Idealement situata nel cuore del villaggio di Vernier, questa casa individuale piena di charme offre un forte potenziale di valorizzazione, sia per un progetto residenziale che commerciale.

La proprietà è attualmente composta da due parti separate.

Al piano superiore, uno spazio di circa 96 m² può essere allestito come un appartamento spazioso e luminoso. Con un'altezza sotto il tetto e una configurazione interessante, questo piano offre una base eccellente per creare una casa confortevole, tranquilla e vicina ai servizi, ai trasporti e al centro del villaggio.

Al piano terra, troverete uno spazio commerciale con buona visibilità sulla strada di circa 90 m². Questo spazio presenta molte possibilità di allestimento, come un salone di bellezza, un piccolo negozio di alimentari, uno studio o un'attività indipendente.
La sua posizione centrale la rende un luogo strategico per sviluppare un'attività di prossimità.

L'edificio, dal carattere autentico, richiede lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità rara per gli investitori o le persone che desiderano realizzare un progetto su misura in un ambiente ricercato.

Foto non contrattuali