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Faszination Blockhaus: Einzigartiges Wohngefühl

Dieses charmante Blockhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in Untersteckholz, Ortsteil Langenthal. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 durch den Eigentümer erbaut und bietet eine einladende Wohnfläche von 180 m2 auf einem grosszügigen Grundstück von 1059 m2.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Die Raumaufteilung ist grosszügig und zweckmässig gestaltet, mit einer üblichen Raumhöhe von etwa 2,40 bis 2,60 Metern, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Im Erdgeschoss erstrahlt das geräumige Wohnzimmer in hellem Licht, umgeben von der charaktervollen Schönheit der Holzbalkenkonstruktion. Ein einladender Schwedenofen verbreitet Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus geniesst man eine offene Sicht hinauf in die Galerie. Die Holzbalken der Galerie fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Küche ist modern ausgestattet und bietet eine Granitarbeitsfläche und weisse hochglanz Schränke. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Flügeltür und Schiebetüren ausgestattet, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Direkt neben der Küche befindet sich ein Reduit, das zusätzlichen Stauraum generiert. Das Erdgeschosszimmer kann entweder als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein der beiden praktischen Badezimmer verfügt über eine moderne bodenebene Dusche, WC, Waschbecken und einen Spiegelschrank. Eine angenehme Eigenschaft ist die direkte Verbindung zur Garage.Die elegante Holztreppe mit Chromstahlträgern ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang in Ihrem Zuhause. Sie führt Sie auf stilvolle Weise in die Galerie im Obergeschoss und verleiht dem Haus einen Hauch von Raffinesse. Das geräumige Schlafzimmer mit charmanter Dachlukarne, welche gegen Westen ausgerichtet ist, bietet reichlich Platz. Das luxuriöse Badezimmer beeindruckt mit Badewanne, Regendusche, WC, Waschbecken und Handtuchradiator.Der Keller des Hauses beherbergt die Waschküche sowie weitere Lagerräume.Die Heizung erfolgt gemäss dem Minergie-Standard und wird durch eine effiziente Pellet-Zentralheizung realisiert, die eine gleichmässige Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet.Die Aussenanlagen umfassen viele Parkmöglichkeiten und eine terrassenförmig angelegte Gartenanlage. Das Haus liegt ruhig in einer 30er-Zone auf einer ebenen Fläche, was für eine entspannte Umgebung sorgt.Auf der Parzelle ist erkennbar, dass eine Baueingabe für eine Garage im Blockhausstil geplant und bereits eingereicht wurde. Dies ist jedoch optional. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Platz für eine zweite Immobilie.Dieses Blockhaus vereint auf charmante Weise modernen Komfort und gemütliches Ambiente und lädt dazu ein, ein harmonisches Zuhause für Familien und Paare zu schaffen ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Glücksmomente gelebt werden.Herzlich willkommen in UntersteckholzUntersteckholz, eine ehemalige politische Gemeinde im Kanton Bern, war bis zum 31. Dezember 2009 eine eigenständige Streusiedlung. Gelegen im malerischen Oberaargau, grenzte es an den Kanton Luzern und wurde vom Fluss Rot durchzogen. Umgeben von den Gemeinden Pfaffnau, Melchnau, Busswil bei Melchnau, Obersteckholz Ortsteil Langenthal und Roggwil, besitzt Untersteckholz eine landschaftlich reizvolle Lage.Als typische Streusiedlung hatte Untersteckholz keinen zentralen Dorfkern. Stattdessen waren die Häuser und Höfe über das Gebiet verteilt. Dies verlieh dem Ort eine besondere ländliche Atmosphäre und sorgte für eine harmonische Integration in die umgebende Natur. Die weitläufige Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Feldern und malerischen Bauernhöfen bot Bewohner*innen und Besucher*innen einen erholsamen Rückzugsort.Die Fusion von Untersteckholz mit der Gemeinde Langenthal zum 1. Januar 2010 brachte neue Perspektiven und Möglichkeiten für die Bewohner*innen des Ortes.

Le meilleur pour votre famille

Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et bénéficiant d'une vue dégagée, au coeur d'une région très porteuse du canton de Berne, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Erigée en 2017, sur une belle parcelle d’environ 450m2, cette villa est dans un état presque neuf et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvriez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un grand séjour avec poêle suédois et d'un espace dînatoire baigné de lumière avec une magnifique table en bois massif intégrée à l’îlot central de la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement noir mat associé à son magnifique plan de travail en granit. Un grand couloir dessert plusieurs locaux tels que le local technique avec colonne de lavage, une chambre à coucher ainsi qu'une grande salle de bains familiale avec WC, baignoire et lavabo. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Une grande et moderne salle de bains avec WC, douche à l'italienne et double vasque a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin privatif et arborisé ainsi qu’une terrasse de plus de 40m2 munie d'une pergola : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ou en famille. À noter que cette magnifique maison dispose également d'un grand garage avec porte automatique et espace de rangement sur la hauteur, ainsi que de plusieurs places de parc extérieures.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une maison au style moderne et unique conjuguant design et bien-être, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! +41 79 961 17 80 Vanessa Miserez

Leben Sie Ihren Wohntraum!

Im idyllischen Trubschachen präsentiert sich dieses Lofthaus an einem leichten Südhang und in einer sehr ruhigen Lage. Die Liegenschaft ist nach der Sonne orientiert und geniesst durch die grossen Fensterfronten überdurchschnittlich das Tageslicht.Im Untergeschoss können Sie Ihren langersehnten Wunsch nach einer eigenen Werkstatt, eigenem Fitnessraum etc. auf knapp 90m2 realisieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer grossen, offenen und modernen Küche. Das Herzstück des Lofthauses befindet sich auf der obersten Etage. Das offene Badezimmer mit freistehnder Badewanne, Regendusche und Ankleide wurde zum Schlafzimmer integriert und bildet somit das Bad en Suite.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartige Architektur (Loft) • Möglichkeit auf 5.5 Z. umzugestalten • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Grosse, offene und moderne Küche • Bad en Suite auf ca. 70m2 • Freistehende Badewanne + Regendusche • Zwei weitere Nasszellen • Grosse Terrasse + Garten • Genügend Parkmöglichkeiten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

EIN TRAUM FÜR DIE FAMILIE! EINFAMILIENHAUS, ZENTRAL GELEGEN!

In Aegerten an zentraler Lage, sucht dieses großzügige, moderne 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Liebe zum Detail, einen neuen Eigentümer. Das Haus hat 3 geschlossene Schlafzimmer und einen grossen, offen gestalteten Wohnraum mit Liebe zum Detail. Dazu ein großzügiges Elternbad im Obergeschoss mit Eckbadewanne und separat ein Gästebad mit Dusche, somit ideal für eine Familie. Zum Haus gehört ein Keller, einen grosszügigen Hobbyraum mit 28m2 und drei Parkplätze, einer davon gedeckt! Sie sind auf der Suche nach einem großzügig konzipierten Eigenheim mit besten Verkehrsanbindungen, langen Sonnentagen, guter Aussicht und genügend Platz? Sie möchten Geborgenheit für Ihre Familie, genug Freiraum für austobende Kinder und wünschen sich ein Haus mit LIEBE ZUM DETAIL, mit 2 Terrassen und direktem Gartenzugang! Dann können Sie sich jetzt Ihren Traum verwirklichen. Im Untergeschoss befindet sich der separate grosszügige Keller und der separate grosszügige, beheizte Hobbyraum. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses grosszügige Einfamilienhaus!Aegerten ist eine Einwohnergemeinde im Verwaltungskreis Biel/Bienne des Kantons Bern in der Schweiz. Aegerten befindet sich im Berner Seeland bzw. im Drei-Seen-Land. Die Gemeinde ist Teil der Agglomeration Biel und liegt eingebettet zwischen der Aare (Nidau-Büren-Kanal) und dem Jensberg. Die Nachbargemeinden von Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Brügg, Schwadernau, Studen, Jens und Port. Mit Studen und Schwadernau ist Aegerten mittlerweile zusammengewachsen. Aegerten wird von zwei Buslinien der Verkehrsbetriebe Biel (VB) bzw. der Aare Seeland mobil AG (asm) bedient.[14][15] Die Linien 74 (Biel BahnhofLyss) und 75 (Biel BahnhofOrpund) verbinden Aegerten mit der Stadt Biel und weiteren Gemeinden im Seeland. Ein Nachtbus (Moonliner-Linie M10) auf der Linie BernBielBern bedient Aegerten jeweils in den Wochenendnächten (Freitag und Samstag). Aegerten liegt an der Eisenbahnlinie BielBern, verfügt aber nicht über einen eigenen Bahnhof. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den beiden Nachbargemeinden Brügg und Studen.Das 4.5 Zimmer Einfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Attribute aus: + großzügige und praktische Raumaufteilung + 2 großzügige Terrassen zum verweilen + grosszügiger Garten + Badzimmer mit Badewanne und Toilette + Separates Bad mit Dusche und Toilette + zentral gelegen + drei Parkplätze, einer davon gedeckt+ drei Parkplätze, einer davon gedeckt + grosszügiger Hobbyraum + grosszügiger Keller + direkter Gartenzugang

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: 250 m² Haus mit Studio-Option

Modernes Doppeleinfamilienhaus in Spiez(Spiezwiler) – Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Spiez, im schönen Berner Oberland, zu präsentieren. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulhaus gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. • Mit einem modernen Grundriss erstreckt sich das Haus über 4.5 Zimmer und bietet Ihnen eine Nettowohnfläche von 250,70 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 360,52 m². Zwei geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass sich auch eine grössere Familie hier wohlfühlt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und variieren in der Grösse zwischen 14,88 m² und 22,48 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen beeindruckenden 64,06 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Das Untergeschoss ist vielseitig einsetzbar und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Option für ein 2-Generationenhaus • Zusatzeinkommen: Airbnb ist eine Online-Plattform, die es Privatpersonen ermöglicht, ihr Studio an Reisende zu vermieten. Es unterscheidet sich von traditionellen Hotelbuchungen, da es Reisenden eine breite Auswahl an einzigartigen Unterkünften bietet, die oft preiswerter sind als Hotels. • Haben Sie gewusst, dass die Mieteinnahmen von einem Studio Ihnen hilft CHF 200'000.- bis CHF 300'000.- vom Kapital zu verzinsen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen bei uns im Büro gerne zur Verfügung. • Familiäre Unterstützung: Eine der Hauptvorteile eines Mehrgenerationenhauses ist die Möglichkeit für häufigen, sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen. Ältere können beispielsweise auf die Enkelkinder aufpassen, während die jüngere Generation bei der Pflege und Betreuung der älteren Generation helfen kann. • Kostenersparnis: Die gemeinsame Nutzung eines Hauses kann zu Kosteneinsparungen führen. Dazu gehören gemeinsame Ausgaben für Miete oder Hypothek, Versicherung, Nebenkosten, Instandhaltung und Lebensmittel. • Soziale Interaktion: In einem Mehrgenerationenhaus gibt es mehr Gelegenheiten für soziale Interaktionen und Zusammenkünfte. Dies kann dazu beitragen, familiäre Bindungen zu stärken und das Wohlbefinden aller Bewohner zu fördern. • Flexibilität: 2-Generationenhäuser sind oft so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht werden. Sie können separate Wohnbereiche, gemeinsame Räume und Anpassungen für altersgerechtes Wohnen enthalten, die es ermöglichen, dass sich die Wohnsituation im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse der Familie anpasst. • Wertsteigerung: Ein Mehrgenerationenhaus kann eine gute Investition sein, da es aufgrund seiner besonderen Merkmale und der wachsenden Beliebtheit dieser Wohnform einen Wert gewinnen kann. • Umweltfreundlichkeit: Indem mehrere Generationen in einem Haus zusammenleben, wird der ökologische Fußabdruck einer Familie reduziert, da weniger Ressourcen für den Bau und Unterhalt mehrerer Wohnungen verbraucht werden. • Investieren Sie mit diesem Neubau in die Zukunft und profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem ökologischen Konzept. Mit diesem modernen und zukunftsorientierten Zuhause haben Sie die Kosten im Griff und können sich auf ein sorgenfreies Leben in der malerischen Umgebung des Berner Oberlands freuen. Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit.RaumaufteilungDachgeschoss • 22.41 m² Zimmer 1 • 14.88 m² Zimmer 2 • 17.90 m² Zimmer 3 • 7.92 m² Korridor • 5.38 m² Dusche/WC • 6.95 m² Bad/WC • 7.86 m² Balkon Erdgeschoss • 33.88 m² Wohnen • 18.39 m² Essen • 11.76 m² Küche • 3.31 m² Reduit • 2.30 m² WC • 45.94 m² Sitzplatz, davon gedeckter Sitzplatz 18.19 m² Untergeschoss • 17.29 m² Entrée • 19.41 m² Büro/Zimmer • 5.31 m² Reduit oder Dusche/WC (optional) • 11.17 m² Vorraum • 6.90 m² Abstellraum • 7.82 m² WM/Technik Einstellhallenplatz (vorbereitet für E-Mobilität) • Einstellhallenplatz zzgl. CHF 40'000.- Daten • Nettowohnfläche 250.70 m² • Nutzfläche 360.52 m² • Kubatur 989m³ ______________________________________________________________Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber