Casa colonica a due famiglie attraente - libera da BGBB
In una posizione idillica e tranquilla, questa casa colonica si presenta con molto charme, spazio generoso e possibilità di utilizzo polivalenti. La parte residenziale comprende due unità abitative indipendenti e è quindi ideale per un abitazione intergenerazionale, la combinazione di abitazione e locazione, o come oggetto di investimento attraente. La parte agricola adiacente apre ulteriori prospettive. Oltre a una stalla per cavalli, questo spazio di deposito e magazzino generoso comprende una vasta soffitta. Direttamente adiacente si trova una terra agricola di circa 2000 m². Questa terra può essere affittata - a seconda delle esigenze, completamente o parzialmente - dal proprietario vicino come pascolo e area di esercizio e è ideale per l'allevamento di cavalli o animali. La proprietà non è soggetta alla legge sulle terre agricole (BGBB) e offre così una flessibilità supplementare nell'utilizzo e nel trasferimento di proprietà. Questa offerta attraente è completata dal giardino spazioso con un angolo salotto confortevole, che invita a rilassarsi e godersi. Qui si beneficia di una grande intimità, un ambiente naturale e una casa con un carattere unico. Lasciatevi convincere dalla descrizione dettagliata : Appartamento sinistro (piano terra, primo piano e soffitta) - Appartamento 6 locali con 148 m² di spazio abitativo- Ingresso luminoso con spazio per un armadio- Salotto confortevole con stufa a mattoni tradizionale, che offre un'atmosfera di vita confortevole- Cucina con area pranzo pratica e accesso diretto alla terrazza nonché un breve percorso all'esterno- Bagno al piano terra con doccia, vasca da bagno, lavabo, toilette e torre di lavaggio- Due camere luminose e un'altra stanza che può essere accessibile direttamente dalla camera e è ideale come cabina armadio, studio o camera dei bambini- Spazio supplementare in stato grezzo con potenziale di sviluppo esistente e tutte le connessioni necessarie - ideale per creare uno spazio abitativo o di lavoro supplementare secondo le proprie esigenze- Soffitta spaziosa con molto spazio di deposito e un potenziale supplementare per un utilizzo individuale- Nel seminterrato, sono disponibili ampi locali di cantina e una cantina a volta impressionante, che offrono molto spazio di deposito e numerose possibilità di utilizzo e sottolineano in modo impressionante il carattere originale della casa colonica Appartamento destro (piano terra e primo piano) - Appartamento 2 locali con 85 m² di spazio abitativo- Ingresso con spazio per un armadio- Locale di vita e di pranzo luminoso con cucina aperta e connessione piacevole degli spazi di vita- Camera spaziosa con sufficiente spazio per idee di arredamento individuali- Bagno con doccia, lavabo, toilette e torre di lavaggio propria Parte agricola - Parte agricola di circa 260 m² con numerose e polivalenti possibilità di utilizzo- Stalla per cavalli con condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e connessione diretta con le aree agricole circostanti- Ex stalla, ultimamente utilizzata come scuderia per pony, con ulteriore potenziale di utilizzo per l'allevamento di animali, hobby o altri scopi individuali- Vasta soffitta su tutta la superficie della parte agricola con gru e corrispondente spazio di deposito supplementare- Ideale come stalla, deposito, parcheggio o spazio di lavoro e offre così possibilità polivalenti per il commercio, gli hobby, l'agricoltura o l'utilizzo privato Ambiente - Giardino spazioso con angolo salotto per ore rilassate all'esterno e molto spazio per idee di progettazione individuali- Garage e cortile spazioso con spazio per più veicoli, rimorchi o macchine e è quindi particolarmente pratico per le famiglie, i proprietari di animali o le persone con esigenze di spazio aumentate- Terra agricola di circa 2000 m² può essere affittata dal proprietario vicino se necessario, completamente o parzialmente, e offre ulteriori possibilità per l'allevamento di animali, in particolare l'allevamento di cavalli, nonché per un utilizzo naturale- Posizione tranquilla, soleggiata con molto spazio libero e connessione diretta con la natura - un ambiente ideale per tutti coloro che desiderano combinare un abitazione generosa, un'atmosfera rurale e possibilità di utilizzo polivalenti Desiderate più informazioni ? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati con il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da voi !
