236 risultati - Fattoria acquistare: Svizzera (Switzerland)

Fattoria storica unica 235 m² di spazio abitativo moderno con carattere

Siamo lieti di offrirvi questa fattoria unica di 7,5 locali in un ambiente pittoresco. La vecchia fattoria si estende su tre piani e combina il fascino storico con le comodità moderne. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa lorda: 235 m² • Superficie del terreno: 295 m² • Locali: 7,5 • Bagni: Un bagno a ogni piano • Stireria: Stireria pratica al 2° piano • Cantina: Pavimento in terra nel seminterrato, ideale per la conservazione del vino o come spazio di stoccaggio rustico Punti salienti:La fattoria è stata completamente ristrutturata, con grande attenzione alla conservazione del suo carattere originale, utilizzando materiali e tecniche moderne per aumentare il comfort abitativo. La combinazione di elementi storici con accenti contemporanei crea un'atmosfera accogliente e elegante. La vostra nuova casa:Questa fattoria unica combina il meglio dei due mondi - il fascino storico e il comfort abitativo moderno. Lasciatevi catturare dall'atmosfera unica e dalle possibilità di utilizzo diverse. Sia come una casa familiare spaziosa o come un rifugio charmante - questa casa vi offre tutto ciò che desiderate. Visitate anche la nostra homepage del progetto: https://www.rubia-russikon.ch/ Disponibile da estate 2026.

Casa colonica di 6,5 locali

Nel mezzo del paesaggio collinare dolce dell'Appenzellerland, un luogo speciale attende persone con idee e sogni. La semplice casa colonica con una stalla annessa si trova in una zona agricola, circondata da prati e foreste, senza vicini diretti. La proprietà combina l'originalità, la privacy e il potenziale di sviluppo diversificato. Che sia come ritiro naturale, per l'allevamento di piccoli animali, come casa spaziosa con locali per hobby e lavoro, o come punto di partenza per un progetto residenziale individuale. Qui, si ha l'opportunità rara di progettare uno spazio di vita personale lontano dalla quotidianità. Punti di forza - Superficie del terreno di 812 m² nella zona agricola non edificabile - Casa residenziale --> 6,5 locali --> circa 270 m² di spazio abitativo e di uso accessorio - Stalla annessa --> circa 160 m² di spazio di uso accessorio - Volume di costruzione --> circa 1.418 m³ casa e stalla insieme - Soleggiato, silenzio assoluto, nessun vicino diretto - Possibilità per la vita, l'allevamento di piccoli animali, gli hobby, il lavoro, ecc. - Possibilità di ampliare lo spazio abitativo o creare una seconda casa - Demolizione/ricostruzione possibile - Pozzo con acqua di sorgente nella proprietà Un rifugio nel mezzo della natura La proprietà si trova in un luogo eccezionalmente calmo e soleggiato, nel mezzo del verde. Le foreste e i prati caratterizzano gli ambienti, mentre l'assenza di vicini diretti consente un alto grado di privacy. Sulla proprietà di 812 m², un pozzo con acqua di sorgente propria crea un'atmosfera speciale. L'accesso avviene sia attraverso il Gasthaus Oberer Gäbris su una strada privata di circa 2 km, sia attraverso il villaggio di Bühler su una strada privata di circa 4 km. Un veicolo a quattro ruote motrici è consigliato per il viaggio. La posizione isolata fa il fascino speciale della proprietà, ma porta anche delle sfide, soprattutto in inverno. Gli acquirenti interessati dovrebbero essere consapevoli dei vantaggi e delle esigenze di questo luogo eccezionale. Vivere con carattere e storia La casa in legno antica esala un fascino rurale originale. La progettazione interna è molto semplice e spartana. Molti spazi sono ancora largamente nel loro stato originale. Ciò fornisce una base autentica per una ristrutturazione accurata o una rielaborazione completa secondo le idee personali. La casa è collegata all'acqua fresca, alle acque reflue, all'elettricità e ai multimediа. È riscaldata da un forno a mattoni nel soggiorno, che è alimentato dalla cucina. Spazio per animali, hobby e nuove idee La stalla annessa offre circa 160 m² di spazio di uso accessorio esistente, offrendo diverse possibilità. È adatta, ad esempio, per l'allevamento di piccoli animali, come garage, laboratorio, studio, deposito o sala per hobby. Un'ampliamento dello spazio abitativo è anche concepibile, soggetto alle autorizzazioni ufficiali richieste. Chi vuole realizzare un concetto residenziale completamente nuovo può anche considerare la demolizione con una ricostruzione successiva. Modalità di visita e di vendita Le immagini e la visita virtuale forniscono una prima impressione della proprietà e del suo potenziale. In caso di interesse serio, organizziamo volontieri un incontro personale preliminare e un appuntamento di visita senza impegno. Tutti gli interessati avranno sufficiente tempo per conoscere la proprietà, creare un piano di budget personale e preparare attentamente la loro decisione di acquisto. Per assicurare l'equità e la comparabilità, la procedura di assegnazione sarà effettuata in due fasi. La vendita avrà luogo a partire da un prezzo minimo di CHF 425.000.-- Le offerte al di sopra del prezzo minimo sono esplicitamente benvenute. Oltre all'attrattiva del prezzo di acquisto, altri aspetti "soft" saranno anche presi in considerazione nella valutazione e nell'assegnazione. - Fase 1 - offerta indicativa --> Scadenza di presentazione: fino al 1° novembre 2026 - Fase 2 - offerta vincolante --> Periodo di presentazione: dal 5 al 22 novembre 2026 Ulteriori passaggi: Verso la settimana calendaio 45 - selezione per la fase 2, verso la settimana calendaio 48 - determinazione dell'acquirente e conclusione di un contratto preliminare, a partire dalla settimana calendaio 49 - preparazione del progetto di contratto di acquisto da parte dell'ufficio del registro fondiario Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto. Saremo felici di rispondere alle tue domande e di fissare un appuntamento di visita senza impegno con te dopo un incontro personale preliminare. Scopri sul posto il potenziale speciale di questa proprietà unica.

Tradizione incontra spazio per il nuovo: Casa colonica di 5,5 locali dal carattere unico

Questa affascinante casa colonica combina carattere tradizionale con spazio generoso e opzioni di utilizzo versatile. Gli elementi in legno visibili, le stanze da soggiorno accoglienti e l'architettura tipica conferiscono alla proprietà un'atmosfera di vita speciale. Allo stesso tempo, il vasto sottotetto offre molto potenziale per idee individuali e progetti futuri. Una casa per tutti coloro che apprezzano l'originale e cercano spazio per le loro idee.Lasciatevi convincere dai seguenti punti di forza: • 160 m² di spazio abitabile distribuito su 5,5 locali • Area di ingresso accogliente con molto spazio per un guardaroba • Ampio soggiorno e zona pranzo con carattere in legno tradizionale, un camino e una cucina adiacente • Cucina aperta con un bancone invitante e molto spazio di lavoro • Parecchie stanze spaziose distribuite su due piani • Due bagni con in totale una doccia e una vasca da bagno • Altezza della stanza ridotta di circa 1,90 m al piano superiore • Vasto sottotetto offre un potenziale attraente per idee di ampliamento individuali • Spazio polivalente supplementare crea uno spazio utilizzabile e di stoccaggio prezioso • Proprio laboratorio offre spazio per lavori manuali e hobby • Impressionante cantina a volta nel seminterrato per ulteriore spazio di stoccaggio • Area esterna confortevole con un'area di seduta coperta per ore rilassate all'aperto • Due posti auto e due posti di parcheggio esterni completano l'offerta Desiderate ulteriori informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da voi!

Casa colonica a due famiglie attraente - libera da BGBB

In una posizione idillica e tranquilla, questa casa colonica si presenta con molto charme, spazio generoso e possibilità di utilizzo polivalenti. La parte residenziale comprende due unità abitative indipendenti e è quindi ideale per un abitazione intergenerazionale, la combinazione di abitazione e locazione, o come oggetto di investimento attraente. La parte agricola adiacente apre ulteriori prospettive. Oltre a una stalla per cavalli, questo spazio di deposito e magazzino generoso comprende una vasta soffitta. Direttamente adiacente si trova una terra agricola di circa 2000 m². Questa terra può essere affittata - a seconda delle esigenze, completamente o parzialmente - dal proprietario vicino come pascolo e area di esercizio e è ideale per l'allevamento di cavalli o animali. La proprietà non è soggetta alla legge sulle terre agricole (BGBB) e offre così una flessibilità supplementare nell'utilizzo e nel trasferimento di proprietà. Questa offerta attraente è completata dal giardino spazioso con un angolo salotto confortevole, che invita a rilassarsi e godersi. Qui si beneficia di una grande intimità, un ambiente naturale e una casa con un carattere unico. Lasciatevi convincere dalla descrizione dettagliata : Appartamento sinistro (piano terra, primo piano e soffitta) - Appartamento 6 locali con 148 m² di spazio abitativo- Ingresso luminoso con spazio per un armadio- Salotto confortevole con stufa a mattoni tradizionale, che offre un'atmosfera di vita confortevole- Cucina con area pranzo pratica e accesso diretto alla terrazza nonché un breve percorso all'esterno- Bagno al piano terra con doccia, vasca da bagno, lavabo, toilette e torre di lavaggio- Due camere luminose e un'altra stanza che può essere accessibile direttamente dalla camera e è ideale come cabina armadio, studio o camera dei bambini- Spazio supplementare in stato grezzo con potenziale di sviluppo esistente e tutte le connessioni necessarie - ideale per creare uno spazio abitativo o di lavoro supplementare secondo le proprie esigenze- Soffitta spaziosa con molto spazio di deposito e un potenziale supplementare per un utilizzo individuale- Nel seminterrato, sono disponibili ampi locali di cantina e una cantina a volta impressionante, che offrono molto spazio di deposito e numerose possibilità di utilizzo e sottolineano in modo impressionante il carattere originale della casa colonica Appartamento destro (piano terra e primo piano) - Appartamento 2 locali con 85 m² di spazio abitativo- Ingresso con spazio per un armadio- Locale di vita e di pranzo luminoso con cucina aperta e connessione piacevole degli spazi di vita- Camera spaziosa con sufficiente spazio per idee di arredamento individuali- Bagno con doccia, lavabo, toilette e torre di lavaggio propria Parte agricola - Parte agricola di circa 260 m² con numerose e polivalenti possibilità di utilizzo- Stalla per cavalli con condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e connessione diretta con le aree agricole circostanti- Ex stalla, ultimamente utilizzata come scuderia per pony, con ulteriore potenziale di utilizzo per l'allevamento di animali, hobby o altri scopi individuali- Vasta soffitta su tutta la superficie della parte agricola con gru e corrispondente spazio di deposito supplementare- Ideale come stalla, deposito, parcheggio o spazio di lavoro e offre così possibilità polivalenti per il commercio, gli hobby, l'agricoltura o l'utilizzo privato Ambiente - Giardino spazioso con angolo salotto per ore rilassate all'esterno e molto spazio per idee di progettazione individuali- Garage e cortile spazioso con spazio per più veicoli, rimorchi o macchine e è quindi particolarmente pratico per le famiglie, i proprietari di animali o le persone con esigenze di spazio aumentate- Terra agricola di circa 2000 m² può essere affittata dal proprietario vicino se necessario, completamente o parzialmente, e offre ulteriori possibilità per l'allevamento di animali, in particolare l'allevamento di cavalli, nonché per un utilizzo naturale- Posizione tranquilla, soleggiata con molto spazio libero e connessione diretta con la natura - un ambiente ideale per tutti coloro che desiderano combinare un abitazione generosa, un'atmosfera rurale e possibilità di utilizzo polivalenti Desiderate più informazioni ? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati con il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da voi !

Casa con laboratorio e stalla a 7458 Mon (GR)

Questa casa unica con un piccolo laboratorio di falegnameria annesso e una grande stalla offre molteplici possibilità - sia come combinazione di vita e lavoro, per l'artigianato, l'arte, l'agricoltura o la realizzazione personale.Tre cantine naturali a volta si adattano ideale per lo stoccaggio di vino o cibo. La casa è riscaldata con fuoco di legna e riscaldamento elettrico.Quattro posti auto asfaltati sono disponibili davanti alla casa. Un grande giardino nelle vicinanze (circa 20 m di distanza) può essere affittato in opzione.Una casa per le persone che amano l'autenticità, l'artigianato e la natura - e un luogo dove la storia può essere continuata.Le richieste degli agenti immobiliari non saranno risposte. Grazie per la vostra comprensione.

Un pezzo di storia - pronto per il prossimo capitolo!

Una casa piena di carattere e di possibilità! Questa fattoria storica di 7 ½ locali con una stalla annessa e un fienile indipendente combina il fascino rurale, la generosità e le possibilità di utilizzo diverse in modo impressionante. Sulla proprietà di circa 1 720 m² situata nella zona del villaggio 2, potete aspettarvi una proprietà eccezionale con molto spazio per le famiglie, gli amanti degli animali, gli artigiani o le persone che desiderano combinare vita e lavoro in un unico luogo.Una forza particolare della proprietà è la sua possibilità di utilizzo flessibile: L'edificio residenziale può essere utilizzato sia come una casa unifamiliare spaziosa che come una casa bifamiliare. Ciò rende la proprietà ideale per una grande famiglia, più generazioni sotto lo stesso tetto o per una combinazione di uso personale e di spazio di vita separato.La fattoria è stata costruita prima del 1856 e è uno degli edifici storici di Lustdorf. Nel corso delle generazioni, la proprietà è stata curata con attenzione, ampliata e adattata alle esigenze rispettive. La storia movimentata e i numerosi miglioramenti strutturali danno alla proprietà il suo carattere inimitabile e la rendono un vero oggetto di passione.L'edificio residenziale convince con numerosi dettagli amati. I soffitti a travi in legno, le travi in legno visibili e gli elementi in legno tradizionali creano un'atmosfera di vita calda e accogliente. I 7 ½ locali offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a domicilio o i concetti di vita individuali.Un punto di forza particolare è l'insieme di edifici, composto dalla fattoria storica con una stalla annessa e un fienile indipendente. La stalla offre possibilità di utilizzo diverse come laboratorio, deposito, sala di svago o studio. Il fienile indipendente è ideale per l'allevamento di animali e offre condizioni ideali per i cavalli, le pecore, le capre o i piccoli animali - naturalmente, tenendo conto delle norme applicabili.La proprietà convince anche sul piano tecnico. Il sistema di riscaldamento a legna con accumulo di calore della società Jenni assicura un approvvigionamento di calore sostenibile ed efficiente. Un camino in maiolica nella zona di vita e il Tibaherd tradizionale nella cucina creano una convivialità supplementare e sottolineano il carattere originale della fattoria. Il sistema fotovoltaico installato sul tetto con 36 moduli e 11 collettori solari apporta un contributo prezioso alla produzione di energia sostenibile e riduce il consumo di energia.Nel corso degli anni, la proprietà è stata modernizzata e curata con grande impegno. Gli investimenti più importanti comprendono la nuova copertura e l'isolamento del tetto, la ristrutturazione della stalla, l'installazione del sistema fotovoltaico, numerosi lavori di sostituzione di finestre con isolamento supplementare delle pareti esterne, la modernizzazione dei due bagni, la creazione di un sistema di raccolta di acqua piovana e la ristrutturazione completa del cortile. Una grande parte di questi lavori è stata eseguita dal proprietario attuale - un falegname formato - in lavori di alta qualità.La proprietà estesa offre molto spazio libero per il giardinaggio, i giochi, l'allevamento di animali o altre idee di utilizzo individuali. La combinazione dell'edificio residenziale storico, della stalla spaziosa e del fienile indipendente offre possibilità diverse e fa di questa proprietà un'offerta eccezionale.Nostra conclusioneQuesta proprietà eccezionale combina la storia, la qualità di vita e le possibilità di utilizzo diverse in modo unico. La fattoria storica, la stalla spaziosa, il fienile indipendente e gli ambienti estesi offrono le migliori condizioni per un focolare con carattere e potenziale di sviluppo. La tecnologia di casa sostenibile con riscaldamento a legna, accumulo di calore, camino in maiolica, Tibaherd, sistema fotovoltaico e collettori solari sottolinea il valore particolare di questa proprietà. Grazie agli investimenti continui, alla sostanza di costruzione solida e all'offerta di spazio generosa, i nuovi proprietari hanno la possibilità di realizzare le loro idee di vita e di utilizzo personali. Un'occasione rara per tutti coloro che valorizzano l'autenticità, la generosità e un focolare con storia.

Una Casa con Anima - Storica, Soleggiata e Versatile

Una Casa con Anima - Storica, Soleggiata e Versatile Questa fattoria speciale del 1830 offre una casa con storia, carattere e possibilità versatili. La proprietà ha 6,5 locali, circa 147 m² di spazio abitabile e circa 292 m² di spazio utilizzabile, rendendola ideale per le persone che cercano uno spazio di vita spazioso con charme e individualità.Nel 2021, la proprietà è stata rinnovata in aree importanti. In particolare, la cucina rinnovata di alta qualità con area di lavoro in acciaio cromato, frigorifero per vino, frigorifero Foodcenter, vaporiera e apparecchi di alta qualità V-ZUG.La casa ha due bagni, finestre triple vetrate, un caratteristico seminterrato in pietra arenaria e un collegamento di sorgente che può essere utilizzato per l'irrigazione del giardino e la fontana.Un valore aggiunto particolare risiede nel campo da tennis esistente. Questo offre un potenziale interessante per uno spazio di vita supplementare o una possibile seconda unità abitativa.L'area esterna impressiona con un terreno di 806 m², circa 660 m² di spazio giardino, una terrazza coperta, uno stagno, un letto di verdure e vari alberi da frutto. La buona insolazione e l'alta privacy creano un'area esterna con un valore di vita particolare.La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e rurale a Limpach, un distretto del comune di Fraubrunnen. La fermata dei trasporti pubblici più vicina "Limpach, Post" si trova a solo circa 110 metri di distanza. Limpach dispone di una propria scuola elementare, e un autobus scolastico è disponibile per l'asilo nido di Mülchi.Punti di forza • Costruzione a travi caratteristica • Terreno di 806 m² • 660 m² di spazi circostanti • Cucina di alta qualità • Due bagni • Seminterrato in pietra arenaria • Collegamento di sorgente • Giardino idilliaco con stagno • Potenziale di sviluppo nel campo da tennis • Posizione tranquilla e soleggiata a Limpach ConclusioneUna casa caratteristica per gli acquirenti che apprezzano la vita storica, i grandi giardini, la pace e il potenziale di sviluppo.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita o di fissare un appuntamento di visita personalizzato in loco.

Fattoria ristrutturata isolata e circondata da campi

Cerchi la tranquillità e la possibilità di essere isolato da tutto?Questo progetto offre in vendita su piano una fattoria ristrutturata, a sei locali e 147 m2, nel cuore di un'oasi verde di 693 m2 di terreno nella comune di Forel.Circondata da campi, è ideale per una famiglia o per gli amanti della natura che cercano spazio e calma.Ai piedi della Torre di Gourze, a 7 minuti dall'autostrada e a meno di 10 minuti dalla riva del lago!CONFORT - Lotto BCircondata dalla zona agricolaVista libera sulla campagna e le montagneTerrazzaGrande giardinoLocale per biciclette2 grandi disponibiliRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli solariPavimento, cucina e sanitari: scelta del conduttoreParcheggi esterniDisponibilità: da concordare.ACCESSO7 minuti dall'autostrada10 minuti dal Lago15 minuti da Vevey20 minuti da LosannaTrasporti pubblici6 minuti dalla stazione ferroviaria di PuidouxPIANO TERRAUna bella cucina con sala da pranzo, accesso alla terrazza e un bagno per gli ospiti. Un locale per biciclette, una cantina e un locale tecnico.1° PIANOUn soggiorno, due belle camere da letto, un bagno e una doccia.MANSARDADue grandi locali disponibili di 20 e 25 m2.ALLESTIMENTI ESTERNIUna bella terrazza di 20 m2 esposta a sud-ovest, un grande giardino e parcheggi.

Fattoria ristrutturata: ambiente tranquillo circondato da campi

Cerchi la tranquillità e la possibilità di essere isolato da tutto?Questo progetto offre in vendita su piano una fattoria ristrutturata, a 6 locali e 147 m2, a schiera nel cuore di un ambiente verde di 630 m2 di terreno nel comune di Forel.Circondato da campi, è ideale per una famiglia o per gli amanti della natura che cercano spazio e calma.Ai piedi della Torre di Gourze, a 7 minuti dall'autostrada e a meno di 10 minuti dalla riva del lago!CONFORT - Lotto ACircondato dalla zona agricolaUscita sulla campagna e le montagneTerrazzaGrande giardinoSala biciclette2 grandi disponibiliRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli solariPavimento, cucina e sanitari: scelta a piacereParcheggi esterniDisponibilità: da concordare.ACCESSO7 minuti dall'autostrada10 minuti dal Lago15 minuti da Vevey20 minuti da LosannaTrasporti pubblici6 minuti dalla stazione ferroviaria di PuidouxPIANO TERRAUna bella cucina con sala da pranzo, accesso alla terrazza e un bagno per gli ospiti. Una sala biciclette, una cantina e una stanza tecnica.1° PIANOUn salotto, due belle camere da letto, un bagno e una doccia.MANSARDADue grandi disponibili, 20 e 25 m2.ALLESTIMENTI ESTERNIUna bella terrazza di 20 m2, orientata a sud-ovest, un grande giardino e parcheggi.

Casa colonica con 2 appartamenti su 3'935 m2

Un immobile con carattere, spazio e potenziale Questa proprietà unica incanta al primo sguardo con un giardino magnificamente progettato e una vasta area verde con alberi da frutto - un luogo di tranquillità, natura e qualità della vita. Qui potete godere di privacy, generosità e un'atmosfera che è difficile da trovare.Le stanze spaziose con soffitti alti creano un' atmosfera di vita luminosa, ariosa e accogliente. Tutte le stanze sono molto spaziose e dotate di legno di alta qualità, il che dà alla casa un calore e un charme elegante. Ad eccezione della sala da pranzo al 1° piano, tutte le stanze sono facilmente accessibili via il corridoio e offrono così una flessibilità massima per concetti di vita e di utilizzo individuali.La cantina si estende su tutta la superficie abitabile e offre uno spazio di stoccaggio supplementare generoso. Un vero punto di forza è la vasta parte di servizio con stalla per pony, fienile, laboratorio, locali di stoccaggio e un solaio con compartimenti separati. Le possibilità di utilizzo diverse - dai hobby e dall'allevamento di animali alle idee di espansione o di impresa - lasciano molto spazio alle visioni.Polivalente e orientato verso il futuroChe sia come casa unifamiliare spaziosa, casa multigenerazionale, comunità o proprietà locativa attraente - questo immobile si adatta alle vostre esigenze. Particolarmente emozionante: La conversione della parte di servizio in unità residenziali individuali apre un' ottima opportunità di rivitalizzare e migliorare in modo sostenibile questa proprietà.Posizione attraente con collegamenti eccellentiLa proprietà è situata a proximità immediata della stazione, delle attrezzature commerciali e del centro di Zäziwil. Nello stesso tempo, potete beneficiare di aree di svago ampiamente attrezzate - ideali per la passeggiata, l'equitazione, il ciclismo e numerose altre attività di svago. Qui, l'idillio rurale e la vicinanza pratica si combinano perfettamente.Opzionalmente, due parcelle forestali (2'916m2 + 7'335m2) possono essere affittate.Interesse suscitato?Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di presentarvi questa proprietà speciale di persona.