Walenstadtberg - Casa bifamiliare acquistare

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9 locali, 170m², CHF 825'000.–
Top
8890 Flums

DUE ABITAZIONI 4,5 LOCALI – VIVERE E AFFITTARE A FLUMS

DUE ABITAZIONI – POSSIBILITÀ POLIVALENTI A FLUMSQuesta casa a schiera polivalente a Flums comprende due abitazioni di 4,5 locali utilizzabili in modo indipendente. È ideale per l'abitazione multigenerazionale, per la combinazione di abitazione e affitto, o come opportunità di investimento interessante.La proprietà offre un totale di circa 170 m² di spazio abitabile su un terreno di 395 m². Ogni abitazione ha un ingresso separato e un giardino con un'area di soggiorno. Un'abitazione è immediatamente disponibile per l'occupazione, e la seconda è già affittata e fornisce regolari entrate di affitto.I VOSTRI VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO• Due abitazioni di 4,5 locali indipendenti• Superficie abitabile totale di 170 m²• Un'abitazione disponibile per l'occupazione al momento del trasferimento di proprietà• Un'abitazione già affittata• Resa lorda del 4,95% in caso di affitto totale• Ingressi separati e giardini individuali• Parcheggi per fino a quattro veicoli• Ristrutturazione completa nel 2008• Seconda casa possibile• Nessuna protezione del patrimonio• Vicinanza ai trasporti pubblici, all'accesso autostradale e a FlumserbergLa presa di possesso della proprietà è possibile immediatamente.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Un'abitazione è attualmente occupata dal venditore e sarà disponibile all'acquirente al momento del trasferimento di proprietà. La seconda abitazione è già affittata e fornisce regolari entrate di affitto.Richiedete i documenti di vendita dettagliati con ulteriori informazioni e immagini oggi.Saremo anche felici di accordarvi un appuntamento di visita personale in seguito.

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5.5 locali, 148m², CHF 990'000.–
8757 Filzbach

Capolavoro familiare vicino al lago

Questa casa a schiera di 5,5 locali a Filzbach, ben curata, offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti e le idee di vita individuali. Su tre piani, sono disponibili circa 148 m² di superficie abitabile netta. La casa, costruita nel 1991 e modernizzata nel 2012, si presenta con un interno di alta qualità, mantenuto in modo continuo, e un piano ben pensato.La zona living luminosa si apre sulla terrazza spaziosa e coperta di circa 25 m². Con il balcone di circa 7 m² e il giardino, viene creato uno spazio esterno polivalente per ore conviviali, la vita di famiglia e il relax. La proprietà è situata in un ambiente tranquillo senza traffico e crea un focolare particolarmente adatto alle famiglie.La cucina è funzionalmente integrata nel living e dispone di molto spazio di stoccaggio. Una cella umida illuminata dal giorno con doccia/bagno/WC e doppio lavandino, così come un WC separato, offrono comfort nella vita quotidiana. Nel complesso, la casa offre camere e ritiri spaziosi per tutta la famiglia o i vostri ospiti. Un caminetto crea un'atmosfera accogliente nel living.La proprietà impressiona anche con la sua tecnologia di costruzione: una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento offre un calore piacevole. Nel seminterrato, sono disponibili circa 26 m² di spazio di cantina e ausiliario, tra cui una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, così come una centrale termica. Armadi integrati pratici, locali polivalenti e spazi di stoccaggio offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.Punti di forza :+ Caminetto+ Concetto di piano ben pensato+ Pompa di calore aria-acqua (riscaldamento a pavimento)+ Posizione micro e macro+ Luminoso e soleggiato+ 2x posti auto esterni, 1x posto auto in garage+ Balcone, terrazza & giardinoSia come focolare per la famiglia o come rifugio con molto spazio - questa casa convince con la sua sostanza, la sua posizione e gli spazi esterni. Interessato ? Ci rallegriamo della tua chiamata.

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