Uttwil - Casa bifamiliare acquistare

Casa a schiera ben curata con concetto di energia sostenibile

Casa a schiera elegante con tecnologia sostenibile e alto comfort di vita Benvenuti nella vostra nuova casa – una casa a schiera ben curata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata. Con oltre 200 m² di spazio abitativo, questa proprietà combina uno spazio di vita spazioso, una tecnologia energetica moderna e un alto comfort di vita. La proprietà, costruita nel 2000, è stata modernizzata in continuazione e impressiona con una disposizione di locali ben pensata e locali luminosi e accoglienti. Oltre alle 4½ stanze, la casa offre spazi supplementari flessibili – tra cui uno spazio di lavoro aperto, ideale per il lavoro a domicilio o per gli hobby. Il cuore della casa è lo spazioso soggiorno e zona pranzo con cucina di alta qualità e accesso diretto alle aree esterne soleggiate. Qui, potrete godere di una casa per arrivare, rilassarvi e sentirvi bene. Un punto di forza particolare è la tecnologia domestica moderna e sostenibile: il sistema fotovoltaico del 2023, combinato con un sistema di accumulo di batteria da 10 kW, e la pompa di calore aria-acqua rinnovata nel 2021 assicurano un'alta efficienza energetica e costi accessori permanentemente bassi. Il concetto energetico orientato verso il futuro è completato da una scatola di ricarica per veicoli elettrici installata. L'area esterna è anch'essa convincente: grazie all'orientamento ottimale, potrete godere di un soleggiamento tutto il giorno sul balcone e nelle aree di giardino. Lo spazioso spazio di soggiorno coperto offre una combinazione perfetta di bagno di sole e protezione dalle intemperie – perfetto per ore rilassate all'aperto. Il garage è stato ampliato nel 2016 e, con i posti auto esterni supplementari, offre molto spazio per i veicoli e lo stoccaggio. Punti di forza in un colpo d'occhio • Oltre 200 m² di spazio abitativo • Casa a schiera di 4½ stanze ben curata • Spazio di lavoro aperto supplementare / possibilità di lavoro a domicilio • Cucina di alta qualità con soggiorno e zona pranzo spaziosa • 2 posti auto e circa 4 posti auto esterni • 2 bagni e grande WC per gli ospiti con torre di lavaggio • Sistema fotovoltaico (2023) con accumulo di batteria da 10 kW • Pompa di calore aria-acqua rinnovata nel 2021 • Scatola di ricarica per veicoli elettrici • Riscaldamento a pavimento confortevole in tutta la casa • Zona residenziale tranquilla e soleggiata • Balcone e spazio di soggiorno coperto con soleggiamento tutto il giorno • Due aree di soggiorno di giardino e casa di giardino pratica • Giardino poco curato • Molto spazio di stoccaggio (seminterrato, lavanderia, sala tecnica) • Pronta per essere occupata – nessun lavoro di ristrutturazione necessario Questa casa combina comfort, sostenibilità e una zona residenziale attraente in modo armonioso – ideale per tutti coloro che vogliono vivere spaziosamente, modernamente e consapevolmente. Se avete domande, desiderate ulteriori informazioni o desiderate organizzare una visita, sarò felice di sentirci.

Semi-dettata affascinante ? Vivere in un mulino storico

Esperienza di vita unica con molto charme e dintorni generosi. Questa semi-dettata eccezionale combina carattere storico con comfort di vita moderno. L'ex Rütimühli, la cui prima documentazione risale al 1315, colpisce con un'architettura impressionante, proporzioni di stanza generose e un paradiso di giardino idilliaco. Su circa 435 m² di spazio di vita, potete aspettarvi 7,5 stanze piene di atmosfera, elementi storici preservati con cura e numerose ristrutturazioni moderne. Il cuore della casa è la sala del mulino impressionante con una galleria e una scala doppia ? un'atmosfera di vita senza pari. Dati chiave • 7,5 stanze • circa 435 m² di spazio di vita • 1'053 m² di superficie del terreno • Cubatura: 1'831 m • 1 garage & 5 posti auto esterni • Riscaldamento a gas con radiatori e riscaldamento a pavimento parziale • Caminetto di stoccaggio storico • Ristrutturazione continua • Anno di costruzione originale intorno all'11° secolo Punti salienti della proprietà • Entrata impressionante con galleria e charme storico • Design interni curato con connessione armoniosa di vecchio e nuovo • Cucina moderna con attrezzatura da cucina rétro supplementare • Grande forno di stoccaggio in legno • Terrazza-balcone spaziosa con tetto in vetro • Giardino bello con popolazione di alberi antichi e diverse aree di riposo • Diverse possibilità di utilizzo • Molto spazio nella zona interna ed esterna Ristrutturazione stilosa con attenzione ai dettagliLa proprietà è stata ristrutturata con cura nel corso degli anni, preservando il suo carattere originale. Le travi in legno storiche, le ringhiere in ferro battuto e i dettagli charmanti creano un sentimento di vita caldo e accogliente. Nel 2023, tra le altre cose, l'impianto elettrico è stato rinnovato in modo completo, sono stati creati posti auto supplementari e sono state realizzate ulteriori modernizzazioni. La porta d'ingresso è stata anche rinnovata e le finestre sono state in gran parte sostituite con un vetro 3-folds moderno. Vivere con la storia ad AmriswilLa proprietà si trova in una posizione tranquilla e ben collegata ad Amriswil. La combinazione di charme storico, spazio generoso e giardino naturale fa di questo oggetto un'occasione rara per gli amanti di proprietà speciali. Contatto / VisitaDovete vivere questa esperienza unica di mulino. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa o di concordare un appuntamento di visita personale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8580-26-3

Casa storica con fascino moderno - in coppia

Questa casa doppia unica, costruita originariamente nel 1669 e ristrutturata in modo estensivo nel 2020, è venduta nel suo insieme - entrambe le metà insieme. Perfetta per grandi famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o come proprietà di investimento, la proprietà offre un fascino storico combinato con un comfort di vita moderno.Ognuna delle metà della casa dispone di stanze illuminate e di attrezzature moderne. Il garage convertito funge da laboratorio polivalente, mentre il salone di toelettatura per cani integrato offre opportunità di business creative. Il giardino ampio e ben curato è un luogo ideale per rilassarsi.Punti salienti: • Arredamento interno curato e di alta qualità • Giardino ampio e ben curato • Disposizione delle stanze attraente • Ascensore nella casa • Prossimità al lago di Costanza • Posizione tranquilla Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Abitazione familiare moderna con vista sul lago e giardino

Benvenuti nella vostra nuova casa - elegante, luminosa e piena di possibilità. Benvenuti nella vostra nuova casa - elegante, luminosa e piena di possibilitàQuesta affascinante casa a schiera progettata con cura convince con una disposizione generosa degli spazi, materiali eleganti e una vista incantevole sul lago. Sia per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio per un ufficio a casa - qui troverete una casa che combina comfort di vita riflessivo e atmosfera elegante.Già dall'ingresso, l'impressionante altezza del soffitto colpisce, mentre il soggiorno e la sala da pranzo si presentano aperti, luminosi e accoglienti. La cucina nobile, le due camere dei bambini spaziose, la grande camera dei genitori con bagno annesso e il piano mansardato polifunzionale offrono un insieme coerente.Il balcone sud soleggiato con tenda, il condotto del bucato integrato e la possibilità di realizzare un sauna privato nel piano mansardato fanno di questa casa un rifugio speciale.Panoramica dei punti salienti • Ingresso rappresentativo con altezza del soffitto impressionante • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con rivestimenti del pavimento eleganti • Cucina design con attrezzatura di alta qualità • Bagno degli ospiti con doccia e WC al piano terra • Due camere dei bambini luminose con vista sul lago - una con cabina armadio • Grande camera dei genitori con bagno annesso e accesso al balcone • Balcone sud soleggiato con tenda • Piano mansardato polifunzionale (ufficio, ospiti, benessere, ecc.) • Condotto del bucato pratico e piano di calpestio ben pensato Lasciatevi impressionare da questo sentimento di vita unico e scoprite la vostra nuova casa durante una visita personale - ci auguriamo del vostro contatto. Casa a schiera di 5½ locali in una zona residenziale preferita a Freidorf In una zona residenziale preferita e calma a Freidorf TG, questa casa a schiera moderna di 5½ locali vi aspetta, ideale per le coppie o le famiglie. Fanno parte di un piccolo complesso di costruzioni con solo tre unità, offre un ambiente di vita armonioso e una privacy piacevole. I dintorni sono estremamente calmi e familiari - qui i bambini possono ancora giocare all'aperto senza preoccupazioni.Oltre alla posizione idilliaca, l'infrastruttura del luogo è anch'essa convincente. L'asilo nido e la scuola primaria sono a solo circa 300 m - un grande vantaggio per le famiglie con bambini. Le scuole secondarie si trovano nel vicino Arbon. Per le esigenze quotidiane, troverete una varietà di possibilità di shopping, banche, un ufficio postale e diversi ristoranti nei comuni circostanti di Roggwil, Wittenbach e Arbon.La stazione ferroviaria di Roggwil-Berg è situata nelle immediate vicinanze e offre collegamenti ferroviari regolari a San Gallo e a Romanshorn e Kreuzlingen fino a Sciaffusa.

Il vostro nuovo paradiso familiare soleggiato nel verde

Questa casa d'angolo ben curata con cinque e mezzo locali si presenta su una proprietà soleggiata con una vista meravigliosa e libera su campi e prati verdi. La posizione tranquilla e senza traffico si rivela perfetta per le famiglie. L'asilo nido, la scuola primaria e secondaria, nonché i trasporti pubblici e le possibilità di shopping, sono raggiungibili a piedi in un raggio di circa 400 metri. La proprietà ben curata colpisce con un'architettura che offre spazi ampi e luminosi. Il piano di soggiorno pensato e il pavimento in piastrelle di ceramica piacevole coccolano l'occhio in tutti gli ambienti. L'ingresso al piano terra della casa vi accoglie con un guardaroba pratico e il bagno degli ospiti adiacente. La sala da pranzo e il soggiorno invitanti incantano non solo per la loro dimensione ma anche per il camino elegante, che offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi. La cucina aperta spaziosa è collegata in modo comunicativo alla stanza e costituisce il vero cuore della casa: cucinare e fare dolci è semplicemente divertente qui.Tre altre stanze confortevoli si trovano al primo piano. Un bagno familiare luminoso completa il piano superiore. Lasciatevi anche convincere dal sottotetto costruito - ideale come sala giochi, ufficio a casa o sala TV, ecc. utilizzabile.Nel bel giardino, i bambini possono giocare senza sorveglianza in qualsiasi momento, mentre voi godete del sole nella zona di relax accogliente.Nel seminterrato, ci sono la lavanderia, la sala tecnica e un'officina riscaldata. Il parcheggio sotterraneo e un posto auto all'esterno della casa completano l'offerta attraente.Decidetevi per questa casa dei sogni e create un ambiente di vita armonioso per voi stessi e i vostri cari. Sarò felice di presentarvi questa proprietà interessante di persona durante una visita senza impegno.

Paradiso soleggiato per la famiglia in posizione ideale

Questa casa d'angolo ben curata, recentemente ristrutturata, con 5,5 locali, offre una combinazione perfetta di sole e vita moderna. I trasporti pubblici e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi.Con la costruzione eccezionale di questa proprietà, non solo godrete di un concetto di locali attraente, ma anche di una luce naturale ottimale. Il pavimento posato in modo professionale mette in evidenza la bellezza naturale degli ambienti. La vostra nuova casa vi accoglie al piano terra con l'ingresso invitante, compreso un guardaroba pratico e un bagno per gli ospiti. La zona d'ingresso vi conduce al soggiorno spazioso e luminoso, che impressiona con il camino elegante e la cucina aperta integrata. La cucina è ben attrezzata e offre abbastanza spazio per preparare menu raffinati. Al primo piano della casa, tre camere confortevoli vi aspettano. Un bagno familiare elegante completa il piano superiore. La soffitta ha anche molto da offrire con una stanza spaziosa - ideale come ufficio a casa, sala fitness, sala giochi o sala TV: avete la scelta! Il balcone e il giardino soleggiato con un bel posto a sedere offrono una dose extra di aria fresca e una vista meravigliosa! Godetevi la vita all'aperto qui con i vostri cari in estate durante le grigliate e il relax. Nel seminterrato, c'è una lavanderia con la tecnologia della casa e un rifugio antiaereo. Per i vostri veicoli, potete utilizzare un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno.Tutte queste proprietà fanno della proprietà il nido perfetto per voi e i vostri cari. Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Primo affitto: vita moderna con vista panoramica

In un cortile interno protetto, ci sono due unità abitative pronte per essere occupate, che offrono piani perfettamente pensati, un ambiente facile da mantenere e una vista magnifica.Unità abitativa A si trova nella parte posteriore della parcelle e è accessibile a livello del suolo.Dispone di una terrazza spaziosa con una bella area di prato e di un balcone soleggiato al piano superiore. Dalle stanze superiori, si può vedere le distese verdi e i campi dei dintorni rurali di Oberaach.I nuovi edifici sono dotati di alta qualità: un parquet in quercia nobile, piastrelle moderne nelle tre celle umide e un equipaggiamento elettrico contemporaneo.Fascia LED elegante sulle scale, una scala con soffitti molto alti (perfetta per una lampada o un'opera d'arte) e un sentimento di vita piacevole: siete cordialmente invitati a scoprire tutti i vantaggi e la bella vista di questa proprietà sul posto. • Superficie abitabile netta di circa 134 m² • Terrazza e parte di giardino facile da mantenere • parquet nobile • Pompa di calore aria, riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico • tre celle umide • pronta per essere occupata • Posto auto esterno CHF 15.000 | posto auto coperto | Carport CHF 25.000 | Wallbox per auto elettriche possibile Una casa stylé per tutti coloro che apprezzano la vita moderna in un ambiente naturale – a pochi minuti da Amriswil.Sarei felice di inviarvi i documenti di vendita dettagliati di questa bella proprietà.RAUMTEAM Immobilienberatung GmbHProprietario: Svenja HeldImmobilien per le esigenze più elevate

Progetto approvato + terra + casa di ristrutturazione per 2 case unifamiliari CHF 1'100'000

Progetto A Oberaach, un progetto di ristrutturazione approvato attende la sua attuazione: una casa a schiera protetta situata in posizione centrale con due unità abitative spaziose. La costruzione può iniziare immediatamente e sarà pronta per essere occupata in circa un anno. Il progetto combina una sostanza storica con un'architettura moderna, creando un'esperienza di vita unica. Asili nido, scuole, stazione ferroviaria e negozi sono nella vicinanza immediata, il che rafforza ulteriormente la domanda. Per le imprese di costruzione, questo presenta un'opportunità di attuare un progetto residenziale esclusivo con un alto potenziale di mercato. Disposizione delle stanze Le unità abitative A e B offrono condizioni ideali per un concetto di vita attraente. Carattere Gli elementi storici come le travi a vista sono deliberatamente preservati e integrati con un design moderno. Ciò crea un carattere di vita unico con molta atmosfera. Aree esterne Un giardino soleggiato sul lato sud e un cortile interno tranquillo sul lato nord enfatizzano la generosità. Il giardino offre spazio per giocare, rilassarsi e trascorrere serate sociali - ideale per le famiglie e gli ospiti. Visualizzazioni Le immagini mostrate servono come ispirazione per gli equipaggiamenti e i concetti di design possibili. A seconda del metodo di costruzione, i dettagli possono essere adattati dal costruttore, in modo che venga creata una casa individuale. I desideri personali possono così essere collegati all'architettura moderna. Microlocalizzazione Asili nido, scuole primarie e una stazione di servizio sono nella vicinanza immediata. La stazione ferroviaria di Oberaach è a circa 800 metri, e i grandi centri commerciali e i ristoranti sono raggiungibili in 2 minuti in auto. La scuola secondaria si trova ad Amriswil. Macrolocalizzazione 8587 Oberaach si trova nel distretto di Arbon, nel cantone di Turgovia. La popolazione del comune politico di Amriswil è cambiata in media del +1,6% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 14.643 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è dell'11,5% (cantone: 11,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,8% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,1% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +26,0%).

Primo affitto: vita moderna con vista sul Säntis

In un cortile interno protetto, si trovano due unità abitative pronte per essere occupate che offrono piani di attico perfettamente pensati, un ambiente a basso mantenimento e una vista magnifica.Unità abitativa B si trova nella parte anteriore della parcelle e può essere raggiunta attraverso una scala esterna. Dispone di due terrazze spaziose, (parzialmente) coperte con sole della sera e di un piccolo giardino per aiuole e più. Un locale di stoccaggio pratico con accesso esterno è perfetto per biciclette e più.Dalle stanze superiori, si può vedere la catena montuosa o il Säntis.I nuovi edifici sono dotati di alta qualità: pavimento in parquet di quercia nobile, piastrelle moderne nelle tre celle umide e un equipaggiamento elettrico contemporaneo.Siete cordialmente invitati a conoscere tutti i vantaggi e la bella vista di questa proprietà sul posto. • Superficie abitabile netta di circa 130 m² • Due terrazze con sole della sera, parte di giardino • Parquet nobile • Pompa di calore aria, riscaldamento a pavimento • Sistema PV • Tre celle umide • Pronto per essere occupato • Posto auto esterno CHF 15.000 | parcheggio coperto | carport CHF 25.000 | scatola murale per auto elettriche possibile Un focolare stiloso per tutti coloro che apprezzano la vita moderna in un ambiente naturale – a pochi minuti da Amriswil.Sarei felice di inviarvi i documenti di vendita dettagliati per questa bella proprietà.RAUMTEAM Immobilienberatung GmbHProprietario: Svenja HeldImmobilier per gli standard più elevati

Piccolo ma bello! Vivere in modo speciale ad Altnau

Questa piccola casa a schiera ad Altnau convince con la sua sobrietà, calore e una chiarezza rasserenante. Su un terreno di 229 m², una casa si sviluppa che è consapevolmente ridotta e proprio per questo sviluppa il suo fascino speciale. Gestibile nella dimensione, coerente nell'espressione. Le 4,5 stanze sono funzionali e armoniosamente disposte. Stanze luminose, linee chiare e la posizione angolare creano un senso di vita piacevole con una sorprendente apertura. Ogni area è utilizzata in modo sensato. Una casa che irradia calma e rende la vita quotidiana facile. Lo spazio esterno è piccolo, privato e facile da mantenere. Sui lati nord e est, aree di giardino verde incorniciano la casa, mentre l'area di seduta a sud offre uno spazio per ore soleggiate, sia per il primo caffè del mattino che per un bicchiere di vino la sera. Direttamente adiacente alla casa si trova il garage, che offre non solo comfort ma anche un accesso diretto alla cantina naturale. Un dettaglio che sottolinea il carattere funzionale della proprietà. Inserita nella struttura del villaggio di Altnau, vicino al lago di Costanza e alla natura, questa casa combina ritiro e vicinanza in modo discreto. Un focolare per le persone che apprezzano le piccole cose e trovano il speciale nel semplice.Altnau si trova sulla riva sud del lago di Costanza nel cantone di Turgovia e conta circa 2350 abitanti. Il comune combina la tranquillità rurale, la comunità e l'infrastruttura moderna, rendendolo ideale per le famiglie, i lavoratori e le persone in cerca di relax. Grazie alla linea ferroviaria Romanshorn-Kreuzlingen, alle connessioni di autobus postale e alle buone strade, Altnau è facilmente raggiungibile. I centri di Kreuzlingen, Frauenfeld e San Gallo sono rapidamente raggiungibili. Altnau offre un programma educativo dalla scuola materna al liceo, compresa una ludoteca e un gruppo di gioco. Le offerte di tempo libero e di club diversificate, nonché le aree di svago locali attraenti con un porto, aree di balneazione e bei sentieri di trekking e ciclismo direttamente sul lago di Costanza, aumentano la qualità della vita. L'aliquota fiscale comunale è del 64%, l'aliquota fiscale totale è del 241% per i non confessionali (Evangelico 257%, Cattolico 256%, al 1° gennaio 2025) moderata nel confronto cantonale. La situazione fiscale stabile e la posizione sul lago fanno di Altnau un luogo dove si può arrivare e sentirsi bene.Attrezzature e caratteristiche : - Casa a schiera nella struttura del villaggio tranquilla di Altnau - Superficie del terreno : circa 229 m² - 4,5 stanze - Piano terra funzionale e armonioso - Posizione angolare con buona illuminazione - Cucina attrezzata - Pavimento e laminato nelle aree di vita e umide - Laminato nelle camere da letto - Servizi igienici separati per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice - Bagno parentale con grande doccia - Spazio esterno gestibile e facile da mantenere - Aree di giardino sui lati nord e est - Area di seduta a sud - Cantina naturale - Grande soffitta con potenziale di sviluppo - Garage singolo annesso - Accesso diretto dal garage alla cantina naturale - Riscaldamento a gasBuon da sapere : L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà ? State considerando di vendere la vostra proprietà ? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicati nella realtà. Personale.

La Mia Casa. La Mia Barca. La Mia Vespa – Vivere in prima fila sul lago ad Altnau

Una casa come un libro di immagini: Questa casa semidetachata di 5,5 locali a 8595 Altnau combina tranquillità, privacy e un senso unico di vita direttamente sul lago di Costanza.Situata in una strada tranquilla e ultima casa della fila, potete godere di una combinazione rara di privacy e posizione senza ostacoli. Tra la vostra casa e il lago, c'è solo una zona agricola – una garanzia per una vista senza ostacoli e una qualità di vita sostenibile. La riva del lago e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi.Descrizione dell'oggettoLa casa impressiona con un piano ben pensato e un comfort di vita elevato su 5,5 locali. Lo spazioso soggiorno è il cuore della casa e offre un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e le serate sociali.Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana: un bagno principale con vasca da bagno, doccia e toilette, nonché un bagno separato per gli ospiti. Nel seminterrato, un punto di forza particolare vi aspetta – una sauna a infrarossi per momenti di benessere rilassati nelle vostre quattro mura.Negli ultimi anni, sono stati realizzati numerosi investimenti, sia all'interno che all'esterno. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, un camino svedese elegante e molti altri dettagli rendono la casa immediatamente pronta per essere occupata.Spazio esternoLo spazio esterno è stato progettato con molta attenzione ai dettagli e un investimento finanziario importante.Ampie terrazze, lastre di travertino nobili, muri di pietra naturale e una piantagione di alta qualità creano un'atmosfera unica di benessere. La copertura della terrazza in vetro con vetro riflettente il calore consente un utilizzo durante tutto l'anno e prolunga in modo ottimale lo spazio di vita verso l'esterno.Inoltre, schermi di privacy eleganti in acciaio Corten e recinti in legno offrono privacy e un'immagine d'insieme armoniosa.Punti di forza • Prima fila sul lago – solo una zona agricola tra la casa e il lago • Strada tranquilla, ultima casa della fila • Lago e stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi • 5,5 locali con piano ben pensato • Due bagni (vasca da bagno, doccia, toilette + bagno separato) • Sauna a infrarossi nel seminterrato/spazio di benessere • Spazio esterno di alta qualità con pietra naturale e travertino • Copertura della terrazza in vetro • Camino svedese per le serate conviviali • Garage con spazio per fino a 2 veicoli • Due posti auto esterni supplementari • Investimenti importanti di oltre 200 000 CHF L'extra sicuroQuesta casa offre più che solo un alloggio – incarna un senso di vita.Opzionalmente, avete la possibilità di riprendere un battello e una Vespa del 1962. Del tutto nel senso del motto: La Mia Casa. La Mia Barca. La Mia Vespa.Un'offerta per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono godere della vita sul lago a fondo.

Villa di campagna di lusso con giardino di stile parco Vita esclusiva nel centro del villaggio

Nel centro del villaggio idilliaco di Langrickenbach, una proprietà eccezionale vi attende, combinando spaziosità e tranquillità in modo impressionante. Su un terreno di stile parco di circa 4 386 m², una proprietà unica si sviluppa con un laghetto naturale, una vecchia popolazione di alberi e ampi spazi verdi un rifugio privato con un'aura speciale. La villa offre due unità abitative indipendenti e apre diverse possibilità di utilizzo sia per una vita multigenerazionale, vivere e lavorare, o una combinazione di utilizzo personale e di affitto. All'interno, la proprietà impressiona con circa 639 m² di spazio abitativo e un totale di 15 stanze. L'ingresso elegante con una scala curva pone già un primo punto di forza architettonico. Due ampi saloni con camino e atmosfera luminosa creano un senso di vita esclusiva con molto spazio per svilupparsi. Ampie terrazze estendono lo spazio abitativo all'esterno e invitano a godere della pace e della natura a fondo. Le camere da letto al piano superiore offrono un rifugio e una privacy, in parte con balcone e vista sul verde, mentre le aree master con cabine armadio e bagni confortevoli rispondono agli standard più elevati. Il seminterrato completa l'offerta di stanze con spazi polivalenti per hobby, fitness o ufficio a casa. Un edificio di garage separato e parcheggi esterni supplementari assicurano il comfort nella vita quotidiana. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore a sonda di terra moderna con riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia a un livello elevato. Una casa per le persone che cercano l'eccezionale caratterizzato da ampiezza, eleganza e qualità della vita.La proprietà a Eggethof 27 e 29 a Langrickenbach è situata in un ambiente rurale piacevole e tranquillo con molto verde, una vista ampia e un'atmosfera di villaggio rilassata. Langrickenbach conta circa 1 500 abitanti e copre una superficie di 1 085 ha. La situazione di vita è particolarmente attraente: tranquilla, gestibile e comunque ben integrata nella regione. Per le famiglie, la struttura scolastica e di cura è organizzata in modo pratico per la vita quotidiana: l'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel comune o nei distretti circostanti, e le scuole secondarie sono frequentate nei comuni vicini. Ciò assicura distanze brevi nella vita quotidiana senza dover sacrificare una vasta gamma di opportunità educative. I servizi commerciali sono facilmente accessibili: per le esigenze quotidiane, i centri e le città vicine offrono supermercati, panifici, negozi specializzati e altri servizi. Coloro che cercano più scelte le trovano nelle grandi città della regione, che sono a una breve distanza di guida. La connessione è pratica sia in auto che con i trasporti pubblici: Langrickenbach è situato sulla linea PostAuto Amriswil-Münsterlingen-Kreuzlingen. Il prossimo accesso all'autostrada A7 a Kreuzlingen può essere raggiunto in circa 15 minuti ideale per i pendolari diretti a Kreuzlingen/Constance o Weinfelden/Frauenfeld. In sintesi: Eggethof offre la pace rurale e la qualità della vita nel verde combinata con un'infrastruttura solida, una buona accessibilità e connessioni rapide ai centri della regione del lago di Costanza.