Eleganza contemporanea nel cuore di Crans-près-Céligny
In un ambiente residenziale esclusivo, scopri Les Vignettes 22, una nuova promozione esclusiva di tre ville a schiera, ideale tra Ginevra e Nyon. Questa magnifica Villa A, con tetto a due spioventi, seduce con la sua luce naturale, i suoi volumi generosi e il suo ambiente di vita pacifico. Costruita su un terreno di circa 625 m², offre quasi 251 m² di spazio abitabile, progettato con cura per il comfort e il benessere familiare nel cuore di La Côte.L'area di vita si distingue per un ampio soggiorno illuminato, aperto su una cucina moderna, creando un'atmosfera calda e conviviale. Il giardino privato e la bella terrazza, idealmente esposti a sud-ovest, prolungano armoniosamente gli interni per godere delle giornate soleggiate. Al piano superiore, l'area notte è composta da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un grande vantaggio risiede nei solai abitabili di circa 30 m², che offrono un potenziale di personalizzazione secondo le vostre esigenze.La cantina non manca di vantaggi, con un grande locale polivalente che può accogliere una palestra, una sala da gioco o un home cinema. Costruita secondo standard moderni e dotata di prestazioni energetiche di alta qualità, questa villa combina durabilità ed eleganza contemporanea. Situata a pochi minuti da scuole, negozi e lago, rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una qualità di vita superiore in uno dei villaggi più ricercati della regione.Questa proprietà si distingue per: • Posizione privilegiata tra Ginevra e Nyon in un quartiere tranquillo • Villa d'angolo illuminata con circa 251 m² di spazio abitabile • Terreno generoso di 625 m² con giardino privato esposto a sud-ovest • Tre camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale privata • Solai abitabili di 30 m² che offrono un potenziale di spazio aggiuntivo • Cantina polivalente ideale per una palestra, una sala da gioco o un home cinema • Prestazioni energetiche di alta qualità e finiture di lusso • Posto auto per due auto incluso • Opzione di aggiungere una piscina (opzionale) • Prossimità immediata ai servizi, scuole e lago Interessati? Contattateci per una visita o per ulteriori informazioni!
