225 risultati - Fattoria acquistare: Svizzera (Switzerland)

Ristorante di successo con appartamento di 4,5 locali e molto spazio circostante sulla pendice sud

L'immobile in questione combina abilmente un ristorante completamente attrezzato e un appartamento spazioso di 4,5 locali, circondato da ampi spazi verdi e bosco. Questa offerta è perfetta per i ristoratori che desiderano lavorare e vivere nella tranquillità idilliaca della natura.Quando si entra nel ristorante "Zur Alp", che è di proprietà della famiglia dal 1915 e si estende su quattro generazioni, si può immediatamente sentire il fascino storico del luogo. Con 100 posti a sedere all'interno e 140 all'esterno, il ristorante offre sufficiente spazio per i clienti che vengono tutto l'anno - sia in primavera, estate, autunno o inverno. La zona esterna (parzialmente coperta) è particolarmente popolare e fa del ristorante un segreto per i locali e i visitatori itineranti.Inoltre, un appartamento di 4,5 locali completamente attrezzato con 130 m² di spazio abitativo e un balcone di 15 m² vi attende, invitandovi a rilassarvi. Le stanze sono dotate di pavimenti in parquet e laminate, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.Una caratteristica particolare di questa proprietà è la superficie fondiaria estesa, che si trova in una posizione tranquilla con vista mozzafiato sulla pendice sud. La proprietà comprende due posti auto e circa 40 posti auto esterni. Un'area giochi per bambini esistente e una piccola fattoria completano questa offerta.La proprietà è in vendita a causa dell'età dei proprietari, e gli acquirenti interessati possono ottenere i conti annuali, compreso il bilancio e il conto economico, su richiesta.Inoltre, il ristorante è dotato di tutto l'inventario necessario, garantendo una gestione commerciale senza problemi. Le ristrutturazioni e gli aggiornamenti, come la sostituzione delle finestre nel 1988 e l'ampliamento della cucina nel 1992, dimostrano la costante cura e modernizzazione della proprietà.La combinazione di attività commerciale animata e spazio di vita privata, circondato da un paesaggio incontaminato, fa di questa proprietà una scoperta rara che offre sia la qualità della vita che le opportunità professionali. Qui, il lavoro e la vita privata si combinano in modo da essere sia ispirante che pratico. Ideale per coloro che cercano uno stile di vita che combina la bellezza e la tranquillità della natura con l'indipendenza professionale.Interessato?Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Il sig. Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, sarà felice di organizzare un appuntamento con voi per una visita sul posto.Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive.Possiamo anche fornirvi consigli finanziari competenti per la vostra casa dei sogni e offrirvi opzioni di finanziamento vantaggiose.Il team Immoanker si rallegra

Chalet da sogno nella zona agricola: casa unifamiliare con vista

La tua nuova casa La casa unifamiliare è situata in un contesto da sogno e si trova su una pendice dolce. La vista sulle montagne circostanti e il lago di Thun incastonato è unica.Cerchi un rifugio perfetto per i tuoi hobby o i tuoi animali? Questa casa unifamiliare estremamente ben curata (costruita nel 1980) combina la libertà rurale con il comfort di vita moderno. Che sia come un paradiso per i proprietari di animali da compagnia, un laboratorio per gli artigiani ambiziosi o un'oasi per gli appassionati di giardino - i tuoi sogni possono essere realizzati qui su una vasta area agricola.I punti salienti a colpo d'occhio:Tecnologia e stato : Manutenuta con una nuova pompa di calore aria-acqua (2022). La facciata e il tetto sono stati rinnovati.Fienile polivalente : Attualmente utilizzato come laboratorio, ma può essere riattivato come stalla (pony/animali da compagnia) in qualsiasi momento.Merviglia di spazio : I posti auto esterni, il garage e il carport offrono spazio per ogni flotta di veicoli.Giardino e terra : Grande area agricola (esente da BGBB) e una loggia confortevole con vista sulla montagna. Il bel biotopo (sorgente propria) davanti alla casa completa l'offerta.Programma di locali e dettagli :Seminterrato: Siete accolti da un ingresso spazioso. Qui troverete la lavanderia, un bagno separato e una cantina e una stanza tecnica.Piano terra: Il cuore della casa. Una cucina moderna con una copertura in pietra nobile, un soggiorno confortevole con camino e accesso diretto alla zona di seduta del giardino. Un grande bagno (vasca/doccia) e una camera completano questo piano.Piano superiore: Quattro altre stanze luminose (ideali come camere da letto o uffici), un bagno supplementare e un Reduit pratico offrono spazio per tutta la famiglia.Esterno: Un balcone che circonda con una vista magnifica sul lago conduce direttamente al piano superiore del tetto - ideale come spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino.I dati chiave :Parcelle : 3 717 m² (di cui 2 441 m² di terreni agricoli/prati/giardini, 1 153 m² di area di giardino)Volume : Edificio residenziale 640 m³/tetto 175 m³/garage/carport 110 m³Stato : Pronto per essere occupato senza ritardi di rinnovamento. Godetevi la pace e lo spazio che questa proprietà unica offre. Qui non dovete rinnovare, ma potete entrare direttamente e iniziare!Poiché la proprietà è esente da BGBB (non soggetta alla legge sulle terre agricole), è particolarmente attraente per i privati senza formazione agricola.Contattateci, saremo felici di aiutarvi!

Edificio residenziale e agricolo con apiario

Edificio residenziale e agricolo su un terreno di 1'605 m2, composto da un apiario, costruito nel 1919 (3 m2), da una casa residenziale, costruita nel 1791 (328 m2), e da un capanno, costruito nel 1996 (36 m2). L'antica casa residenziale di 3 piani è stata completamente svuotata e si trova attualmente in stato di costruzione grezza. Questa proprietà non è soggetta alla legge federale sul diritto fondiario agricolo (BGBB).Questa proprietà è un oggetto messo all'asta dall'ufficio competente per le esecuzioni o fallimenti. La stima ufficiale è di CHF 740'000.-.Tutte le informazioni importanti su questo oggetto possono essere trovate anche nel nostro catalogo di aste, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sosterrà ALCUNA SPESA NOTARILE O DI INTERMEDIARIO. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto possono essere ottenute dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8.00 e le 12.30 e tra le 14.00 e le 18.00 al numero di telefono 061-588 15 34.Il catalogo delle aste può essere ordinato per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (CHF 39,00 per numero).Ulteriori informazioni al: 061-588 15 34. www.zwangsversteigerung.ch

*Casa colonica con 2 appartamenti e parte stalla*

Casa residenziale, porcilaia, stanza di deposito, garage e vari terreni. L'oggetto è soggetto al BGBB.Si tratta di un oggetto che è messo all'asta dall'ufficio di esecuzione o fallimentare competente. La valutazione ufficiale è di CHF 1'548'000.-.Potete trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostenere ALCUNA SPESA DI NOTAIO O PROVIGIONE. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto possono essere ottenute dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8:00 e le 12:30 e le 14:00 e le 18:00, al numero di telefono 031-528 06 78.Potete ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (CHF 39,00 per numero).Per ulteriori informazioni, chiamate: 031-528 06 78. www.zwangsversteigerung.ch

Una Casa con Anima - Storica, Soleggiata e Versatile

Una Casa con Anima - Storica, Soleggiata e Versatile Questa fattoria speciale del 1830 offre una casa con storia, carattere e possibilità versatili. La proprietà ha 6,5 locali, circa 147 m² di spazio abitabile e circa 292 m² di spazio utilizzabile, rendendola ideale per le persone che cercano uno spazio di vita spazioso con charme e individualità.Nel 2021, la proprietà è stata rinnovata in aree importanti. In particolare, la cucina rinnovata di alta qualità con area di lavoro in acciaio cromato, frigorifero per vino, frigorifero Foodcenter, vaporiera e apparecchi di alta qualità V-ZUG.La casa ha due bagni, finestre triple vetrate, un caratteristico seminterrato in pietra arenaria e un collegamento di sorgente che può essere utilizzato per l'irrigazione del giardino e la fontana.Un valore aggiunto particolare risiede nel campo da tennis esistente. Questo offre un potenziale interessante per uno spazio di vita supplementare o una possibile seconda unità abitativa.L'area esterna impressiona con un terreno di 806 m², circa 660 m² di spazio giardino, una terrazza coperta, uno stagno, un letto di verdure e vari alberi da frutto. La buona insolazione e l'alta privacy creano un'area esterna con un valore di vita particolare.La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e rurale a Limpach, un distretto del comune di Fraubrunnen. La fermata dei trasporti pubblici più vicina "Limpach, Post" si trova a solo circa 110 metri di distanza. Limpach dispone di una propria scuola elementare, e un autobus scolastico è disponibile per l'asilo nido di Mülchi.Punti di forza • Costruzione a travi caratteristica • Terreno di 806 m² • 660 m² di spazi circostanti • Cucina di alta qualità • Due bagni • Seminterrato in pietra arenaria • Collegamento di sorgente • Giardino idilliaco con stagno • Potenziale di sviluppo nel campo da tennis • Posizione tranquilla e soleggiata a Limpach ConclusioneUna casa caratteristica per gli acquirenti che apprezzano la vita storica, i grandi giardini, la pace e il potenziale di sviluppo.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita o di fissare un appuntamento di visita personalizzato in loco.

Fattoria ristrutturata isolata e circondata da campi

Cerchi la tranquillità e la possibilità di essere isolato da tutto?Questo progetto offre in vendita su piano una fattoria ristrutturata, con 6 locali e 147 m2, nel cuore di un'oasi verde di 693 m2 di terreno nel comune di Forel.Circondata da campi, è ideale per una famiglia o per gli amanti della natura che cercano spazio e calma.Ai piedi della Torre di Gourze, a 7 minuti dall'autostrada e a meno di 10 minuti dalla riva del lago!CONFORT - Lotto BCircondata da zona agricolaVista libera sulla campagna e le montagneTerrazzaGiardino grandeLocale per biciclette2 grandi disponibiliRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli solariPavimento, cucina e sanitari: scelta del conduttoreParcheggi esterniDisponibilità: inverno 2027.ACCESSO7 minuti dall'autostrada10 minuti dal Lago15 minuti da Vevey20 minuti da LosannaTrasporti pubblici6 minuti dalla stazione ferroviaria di PuidouxPIANO TERRAUna bella cucina con sala da pranzo, accesso alla terrazza e un bagno per gli ospiti. Un locale per biciclette, una cantina e un locale tecnico.1° PIANOUn salotto, due belle camere da letto, un WC e un bagno con doccia.MANSARDADue grandi disponibili, 20 e 25 m2.ALLESTIMENTI ESTERNIUna bella terrazza di 20 m2, orientamento sud-ovest, un giardino grande e parcheggi.

Fattoria ristrutturata: ambiente tranquillo circondato da campi

Cerchi la tranquillità e la possibilità di essere isolato da tutto?Questo progetto offre in vendita su piano una fattoria ristrutturata, semi-detached di 6 locali e 147 m2 nel cuore di un'oasi verde di 630 m2 di terreno nella comune di Forel.Circondato da campi, è ideale per una famiglia o per gli amanti della natura che cercano spazio e calma.Ai piedi della Torre di Gourze, a 7 minuti dall'autostrada e a meno di 10 minuti dalla riva del lago!CONFORT - Lotto ACircondato da zona agricolaVista libera sulla campagna e le montagneTerrazzaGiardino grandeSala biciclette2 grandi disponibiliRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli solariPavimento, cucina e sanitari: scelta del conduttoreParcheggi esterniDisponibilità: inverno 2027.ACCESSO7 minuti dall'autostrada10 minuti dal Lago15 minuti da Vevey20 minuti da LosannaTrasporti pubblici6 minuti dalla stazione ferroviaria di PuidouxPIANO TERRAUna bella cucina con sala da pranzo, accesso alla terrazza e un bagno per gli ospiti. Una sala biciclette, una cantina e una stanza tecnica.1° PIANOUn soggiorno, due belle camere da letto, un WC e un bagno con doccia.MANSARDADue grandi disponibili, 20 e 25 m2.ALLESTIMENTI ESTERNIUna bella terrazza di 20 m2 con orientamento sud-ovest, un giardino grande e parcheggi.

Ferme rénovée de caractère avec fort potentiel constructif

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets à fort potentiel.Érigée sur une belle parcelle de plus de 1'000 m² en zone de centre (ZV), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, tout en profitant d'une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.Le bâtiment propose actuellement une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 5 pièces, avec de nombreux espaces annexes, un vaste rural, des combles exploitables, un garage ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et cachet.La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.Le véritable atout de cette propriété réside toutefois dans son important potentiel de développement. Selon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, avec notamment : • l'aménagement des combles ; • la transformation du rural sur plusieurs niveaux ; • ainsi que la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Les propriétaires envisagent actuellement une division parcellaire avec conservation du bâtiment 46a. Toutefois, il existe également la possibilité d'acquérir l'intégralité de la parcelle n3035 d'une surface totale de 1'623 m² incluant le bâtiment 46a, offrant ainsi un potentiel de développement encore plus important.Ce bien rare représente ainsi une opportunité idéale aussi bien pour : • une famille souhaitant développer une propriété de caractère ; • un artisan ou indépendant recherchant de grands volumes ; • qu'un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation à moyen et long terme. Une propriété authentique et pleine de possibilités dans un secteur en forte demande.Im Herzen des Dorfes Vesin in der Gemeinde Cugy (FR) gelegen, begeistert dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1841 Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Räumen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in der Dorfkernzone (ZV) gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und ruhigen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.Das Gebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie zahlreiche Nebenräume, eine grosse Scheune, ausbaubare Dachböden, eine Garage und einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und Charme.Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzarbeiten, grosszügigen Volumen und authentischen Materialien bewahrt und schafft dadurch eine warme und einzigartige Atmosphäre.Das grösste Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Laut der Studie von Dessin Architecture könnten innerhalb des bestehenden Volumens rund 603 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, insbesondere durch: • den Ausbau des Dachgeschosses, • die Umnutzung der bestehenden Scheune auf mehreren Ebenen, • sowie die Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Eigentümer planen derzeit eine Parzellenteilung unter Beibehaltung des Gebäudes 46a. Es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² inklusive des Gebäudes 46a zu erwerben, wodurch sich ein noch grösseres Entwicklungspotenzial bietet.Diese seltene Immobilie eignet sich ideal für: • Familien, die ein charaktervolles Zuhause entwickeln möchten, • Handwerker oder Selbstständige mit Bedarf an...

Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1'981 m² exposée plein sud .La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d'aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d'extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d'équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé.Idéalement située à seulement quelques minutes de Lucens et à environ 30 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des commodités .Points forts : • Ferme rénovée avec cachet • Environ 322 m² habitables • Parcelle de ~1'981 m² • Piscine et jardin arborisé • Installations équestres complètes • Combles aménageables • Environnement calme et ensoleillé La commune de CurtillesSituée dans le canton de Vaud, la commune de Curtilles offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la campagne vaudoise. Entourée de paysages naturels et agricoles, elle séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et sa qualité de vie.Curtilles bénéficie d'une situation pratique avec des accès rapides aux commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics) ainsi qu'aux centres urbains voisins. La région est idéale pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant un environnement serein tout en restant connecté aux axes principauxDieses wunderschöne, vollständig renovierte Bauernhaus mit Charakter aus dem Jahr 1870 wird Liebhaber von Authentizität und grosszügigen Räumen begeistern. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ca. 322 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'981 m².Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges und helles Wohnzimmer von ca. 55 m², eine voll ausgestattete und funktionale Küche, 5 komfortable Schlafzimmer (mit zusätzlichem Ausbaupotenzial) sowie einen Dachboden mit grossem Erweiterungspotenzial. Die grosszügigen Volumen und der Charme der Materialien (Holz, Stein, Kamin) verleihen dem Objekt eine warme und einzigartige Atmosphäre.Im Aussenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit Pool, Terrasse und Entspannungsbereichen. Pferdeliebhaber werden von den kompletten Reitanlagen begeistert sein, darunter mehrere Boxen, ausgestattete Stallungen und ein drainierter Auslauf.Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Lucens entfernt und etwa 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Freiburg, vereint diese Immobilie Ruhe, Grosszügigkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Highlights : • Renovierter Bauernhof mit Charakter • Ca. 322 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'981 m² • Pool und gepflegter Garten • Vollständige Reitanlagen • Ausbaubares Dachgeschoss • Ruhige und sonnige Lage Die Gemeinde CurtillesDie im Kanton Waadt gelegene Gemeinde Curtilles bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Natur- und Landwirtschaftsgebieten überzeugt sie durch ihren dörflichen Charme, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität.Curtilles profitiert von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie zu nahegelegenen Städten. Die...

Casa colonica con 2 appartamenti su 3'935 m2

Un immobile con carattere, spazio e potenziale Questa proprietà unica incanta al primo sguardo con un giardino magnificamente progettato e una vasta area verde con alberi da frutto - un luogo di tranquillità, natura e qualità della vita. Qui potete godere di privacy, generosità e un'atmosfera che è difficile da trovare.Le stanze spaziose con soffitti alti creano un' atmosfera di vita luminosa, ariosa e accogliente. Tutte le stanze sono molto spaziose e dotate di legno di alta qualità, il che dà alla casa un calore e un charme elegante. Ad eccezione della sala da pranzo al 1° piano, tutte le stanze sono facilmente accessibili via il corridoio e offrono così una flessibilità massima per concetti di vita e di utilizzo individuali.La cantina si estende su tutta la superficie abitabile e offre uno spazio di stoccaggio supplementare generoso. Un vero punto di forza è la vasta parte di servizio con stalla per pony, fienile, laboratorio, locali di stoccaggio e un solaio con compartimenti separati. Le possibilità di utilizzo diverse - dai hobby e dall'allevamento di animali alle idee di espansione o di impresa - lasciano molto spazio alle visioni.Polivalente e orientato verso il futuroChe sia come casa unifamiliare spaziosa, casa multigenerazionale, comunità o proprietà locativa attraente - questo immobile si adatta alle vostre esigenze. Particolarmente emozionante: La conversione della parte di servizio in unità residenziali individuali apre un' ottima opportunità di rivitalizzare e migliorare in modo sostenibile questa proprietà.Posizione attraente con collegamenti eccellentiLa proprietà è situata a proximità immediata della stazione, delle attrezzature commerciali e del centro di Zäziwil. Nello stesso tempo, potete beneficiare di aree di svago ampiamente attrezzate - ideali per la passeggiata, l'equitazione, il ciclismo e numerose altre attività di svago. Qui, l'idillio rurale e la vicinanza pratica si combinano perfettamente.Opzionalmente, due parcelle forestali (2'916m2 + 7'335m2) possono essere affittate.Interesse suscitato?Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

Casa con laboratorio e stalla a 7458 Mon (GR)

Questa casa unica con un piccolo laboratorio di falegnameria annesso e una grande stalla offre numerose possibilità - sia come combinazione di vita e lavoro, per l'artigianato, l'arte, l'agricoltura di piccola scala o la realizzazione personale.Tre cantine naturali a volta si adattano ideale per lo stoccaggio di vino o cibo. La casa è riscaldata con fuoco di legna e riscaldamento elettrico.Quattro posti auto asfaltati sono disponibili davanti alla casa. Un grande giardino nelle vicinanze (circa 20 m di distanza) può essere affittato opzionalmente.Una casa per le persone che amano l'autenticità, l'artigianato e la natura - e un luogo dove la storia può essere continuata.Le richieste degli agenti immobiliari non saranno risposte. Grazie per la vostra comprensione.