Wölflinswil - Villa acquistare

Villa di lusso 6.5 locali con giardino bellissimo, piscina e stagno di koi

Costruita con materiali preziosi e belli, questa villa 6.5 locali ha un'architettura unica e una superficie abitabile netta di 236 m² in un quartiere residenziale meraviglioso e elevato del comune popolare di Schinznach. Questa casa ideale, vicina alle infrastrutture comunitarie, è il luogo di ritiro e di relax perfetto per i lavoratori e per le persone che vogliono vivere con i loro figli in un ambiente naturale.L'accesso alla proprietà indipendente si trova accanto al garage al piano terra, tra le due parti dell'edificio. L'ingresso e la zona del corridoio sono equipaggiati con un armadio integrato pratico e offrono un accesso diretto allo studio. Un breve corridoio conduce alla camera degli ospiti con un bagno di fronte. L'accesso al nuovo edificio conduce su alcune scale direttamente nel vasto spazio di vita e di pranzo con una cucina aperta. Qui si trova anche l'accesso pratico al posto di seduta e al giardino.Al piano superiore, raggiungibile con l'ascensore o via la scala in legno magnifica, si trovano due grandi camere da letto, un ritiro e un bagno con doccia, lavabo e toilette. Il punto di forza della parte nuova del 1° piano superiore è però la camera dei genitori con balcone, cabina armadio, vasca da bagno a piedi (con vista sul castello di Habsburg) e un grande bagno con doccia, lavabo e toilette.La cantina ospita la lavanderia, un'altra stanza della cantina e la stanza delle tecnologie.Il grande e molto polivalente giardino con piscina, stagno di koi, vegetazione di cespugli e di erbe è un paradiso assoluto e meravigliosamente progettato.L'offerta di spazio meravigliosa è completata da un garage doppio con una sala per biciclette generosamente inclusa e un accesso separato.Questa casa dei sogni è in stato di nuovo e risponde a tutti i criteri di un'abitazione moderna e contemporanea.Questa villa 6.5 locali ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Villa storica con carattere signorile

Questa villa unica di proprietà di fabbrica del 1923 combina un terreno di tipo parco, unità di locazione esistenti e una riserva di terreno edificabile di valore. Situata in una posizione elevata a Gelterkinden, è ideale per occupanti proprietari o investitori. Questa villa impressionante a Gelterkinden combina in modo speciale l'architettura storica, l'abitazione spaziosa e il potenziale di sviluppo raro. La proprietà del 1923, progettata dall'architetto rinomato di Liestal Wilhelm Eduard Brodtbeck, convince con il suo linguaggio formale chiaro, le proporzioni equilibrate e l'autenticità rimarchevole. La struttura di facciata simmetrica stretta con una finestra a bovindo e una loggia dà alla proprietà una presenza inconfondibile. I dettagli conservati con cura, i materiali di alta qualità e lo stemma della famiglia integrato nell'arco del garage sottolineano il carattere storico e la qualità architettonica di questa casa. La villa è attualmente utilizzata in modo flessibile e dispone di unità di locazione esistenti, che sono complementate da un appartamento di 2,5 locali affittato separatamente nell'edificio annesso. Questo è emerso da uno studio precedente. Così, la proprietà offre non solo una casa rappresentativa, ma anche prospettive economiche interessanti. La proprietà di circa 3183 m², di tipo parco, offre un alto grado di privacy e comprende anche una riserva di terreno edificabile di valore - un potenziale di sviluppo raro in questa posizione. Il giardino ben curato con una fontana sotto la loggia sottolinea il carattere rappresentativo e l'aura speciale della proprietà. Sia come residenza esclusiva che come oggetto di investimento a lungo termine: questa villa si rivolge agli acquirenti che cercano qualcosa di speciale - una proprietà con storia, sostanza e valore sostenibile.Il centro di Gelterkinden con le sue diverse attrezzature commerciali, scuole, ristoranti e cure mediche è a pochi minuti. La stazione ferroviaria di Gelterkinden offre collegamenti regolari e diretti per Basilea, Olten e Zurigo, in modo che i pendolari siano anche ben collegati. Le scuole, i giardini d'infanzia e le attività di svago sono situati nella vicinanza immediata e rendono la posizione particolarmente adatta alle famiglie.