Fattoria acquistare: Unterlunkhofen

Charmante Doppelhaushälfte mit Stil und Komfort!

Diese einladende Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit grosszügigen Wohnbereichen und einem liebevoll gestalteten Außenbereich bietet sie Platz für das moderne Familienleben oder individuelles Wohnen mit Stil.Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen jedem Raum eine besondere Note.Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte zum Entspannen und Träumen bieten. Der Aussenbereich dieser Doppelhaushälfte ist ein echtes Highlight. Ein gepflegter Garten lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu geniessen oder gesellige Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die grosszügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5737-24-1

Viel Platz und Potenzial - Bauernhaus zum Renovieren

Dieses 5.5-Zimmer-Bauernhaus mit Ökonomieteil lockt mit Raum für Ideen und viel Charakter. Hier verbirgt sich ein enormes Potenzial für Sanierungen und Umbauten - perfekt für beispielsweise kreative Handwerker, die sich an diesem Ort ein individuelles Wohnparadies einrichten können. Das Raumprogramm des Objektes erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Im Erdgeschoss erwarten Sie zusätzlich zum Keller mit Naturboden zwei Zimmer. Aufgrund der Hanglage befindet sich der geschlossene Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich sowie die Küche und das Badezimmer im ersten Obergeschoss. Ein praktisches Reduit komplettiert diese Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in das offene Dachgeschoss, welches flexibel genutzt und gestaltet werden kann. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Estrich, welchen Sie über eine Leiter erreichen können.Der kleine Balkon im ersten Stock bietet Zugang zum oberen Teil der Scheune (ideal als Geräteraum, Werkstatt oder Lager) und zum Hinterhof. Von da aus oder durch das strassenseitige Tor erreichen Sie die untere Ebene der Scheune. Hier befinden sich die ehemaligen Stallungen und das frühere Stroh- sowie Heulager. Der Schopf könnte als Garage oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die angrenzende Rasenfläche diente früher als Weide. Die zum Angebot gehörende Parzelle 142 auf der gegen-überliegenden Strassenseite eignet sich bestens für den Anbau von eigenem Gemüse. Ein Aussenplatz für Ihr Auto rundet diese einmalige Immobilie ab - ein wertvoller Rohdiamant, der geschliffen werden möchte! Gerne zeige ich Ihnen dieses spannende Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Am Rande des Geschehens - 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte

Das Dorf Menziken liegt im Bezirk Kulm und ist dank seiner Grösse verkehrstechnisch gut erschlossen. Zusammen mit der Nachbarsgemeinde Reinach ist es das wirtschaftliche Zentrum des südlichen Aargaus und bietet viele Arbeitsplätze. Zahlreiche Pendler kommen täglich aus der Umgebung nach Menziken. In den letzten hundert Jahren hat eine kontinuierliche Entwicklung ohne Identitätsverlust stattgefunden. Die Gemeinde Menziken hat den ländlichen Charakter bis heute weitgehend behalten können. Man findet eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und viele Grün- und Gartenanlagen. Auch der Wald liegt nah: An den schönen Hügelzügen des Stierenberges im Westen oder des Sonnenberges im Osten, die zum Wandern und Verweilen einladen. Wohnen in der Gemeinde Menziken ist nicht nur der Natur wegen attraktiv. Menziken bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulstufen sowie dem vielfältigen kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten echte Lebensqualität.Quelle: www.aarau.regiomagazin.chDas gepflegte 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus liegt an erhöhter und sonniger Lage in Menziken. Schulen und der öffentliche Verkehr können in kurzer Gehdistanz erreicht werden. Im Erdgeschoss befindet sich die offene und moderne Küche, welche an den grosszügigen Wohn- und Essbereich angrenzt. Dank grosszügiger Fensterfront profitieren die Räumlichkeiten von viel Tageslicht. Der Gartensitzplatz kann von hier über den direkten Zugang erreicht werden. Fünf Zimmer sind über das Ober- und Dachgeschoss verteilt. Die Zimmer im Dachgeschoss haben einen direkten Zugang zum gemeinsamen Balkon. Dachschrägen sowie Dachfenster verleihen diesen Räumen ein charmevolles Ambiente. Weiteren Platz zum Ausbreiten bietet der Hobbyraum sowie der Keller im Untergeschoss. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.RaumkonzeptUntergeschoss • Hobbyraum 25.05 m² • Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler 13.02 m² • Keller 8.3 m² • Treppenhaus 2.1 m² Erdgeschoss • Wohn- und Essbereich 34.1 m² • Küche 7.3 m² • Dusche/WC 3.6 m² • Eingang 3.4 m² • Treppenhaus 2.1 m² Obergeschoss • 3 Zimmer à 15 m², 12.6 m², 12.6 m² • Badezimmer mit Wihrlpool-Badewanne 7.2 m² • Gang/Treppenhaus 5.3 m² Dachgeschoss • 2 Zimmer à 27.4 m², 20.0 m² • Treppenhaus 2.1 m² Boden: gesamtes Haus mit FeinsteinzeugplattenHighlights • Ruhige und sonnige Lage • Offenes und modernes Wohnkonzept • Grosser Wohn- und Essbereich • Stimmungsvolles, abgeschrägtes Dachgeschoss • Elektrische Storen • Whirlpool-Badewanne • Hobbyraum • Balkon • Garten mit Sitzplatz • Einzelgarage mit elektrischem Tor • Aussenabstellplatz

Ihre Chance auf grosszügiges, individuell planbares EFH in Moosleerau

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Moosleerau, AG! • Drei freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Teilunterkellerung • Doppelgarage • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet. • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • zentrale Lage zum Dorfkern, nahe zu ÖV Stationen • Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. • Aarau, Oftringen, Dagmersellen oder Sursee erreichen Sie innert kürzester Zeit. • Selbst in Luzern sind Sie in rund 30 Minuten. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und Sie haben eine persönliche Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und 2500 fertiggestellten Einfamilienhäuser Haus A: verkauft Haus B: Grundstücksfläche 630 m², Wohnfläche 178 m² (davon 144 m² beheizt), 6.5 Zimmer, ab CHF 1'199'000.- Haus C: Grundstücksfläche 484 m², Wohnfläche 178 m² (davon 144 m² beheizt), 6.5 Zimmer, ab CHF 1'149'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 6.5 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einfamilienhaus an erhöhter Wohnlage mit interessantem Umbaupotential

Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und bevorzugter Wohnlage, an einer wenig befahrenen Quartierstrasse (Sackgasse), umgeben von Einfamilienhäusern. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Metzgereien, Migros und Denner ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Döttingen befindet sich in rund 1.3 Kilometer Entfernung (ca. 15 Gehminuten). Der Kindergarten sowie die Schulen sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 205 m2 sowie über ein interessanten Um- und Erweiterungspotential: Erdgeschoss: - grosszügiger Eingangsbereich mit hohen Decken, Einbaugarderobe und Treppenaufgang ins Obergeschoss - Gäste-WC mit Fenster und Lavabo - Wohn-/ Essbereich mit grosser Fensterfront, Cheminée, direktem Zugang zum Sitzplatz und traumhaftem Weitblick über das untere Aaretal und den Klingnauer Stausee - Wohnküche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum hinteren Sitzplatz mit Pergola - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Closomat, Doppel-Lavabo und Fenster - grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken (kann wieder zu zwei Zimmern umgebaut werden) - Büro/Kinderzimmer - im Wohn- und Schlafbereich sowie beim Eingang und Korridor ist ein Solnhofer-Bodenbelag verlegt Obergeschoss: - Vorplatz / Podest mit Zugang zum ausbaubaren Estrich (isoliert) - grosszügiges Dachzimmer mit Holzboden und eigenem Balkon - Dusche/WC mit Doppellavabo Untergeschoss: - grosser Vorraum mit viel Staufläche - Heizungs-/Technikraum (ehem. Tankraum) mit Sole-Wärmepumpe und Warmwasserboiler - Waschküche mit Lavabo - grosser, beheizter Hobbyraum / Abstellraum mit direktem Zugang von der Garage (Einbau einer Einliegerwohnung möglich) Parkierung: - Doppelgarage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Haus - zwei Aussenparkplätze (Pflastersteinbelag) Umgebung: - sonniger Sitzplatz mit Sonnenstore (Zugang von Wohnzimmer) und Weitblick auf den Klingnauer Stausee und an Föntagen bis in die Alpen - Rebenpergola hinter dem Haus - Zugangswege und Treppen mit Gartenplatten rund ums Haus - gepflegte Gartenanlage mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Rabatten, Pflanzen, Tanne und Obstbäumen Zustand: Das Einfamilienhaus befindet sich weitestgehend im Originalzustand. In den letzten 20 Jahren wurden kleinere Renovationsarbeiten wie die Erneuerung der Küche und Küchengeräte, Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie der Ersatz einzelner Fenster vorgenommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.