Unterramsern - Villa acquistare

Villa affascinante su Bernstrasse a Fraubrunnen

Questa villa di stile Heimatstil rappresentativa del 1924 si trovasu un terreno spazioso di 1'329 m² nel centro del villaggio diFraubrunnen.Con una superficie abitabile di 190 m², distribuita su due piani, la proprietà offre un livello elevato di qualità della vita e di comfort. L'edificio è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '80. Nel corso degli anni, altre ristrutturazioni necessarie sono state realizzate in modo continuo, in modo che l'edificio si presenti ancora oggi in buone condizioni.L'organizzazione delle stanze luminose e il tetto a falde conferiscono alla villa il suo charme unico. Al piano terra, un grande soggiorno e sala da pranzo con camino vi aspetta, creato unendo due stanze. La cucina è stata parzialmente modernizzata e dotata di un bar per due persone. I servizi igienici si trovano su entrambi i piani abitativi: un bagno per gli ospiti al piano terra e un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e toilette separata al piano superiore.L'ingresso e il corridoio spazioso al piano superiore offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia per ricevere ospiti, lavorare o per altre idee di vita. La soffitta si estende su tutta la proprietà, è ideale come spazio di stoccaggio e offre un potenziale di sviluppo supplementare. Nel seminterrato, ci sono ulteriori locali di stoccaggio, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché una cantina spaziosa.Il cuore dell'installazione esterna è la bella zona di giardino con un biotopo, uno spazio di seduta coperto e un edificio di garage separato con spazio per tre veicoli. Particolarmente degno di nota è la sorgente privata („Ehrliquelle“), che attualmente alimenta il laghetto.Grazie alla sua posizione nella zona centrale del villaggio DK2, questa proprietà offre numerose opzioni di utilizzo: oltre alle finalità residenziali, sono ammessi anche usi di ufficio, dettaglio o commerciali. Questa villa esclusiva combina il fascino storico con il comfort moderno e è un luogo dove i sogni di vita diventano realtà.

Villa rappresentativa in una posizione ideale nella zona di Solothurn

Villa architettonica con molta luce, spazio e privacy nella zona di Solothurn Questa villa architettonicamente impegnativa è stata costruita nel 1989 con l'obiettivo di combinare generosità, luce e natura in perfetta armonia. Inserita in un terreno di oltre 2.950 m² con una vecchia popolazione di alberi, la proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e sviluppato - un rifugio con privacy, stile e rarità.Spazio & ArchitetturaLa casa accoglie con un ingresso rappresentativo, allestito con lastre di granito levigate della valle d'Aosta. Una scala a chiocciola caratterizza il centro della casa come un'affermazione architettonica e collega i livelli in modo elegante.Al piano terra, un concetto spaziale aperto con zone di vita, di pranzo e di cucina si apre, che si apre sulla terrazza spaziosa e nel giardino ben curato. Il giardino d'inverno adiacente a due piani estende lo spazio di vita nella natura e porta luce e verde nella casa tutto l'anno. Anche a questo piano: uno studio/ospite, una stanza di servizio separata, nonché l'accesso diretto al garage e alla stanza delle attrezzature - estremamente pratico nella vita quotidiana.Camere & UtilizzoIn totale, la villa offre 5 camere da letto, di cui quattro al piano superiore con soffitti aperti e molta luce diurna. Quattro bagni in design intemporel sono anche disponibili. Nel seminterrato, troverete una sauna, una sala fitness/hobby con accesso al giardino, stanze tecniche e un ampio spazio di stoccaggio.Giardino & BenessereIl giardino spazioso con un prato ben curato, aree di terrazza e una popolazione di alberi sviluppata crea un'oasi verde con una tranquillità assoluta. Il cuore della zona esterna è la piscina - ideale per un rinfresco sui giorni caldi e un bagno di sole rilassato.Energia & ComfortLa villa è riscaldata da una pompa di calore con una sonda di terra. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore piacevole in tutti gli spazi di vita. Inoltre, un forno in mattoni nella sala da pranzo e un camino aperto sono disponibili per ore di relax.Caratteristiche speciali a prima vista • PARCO con 2.952 m² di superficie, di cui 1.616 m² di terreno edificabile in zona residenziale 2 • Villa architettonicamente impegnativa con giardino d'inverno su due piani • 5 camere da letto, 4 bagni, sauna, sala fitness/hobby con accesso al giardino • Spazio di vita aperto con un pavimento in pietra naturale nobile (granito, valle d'Aosta) • Stanza di servizio al piano terra, nonché l'accesso diretto alla stanza delle attrezzature e al garage • Piscina con sistema di controcorrente & aree di terrazza spaziose • Giardino tranquillo con una popolazione di alberi vecchi e una privacy massima • Riscaldamento a sonda di terra, riscaldamento a pavimento, forno in mattoni, camino Marketing discreto - solo per le parti interessate qualificateQuesta proprietà esclusiva è proposta in modo discreto. Le visite sono possibili solo dopo la presentazione di una prova di finanziamento attuale. Ci ringraziamo per la vostra comprensione e ci rallegriamo della vostra richiesta qualificata.