23 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1214 (Vernier)

Grande casa ristrutturata con alto potenziale locativo

Grande casa ristrutturata con alto potenziale locativo Situata in un quartiere residenziale di Vernier, questa casa/edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, pur restando a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici e negozi.La sua orientazione a sud garantisce una luminosità eccellente durante tutto il giorno.Ristrutturata nel 2015, l'edificio è situato su un terreno di circa 600 m² e si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata e gode di un bellissimo giardino soleggiato con piscina. Caratteristiche principaliImmobilie locativa ristrutturataTerreno: ca. 600 m²Riscaldamento a pompa di calorePiscinaGiardino e terrazze5 posti auto privatiOrientamento a sud Situazione locativaReddito locativo lordo 2024: CHF 110'250.-Reddito locativo lordo 2025 (gen-set): CHF 73'200.- DistribuzionePiano terra:1 deposito in affitto 2 appartamenti con 2,5 locali, ca. 50m²1 monolocale, ca. 20m²1° piano:1 appartamento con 2 locali e balcone, ca. 50m²1 monolocale, ca. 20m²2° piano:1 appartamento con 2 locali, 50m²Seminterrato:CantinaLocale tecnico Aree esternePiscinaTerrazzeGiardino grande5 posti auto VantaggiQuartiere residenziale ricercato, edificio ristrutturato, orientamento eccellente, giardino con piscina, potenziale di rendita attraente, più posti auto. ? Per organizzare una visita, contattate Sidney Pauthier al 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30