Caratteristiche della villa EPURE - F: 267,7 m² di terreno 89,8 m² di superficie lorda al piano terra Superficie lorda al primo piano di 89,8 m² Superficie lorda nel seminterrato di 88,2 m² 19 m² di terrazza 10,9 m² di balcone 25,6 m² di cortile Edifici accessori condivisi di 280,4 m² (via, parcheggio e area di deposito dei rifiuti) Riparo all'aperto multifunzionale che ospita la pompa di calore e offre parcheggio verticale per quattro biciclette, con una presa di corrente per la ricarica. Volume SIA: 1'027,1 m³ CHF 2'800'000 Caratteristiche della villa EPURE - G: ***VENDUTA*** In sintesi: Un progetto di ville di alta gamma che combinano materiali naturali, efficienza energetica e design sostenibile per offrire un ambiente abitativo sano, sobrio e armonioso.

Villa dell'architetto con piscina e vista panoramica sul Salève

Annidato in uno degli ambienti più ricercati di Vessy, nel cuore di un contesto naturale preservato delimitato da aree agricole, questa villa dell'architetto offre un'arte di vivere rara, dove calma, luce e paesaggi si uniscono quotidianamente. Da ogni spazio, la vista libera sul Salève si impone come un decoro vivente, che cambia con le stagioni e le ore del giorno.Costruita su un lotto generoso di 1'250 m², la villa si apre su un giardino completamente recintato, curatamente allestito, prolungato da una vasta terrazza soleggiata e una superba piscina. L'insieme forma uno spazio esterno ideale per godere dei bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente gustare la calma e la vista eccezionale. Con circa 192m² di spazio abitabile al piano terra e 384 m² di spazio utile con il piano inferiore, la casa si estende su due livelli con volumi perfettamente dominati. Il piano inferiore costituisce uno spazio di vita completamente abitabile e funzionale.Il piano terra impressiona fin dall'ingresso con la sua altezza del soffitto di 3,30 metri e la luminosità onnipresente. Accoglie un vasto soggiorno con camino, che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. La cucina semiaperta si integra armoniosamente nello spazio di vita. Questo livello offre anche una suite genitoriale con cabine armadio e bagno privato, nonché due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno, offrendo una disposizione ideale per una vita familiare confortevole.Il piano inferiore prolunga i servizi con spazi pensati per tutti gli usi e gli stili di vita. Si scoprono due grandi camere da letto aggiuntive, un ampio locale polivalente che può accogliere una sala da gioco, un home cinema o una palestra, nonché un bagno. Un'area benessere con sauna invita al relax, con la possibilità di installare un hammam secondo i desideri. Questo livello comprende anche gli spazi tecnici e una cantina. Un garage chiuso nonché quattro posti di parcheggio esterni completano questa rara proprietà, che combina dotazioni di alta gamma, volumi generosi e un ambiente privilegiato.

VESSY : VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE AVEC VUE SALEVE

Villa d'architecte individuelle avec piscine et vue dégagée sur le Salève à Vessy, GenèveTrust Immobilier, agence immobilière à Genève, Canton Vaud et Crans-Montana vous propose Ref. 6029-TGE.BDécouvrez cette magnifique villa individuelle située dans un cadre idyllique dans un quartier recherché de Vessy. Entourée de zone agricole, ce bien offre une vue dégagée sur la nature environnante et le Salève.Mise en normes et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.Érigée sur une parcelle de 1'250 m², la villa bénéficie d'un grand jardin clôturé, d'une généreuse terrasse ensoleillée et d'une superbe piscine, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.La maison offre environ 285 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, pour un total de 380 m² d'espace utile.Le rez-de-chaussée se compose de : • un vaste et lumineux séjour avec cheminée • une cuisine semi-ouverte • une suite parentale avec dressings et salle de bains privative • deux chambres avec une salle de bain partagée. Cet étage bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres.Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une vue spectaculaire sur le Salève et le jardin.La propriété dispose d'une piscine de 4x8 mètres avec un système de filtration automatique, garantissant une eau toujours cristalline.Le rez-de-jardin dispose de : • deux grandes chambres • une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, salle de sport) • une salle de bains • un espace bien-être avec sauna et la possibilité d'installer le hammam • une buanderie • une cave à vin • un local technique et la salle de filtration de la piscine • un abri PC Un garage et quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien unique.À noter : il existe un potentiel d'agrandissement de la maison, ce qui vous permettra d'adapter la surface à vos besoins futurs.www.trustimmobilier.chExceptional Villa with Pool and Unobstructed View of the Salève in VessyTrust Immobilier, a real estate agency in Geneva, Canton Vaud, and Crans-Montana, presents Ref. 6029-TGE.BDiscover this magnificent indivudal villa nestled in an idyllic setting in Vessy. Surrounded by an agricultural zone, this property offers an unobstructed view of the surrounding nature and the Salève. Completely renovated with high-quality materials, this home is a true oasis of tranquility.Built on a plot of approximately 1,250 m², the villa features a large fenced garden, a generous sunny terrace, and a superb swimming pool, perfect for moments of relaxation and socializing.The house offers approximately 285 m² of living space, spread over two levels, for a total of 380 m² of usable space.The ground floor consists of: • A vast, bright living area with a fireplace • A semi-open kitchen • A master suite with dressings and an en-suite bathroom • Two bedrooms with a shared bathroom. This floor boasts an exceptional ceiling height of 3.30 meters.. The living room opens directly onto the terrace and garden, offering a spectacular view of the Salève. The property features a 4x8 meter pool with an automatic filtration system, ensuring crystal-clear water at all times.The garden level features: • Two large bedrooms • A large multi-purpose room (game room, home cinema, gym) • A bathroom • A wellness area with a sauna and the possibility of installing a hammam • A laundry room • A wine cellar • A technical room and the pool's filtration room • A PC shelter A garage and four outdoor parking spaces...

Bella casa familiare con piscina e dépendance

Questa bella casa in stile classico, situata su un terreno di 2524m2, si trova nel quartiere di Plateau de Pinchat, all'interno del comune di Vessy.Costruita nel 1991, originariamente consisteva in due case a schiera che sono state fuse in un'unica casa. Ristrutturata integralmente nel 2007 con materiali di qualità, offre una superficie abitabile di circa 460m2, nonché un seminterrato completamente scavato di quasi 200m2. La proprietà comprende anche un annesso riscaldato di circa 42m2 che è stato convertito in una casa per la piscina, nonché un piccolo annesso che funge da ripostiglio per attrezzi da giardino.La casa principale consiste in:Piano terra: L'ingresso conduce a un vestibolo, un soggiorno/pranzo, una cucina completamente attrezzata, uno studio e un bagno per gli ospiti. Un corridoio conduce dalla sala da pranzo direttamente a un secondo soggiorno con camino, nonché a un secondo ingresso con vestibolo, che accede a una camera da letto con bagno annesso.Primo piano: Il primo piano include 4 camere da letto, 3 bagni, 2 aree di sosta e un bagno per gli ospiti.Seminterrato: Troviamo una sala polivalente con idromassaggio, una lavanderia separata, una sauna (hammam), una sala cinematografica, nonché una stanza separata con un grande frigorifero, una piccola stanza con bagno annesso e una caldaia.L'esterno consiste in un piacevole giardino orientato a sud-ovest, una terrazza che dà accesso a una piscina di 55m2, un viale di accesso per auto bordato da belle specie di alberi, un cortile interno con una piccola fontana centrale, che consente un facile arrivo e partenza delle auto, nonché un'area coperta che può ospitare 4-5 auto.Questa proprietà offre un ambiente di vita molto piacevole, particolarmente per una famiglia che cerca la vicinanza alla città (Carouge e il centro di Ginevra sono raggiungibili in pochi minuti), all'interno di un quartiere residenziale di alta qualità.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

VILLA DI LUSSO A VESSY CON PISCINA E POTENZIALITÀ DI AMPLIAMENTO

Scopri questa magnifica villa a Vessy, costruita negli anni '70. Questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla campagna e il Salève, garantendo calma e tranquillità. La sua posizione strategica la colloca vicino ai centri di Ginevra e Carouge. Costruita su due livelli, questa villa offre una superficie generosa di 384 m² (192 m² per livello), ideale per una grande famiglia. I suoi nove spaziosi locali possono anche accogliere un progetto professionale a casa, sia esso uno spazio di lavoro o un'area di ricevimento. L'insieme offre un layout spazioso e versatile per soddisfare tutte le esigenze. Piano giardino: - Ingresso generoso con toilette per gli ospiti - Grande soggiorno con camino e cucina semiaperta - 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio, e le altre due camere da letto con bagno condiviso. Piano inferiore: - 2 camere da letto - 1 grande bagno con doccia e sauna. - 1 vasto locale di circa 60 m² che può essere utilizzato come laboratorio, home cinema, palestra, sala musica, ufficio o spazio di vita aggiuntivo, con finestre che portano abbastanza luce per renderlo luminoso. Una cantina per il vino, un rifugio antiatomico e uno spazio di stoccaggio completano questo livello. Un garage coperto per 1-2 auto, più parcheggi all'aperto. Il soggiorno spazioso, dotato di camino e grandi vetrate scorrevoli, si apre sulla terrazza, sul giardino e sulla piscina, ideale per organizzare ricevimenti e grandi pasti in un'atmosfera calda. Questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale per coloro che cercano comfort e serenità.

Vessy - Townhouse contemporanea con giardino e tetto panoramico

In uno dei settori residenziali più ricercati del comune di Veyrier, nel cuore del quartiere prestigioso di Vessy, scopri questo progetto esclusivo di 4 townhouse contemporanee che uniscono architettura elegante, comfort moderno e alte prestazioni energetiche. Immersi in un ambiente verde e privilegiato, queste ville adiacenti di alto standing offrono superfici abitabili di circa 151 a 155 m², distribuite su più livelli, completate da generosi spazi esterni privati. Ogni abitazione è stata progettata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente: Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 40 m² 4 camere da letto in totale, di cui una stanza polivalente al piano terra, ideale come ufficio, camera degli ospiti o sala giochi 1 bagno + WC 2 docce + WC Cantina privata 2 posti auto nel garage sotterraneo sicuro Giardino privato a seconda della posizione Pergola privata al piano terra (circa 17 m²) Magnifica terrazza rooftop privata accessibile dalla camera principale al piano superiore. Gli spazi di vita beneficiano di ampie aperture verso l'esterno, offrendo una bella luce naturale e una connessione armoniosa con i giardini e le terrazze. Progettato secondo lo standard energetico THPE, il progetto integra, tra l'altro, una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, garantendo alta prestazione energetica e controllo dei consumi. I finimenti contemporanei e i materiali selezionati riflettono la cura dedicata a ogni dettaglio: facciate eleganti con rivestimenti in legno, vetri a triplo strato, riscaldamento a pavimento e cucine attrezzate di alta qualità. I vantaggi del progetto ? Quartiere residenziale ricercato di Vessy ? Architettura contemporanea e sostenibile ? Standard energetico THPE ? Giardino privato ? Terrazza rooftop con pergola privata ? 4 camere da letto ? 2 posti auto per villa ? Cantina privata ? Prossimità immediata a scuole, trasporti e servizi ? Ambiente tranquillo e verde vicino al centro di Ginevra Una realizzazione confidenziale di sole quattro abitazioni che offre un raro equilibrio tra intimità, comfort familiare e qualità della vita. N.B: immagini non contrattuali

Vessy - Townhouse contemporaneo con giardino e tetto panoramico

In uno dei settori residenziali più ricercati del comune di Veyrier, nel cuore del quartiere prestigioso di Vessy, scoprirete questo progetto esclusivo di 4 townhouse contemporanee che uniscono architettura elegante, comfort moderno e alte prestazioni energetiche. Immersi in un ambiente verde e privilegiato, queste ville adiacenti di alto standing offrono superfici abitabili di circa 151 a 155 m², distribuite su più livelli, completate da generosi spazi esterni privati. Ogni abitazione è stata progettata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente: Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 40 m² 4 camere da letto, di cui una stanza polivalente al piano terra, ideale come studio, camera degli ospiti o sala da gioco 1 bagno + WC 2 docce + WC Cantina privata 2 posti auto nel garage sotterraneo sicuro Giardino privato secondo i lotti Pergola privata al piano terra (circa 17 m²) Magnifica terrazza rooftop privata accessibile dalla camera principale al piano superiore. Gli spazi di vita beneficiano di ampie aperture sull'esterno, offrendo una bella luce naturale e una connessione armoniosa con i giardini e le terrazze. Progettato secondo lo standard energetico THPE, il progetto integra, tra le altre cose, una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, garantendo alta prestazione energetica e controllo dei consumi. I finimenti contemporanei e i materiali selezionati riflettono la cura apportata in ogni dettaglio: facciate eleganti con rivestimenti in legno, vetri a triplo strato, riscaldamento a pavimento e cucine attrezzate di alta qualità. I vantaggi del progetto ? Quartiere residenziale ricercato di Vessy ? Architettura contemporanea e sostenibile ? Standard energetico THPE ? Giardino privato ? Terrazza rooftop con pergola privata ? 4 camere da letto ? 2 posti auto per villa ? Cantina privata ? Prossimità immediata a scuole, trasporti e servizi ? Ambiente tranquillo e verde alle porte del centro di Ginevra Una realizzazione confidenziale di sole quattro abitazioni che offre un raro equilibrio tra intimità, comfort familiare e qualità della vita. N.B: immagini non contrattuali

Vessy - Townhouse contemporanea con giardino e rooftop

In uno dei settori residenziali più ricercati del comune di Veyrier, nel cuore del quartiere prestigioso di Vessy, scopri questo progetto esclusivo di 4 townhouse contemporanee che combinano architettura elegante, comfort moderno e alta efficienza energetica. Situati in un ambiente verde e privilegiato, queste ville adiacenti di alto standing offrono superfici abitabili di circa 151 a 155 m², distribuite su più livelli, completate da generosi spazi esterni privati. Ogni abitazione è stata progettata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente: Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 40 m² 4 camere da letto, tra cui una stanza polivalente al piano terra, ideale come ufficio, camera degli ospiti o sala giochi 1 bagno + WC 2 docce + WC Cantina privata 2 posti auto nel garage sotterraneo sicuro Giardino privato a seconda della posizione Pergola privata al piano terra (circa 17 m²) Magnifica terrazza rooftop privata accessibile dalla camera principale al piano superiore. Gli spazi di vita beneficiano di ampie aperture verso l'esterno, offrendo una bella luce naturale e una connessione armoniosa con i giardini e le terrazze. Progettato secondo lo standard energetico THPE, il progetto integra, tra l'altro, una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, garantendo alta efficienza energetica e controllo dei consumi. I finimenti contemporanei e i materiali selezionati riflettono la cura dedicata a ogni dettaglio: facciate eleganti con rivestimenti in legno, vetri a triplo strato, riscaldamento a pavimento e cucine di alta qualità. I vantaggi del progetto ? Quartiere residenziale ricercato di Vessy ? Architettura contemporanea e sostenibile ? Standard energetico THPE ? Giardino privato ? Terrazza rooftop con pergola privata ? 4 camere da letto ? 2 posti auto per villa ? Cantina privata ? Prossimità immediata a scuole, trasporti e servizi ? Ambiente di vita calmo e verde alle porte del centro di Ginevra Una realizzazione confidenziale di sole quattro abitazioni che offre un raro equilibrio tra intimità, comfort familiare e qualità della vita. N.B: immagini non contrattuali

Vessy - Townhouse contemporanea con giardino e rooftop

In uno dei settori residenziali più ricercati del comune di Veyrier, nel cuore del quartiere prestigioso di Vessy, scopri questo progetto esclusivo di 4 townhouse contemporanee che uniscono architettura elegante, comfort moderno e alte prestazioni energetiche. Immersi in un ambiente verde e privilegiato, queste ville adiacenti di alto standing offrono superfici abitabili di circa 151 a 155 m², distribuite su più livelli, completate da generosi spazi esterni privati. Ogni abitazione è stata progettata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente: Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 40 m² 4 camere da letto, di cui una stanza polivalente al piano terra, ideale come ufficio, camera degli ospiti o sala giochi 1 bagno + WC 2 docce + WC Cantina privata 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo sicuro Giardino privato a seconda dei lotti Pergola privata al piano terra (circa 17 m²) Magnifica terrazza rooftop privata accessibile dalla camera principale al piano superiore. Gli spazi di vita beneficiano di ampie aperture verso l'esterno, offrendo una bella luce naturale e una connessione armoniosa con i giardini e le terrazze. Progettato secondo lo standard energetico THPE, il progetto integra, tra l'altro, una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, garantendo alta prestazione energetica e controllo dei consumi. I finimenti contemporanei e i materiali selezionati riflettono la cura dedicata a ogni dettaglio: facciate eleganti con rivestimenti in legno, vetri a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e cucine attrezzate di qualità. I vantaggi del progetto ? Quartiere residenziale ricercato di Vessy ? Architettura contemporanea e sostenibile ? Standard energetico THPE ? Giardino privato ? Terrazza rooftop con pergola privata ? 4 camere da letto ? 2 posti auto per villa ? Cantina privata ? Prossimità immediata a scuole, trasporti e servizi ? Ambiente calmo e verde vicino al centro di Ginevra Una realizzazione confidenziale di sole quattro abitazioni che offre un raro equilibrio tra intimità, comfort familiare e qualità della vita. N.B: immagini non contrattuali

Bell'antico corpo di fattoria

Bell'antico corpo di fattoria situato nel cuore del charmante villaggio di Veyrier e di tutte le comodità. La casa ha mantenuto il suo antico fascino, costruita in mezzo a un bellissimo giardino pieno di varie specie, alberi da frutto e fiori.Un cortile privato chiuso da un cancello elettrico consente di parcheggiare diversi veicoli e fornisce l'accesso al garage doppio. Un laboratorio e una deliziosa serra completano questo bel insieme.La proprietà di 430m2 abitabile offre 3 livelli completamente arredati, divisi come segue:- Piano terraAmpio ingressoCucina e ufficio/lavanderiaBagno degli ospiti e guardarobaSala da pranzoSoggiorno con grande caminoTutte le stanze hanno accesso diretto al giardino e alla terrazza- 1° pianoAmpio spazio TV/bibliotecaUna stanza convertita in cabina armadioUna stanza con bagno annessoStanza principale con bagno completo annesso e cabina armadio- 2° piano3 camere da letto2 bagniSpazi di stoccaggioLa casa è parzialmente interrata; la cantina comprende la caldaia, una cantina del vino e spazi di stoccaggio.La caldaia è stata sostituita nel 2024.Possibilità di costruire una piscina come quella visibile.

Exceptionnel Château du 19ème siècle et domaine de 9,5 hectares

Lové dans une boucle de l'Arve, le Château de Vessy est un joyau de la fin du XIXe siècle, offrant un domaine exceptionnel de 9,5 hectares de parc, de prairies et de bois.Véritable retraite à l'abri des regards, cette propriété jouit d'une situation géographique optimale. Le centre de Genève est accessible en quelques minutes de voiture, et l'aéroport international de Genève se situe à un quart d'heure.Entièrement restauré dans les règles de l'art, le château marie à la perfection le charme des demeures d'antan avec le confort moderne. Tous les éléments d'époque ont été conservés et soigneusement rénovés : décors de toiture, ferronneries anciennes, parquets en bois massif, plafonds à caissons, tomettes décoratives, boiseries sculptées, vitraux colorés, cheminées d'époque, et un majestueux escalier.Ce bien prestigieux offre une surface totale d'environ 1 000 m², dont 700 m² de surface habitable et 12 pièces judicieusement réparties sur trois niveaux harmonieux auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé avec piscine. Des garages et une maison d'invités de 5 pièces complètent cet ensemble.Le domaine de Vessy représente l'alliance rare entre le luxe d'une demeure historique et la proximité immédiate de l'effervescence genevoise.Das in einer Schleife der Arve gelegene Château de Vessy ist ein Juwel aus dem späten 19. Jahrhundert und bietet ein aussergewöhnliches Anwesen mit 9,5 Hektaren Park, Wiesen und Wäldern.Das Anwesen ist ein echter Rückzugsort mit höchster Privatsphäre und optimaler geografischen Lage. Das Zentrum von Genf ist in wenigen Autominuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf liegt eine Viertelstunde entfernt.Das Schloss wurde vollständig und fachgerecht restauriert und vereint den Charme eines alten Wohnsitzes mit modernem Komfort. Alle Elemente der Epoche wurden erhalten und sorgfältig renoviert: Dachverzierungen, alte Schmiedearbeiten, Massivholzböden, Kassettendecken, dekorative Fliesen, geschnitzte Holzarbeiten, bunte Glasfenster, Kamine aus der Epoche und eine majestätische Treppe.Diese prestigeträchtige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 1 000 m², davon 700 m² Wohnfläche und 12 auf drei harmonische Ebenen verteilte Zimmer, zu denen ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Swimmingpool hinzukommt. Garagen und ein Gästehaus mit 5 Zimmern vervollständigen das Ensemble.Die Domaine de Vessy stellt die seltene Verbindung zwischen dem Luxus eines historischen Herrenhauses und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt Genf dar.Curled in a loop of the Arve River, Château de Vessy is a late 19th-century gem, offering an exceptional 9.5-hectare estate of parkland, meadows and woods.A true secluded retreat, this property enjoys an optimal geographical location. The center of Geneva can be reached in just a few minutes by car, and Geneva International Airport is just 15 minutes away.Completely restored to the highest standards, the château perfectly blends the charm of the residences of yesteryear with modern comforts. All period features have been preserved and carefully renovated: roof decorations, antique ironwork, solid wood parquet flooring, coffered ceilings, decorative floor tiles, carved woodwork, colorful stained glass windows, period fireplaces, and a majestic staircase.This prestigious property offers a total surface area of around 1 000 m², including 700 m² of living space and 12 rooms judiciously distributed over three harmonious levels, to which is added a fully finished basement with swimming pool. Garages and a 5-room guest house complete the ensemble.The Domaine de Vessy is a rare combination of a historic residence and the immediate proximity of Geneva's bustling city centre.

VESSY : Promozione "EKKO"

Scopri il nostro nuovo progetto di 4 ville ad alta efficienza energetica a Pinchat, che combinano comfort e modernità.Situato sulla Route de Troinex 37, questo insieme di 4 ville semi-individuali è progettato per offrire alle famiglie un ambiente di vita sereno.Ogni villa è organizzata su 3 livelli, vale a dire:Un piano terra con:- un ingresso,- un bagno per gli ospiti,- una cucina che dà accesso a una prima terrazza coperta e al giardino,- un soggiorno/pranzo che consente l'accesso diretto alla seconda terrazza e al giardino privato,- una veranda.Un 1° piano che offre:- una camera da letto principale con cabina armadio,- 3 altre camere che condividono un secondo bagno,- 2 balconi.Un grande seminterrato con:- una sala fitness aperta su un cortile inglese e aree ridotte,- una grande sala giochi,- una lavanderia con locale tecnico.Due terrazze di 31 m2 in totale, una veranda di 11 m2, un grande locale per biciclette/moto di 14 m2 e 2 posti auto coperti completano le ville.Per ulteriori informazioni, non esitare a chiederci la brochure di vendita: contact@gpaley.ch

Magnifico vecchio corpo di fattoria

Meravigliosa fattoria situata nel cuore del pittoresco villaggio di Veyrier e di tutte le comodità. La casa ha mantenuto il suo fascino d'antan, costruita in mezzo a un meraviglioso giardino ricco di varie essenze, alberi da frutto e fiori luminosi.Un cortile privato chiuso da un cancello elettrico consente di parcheggiare diversi veicoli e dà accesso a un garage doppio. Un laboratorio e una deliziosa serra completano questo bel insieme.La proprietà di 430m2 abitabile offre 3 livelli interamente arredati, distribuiti come segue:- Piano terraGrande ingressoCucina e ufficio/lavanderiaToilette per gli ospiti e guardarobaSala da pranzoSoggiorno con grande caminoTutte le stanze hanno accesso diretto al giardino e alla terrazza- 1° pianoGrande spazio TV/bibliotecaUna stanza convertita in camerinoUna stanza con bagno en-suiteCamera da letto principale con bagno en-suite completo e camerino- 2° piano3 camere da letto2 bagniSpazi di stoccaggioLa casa è parzialmente interrata; la cantina comprende la caldaia, una cantina per vini e spazi di stoccaggio.La caldaia è stata sostituita nel 2024.Possibilità di costruire una piscina come quella visibile.

VESSY - DELIZIA CASA DI ARCHITETTO CON PISCINA

Distribuita su più livelli, questa deliziosa casa di architetto offre generosi volumi bagnati di luce, un'altezza del soffitto bella, finiture curate e un piacevole giardino con piscina.Si compone di:- Una cucina attrezzata che si apre su un ampio spazio di vita- Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno- Tre bagni- Un locale polivalente nel seminterrato- Lavanderia, cantine e aree tecniche- Giardino alberato con terrazza e piscina rivestita- Due posti autoUn immobile chiavi in mano, che unisce comfort, modernità e qualità della vita in uno dei quartieri più ricercati di Vessy.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Bella casa familiare di 9 locali ristrutturata

Vessy, situata nel comune di Veyrier, si caratterizza per un ambiente calmo e verde. Apprezzata dalle famiglie, la zona dispone di numerosi spazi verdi e beneficia di una buona rete di trasporti pubblici e di un network di piste ciclabili che consentono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra. Questa casa si trova in una zona residenziale circondata da spazi verdi, terreni agricoli e zone boschive. Situata vicino all'Arve e alle rive di Vessy, si inserisce in un contesto naturale restando vicina alle infrastrutture e ai servizi dell'agglomerato ginevrino.Situata ai margini di una zona agricola, questa casa a schiera ha beneficiato di una ristrutturazione completa e di un ampliamento nel 2014. Offre una superficie abitabile lorda di 233m2 (escluso suolo) e dispone di una superficie utile di circa 378 m2 distribuita su 3 livelli. Il lotto piantumato accoglie un giardino curato e più spazi esterni piacevoli. La vegetazione matura contribuisce a preservare l'intimità del luogo e conferisce all'intera proprietà un'atmosfera verde.La casa è distribuita come segue:Piano terra • Ingesso con angolo guardaroba; • Bagno per gli ospiti; • Due camere da letto; • Soggiorno (salone e sala da pranzo in enfilade) con camino che accede alla terrazza e al giardino; • Cucina completamente attrezzata. Primo piano • Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno annesso; • Bagno con vasca da bagno, doccia, water e doppio lavandino. Semi-interrato • Due grandi locali polivalenti; • Bagno; • Locale tecnico; • Lavanderia; • Cantina.

Casa a schiera contemporanea a Vessy

VILLA C Nel cuore del pacifico villaggio di Vessy (comune di Veyrier), a due passi dalla campagna ginevrina e dalle comodità urbane, nasce un complesso residenziale di quattro ville contigue eccezionali. Situate su una bella parcelle alberata, queste quattro townhouse offrono un ambiente di vita raro, che combina intimità, modernità e sostenibilità. Volumi generosi e distribuzione curata Sviluppate su due livelli con tetto abitabile, ogni villa propone una superficie lorda di circa 150 m². La distribuzione è pensata per rispondere alle esigenze delle famiglie: al piano terra, una stanza supplementare polivalente - camera degli ospiti, studio o sala giochi, a seconda delle esigenze - e un bagno per gli ospiti completano un ampio soggiorno/cucina di quasi 40 m² aperto all'esterno. Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui la camera principale, un bagno e una doccia compongono uno spazio notte confortevole e ben organizzato. Spazi esterni privilegiati Ogni villa beneficia di una pergola privata - tra 17 e 19 m², a seconda del lotto - e di una terrazza sul tetto di pari dimensioni, accessibile dal piano superiore. Questi spazi esterni offrono una vista libera sulla verde campagna circostante. Un seminterrato funzionale e sicuro Un garage sotterraneo, condiviso tra le quattro ville, accoglie 8 posti auto, due per villa, un cantina individuale per ogni villa e un locale tecnico comune. Un'architettura sostenibile e responsabile I tetti sono dotati di pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, che garantiscono una produzione di energia locale e riducono le spese per l'acqua calda. La vegetazione selezionata con cura - querce, magnolie, nespole e aceri campestri - crea un ambiente paesaggistico di alta qualità durante tutte le stagioni. Una situazione ideale Vessy offre l'equilibrio perfetto tra la tranquillità di un ambiente di villaggio e la vicinanza immediata a Ginevra. Servita da trasporti pubblici e numerose piste ciclabili, la posizione del Chemin du Soujet seduce sia per la qualità dell'ambiente che per la sua accessibilità.

Casa a schiera contemporanea a Vessy

VILLA B Nel cuore del pacifico villaggio di Vessy (comune di Veyrier), a due passi dalla campagna di Ginevra e dalle comodità urbane, nasce un complesso residenziale di quattro ville eccezionali contigue. Situate su un bel lotto alberato, queste quattro townhouse offrono un ambiente di vita raro, che combina intimità, modernità e sostenibilità. Volumi generosi e distribuzione curata Sviluppate su due livelli con tetto abitabile, ogni villa offre una superficie lorda di circa 150 m². La distribuzione è progettata per soddisfare le esigenze delle famiglie: al piano terra, una stanza aggiuntiva polivalente - camera degli ospiti, studio o sala giochi, a seconda delle esigenze - e un bagno per gli ospiti completano un ampio soggiorno/cucina di quasi 40 m² aperto all'esterno. Al piano superiore, tre camere da letto, compresa la camera principale, un bagno e una doccia compongono uno spazio notte confortevole e ben organizzato. Spazi esterni privilegiati Ogni villa beneficia di una pergola privata - tra 17 e 19 m², a seconda del lotto - e di una terrazza sul tetto di pari dimensioni, accessibile dal piano superiore. Questi spazi esterni offrono una vista libera sulla verde campagna circostante. Un seminterrato funzionale e sicuro Un garage sotterraneo, condiviso tra le quattro ville, accoglie 8 posti auto, due per villa, una cantina individuale per ogni villa e un locale tecnico comune. Un'architettura sostenibile e responsabile I tetti sono dotati di pannelli fotovoltaici e termici solari, che garantisco una produzione di energia locale e costi di acqua calda ridotti. La vegetazione selezionata con cura - querce, magnolie, nespole e aceri campestri - crea un ambiente paesaggistico di alta qualità durante tutte le stagioni. Una situazione ideale Vessy offre l'equilibrio perfetto tra la tranquillità di un ambiente di villaggio e la vicinanza immediata a Ginevra. Servita da trasporti pubblici e numerose piste ciclabili, la posizione di Chemin du Soujet seduce tanto per la qualità del suo ambiente quanto per la sua accessibilità.

Casa a schiera contemporanea a Vessy

VILLA A Nel cuore del pacifico villaggio di Vessy (comune di Veyrier), a due passi dalla campagna di Ginevra e dalle comodità urbane, nasce un complesso residenziale di quattro ville contigue eccezionali. Situate su un bel lotto alberato, queste quattro case a schiera offrono un ambiente di vita raro, che combina intimità, modernità e sostenibilità. Volumi generosi e distribuzione curata Sviluppate su due livelli con tetto abitabile, ogni villa propone una superficie lorda di circa 150 m². La distribuzione è pensata per rispondere alle esigenze delle famiglie: al piano terra, una stanza supplementare polivalente - camera degli ospiti, studio o sala giochi, a seconda delle esigenze - e un bagno per gli ospiti completano un ampio soggiorno/cucina di quasi 40 m² aperto all'esterno. Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui la camera principale, un bagno e una doccia compongono uno spazio notte confortevole e ben organizzato. Spazi esterni privilegiati Ogni villa beneficia di una pergola privata - tra 17 e 19 m², a seconda del lotto - e di una terrazza sul tetto di pari dimensioni, accessibile dal piano superiore. Questi spazi esterni offrono una vista libera sulla verde campagna circostante. Un seminterrato funzionale e sicuro Un garage sotterraneo, condiviso tra le quattro ville, accoglie 8 posti auto, due per villa, una cantina individuale per ogni villa e un locale tecnico comune. Un'architettura sostenibile e responsabile I tetti sono dotati di pannelli fotovoltaici e termici solari, che garantiscono una produzione di energia locale e riducono i costi dell'acqua calda. La vegetazione selezionata con cura - querce, magnolie, nespole e aceri campestri - crea un ambiente paesaggistico di alta qualità durante tutte le stagioni. Una situazione ideale Vessy offre l'equilibrio perfetto tra la tranquillità di un ambiente di villaggio e la vicinanza immediata a Ginevra. Servita da trasporti pubblici e numerose piste ciclabili, la localizzazione del Chemin du Soujet seduce sia per la qualità del suo ambiente che per la sua accessibilità.