3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1112 (Echichens)

Casa di villaggio con vista Lago e Mont Blanc

Nascosta nel cuore di un villaggio pacifico e pittoresco, questa incantevole casa di quattro camere offre un equilibrio perfetto tra confort, carattere e bellezza naturale. Progettata con calore ed eleganza, la proprietà vi accoglie con un ampio spazio di vita dominato da un grande caminetto, ideale per serate conviviali con la famiglia o gli amici.Le quattro camere, oltre a uno studio, offrono molteplici possibilità di allestimento, sia per la vita di famiglia, camere per gli amici o uno studio a casa. La casa seduce con i suoi elementi di charme, dettagli autentici e la bella luminosità che bagna le stanze durante tutto il giorno.Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua vista mozzafiato sul lago, che offre un ambiente tranquillo e incantevole, visibile da diverse aree della casa. All'esterno, una piscina privata invita al relax e alla condivisione di momenti durante i bei giorni.Sul lato pratico, la casa dispone di un garage integrato, che garantisce un parcheggio sicuro e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un'opportunità rara di godere di un ambiente di vita sereno, che combina charme di villaggio e confort moderno.

La Casa Vaudese

Situata sulle alture di Morges, questa unica proprietà familiare di circa 250 m2 di superficie abitabile seduce con la sua architettura elegante, un matrimonio sottile tra gli stili bernesi e vaudesi. Impregnata di storia, la casa è stata progettata dal suo architetto con un senso del dettaglio rimarchevole, integrando elementi di carattere provenienti dai suoi viaggi, come travi autentiche di Modena in Italia o un camino di castello maestoso. Oggi costituisce una base rara e affascinante per un acquirente che desidera infondervi una nuova vita attraverso progetti di personalizzazione.L'accesso alla proprietà si apre su un cortile esterno che offre quattro posti auto, completato da un garage interno per due veicoli. La casa è situata nel cuore di un terreno interamente alberato che la avvolge in un'atmosfera bucolica e in un silenzio assoluto, senza alcuna molestia sonora. Grazie all'orientamento ideale, si può godere appieno delle diverse terrazze in ogni momento della giornata. Il giardino, che domina splendidi vigneti, offre una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi, e ospita una grande piscina esterna protetta da sguardi indiscreti.Fin dall'ingresso, l'atmosfera calda della casa si fa sentire. Si scopre un ampio soggiorno adatto alle riunioni di famiglia, sublimato dal camino d'epoca e da una vista imprenabile sul lago. Nella continuità, lo spazio si articola intorno a una sala da pranzo elegante e a una grande cucina chiusa. Questo livello principale è completato da uno spazio ufficio, che può facilmente fungere da camera da letto, nonché da un bagno per gli ospiti.Il primo piano è interamente dedicato allo spazio notte principale. Si compone di quattro belle e confortevoli camere da letto, tra cui una suite genitoriale (master bedroom), tutte servite da un secondo bagno. Al di sopra, i mansardi sono stati interamente ristrutturati e offrono un volume mansardato ideale per creare una camera da letto supplementare o una sala giochi per i bambini.La cantina della proprietà nasconde una particolarità vaudese per eccellenza: un autentico bar-carnotzet, promessa di momenti conviviali e caldi con gli amici durante le serate invernali. Questo grande livello comprende anche una lavanderia, una cantina tradizionale e uno spazio cucina e benessere che, dopo la ristrutturazione, permetterà di godere di un vero e proprio spazio di relax a casa.La comune di Échichens offre, grazie alla sua posizione geografica privilegiata sulla Côte, un ambiente di vita residenziale mentre rimane connessa ai grandi centri urbani e economici della regione lémanica.Il centro città e la stazione CFF di Morges possono essere raggiunti in 5 minuti in auto (o via le linee di autobus della regione), permettendo di raggiungere Losanna in 10 minuti e Ginevra in 30 minuti in treno. L'accesso immediato all'autostrada A1 porta Losanna a 15 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra a soli 35 minuti, un vantaggio indiscusso per i viaggiatori frequenti e gli esecutivi internazionali.Ideale per le famiglie, il villaggio dispone di una sua infrastruttura scolastica per la scuola primaria. Per l'istruzione superiore e internazionale, la regione della Côte è particolarmente ben dotata: la prestigiosa International School of Lausanne (ISL), la Brillantmont International School o il Collège d'Etoy (GEMS) si trovano in un raggio di 10-20 minuti. Inoltre, i campus dell'EPFL e dell'Università di Losanna (UNIL) sono accessibili in poco più di 10 minuti.In termini di salute, la proprietà beneficia di una vicinanza medica di primo ordine. L'Ensemble Hospitalier de la Côte (EHC - Ospedale di Morges), una struttura di riferimento riconosciuta per la qualità delle sue cure e dei suoi servizi di emergenza, si trova a soli 3 minuti in auto.Per gli amanti dei grandi spazi e degli sport invernali, la posizione è ideale: le stazioni sciistiche come Villars, Verbier o Crans-Montana sono accessibili

Vista eccezionale e libera sul lago!

Una vista mozzafiato. Un potenziale eccezionale da rivelare.Non appena si entra nella proprietà, la si avvolge in un'atmosfera unica. Un ampio ingresso conduce a un magnifico salone luminoso, prolungato da un'area di relax intorno a un camino antico, il vero cuore della casa. Un elegante salotto, una grande cucina abitabile con un'area pranzo, invita a immaginare meravigliosi momenti di convivialità, così come uno studio, che completa questo livello, ideale per conciliare vita privata e professionale.Al piano superiore, l'area notte offre 4 belle camere, con accesso a un balcone. Un ulteriore area salotto completa questo piano, ideale come angolo lettura o area di relax. I mansardi sono stati trasformati in una spaziosa camera con area salotto, offrendo un ritiro intimo e affascinante.Il piano inferiore offre numerosi spazi di stoccaggio, un idromassaggio, un autentico carnotzet, così come una cucina antica, perfetta per momenti conviviali. La casa dispone di 3 bagni, garantendo un comfort ottimale per l'intera famiglia.Un'esterno che invita a godersi appieno ogni stagione: • Terreno privato di 1.380 m², che offre spazio e tranquillità • Piscina di 12 m x 5 m (riscaldabile) • Terrazze e balconi • Ambiente tranquillo, soleggiato e ricercato • Vista panoramica di 180° sul lago • Garage per due auto + 4 posti auto esterni Una proprietà con grande potenziale: Questa proprietà offre una base rara e caratteristica. I lavori di ristrutturazione permetteranno di raffinarla e rivelarne tutto il potenziale, creando uno spazio di vita unico, a tua immagine, in un contesto privilegiato.Posizione privilegiata: Questa proprietà beneficia di una posizione ideale a Echichens, con la fermata dell'autobus "Echichens Église" a soli 2 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza al Collège de Bellicot, raggiungibile in 3 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, la Pharmacie du Crêt si trova a 7 minuti a piedi - un'opportunità rara di acquistare una proprietà familiare in un ambiente tranquillo e verde, godendo al contempo della vicinanza ai servizi, comfort e tranquillità nella regione di Losanna/Morges.

Renens (VD): Villa di lusso in un quartiere familiare sicuro

Scopri questa splendida villa a schiera con 5,5 locali in condizioni nuove con finiture di alta gamma e un sistema domotico integrato che porta il comfort residenziale al suo massimo livello. Illuminazione intelligente, tende motorizzate, riscaldamento e free-cooling, rilevatori di movimento, altoparlanti inglobati, sistema di irrigazione e telecamere di sorveglianza sono connessi, integrati e gestiti dal tuo smartphone e da key-pad situati in ogni stanza della casa.Traversale su tre orientamenti (nord-est, sud-est e ovest), la casa beneficia di una luminosità costante durante tutta la giornata. Al piano terra, l'ingresso si apre su un grande spazio di vita di 49 m² che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta con isola centrale.Ampie facciate di finestre su entrambe le facciate inondano la stanza di luce naturale e offrono accesso diretto alle terrazze. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, questo piano offre due ampie camere da letto: una suite genitoriale di 15,7 m² e una seconda camera da letto di 15,3 m². Il bagno di 4,8 m² è dotato di una doccia italiana. Un water separato e un ripostiglio completano questo piano. Due ulteriori camere da letto di 13,1 m² e 10,1 m² si trovano al secondo piano, ideali per i bambini o come ufficio, e sono servite da un ballatoio con un bagno di 3,7 m² e un water. Spazi soffitta su entrambi i lati offrono un magazzino complementare. Interamente scavato, il seminterrato comprende una lavanderia di 9,7 m², una stanza convertita in palestra di 22 m² e una stanza tecnica di 10 m² che ospita la pompa di calore.Con circa 210 m² di spazi esterni privati, la proprietà offre un ambiente di vita raro per una villa a schiera in una PPE: • Tre terrazze con una superficie totale di oltre 70 m² • Un giardino privato di circa 140 m² • Un armadio di stoccaggio esterno per il giardino • Un ricovero per biciclette privato all'ingresso della villa con presa elettrica • Un posto auto con stazione di ricarica (CHF 50'000 in più) Quartiere Osmose: il quartiere Osmose comprende 30 ville a schiera in un'area sicura di oltre un ettaro, ai margini di Jouxtens-Mézery. Spazi verdi condivisi, parco giochi per bambini e parcheggio sotterraneo creano un ambiente progettato specificamente per le famiglie. Un comitato di festa attivo organizza eventi tra vicini, feste di quartiere e momenti di condivisione durante tutto l'anno, rendendo Osmose più di una coproprietà: un vero e proprio luogo di vita dove tutti si conoscono.Vendita diretta da parte del proprietario, pratica completa su richiesta.

Villa contemporanea di 7.5 locali con piscina – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuale d'eccezioneParcelle di 1'020 m'CHF 3'350'000.-Essendo già stato ottenuto il permesso di costruire, il progetto è pronto per partire immediatamente. Possono ancora essere considerate diverse opzioni di allestimento e personalizzazione per adattare la futura villa ai tuoi desideri e al tuo stile di vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Le Mont-sur-Lausanne, questa splendida proprietà offre un ambiente di vita privilegiato su una generosa parcelle di 1'020 m2.Villa contemporanea con prestazioni di alto livelloIl progetto prevede una villa individuale contemporanea elegante con linee raffinate, progettata per offrire volumi generosi, luce naturale ottimale e comfort di vita eccezionale. Con una superficie lorda di circa 401 m', questa residenza incanta con la sua architettura moderna perfettamente integrata nel suo ambiente verde.Prestazione energetica & comfortPensata secondo gli standard Minergie, la villa mette l'accento sulla prestazione energetica e sul benessere quotidiano: isolamento termico eccellente, ventilazione a doppio flusso, integrazione di energie rinnovabili e ottimizzazione energetica globale.Spazi di vita elegantiI futuri spazi di vita proporranno ampie stanze aperte, più camere da letto confortevoli, spazi dedicati al relax e esterni curati che consentono di godere appieno della calma e della vista circostante.Situazione idealeA soli pochi minuti da Losanna, scuole, negozi e principali assi stradali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e vicinanza urbana.Pratica completa, piani e informazioni complementari disponibili su richiesta.Progetto certificato Minergie

Magnifica casa di 6.5 locali con giardino

Incastonata nel cuore del villaggio di Lavigny, in un ambiente privilegiato circondato da vigneti, questo superbo edificio del XVII secolo offre un raro ambiente di vita, che combina la calma della natura con la prossimità immediata ai servizi. Il centro di Aubonne e i suoi negozi possono essere raggiunti in meno di cinque minuti, mentre gli assi di comunicazione principali rimangono facilmente accessibili.Costruito su un terreno di circa 1'315 m², la proprietà beneficia di una posizione dominante particolarmente apprezzabile. La sua orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante tutto il giorno e mette in evidenza una vista libera sulla vecchia città di Aubonne e il suo castello. Al riparo dalle occhiate, il giardino piano e alberato costituisce uno spazio di relax vero e proprio per tutta la famiglia. Offre anche la possibilità di accogliere una piscina, soggetta alle autorizzazioni richieste. La grande terrazza pavimentata di circa 38 m² prolunga armoniosamente gli spazi esterni e invita a godere appieno dei bei giorni.Sviluppando una superficie abitabile generosa di circa 230 m² distribuita su tre livelli, questa casa di tipo vigneronne seduce con i suoi volumi confortevoli e una distribuzione ideale per una famiglia. Le cinque camere da letto e le numerose stanze annesse permettono a ciascuno di godere del proprio spazio, preservando un'atmosfera conviviale.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, la casa ha saputo conservare tutta l'autenticità che fa il suo fascino. Le pietre naturali, le travi a vista e i materiali nobili testimoniano la sua storia, mentre gli arredi contemporanei offrono il comfort atteso. Questa alleanza riuscita tra carattere d'epoca e prestazioni attuali conferisce alla proprietà un'identità unica e intemporale.Due bagni completano l'alloggio. Le dipendenze apportano un vero valore aggiunto con un laboratorio, una cantina, un carnotzet, una cantina per il vino, nonché un ampio granaio di circa 130 m² che offre importanti capacità di stoccaggio o potenziale per un allestimento secondo le esigenze.Tre posti auto esterni completano questo bene di carattere, ideale per gli acquirenti in cerca di spazio, autenticità e un ambiente di vita privilegiato nel cuore della regione di Vaud.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Bell'edificio del XVIII secolo, completamente ristrutturato

Bell'edificio del XVIII secolo, completamente ristrutturato Nel cuore del pittoresco villaggio di Lavigny, circondato da vigneti e bagnato di tranquillità, questo bell'edificio del XVIII secolo, completamente ristrutturato, seduce per la sua autenticità e la sua eleganza senza tempo. Annidato sulle colline del fiume Aubonne, offre una vista magnifica sul castello di Aubonne e la valle di Lavigny, in un ambiente verde e preservato.Composto da due appartamenti indipendenti di circa 200 m² e 120 m², questa proprietà combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. I restauri e le modernizzazioni sono stati realizzati con materiali di qualità, nel rispetto del carattere storico della casa. Travi a vista, altezze soffitto e finiture curate portano calore e autenticità in ogni spazio.Questa proprietà è in perfetto stato di manutenzione e offre una bella flessibilità d'uso: abitazione familiare, bene intergenerazionale o ancora creazione di una PPE con due appartamenti. Può essere acquistata nella sua totalità o parzialmente, vale a dire l'appartamento di 6,5 locali al prezzo di CHF 1'950'000.-.Posizione ideale, beneficia di un accesso privilegiato a tutte le comodità: trasporti pubblici, negozi, centri commerciali, scuole pubbliche e private, nonché autostrade.Un piccolo gioiello raro in un ambiente bucolico, che combina carattere, comfort e vicinanza a tutti i comfort moderni.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Deliziosa casa individuale di tipo villaggio

Deliziosa casa individuale di tipo villaggio Maillard Immobilier vi propone in esclusiva questa deliziosa casa individuale di tipo villaggio, costruita nel 1909 e ampliata nel 1977. Dispone di 5,5 locali e beneficia di una vista panoramica su Losanna, le Alpi e il Monte Bianco.Ubicata ai margini delle vigne, la proprietà beneficia di un ambiente verde e tranquillo. Questo ambiente naturale e rurale sedurrà gli amanti della natura e della tranquillità, pur essendo collegato alla vita urbana.La casa offre una superficie abitabile di circa 135 m² distribuita su due livelli. Dispone di un seminterrato completamente scavato, di un grande garage per due veicoli e di tre posti auto esterni. Costruita su un terreno di 690 m², i suoi servizi esterni comprendono una terrazza e un giardino recintato e facile da mantenere.Questo immobile presenta un potenziale interessante. Possono essere previsti lavori di ristrutturazione, in particolare al livello della soffitta che attualmente non è né isolata né riscaldata. Una ristrutturazione permetterà di valorizzare appieno il fascino esistente e di renderlo un habitat di qualità ideale per una famiglia.Il villaggio di Vullierens è apprezzato per la sua qualità della vita. Scuole e trasporti pubblici sono nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Morges è raggiungibile con i trasporti pubblici, in particolare con la linea di autobus MBC 730. Losanna si trova a circa 20 minuti e Cossonay a circa 10 minuti.Contatto: Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in un ambiente privilegiato a Lully, tra vigneti e tranquillità, questa elegante proprietà beneficia di una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, restando a soli pochi minuti da Morges e dalle comodità. Spaziosa e luminosa, la villa offre bei volumi con più di 6 camere, 4 bagni così come diversi spazi che possono essere allestiti secondo le esigenze, in particolare come ufficio. Grazie alle sue due entrate indipendenti, presenta anche un forte potenziale di flessibilità, consentendo la creazione di due spazi di vita distinti e generando così un reddito locativo. Completamente ristrutturata nel corso degli anni con molto gusto, la casa seduce per la qualità delle sue finiture, i materiali premium e l'atmosfera accogliente. Gli esterni, curatamente progettati, completano l'insieme armoniosamente con terrazze, giardini privati e aree di relax. Dotata di attrezzature tecniche ad alta prestazione, la proprietà dispone anche di diversi posti auto, di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, di una cantina per il vino e di ampi spazi di stoccaggio. Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e qualità della vita in un contesto naturale eccezionale. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSA NEL CUORE DELLE VIGNETE

LUTRY - ESCLUSIVA PROPRIETÀ PRIVATA!Esclusiva di Coldwell Banker Swiss Riviera!Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi? Una proprietà privata nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e stile di vita si incontrano, in un ambiente preservato e unico.Una villa elegante tra tradizione e modernitàCostruita negli anni '50 e recentemente restaurata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort di alta gamma e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vis-à-vis o inquinamento acustico.Un potenziale raro per un vigneto privatoQuesta proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente da sogno per gli appassionati di vino e natura, ideale per la creazione di un vigneto privato.Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilitàA soli 5 minuti dalle rive del lago e dalle autostrade, questa proprietà combina la tranquillità assoluta e la vicinanza immediata alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo. DISTRIBUTIONEPiano superioreIngresso con armadio a muroBagno per gli ospiti1 camera da letto con bagno annessoAmpio soggiorno e sala da pranzo con proiettore e schermo integrato nel soffittoCucina aperta attrezzata con ZUG e WESCOTerrazza con idromassaggio e docciaPiano inferioreSoggiorno/Carnotzet con cucinetta e spazio di stoccaggio, grandi finestre con accesso alla terrazzaAmpio locale lavanderia con armadi a muroCantina con condizionamentoLocale tecnicoLocale di stoccaggioTerrazzaGiardino 1° pianoAmpio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto)1 camera da letto con bagno1 camera da letto con bagno annessoBalconeAnnessiGarage per 2 auto con connessione elettrica e WiFi2 posti auto esterni Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di Losanna

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di LosannaIdeale situata a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale molto richiesto vicino a Losanna, questa bellissima proprietà contemporanea seduce con la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi arredi.Costruita su un magnifico terreno alberato di 1.115 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo uno spazio di vita raffinato, caldo e perfettamente adatto alla vita familiare.Non appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera elegante, le grandi aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita e creano una bella connessione visiva con gli esterni curati.Gli spazi di vita offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il soggiorno principale, dotato di un camino design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini portano molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.La casa è divisa in 7,5 locali, tra cui quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Le camere da letto offrono intimità e comfort, mentre i numerosi annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita diversi sono stati progettati per rendere la vita quotidiana il più piacevole possibile.Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato prolungano naturalmente gli spazi interni e creano un'atmosfera di relax vera e propria. La proprietà beneficia anche di diversi posti auto.Una situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e ai principali assi di comunicazione. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una fermata dell'autobus è accessibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficiente nella vita quotidiana.Molto richiesta, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce con la sua qualità della vita, la sua infrastruttura, i suoi negozi, le sue scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di acquisire il terreno adiacente costruttivo di circa 1000 m², offrendo un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante per un progetto di ampliamento, una nuova costruzione o un investimento patrimoniale.Prezzo del terreno adiacente costruttivo: CHF 1.100.000.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Casa padronale con destinazione mista (abitazione/uffici) e una scuderia

In un ambiente verde ai margini di una zona agricola, questo bellissimo edificio del XVIII secolo è stato completamente ristrutturato nel 2012. Dispone di una scuderia con 3 box e di un parco cavalli privato. La residenza si trova in una zona tranquilla e beneficia di una ottima insolazione grazie alla sua orientazione sud-ovest con una vista largamente libera.Le aree residenziali e di ufficio hanno ciascuna un ingresso indipendente. Queste due aree sono attualmente comunicanti, ma possono essere facilmente separate.I locali sono così suddivisi:Piano terra inferioreAmpio salone con camino, soleggiato grazie a grandi finestre, con accesso a una grande terrazza e al giardino alberato, scala per il piano superiore, 3 altri locali, bagno con doccia, WC separato, cantina e locale tecnico.Piano terra superioreCucina aperta con sala da pranzo, le cui finestre offrono una vista libera, camera degli ospiti con WC e doccia, camera da letto principale con cabina armadio che dà accesso a uno spazio benessere con sauna e doccia, WC separato nel corridoio.1° pianoAccessibile attraverso una seconda scala (separata dalla zona residenziale dei piani inferiori), 4 locali che possono essere utilizzati come uffici, piccola cucina con accesso a una grande terrazza, WC.MansardaDue spazi di lavoro con travi a vista, che possono essere utilizzati come sala riunioni, showroom o spazio espositivo.ProgettoQuesto monumento storico ha fino ad ora ospitato aree residenziali e di ufficio. Con alcune trasformazioni, è possibile destinare la superficie progettata per gli uffici a uso residenziale.Questa bella residenza potrebbe anche essere utilizzata come casa intergenerazionale o a scopo di co-abitazione.Non esitate a richiedere l'esposé di vendita, che include una descrizione completa dell'oggetto nonché i vari concetti di progettazione possibili.

CHARME, CONFORT E AUTENTICITÀ

Nel cuore di Aubonne, scoprite questa incantevole casa di città con 4 locali (120 m²), completamente ristrutturata nel 2022. Distribuita su 4 livelli, offre un soggiorno conviviale con area pranzo e cucina aperta, 2 camere da letto confortevoli, un grande solaio convertito in ufficio e salotto, nonché una stanza polivalente al livello inferiore. Cantina e locale tecnico completano questa proprietà. Questa casa unisce charme, comfort e funzionalità, a due passi dalle comodità del centro storico.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - distribuita su 4 livelli, ristrutturata nel 2022- soggiorno con area pranzo- cucina aperta sul soggiorno- 2 camere da letto- grande solaio convertito in ufficio e salotto- 1 stanza al livello inferiore- cantina + locale tecnico- ristrutturata nel 2022- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Villa individuale magnifica di 6,5 locali con piscina a Vufflens-la-Ville

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Vufflens-la-Ville, questa proprietà individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata di Losanna e Morges.Collocata su un lotto generoso di circa 1'200 m², la casa seduce con la sua luminosità, i suoi volumi e la sua vista libera sulla campagna circostante.Il cuore della casa è costituito da un ampio spazio di vita con una cucina aperta completamente rinnovata, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Questo spazio è prolungato da una splendida veranda interamente vetrata, che offre una continuità naturale verso l'esterno, la terrazza e la piscina.La parte notte al piano superiore propone tre camere da letto così come un bagno con doccia e servizi igienici separati.Il piano inferiore offre spazi complementari che possono essere allestiti secondo le esigenze: camere da letto supplementari, ufficio, sala da gioco o spazio indipendente. Locali tecnici, una cantina, un bagno e un grande garage completano questo piano.All'esterno, il giardino a terrazza, la piscina e i diversi spazi di relax conferiscono a questa proprietà un vero e proprio spirito di vacanza nella vita quotidiana.Costruita nel 1972 e regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di importanti ristrutturazioni.Vi ringraziamo di notare che le agenzie di intermediazione non sono contattate nel contesto di questa vendita.

Bella casa di villaggio - Vista – Volumi - grande garage per 3 auto - Progetto da personalizzare

Situata nel incantevole villaggio di Saint-Livres, a soli 3 minuti da Aubonne, questa casa di villaggio offre un potenziale raro nella regione.Con oltre 375 m² di spazio abitabile, grandi volumi e un bel salone di 60 m² con loggia e vista aperta, questa proprietà combina il fascino del vecchio e il comfort di una ristrutturazione moderna.La ristrutturazione è attualmente in corso e offre un'opportunità unica: completare il progetto secondo i propri gusti e necessità (scelta dei materiali, finiture e arredi).I punti salienti✔ Oltre 375 m² di spazio abitabile✔ Bello spazio soggiorno/cucina/salotto di 60 m² con loggia e vista✔ 6 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/doccia✔ 2 bagni con doccia✔ Grande garage per 3 auto✔ Spazio aggiuntivo per biciclette, motociclette o deposito ✔ cantinaComfort e attrezzature • Riscaldamento a pompa di calore • Distribuzione a pavimento • Pannelli solari • Ottima prestazione energetica Opzioni possibiliA seconda delle proprie esigenze, possono essere integrate diverse opzioni:• Ascensore • Ampliamento del tetto con mezzanino (circa 40 m² di spazio abitabile aggiuntivo) • Bagno aggiuntivo • Camino • Altri arredi personalizzatiPosizioneSaint-Livres offre un ambiente di vita ricercato tra lago e campagna, restando vicino agli assi principali: • Aubonne: 3 minuti • Accesso autostradale: circa 5 minuti • Losanna: circa 25 minuti • Ginevra: circa 35 minuti Dettagli finanziariAcquisto del terreno con realizzazione del progetto fino alla consegna completa, sia come appaltatore generale sia attraverso mandato di architetto, a seconda del budget CFC scelto. • Prezzo della proprietà: CHF 1'420'000.– • Budget per la ristrutturazione completa: CHF 470'000.– a CHF 730'000.– a seconda delle opzioni Prezzo totale stimato dopo la completa ristrutturazione, a seconda delle opzioni scelte CHF 1'890'000.– a CHF 2'150'000.–Inoltre, c'è un vantaggio significativo: questa proprietà è una delle ultime opportunità per beneficiare dei vantaggi fiscali legati alle ristrutturazioni, prima che entrino in vigore le modifiche annunciate alla tassazione immobiliare per i proprietari.➡ L'intera proprietà corrisponde a CHF 7'500 / m², un prezzo unico per una proprietà nuova nella regione.✨ È necessaria una visita per apprezzare appieno i volumi, la vista e il potenziale unico di questa proprietà.📩 Documentazione completa, piani e visualizzazioni disponibili su richiesta.

Casa a schiera a Lonay

Punti di forza : • Tassazione comunale vantaggiosa • Soggiorno luminoso con camino • Fotovoltaico con batteria • Posizione geografica • Giardino & Terrazza Incantevole casa a schiera con potenziale a Lonay.Questa calda casa a schiera offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto calmo e ricercato.Distribuzione : • Piano terra : Ingresso, cucina, soggiorno con camino, bagno • Primo piano : 3 camere da letto, bagno • Seminterrato : Grande locale polivalente (cantina, lavanderia, deposito o svago) Lavori & miglioramenti • 2010 : Cucina e bagni • 2020 : Finestre & lucernari con vetrocamera PVC • 2022 : Pannelli fotovoltaici + batteria Un leggero rinfresco delle vernici e della cucina secondo i vostri gusti permetterà di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà e di personalizzarla a vostra immagine. Un preventivo per una transizione a un sistema di riscaldamento del tipo pompa di calore può essere fornito su richiesta, offrendo un eccellente potenziale di miglioramento energetico a lungo termine.Una visita ? Con grande piacere, ma dobbiamo quando si effettua il primo contatto convalidare il vostro potenziale di acquisto.

Casa di villaggio di carattere da ristrutturare

ESCLUSIVA, scopri questa casa a schiera che offre molte possibilità di allestimento.Casa di villaggio di 4,5 locali da ristrutturare, ideale nel cuore del villaggio di Montherod, tra Morges e Nyon.Questa proprietà offre un bel potenziale di trasformazione per gli appassionati di ristrutturazione e autenticità. Beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo e conviviale, restando vicino ai servizi e alle strade principali.La casa è composta da 4,5 locali con spazi luminosi e una configurazione che consente molti allestimenti secondo le vostre esigenze. All'esterno, potrete godere di un piacevole cortile privato, un posto auto e uno spazio aggiuntivo che offre varie possibilità di utilizzo.Il suo asset aggiuntivo: vista libera sui dintorni, che porta charme e serenità nella vita quotidiana.Un'opportunità rara per creare uno spazio abitativo a vostra immagine in un villaggio ricercato della costa vaudoise.Una proprietà rara che combina spazio, comfort e posizione privilegiata.I PUNTI DI FORZA A COLPO D'OCCHIO- Casa a schiera luminosa- Grande cortile- Terrazza- Vista libera- Vicino ai servizi ma senza inquinamento acusticoSITUAZIONEIdeale, la casa beneficia di un accesso rapido alle strade principali e si trova vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole, facilitando così la vita quotidiana.- Aubonne - 5 minuti- Nyon - 5 minuti- Morges - 15 minuti - Losanna - 25 minuti- Aeroporto di Ginevra - 30 minuti LA CASA Costruita tradizionalmente, ha il charme e il calore delle case vaudoise dell'epoca. La ristrutturazione è necessaria e offre molte possibilità di allestimento.Su 3 livelli, ha 130,5 m2 di spazio abitabile. La casa è composta da:PIANO TERRA:- Cucina - Grande soggiorno luminoso - BagnoPRIMO PIANO:- 2 camere da letto SECONDO PIANO: - Spazi mansardati convertibiliESTERNI- Laboratorio - Posti auto- CantinaSERVIZI - Fermata autobus - 1 minuto - Scuole primarie e secondarie - 7 minuti - Ristorante - 3 minuti I VANTAGGI - Grande casa su 3 livelli- Ambiente tranquillo- Laboratorio- Cantina - Terrazza- Vicinanza ai serviziSiete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarvi nei giusti passi.Altre foto sul nostro sito: www.synergimmo.ch

Bella casa indipendente con giardino e piscina

Questa casa incantevole con volumi generosi beneficia di una bella luminosità nonché di spazi esterni curati. Dispone di una grande terrazza, un giardino e una piscina che offrono un ambiente di vita ideale per una famiglia, godendo al tempo stesso della vicinanza alle comodità, scuole e assi viari.La casa è perfettamente curata e ha subito numerosi lavori nel corso degli anni.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra:- Ingresso- Soggiorno/pranzo con camino e accesso esterno - Cucina completamente attrezzata con accesso esterno- Camera da letto con armadi a muro- Bagno con WC Primo piano : - Suite genitori con armadi a muro, bagno con doccia, vasca idromassaggio e WC- Tre camere da letto - Bagno con WC Sottotetto:- GaletasSemi-interrato:- Carnotzet di 60m2 con cucina attrezzata, bar e proiettore con schermo incorporato. - Bagno con WC e sauna - Cantina del vino climatizzata - Lavanderia- Cantina- Locale tecnico- Abric PC- Garage per 3 auto- Garage per 1 autoDa sapere : - La piscina è riscaldata da una pompa di calore.- La copertura è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità. L'elettricità prodotta è immagazzinata in una batteria.- La proprietà dispone di una colonnina di ricarica da 11 kW per veicoli elettrici. - La casa è dotata di un aspirapolvere centralizzato.

Splendida casa recente con terrazze e giardino

Questa magnifica villa contigua in PPE si trova in un edificio antico completamente ristrutturato nel 2018. Offre volumi impressionanti, spazi di vita piacevoli e gode di due terrazze e di un bel giardino. Moderna e perfettamente mantenuta, è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Sala da pranzo con pozzo di luce- Cucina aperta completamente attrezzata - Veranda- Servizio igienico separato- Bagno con servizio igienico- Salotto con accesso alla terrazza e al giardino- Cantina / ripostiglio- Lavanderia / locale tecnicoPrimo piano:- Tre camere da letto, di cui due consentono l'installazione di una mansarda - Bagno con servizio igienico- Ufficio / disponibile con accesso alla soffittaLa casa dispone di due posti auto esterni. Da sapere:- Uno dei posti auto è attrezzato per la ricarica di veicoli elettrici. - I lavori di ristrutturazione più recenti sono stati completati nel 2023 per il tetto, il giardino e le facciate.- Le tende e i lucernari sono motorizzati. - La fermata dell'autobus n750 e la fermata dell'autobus scolastico sono alla porta.- La stazione ferroviaria è a 13 minuti a piedi e a 2 minuti in auto (un treno per Losanna ogni 15 minuti).- L'accesso all'autostrada è a 5 minuti.