Casa bifamiliare acquistare: Unterramsern

Neuwertiges und freistehendes Traumhaus mit erstklassigem Standard

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses neuwertige 5½ Zi.-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 bietet einen herausragenden Standard. Dieses freistehende Juwel vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung, um Ihnen ein luxuriöses Wohnvergnügen zu bieten.Das Haus verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: Einen topmodernen und hochwertigen Innenausbau, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Cheminée für gemütliche Abende im Wohn- und Essbereich, Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern für modernen Entertainment-Genuss, grosszügige Kellerräume, Wasserenthärter, elektrische Storen, Einbauschränke und vieles mehr. Am besten überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort.Ein Highlight ist jedoch die Sonnenterrasse mit dem Jacuzzi. Im Jacuzzi auf einer sonnigen Terrasse mit atemberaubender Weitsicht zu entspannen, ist wie eine Reise in die ultimative Entspannung. Die Aussicht und Fernsicht von diesem Ort aus sind atemberaubend und bieten ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe und Idylle. Ein weiterer Rückzugs- und Wohlfühlort ist der Gartensitzplatz unter der Pergola im Garten.Ihre Autos finden Platz in der Doppelgarage, eine Ladestation für Elektroautos ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Aussenparkplätze bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste oder weitere Fahrzeuge.Die Lage dieses Anwesens in Hochwald ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet absolute Ruhe. Trotzdem beträgt die Fahrzeit nach Basel nur etwa 30 Minuten.Erleben Sie den Luxus und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=tTgjTZFqNUj

Anlageobjekt, 4 Parzellen, 7'715 m², div. MFH, Erlinsbach SO nahe Aarau, Rendite-Liegenschaft

In der Dorf-Kernzone von Erlinsbach SO, werden 6 Gebäude auf 4 Parzellen, direkt angrenzend zueinander, verkauft. Diese Kapitalanlage umfasst, die Parzellen 1448, 1452, 1454 und 2530, mit den Gebäuden Gösgerstr. Nr. 1, Nr. 7, Nr. 9 und 11, Nr. 15 und Nr. 17. Die Parzellen-Grundstückfläche beträgt 7'715 m² und insgesamt ca. 3'150 m² Wohnfläche.Im Detail präsentieren sich Nr. 7, Nr. 9 und 11 als Mehrfamilienhäuser in diversen Grössen, und die anderen Nr. 15 und 17 als zweiseitig zusammengebaute Einfamilienhäuser und bieten eine attraktive Rendite.Die Gösgerstr. 1 ist das historische Gebäude mit dem ehemaligen Restaurant «Löwen» und MFH, am Kreisel der Hauptstrasse – das gesamte Gebäude ist am 7. Jan. 2023 leider abgebrannt und steht derzeit als Brandruine markant sichtbar im Dorfzentrum. Nach einem Wiederaufbau - die Planung ist fortgeschritten - kann wie davor mit einer attraktiven Rendite kalkuliert werden! Das Potential mit der grossen Grundstückfläche, den ebenfalls von derselben Eigentümerschaft, zu verkaufenden Nachbarparzellen und der Zonenplatzierung ist vorhanden. Die Gemeinde Erlinsbach und deren Bewohner wünschen sich einen raschen aber schönen Aufbau. Die Pläne für einen Wiederaufbau wurden bei der Denkmalpflege eingereicht ... trotzdem will die Eigentümerschaft aus privaten Gründen verkaufen.Hier sehen Sie einige Detailinformationen wie die Kubatur, das Baujahr und die Wohnfläche:Gösgerstr. 1, K 4'718 m³; BJ 1900 (ursprünglich ca. 1500), WF 730 m².Gösgerstr. 7, K 1'837 m³, BJ 1900, WF 317 m².Gösgerstr. 9 / 11, K 10’561 m³, BJ 1981, WF 1’921 m².Gösgerstr. 15, K 542 m³, BJ 1956.Gösgerstr. 17, K 760 m³, BJ 1985.Die Parzellengrössen, Zone und Gebäudeplatzierung:Parz. 1448, 932 m², KN, Gösgerstr. 9¹ / 11Parz. 1452 ¹ 4´133 m², KN/W3, Gösgerstr. 7 & 17Parz. 1454, 2´561 m², KN, Gösgerstr. 1Parz. 2430, 89 m², KN, Gösgerstr. 15¹Erklärung: gem. WebGis Kt. SO = Gösgerstr. 9 auf Parz. 1452Obwohl die Eigentümerschaft die Liegenschaften, primär im Gesamtpaket verkaufen möchten, werden auch Angebote für den Einzelkauf begutachtet, wobei dann eine sinnvolle Abparzellierung zu prüfen wäre, unter der Prämisse z.B. Zufahrt- und Parkplatz-Möglichkeit bei Gösgerstr. 7, 15 und 17. Die weiterführenden Informationen wie Wohnungsspiegel, Grössen sowie Einnahmen / Jahresertrag, Investitionen während der vergangenen 6 Jahre und die Verkaufspreise pro Gebäude/Parzelle sind im Exposé verfügbar.Solvente Kauf-Interessenten mit finanziellem Nachweis oder „Letter of Intent“ sind herzlich zur Besprechung bzw. Besichtigung vor Ort eingeladen und können davor gerne das Exposé anfordern. Rufen Sie jetzt Bonni Kuruvilla an, er steht Ihnen gerne zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung.

Neubauprojekt freistehendes Einfamilienhaus

Neubauprojekt: Freistehendes EFH an sonniger, erhöhter LageDas Neubauprojekt mit diesem attraktiven Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Büsserach. Der Fabrikweg wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt, dadurch ist die Lage sehr ruhig. Diese schön gelegene Parzelle entstand durch die Abparzellierung von der Liegenschaft Fabrikweg 12.Das Haus wird in Massivbauweise nach neusten ökologischen Kenntnissen erstellt. Gerne werden Ihre Änderungswünsche im Innenausbau je nach Machbarkeit berücksichtigt.Highlights: • Lage mit Weitsicht gegen Westen (Wahlen, Laufen) • Neubau mit attraktivem Ausbau (z.B. Budget Küche CHF 40'000.- brutto) • Schlüsselfertiger Preis • Ausführung mit erfahrenem Generalunternehmer • 4 1/2 Zimmer und zusätzlich ausgebauter Hobbyraum von ca. 20 m2 mit normalem Tageslicht • 2 Nassbereiche (DU/WC) • Gäste-WC im EG • Beheizte Wohnfläche 190 m2 • Nutzfläche Total 300 m2 • Wärmepumpenheizung im Keller • 2 Kellerräume • Carport mit Stromanschluss • Besucherparkplatz • schöne Gartenanlage • Pool möglich Geplanter Bezug Frühjahr / Sommer 2025Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verwirklichen Sie Ihre Träume!

Verwirklichen Sie Ihre Träume!Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus mit grosszügigem Garten präsentieren zu dürfen. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen oder Ihre tierischen Träume verwirklichen möchten, dies und noch viel mehr ist hier möglich!Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 80 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen • Helle Küche mit Kochinsel verspricht Spass beim Kochen • Grosser und offener Ess- und Wohnbereich • Wasserführender Pelletofen mit Radiatoren im Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne im Erdgeschoss • Vier helle Zimmer und ein Gäste-WC im Obergeschoss • Grosszügiger Keller der über den Garten zugänglich ist • Platz für Ihr Hobby: Grosse angrenzende Scheune welche sich über 2 Stöcke erstreckt • Zwei Carportplätze und bis zu drei Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge • Die Liegenschaft bietet weitere Ausbaumöglichkeiten in der Scheune und Dachstock für im Wohn- und oder Atelier, Hobbybereich • Grosszügiger Umschwung mit vielen Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Verwirklichen Sie sich Ihre Träume auf 730 m² Grundstücksfläche • Die Liegenschaft befindet sich gemäss Zonenplan in der Kernzone • Ruhige Lage mit der Natur direkt vor der Türe Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie nächste Busverbindung "Aeschi SO Dorf" befindet sich nur zwei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause aus entfernt.Die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten den Volg sowie die Metzgerei Stampfli erreichen Sie in weniger als drei Gehminuten.Vom Kindergarten bis zur 5. Primarschulklasse werden die Kinder in Aeschi SO unterrichtet. Das Oberstufenzentrum OZ 13 wird in Subingen besucht. Schülerinnen und Schüler welche die Sek P besuchen machen dies an der Kantonschule Solothurn.Die Autobahnauffahrt Kriegstetten befindet sich rund 15 Autofahrtminuten entfernt.

...erfüllt Ansprüche und überzeugt...

!!Verkaufsunterlagen sind bei Immoscout24.ch als PDF angefügt!!An leicht erhöhter Lage in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier steht dieses grossartige Familienhaus.Mit direktem Blick in die Alpen geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf der grossen Terrasse mit Pergola oder vom gemütlichen Balkon aus. Umarmt wird die Liegenschaft von einem liebevoll angelegten Naturgarten mit vielen verschiedenen heimischen Pflanzen und einer ausgewiesenen Naturhecke.Das Wohnhaus lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit einer hervorragenden Bauqualität, einer durchdachten Planung und vielen Raffinessen. Das gehegte und gepflegte Zuhause vermittelt ein wohliges, angenehmes und warmes Wohnklima.Bei einem persönlichen Rundgang zeige ich Ihnen gerne alle Vorzüge auf und lasse die praktischen Details nicht aus.Ob der herrliche Kachelsitzofen im Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ensuite-Ankleide und direktem Zugang zum Masterbad oder der Gang durch diesen wundervollen Garten, es wird Sie überzeugen, Ihre Träume und Ansprüche erfüllen. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der angefügten Verkaufsdokumentation. Ein Haus liefert ab, sind Sie bereit dafür?