Wenslingen - Casa bifamiliare acquistare

Costruzione Nuova: DEFH Moderna con Vista Panoramica, Case 5+6

In una posizione elevata con una vista panoramica grandiosa, sei case a schiera molto spaziose sono in costruzione in un'architettura moderna e molto attraente. Oltre alla posizione, le case convincono anche con la loro superficie abitabile di fino a 167m² e una zona esterna molto attraente con una terrazza di 42m², che è allestita su due lati delle case. Le case sono costruite in proprietà condominiale e dispongono di: • un parcheggio con accesso diretto alla casa • due stanze (riscaldate), stanza tecnica e lavanderia/cantina, pompa di calore aria-acqua, al livello inferiore • soggiorno/pranzo/cucina e terrazze al livello intermedio • 3 stanze e 2 bagni al livello superiore Completamento dal 31.03.2027. Dati delle case 5+6: 5: Lotto: 236m², NWF: 167m², Cubatura: 761m³, Stanze: 6½VP CHF 1'025'000.- 6: Lotto: 313m², NWF: 144m², Cubatura: 649m³, Stanze: 5½VP CHF 995'000.- tutti i prezzi incl. parcheggio e un posto auto esterno Organizzazione del progetto Consulenza e vendita:Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 Aarau Architettura:andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 Dättwil Gestione della costruzione:Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 Langenthal Sviluppatore:MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Sito web del progetto Ulteriori informazioni sono disponibili anche sul sito web del progetto www.duerrenberg.ch

Costruzione nuova: DEFH moderna con vista panoramica, Case A-D

Sulla pendice soleggiata di Trimbach, due case a schiera con quattro unità residenziali (A-D) sono in costruzione su Dürrenbergstrasse. La posizione offre una vista panoramica sensazionale con sole tutto il giorno. Le case dispongono di: • Doppio garage con accesso diretto alla casa • Ampio spazio di vita e di pranzo con terrazza • 3 camere e due bagni al piano medio • 1 camera con area di riposo nel giardino al piano inferiore • Seminterrato, riscaldamento (pompa di calore aria-acqua), lavanderia nel seminterrato Completato a partire dal 01.09.2027. Dati per le case A-D: A: Lotto: 315m², NWF: 147m², Cubatura: 767m³, Stanze: 5½ VP: CHF 1'195'000.- B: Lotto: 305m², NWF: 147m², Cubatura: 767m³, Stanze: 5½ VP: CHF 1'190'000.- C: Lotto: 288m², NWF: 147m², Cubatura: 767m³, Stanze: 5½ VP: CHF 1'185'000.- D: Lotto: 323m², NWF: 147m², Cubatura: 767m³, Stanze: 5½ VP: CHF 1'200'000.- Tutti i prezzi includono un doppio garage (A/B/C/D) e uno spazio di stoccaggio esterno (B/C) Organizzazione del progetto Consulenza e vendita: Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 Aarau Architettura: andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 Dättwil Gestione della costruzione: Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 Langenthal Sviluppatore: MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Sito web del progetto Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web del progetto www.duerrenberg.ch

Riduzione del prezzo! Casa a schiera ristrutturata con giardino, pronta per essere occupata immediatamente

Questa casa a schiera appena ristrutturata al Säliring 5 ad Aarburg combina un ambiente di vita tranquillo con un concetto di stanze ben pensato e uno spazio esterno attraente, ideale per le coppie o le giovani famiglie con un bambino piccolo che vogliono realizzare il loro sogno di possedere la loro propia casa.La casa, costruita nel 1954, si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto grazie a una ristrutturazione completa e recente. In particolare, la cucina è stata completamente rinnovata e sono stati posati pavimenti in legno di alta qualità, dando alle stanze da vivere un'atmosfera calda e accogliente.Su circa 100 m² di spazio di vita, ci sono in totale 4 stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in vari modi - che sia come camera da letto, camera dei bambini o studio.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano per la loro illuminazione generosa e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il giardino offre condizioni ideali per ore di relax all'aperto o per i giochi dei bambini in sicurezza, con la sua dimensione piacevole, la zona verde ben curata e un ripostiglio pratico.La proprietà dispone di due bagni: al piano terra, c'è un bagno con doccia, mentre il bagno al piano superiore è dotato di una vasca da bagno. Entrambi i bagni sono stati modernizzati nel 2005 e dispongono di un riscaldamento a pavimento confortevole.Al piano superiore, due balconi completano l'offerta di stanze attraenti: un balcone sul lato della strada e un altro con vista sul giardino - perfetto per momenti di calma all'aperto.Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare con diverse stanze di cantina e accesso diretto al garage integrato. Un camino a legna funzionale offre un'opzione di riscaldamento alternativa e sottolinea il carattere pratico della casa. Il sistema di riscaldamento a gas moderno è stato installato nel 2009, mentre i radiatori nelle stanze da vivere assicurano una distribuzione di calore affidabile.Il terreno di 308 m² offre sufficiente spazio per gli amanti del giardino senza causare sforzi di manutenzione elevati - un equilibrio che è particolarmente attraente per le giovani famiglie o le coppie attive.Questa proprietà convince per la sua costruzione solida, la ristrutturazione completata e l'ambiente di vita piacevole. Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano una combinazione di calma, funzionalità e qualità di vita.Un valore aggiunto particolare di questa posizione è l'eccellente accessibilità di Zurigo. La stazione di Aarburg-Oftringen è a solo circa 8-10 minuti a piedi e offre collegamenti regolari e comodi. In circa 40-50 minuti, si può raggiungere la stazione principale di Zurigo, ideale per i pendolari che lavorano in città e vogliono vivere in campagna. Si può anche raggiungere Zurigo in circa 45 minuti in auto via l'autostrada A1 vicina.I punti salienti in un colpo d'occhio:- posizione tranquilla e familiare- circa 100 m² di spazio di vita distribuiti su 4 stanze- superficie del terreno di 308 m² con giardino ben curato- terrazza con accesso diretto dal soggiorno- ristrutturazioni complete nel 2026- cucina nuova e moderna (2026)- pavimenti in legno nuovi di alta qualità (2026)- due bagni con riscaldamento a pavimento- soggiorno luminoso con illuminazione generosa- garage integrato nella casa- seminterrato con spazio di stoccaggio supplementare- sistema di riscaldamento a gas (costruito nel 2009) con radiatori- pronta per essere occupata immediatamente, ideale per i pendolari a ZurigoContattateci ora per pianificare una visita! Ci rallegriamo del vostro messaggio.

Casa a schiera 6,5 locali

Liegenschaft con potenziale in una posizione preferita Si tratta di una casa a schiera 6,5 locali con un'officina/annesso annessa. La casa si trova su Gartenweg in una posizione preferita, su una strada tranquilla del quartiere di Itingen.Il giardino privato, lontano dalla strada, è un punto di forza di questa offerta. La proprietà è ben curata. Nel 1985, il garage situato nel seminterrato è stato convertito in una sala hobby/salone di parrucchieri con accesso separato. L'oggetto è un oggetto tipico del periodo di costruzione. È stato ristrutturato in profondità negli anni '80, ma presenta un bisogno di ristrutturazione nel settore delle superfici. La progettazione interna è per lo più del 1985, le finestre del 1987. La sostanza principale è in ordine e non ci sono danni evidenti da segnalare. Si tratta di un oggetto di ristrutturazione classico che offre un grande potenziale per un acquirente che vuole realizzare le proprie idee.I seguenti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti negli ultimi anni:-2013 Sostituzione della caldaia-2015 Sostituzione del sistema di riscaldamentoProgramma di locali :Seminterrato :Area di ingresso, riscaldamento/tecnologia, lavanderia con WC, sala hobby con ingresso separato (ex salone di parrucchieri), cantina, scala per il piano terraPiano terra :Ingresso, cucina, soggiorno, locale, scala per il piano superiorePiano superiore :Area di ingresso, 3 locali, bagno/WC, balconeInoltre : 3 posti auto esterni, area di sosta, giardino, officina, capanna

Casa fiorita su via Lilac

Questa affascinante casa a schiera di 4½ locali convince con una combinazione riuscita di charme, comfort abitativo moderno e vita naturale nella casa e nel giardino. Aree di svago attraenti, buon collegamento ai trasporti pubblici, nonché asilo nido e scuola primaria a breve distanza, rendono questa casa particolarmente attraente - ideale per gli amanti dell'estetica, gli appassionati di natura e gli amici dei giardini.Ciò che rende questa casa speciale • Giardino attraente con idromassaggio - oasi di benessere privata per il relax e il piacere • Posizione centrale a Lostorf con servizi e infrastrutture a portata di mano • Piano terra moderno e aperto con cucina contemporanea e piacevole atmosfera • Stato continuamente ben curato con diverse ristrutturazioni (tra cui cucina, finestre, pavimenti) Una casa con carattere, progetto di interni curato e un giardino che invita a soggiornare.Lasciatevi ispirare da una visita - ci auguriamo il vostro contatto.

Tradizione incontra generosità - Casa familiare con charme

Questa casa familiare di 7,5 locali combina charme rurale con diverse possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di un garage e di un'area circostante spaziosa, offrendo spazio per il relax, gli appassionati di giardinaggio o le famiglie.Il terreno completamente urbanizzato è sfruttato in conformità con la zona. Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di ampliamento attraente per la creazione di ulteriore spazio abitativo - ideale per le esigenze abitative individuali o i progetti futuri.Al piano terra, esiste la possibilità di restaurare l'appartamento originale di 2,5 locali.Un'opportunità interessante per tutti coloro che apprezzano il carattere di una casa colonica e che vogliono allo stesso tempo beneficiare delle possibilità di sviluppo.

Oasi di benessere nel verde da innamorarsi

In una posizione tranquilla con una vista ampia e libera su entrambi i lati, si trova questa spaziosa e luminosa casa unifamiliare alla periferia di Lausen. La sapiente distribuzione degli spazi e il giardino polivalente con 3 aree di soggiorno offrono condizioni ideali per la tua privacy, relax personale, hobby, giochi, lavoro e molto altro.L'arredamento interno di alta qualità convince, tra le altre cose, con il nuovo tetto di 2019, i bagni spaziosi, le stanze luminose fino alle 2 terrazze e 3 aree di soggiorno in giardino, da cui potrai godere ulteriormente della vista ampia intorno alla casa.Saremmo felici di inviarti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande o organizzare un appuntamento di visita personalizzato.

Entrare e progettare a proprio piacimento!

Oggetto dei sogni con molte possibilità La affascinante casa a due famiglie con un totale di 6 stanze su due piani è situata su un terreno di 201 m2 e offre 170 m2 di spazio abitativo. Al piano terra, c'è l'ingresso, la cucina, il soggiorno, la camera da letto con doccia, il bagno per gli ospiti e un laboratorio. Al piano superiore, c'è un soggiorno, tre altre stanze, una cucina e un bagno. La proprietà comprende un capanno e un parcheggio esterno. Un garage e un giardino dall'altra parte del ruscello possono essere acquistati in aggiunta. L'oggetto è adatto a un uso diretto e offre allo stesso tempo diverse possibilità di progettazione. Seminterrato: Cantina a volta Piano terra: Ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto con doccia, bagno per gli ospiti, laboratorio Piano superiore: Tre stanze, soggiorno, cucina, bagno con doccia Diegten - un villaggio con fascino Il comune di Diegten con oltre 1.600 abitanti è situato ai piedi del Giura e appartiene al distretto di Waldenburg del cantone di Basilea Campagna. La posizione direttamente sotto le creste del Giura, l'atmosfera tranquilla e il paesaggio ricco caratterizzano la zona comunale. Le attività sportive come il trekking e il ciclismo possono essere apprezzate praticamente dalla soglia di casa nella natura. Il centro del villaggio offre ai residenti una possibilità di shopping con un ufficio postale e ristoranti. Inoltre, molti club locali invitano a diverse attività e arricchiscono la vita comunitaria. Diegten è collegato alla scuola circolare con i comuni di Tenniken e Eptingen e comprende l'asilo nido come pure tutti i livelli primari. La scuola secondaria si trova a Sissach. Per quanto riguarda i trasporti, Diegten è ideale per i pendolari grazie alla connessione all'autostrada A2 e alla connessione dei trasporti pubblici della linea di autobus 107, che funziona ogni 30 minuti verso Sissach e Eptingen. *** Ha suscitato il nostro interesse? Ci aspettiamo con ansia il vostro contatto via modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarvi la proprietà di persona. La proprietà non è venduta attraverso un processo di asta e è disponibile per l'occupazione per accordo. Ci aspettiamo di sentirci da voi! BLKB – Ciò che conta domani

Casa unifamiliare esclusiva con bella vista

Questa offerta immobiliare vi è presentata a nome della proprietà da Raiffeisen Immomakler. Di conseguenza, i vostri dati da questo modulo di contatto saranno trasmessi direttamente alla proprietà.Questa casa unifamiliare di 6,5 locali ai margini di un quartiere residenziale incanta per la sua posizione sulla pendice con una vista magnifica sul villaggio e sul paesaggio collinare circostante. La posizione tranquilla e naturale offre una relax assoluta, ma non siete isolati: la prossima fermata del trasporto pubblico si trova a distanza di cammino.Su tre piani, c'è ampio spazio per svilupparsi. Attraverso la terrazza spaziosa, si accede al piano inferiore, dove la zona living e la sala da pranzo con camino e accesso alla cucina aperta formano il cuore della casa. Un giardino d'inverno luminoso offre uno spazio di vita supplementare e promette una vista imprenabile sul paesaggio circostante, anche nei giorni freddi. Inoltre, si trova un'altra stanza con diverse possibilità di utilizzo e un bagno con doccia e toilette. Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli e un bagno illuminato dal giorno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno offrono molto spazio per tutta la famiglia. Il piano inferiore completa l'offerta di locali con un'altra cucina, toilette, stanza hobby, rifugio antiaereo e locale riscaldamento e lavanderia. I veicoli possono essere parcheggiati comodamente nel garage.La casa è riscaldata principalmente da una pompa di calore acqua-acqua, e il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore. Con uno sforzo di ristrutturazione gestibile, un paradiso meraviglioso per la vostra famiglia può essere creato qui.Convincetevi voi stessi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi auguro della vostra telefonata.

Casa a schiera moderna di 5 locali con giardino e carport

DESCRIZIONE DELL'OGGETTO:Benvenuti nella vostra nuova casa in un quartiere residenziale preferito e tranquillo di Zeiningen.Questa casa a schiera moderna di 5 locali impressiona con un piano ben pensato, molto spazio per tutta la famiglia e un giardino ben curato.Su tre piani abitativi, la proprietà offre un concetto di locali eccezionalmente polivalente. Tre camere da letto luminose e la vasta camera mansardata offrono numerose possibilità di utilizzo, sia come ufficio a casa, sala di hobby, sala di giochi o ritiro supplementare.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con una cucina moderna aperta. Le grandi finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e collegano armoniosamente l'interno con l'esterno. Dal soggiorno, si può accedere alla vasta zona di soggiorno coperta e al giardino amorevolmente progettato, che offre un posto perfetto per rilassarsi, godere e soggiornare con la famiglia e gli amici.Il seminterrato offre anche un valore aggiuntivo: oltre alla cantina e alla sala tecnica, un'altra stanza e una sauna con doccia sono disponibili. Questa zona è ideale come spazio di benessere, fitness, hobby o lavoro.Un carport con spazio per un veicolo e un parcheggio esterno supplementare completano questa offerta attraente.Questa casa a schiera attraente combina l'abitazione moderna, i locali spaziosi e una posizione familiare - una casa per sentirsi bene.LOCALIZZAZIONE:Il comune attraente di Zeiningen è situato nel distretto di Rheinfelden nel cantone di Argovia e conta circa 2560 abitanti. Inserito nel paesaggio idilliaco della valle di Frick, Zeiningen combina un abitazione tranquilla e naturale con un'accessibilità eccellente alla regione economica di Basilea. Il comune è particolarmente popolare tra le famiglie. Sul posto, ci sono una scuola materna e una scuola primaria in edifici scolastici moderni. La scuola superiore può essere facilmente visitata nel comune vicino di Möhlin.Zeiningen offre una alta qualità di vita e di svago con possibilità di svago diverse. Numerosi sentieri di trekking e di passeggiata, foreste estese e il bel paesaggio di colline della valle di Frick invitano a delle attività nella natura. Nel frattempo, i residenti beneficiano di una comunità di villaggio integra e di una vita associativa attiva.Il comune convince anche in termini di infrastruttura. Servizi commerciali per le esigenze quotidiane, ristoranti, offerte di servizi e diverse imprese commerciali sono situate direttamente nel villaggio o nei dintorni immediati. L'economia regionale è caratterizzata dall'agricoltura, dalle imprese di commercio e servizi, nonché dalla vicinanza a importanti centri di lavoro a Rheinfelden, Frick e Basilea. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Zeiningen è facilmente raggiungibile in auto e con i trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada A3 vicino a Rheinfelden consente una connessione rapida a Basilea, Zurigo e Germania. Inoltre, una linea di autobus postale collega Zeiningen alla stazione di Möhlin e ai comuni circostanti.La tassa di imposta per le persone fisiche è attualmente del 112% e si situa così nella media cantonale del cantone di Argovia. Zeiningen combina il fascino rurale, l'infrastruttura moderna e la vicinanza ai centri urbani - un luogo di residenza attraente per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che apprezzano l'abitazione naturale con una alta qualità di vita.ALTRE FOTO, VISITA VIRTUALE 3D E ALTRE INFORMAZIONI SU remax.ch E newhome.ch.SE INTERESSATI, SI PREGA DI RICHIEDERE LA DOCUMENTAZIONE DI VENDITA DETTAGLIATA PER ISCRITTO.

Filo Verde - dove la vita si ramifica di nuovo

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare? Allora, una casa a schiera o bifamiliare nel complesso FiloVerde potrebbe essere proprio quello che stai cercando.Il progetto:- Case a schiera e bifamiliari moderne di 5,5 locali- Piani flexibili e ripartizione degli spazi ben pensata con molta luce naturale- Facciate in legno e materiali ecologici duraturi- Aree di seduta e giardini privati per momenti di relax nel verde- Locali sotterranei e tecnici spaziosi con lavatrice / asciugatrice personale- Produzione di acqua calda e riscaldamento con sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Sistema fotovoltaico- Parcheggio sotterraneo con ascensore automobilistico moderno- Data di occupazione prevista: inverno 2027/2028La posizione:- Il complesso si trova in una posizione centrale del villaggio- I negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti a piedi- Scuola secondaria e scuola cantonale nelle località vicine di Frick e Stein AG- Attività ricreative diverse e aree di svago locali idilliache- Ottimo collegamento ai trasporti pubblici e alla rete stradale Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web del progetto: www.filoverde.chHai domande o desideri un consiglio personale?Non esitare a contattarci - saremo felici di ricevere la tua telefonata al 056 203 50 17.Saremo felici di inviarti la brochure del progetto dettagliata e di conoscerti meglio in una conversazione personale.

Casa a schiera moderna 5,5 locali con vista panoramica a Erlinsbach

Scopri questa casa a schiera attraente, costruita nel 2018, situata in una posizione tranquilla e naturale a Erlinsbach. Con 135 m² di spazio abitativo e molte aree utili aggiuntive su 4 piani e un terreno di 253 m², questa casa moderna offre molto spazio per tutta la famiglia.Punti salienti: • Posizione elevata, tranquilla con vista panoramica in mezzo a un quartiere residenziale familiare • Ambiente di vita spazioso • Cucina moderna; equipaggiata con dispositivi di alta qualità • 2 bagni e un bagno per gli ospiti • Giardino e terrazza • Molto buona luce serale • Bassi costi accessori grazie all'installazione di riscaldamento moderna e alla tecnologia dell'edificio • 2 posti auto nel carport e ulteriori possibilità di parcheggio davanti alla casa • Prossimità alle scuole e ai negozi Luogo e ambiente:Questa casa a schiera moderna combina il comfort di vita moderno con una posizione attraente e è ideale per le famiglie che apprezzano la pace e la natura senza dover rinunciare a una buona infrastruttura. (Potete raggiungere Aarau in 13 minuti in auto, Baden in 35 minuti.)Visita e documentiSaremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di invitarvi a prendere uno sguardo personale a questa proprietà speciale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Semidetached house con garanzia di benessere - interessi ipotecari pagati fino alla fine dell'anno

Approfittate di un vantaggio di partenza esclusivo quando acquistate questa casa semidetached, costruita nel 2023 a Kienberg: tutti gli interessi ipotecari saranno coperti per voi fino alla fine dell'anno. La casa moderna offre un'esperienza di vita di prima classe su tre piani e una superficie abitabile netta di circa 183 m², che risponde agli standard più elevati.I seguenti punti salienti vi attendono:- Partenza senza preoccupazioni: nessun interesse ipotecario fino alla fine dell'anno- Prima occupazione- Costruzione moderna e di alta qualità- Ampio spazio di vita e di pranzo- Norma di costruzione moderna- Terrazza accogliente per rilassarsi- 1 garage e 1 posto auto all'apertoEngel & Völkers - il vostro partner competente per la vendita di immobili.Il comune di Kienberg, nel cantone di Soletta, si presenta come un vero e proprio gioiello per le persone che cercano la pace e la vicinanza immediata con la natura. Situato nel paesaggio collinare dolce del Solothurner Kettenjura e direttamente al confine con i cantoni di Argovia e Basilea Campagna, il villaggio impressiona con il suo charme rurale e la sua alta qualità della vita. Il comune fa parte del Jurapark Aargau, che sottolinea l'importanza particolare del paesaggio circostante come area di svago. Direttamente davanti alla porta d'ingresso, le foreste estese, la Gipsgrube con la sua flora e fauna uniche, e le alture della Salhöhe invitano a lunghe passeggiate, gite in bicicletta o rilassanti passeggiate.Nonostante l'idillio isolato, Kienberg è ben collegato ai centri regionali. Attraverso la strada di passaggio della Salhöhe, si può raggiungere la regione di Aarau e il Fricktal in un breve lasso di tempo, mentre la città di Olten è a circa undici chilometri di distanza. Una linea di autobus postale affidabile assicura i trasporti pubblici, collegando il villaggio alla stazione di Gelterkinden e offrendo così l'accesso alle reti di S-Bahn verso Basilea e Zurigo.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Terreno edificabile in una posizione esclusiva con vista panoramica

Punti salienti del terreno • Posizione in pendio preferita, tranquilla con vista panoramica • Zona residenziale W2 • Potenziale di aumento del valore e di sviluppo • Fattore di utilizzo 0,35: secondo la revisione del coefficiente di occupazione del suolo 0,55 • Quartiere residenziale ben curato • Alta qualità della vita e della residenza • Posizione centrale tra Aarau e Olten Terreno con potenziale di sviluppo Il terreno completamente urbanizzato impressiona per la sua posizione in pendio privilegiata in un quartiere residenziale ben curato e tranquillo, situato al centro tra Aarau e Olten.La posizione offre non solo un'alta qualità della vita e della residenza ma anche prospettive convincenti per uno sviluppo di progetto futuro.Nell'ambito della revisione in corso della pianificazione dell'uso del suolo, è prevista la conversione della zona W2H precedente in zona W2. La zona attualmente vigente ha un fattore di utilizzo di 0,35. L'aggiustamento previsto amplia notevolmente il potenziale di sviluppo della parcelle.Parametri di zonazione previsti secondo la revisione • Zona residenziale a due piani • Coefficiente di occupazione del suolo sopra il suolo: 0,55 • Coefficiente di occupazione del suolo in sotterraneo: 0,60 Il terreno combina una posizione preferita con opportunità di sviluppo e offre un punto di partenza attraente per diversi scenari di realizzazione.Saremmo lieti di informarvi in una conversazione personale e ci auguriamo del vostro contatto.