Vivere con stile - Esclusiva casa angolare di 6½ locali
Più spazio. Più privacy. Più qualità della vita. Benvenuti a Giessenstrasse 8 ad Andwil TG - una casa che combina il vivere moderno con una costruzione di alta qualità, un'architettura pensata e una posizione eccellente.Questa casa d'angolo di 6½ locali, costruita nel 2022, impressiona con i suoi spazi generosi, la tecnologia domotica moderna e l'attrezzatura che lascia poco a desiderare. In quanto casa d'angolo di una casa a schiera di alta qualità, si beneficia di una situazione di vita particolarmente aperta, di uno spazio di giardino supplementare e di un plus notevole in termini di privacy.Su un terreno di 281 m², la proprietà offre circa 181 m² di spazio abitabile e più di 250 m² di spazio utilizzabile, distribuiti su tre piani e un seminterrato completo. Il volume dell'edificio è di 909 m³ e sottolinea l'offerta di spazio eccezionalmente generosa.Già all'ingresso, la casa convince con la sua atmosfera di eleganza e convivialità. Le facciate di finestre generose offrono locali luminosi, mentre il living e la sala da pranzo aperti formano il centro della vita familiare. Da lì, si può accedere direttamente al giardino amorevolmente progettato, che, grazie alla posizione d'angolo, offre molto spazio privato e condizioni ideali per ore rilassanti all'aperto.Al piano superiore, quattro camere da letto confortevoli attendono gli ospiti. La suite genitoriale elegante con la sua propia camera da letto e accesso diretto al bagno crea un rifugio privato. Un altro bagno e un bagno per gli ospiti assicurano il massimo comfort nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il piano attico completamente utilizzabile. Che sia una palestra, uno studio, un atelier, una sala da gioco o uno spazio di vita supplementare - questo piano offre eccezionalmente molto spazio per le esigenze individuali. Le connessioni per un altro bagno sono già state preparate e offrono possibilità di espansione supplementari.Anche sul piano tecnico, la proprietà si presenta al livello più alto. La pompa di calore aria-acqua in combinazione con il riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia e la funzione di raffreddamento gratuito assicura un clima di vita piacevole durante tutto l'anno. Il sistema multi-stanza Sonos sonorizza tutte le stanze, mentre l'illuminazione automatica nei corridoi e nelle celle umide, un sistema di demineralizzazione dell'acqua, zanzariere e un Secomat nel bagno rendono la vita quotidiana notevolmente più confortevole.Punti di forza • Casa d'angolo di 6½ locali con privacy supplementare • Terreno 281 m² • Superficie abitabile di circa 181 m² • Più di 250 m² di spazio utilizzabile • Volume dell'edificio 909 m³ • 4 camere da letto • Suite genitoriale con camera da letto e bagno attiguo • 2 bagni e bagno per gli ospiti • Piano attico spazioso con connessioni preparate per un altro bagno • Garage e posto auto esterno • Pompa di calore aria-acqua con raffreddamento gratuito • Sistema multi-stanza Sonos • Sistema di demineralizzazione dell'acqua • Illuminazione automatica • Zanzariere • Secomat • Persiane elettriche • Vetrata tripla • Illuminazione LED • Preparazione per un impianto fotovoltaico Questa casa è molto più di una proprietà. È un luogo dove il design moderno, la tecnologia di alta qualità e la qualità della vita reale si combinano per creare una casa. Un'opportunità rara per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la qualità della vita a lungo termine. Il proprietario si riserva il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più interessi di acquisto. L'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di registro fondiario sono condivise a metà tra l'acquirente e il venditore.
