Starrkirch-Wil - Fattoria acquistare

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Stefanie Suter

Stefanie Suter

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Stefanie Suter

Stefanie Suter

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9 locali206m²CHF 995'000.–
Oltnerstrasse 6, 5013 Niedergösgen

Casa indipendente con fascino e potenziale di sviluppo

Casa indipendente con fascino e potenziale di sviluppo Stai cercando una casa speciale con molto spazio, carattere e potenziale di sviluppo? Questa affascinante casa a Niedergösgen ti offre numerose opportunità per realizzare i tuoi sogni di vita.Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione in altura con una bella vista, la vicinanza immediata alla foresta e lo spazio di giardino spazioso. Qui puoi godere della pace e dell'intimità mentre benefici anche di un ambiente naturale e familiare.Punti di forza della proprietà: • Casa spaziosa e caratterizzata • Appartamento di 6,5 e 2,5 stanze su due piani • Diverse stanze di servizio e secondarie • Soffitta spaziosa e sfruttabile • Terrazza soleggiata • Spazio di giardino spazioso • Complessivamente 5 posti auto • Posizione in altura con una bella vista • Vicinanza immediata alla foresta • Possibilità di utilizzo polivalenti • Abitazione e lavoro sotto un unico tetto possibile Questa proprietà offre molto spazio per idee individuali e opportunità di sviluppo e è ideale per tutti coloro che cercano una casa con carattere e che apprezzano allo stesso tempo il potenziale di una proprietà speciale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo del tuo contatto non impegnativo!Disponi di una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

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8 localiCHF 1'850'000.–
Hübeli 18, 4618 Boningen

Casa colonica a due famiglie attraente - libera da BGBB

In una posizione idillica e tranquilla, questa casa colonica si presenta con molto charme, spazio generoso e possibilità di utilizzo polivalenti. La parte residenziale comprende due unità abitative indipendenti e è quindi ideale per un abitazione intergenerazionale, la combinazione di abitazione e locazione, o come oggetto di investimento attraente. La parte agricola adiacente apre ulteriori prospettive. Oltre a una stalla per cavalli, questo spazio di deposito e magazzino generoso comprende una vasta soffitta. Direttamente adiacente si trova una terra agricola di circa 2000 m². Questa terra può essere affittata - a seconda delle esigenze, completamente o parzialmente - dal proprietario vicino come pascolo e area di esercizio e è ideale per l'allevamento di cavalli o animali. La proprietà non è soggetta alla legge sulle terre agricole (BGBB) e offre così una flessibilità supplementare nell'utilizzo e nel trasferimento di proprietà. Questa offerta attraente è completata dal giardino spazioso con un angolo salotto confortevole, che invita a rilassarsi e godersi. Qui si beneficia di una grande intimità, un ambiente naturale e una casa con un carattere unico. Lasciatevi convincere dalla descrizione dettagliata : Appartamento sinistro (piano terra, primo piano e soffitta) - Appartamento 6 locali con 148 m² di spazio abitativo- Ingresso luminoso con spazio per un armadio- Salotto confortevole con stufa a mattoni tradizionale, che offre un'atmosfera di vita confortevole- Cucina con area pranzo pratica e accesso diretto alla terrazza nonché un breve percorso all'esterno- Bagno al piano terra con doccia, vasca da bagno, lavabo, toilette e torre di lavaggio- Due camere luminose e un'altra stanza che può essere accessibile direttamente dalla camera e è ideale come cabina armadio, studio o camera dei bambini- Spazio supplementare in stato grezzo con potenziale di sviluppo esistente e tutte le connessioni necessarie - ideale per creare uno spazio abitativo o di lavoro supplementare secondo le proprie esigenze- Soffitta spaziosa con molto spazio di deposito e un potenziale supplementare per un utilizzo individuale- Nel seminterrato, sono disponibili ampi locali di cantina e una cantina a volta impressionante, che offrono molto spazio di deposito e numerose possibilità di utilizzo e sottolineano in modo impressionante il carattere originale della casa colonica Appartamento destro (piano terra e primo piano) - Appartamento 2 locali con 85 m² di spazio abitativo- Ingresso con spazio per un armadio- Locale di vita e di pranzo luminoso con cucina aperta e connessione piacevole degli spazi di vita- Camera spaziosa con sufficiente spazio per idee di arredamento individuali- Bagno con doccia, lavabo, toilette e torre di lavaggio propria Parte agricola - Parte agricola di circa 260 m² con numerose e polivalenti possibilità di utilizzo- Stalla per cavalli con condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e connessione diretta con le aree agricole circostanti- Ex stalla, ultimamente utilizzata come scuderia per pony, con ulteriore potenziale di utilizzo per l'allevamento di animali, hobby o altri scopi individuali- Vasta soffitta su tutta la superficie della parte agricola con gru e corrispondente spazio di deposito supplementare- Ideale come stalla, deposito, parcheggio o spazio di lavoro e offre così possibilità polivalenti per il commercio, gli hobby, l'agricoltura o l'utilizzo privato Ambiente - Giardino spazioso con angolo salotto per ore rilassate all'esterno e molto spazio per idee di progettazione individuali- Garage e cortile spazioso con spazio per più veicoli, rimorchi o macchine e è quindi particolarmente pratico per le famiglie, i proprietari di animali o le persone con esigenze di spazio aumentate- Terra agricola di circa 2000 m² può essere affittata dal proprietario vicino se necessario, completamente o parzialmente, e offre ulteriori possibilità per l'allevamento di animali, in particolare l'allevamento di cavalli, nonché per un utilizzo naturale- Posizione tranquilla, soleggiata con molto spazio libero e connessione diretta con la natura - un ambiente ideale per tutti coloro che desiderano combinare un abitazione generosa, un'atmosfera rurale e possibilità di utilizzo polivalenti Desiderate più informazioni ? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati con il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da voi !

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Marek Calalesina

Marek Calalesina

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Marek Calalesina

Marek Calalesina

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9 locali180m²CHF 1'000'000.–
Hübeliweg 101, 4654 Lostorf

Rara opportunità: casa residenziale con edificio agricolo e riserva di terreno edificabile su 1'752 m² a Lostorf

Casa colonica affascinante con fienile e riserva di terreno edificabile In una località soleggiata e tranquilla a Lostorf, questa casa colonica caratteristica con fienile e riserva di terreno edificabile generosa si presenta. La proprietà combina il fascino rurale con possibilità di utilizzo versatile e offre grande potenziale per sogni di vita individuali, una ristrutturazione completa o progetti di sviluppo futuri.La casa residenziale dispone di ampi spazi abitativi su più piani. Inoltre, un abbaino ampliabile, varie cantine e locali secondari, nonché il fienile adiacente con spazi di stabulazione e deposito sono a disposizione. La sostanza edilizia esistente offre numerose possibilità di ampliamento e ristrutturazione.La parcella generosa è situata in una posizione di pendio soleggiata e convince con la sua posizione attraente ai piedi del Giura. La riserva di terreno edificabile apre prospettive aggiuntive per progetti futuri e rende la proprietà particolarmente interessante per gli occupanti proprietari e per gli investitori.Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano un oggetto con carattere, potenziale di sviluppo e molto spazio in un ambiente naturale.

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5 locali198m²CHF 960'000.–
Hauptstrasse 41, 4494 Oltingen

Appartamento in proprietà condominiale in una fattoria storica con comfort abitativo moderno e giardino

Nel cuore del villaggio idillico di Oltingen, questa fattoria preservata con amore dal 1848 vi aspetta – una proprietà per amanti che combina sostanza di costruzione storica con comfort abitativo moderno. I muri in pietra naturale originali, le travi massicce visibili, i pavimenti in legno di alta qualità e numerosi dettagli preservati danno alle stanze un'atmosfera calda e autentica e fanno il carattere speciale di questa proprietà. L'appartamento di 4 locali ben curato e la parte economica grande e costruita in più convincono con una ripartizione degli spazi ben pensata. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con stufa in maiolica storica e travi in legno visibili forma il cuore della casa. La cucina moderna con un forno Tiba supplementare, un bagno ristrutturato con stile, un bagno per gli ospiti e locali annessi pratici completano il settore abitativo. Un punto di forza particolare è l'antica parte economica che appartiene all'appartamento in quanto spazio di vita. La vasta stanza estiva o lo studio con una galleria aperta è ideale in quanto studio, ufficio a casa o spazio di creatività. Questa zona è completata da una camera degli ospiti separata al 1° piano con stufa svedese, un laboratorio, l'antica stalla, una cantina a volta e vasti spazi di soffitta con potenziale di sviluppo. La terrazza in legno grande e ben curata, parzialmente coperta, e il giardino ben curato con una zona di piantagione recintata offrono molta intimità e una bella vista sul paesaggio collinare dell'Oberbaselbiet. La proprietà è stata continuamente curata e modernizzata. Un sistema di riscaldamento a legna economico e sostenibile assicura un rifornimento affidabile di calore. I posti auto sono disponibili direttamente davanti alla casa; la stalla può essere utilizzata anche come posto auto o spazio polivalente. La posizione tranquilla nel cuore del villaggio storico combina la vita naturale con una buona infrastruttura. L'asilo nido, la scuola primaria, il negozio del villaggio e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa proprietà eccezionale è ideale per le persone che apprezzano l'architettura storica, l'individualità e le condizioni di vita spaziose – sia come casa di famiglia che per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Un focolare con storia, carattere e qualità di vita eccezionale – un'occasione rara per gli amanti dell'architettura storica. Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto via il modulo di contatto.

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415m²CHF 1'390'000.–
Gwiedemgut 37, 4468 Kienberg

CASA A 3 FAMIGLIE CON RISERVA DI COSTRUZIONE | ABITARE, INVESTIRE O SVILUPPARE

Casa colonica con tre unità residenziali, riserva di costruzione e diverse possibilità di utilizzo 3'116 m² di terreno | 1'159 m² di riserva di costruzione | 3 unità residenziali | Posizione tranquilla | Allevamento di animali possibileNon ogni proprietà si adatta a una categoria. È questo che rende questa vecchia casa colonica del villaggio di Gwiedemgut a Kienberg così speciale.Su un terreno di 3'116 m², la proprietà combina tre unità residenziali separate, ampi locali annessi e una riserva di costruzione di circa 1'159 m². Che sia come casa a più generazioni, per combinare uso proprio e affitto, o come investimento a lungo termine, le possibilità di utilizzo sono altrettanto diverse quanto la proprietà stessa.Vivere in campagna - nel villaggio di GwiedemgutLa proprietà si trova nel piccolo villaggio di Gwiedemgut, a circa 300 metri fuori dal centro del villaggio di Kienberg. Il villaggio è caratterizzato da poche case residenziali, un paesaggio naturale intatto e un ambiente di vita rurale tranquillo. Qui potete godere di molta privacy, ampi spazi esterni e un piacevole rapporto di vicinato.I prati, le foreste e le colline circostanti invitano a fare passeggiate, escursioni, giri in bicicletta o cavalcate. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona accessibilità: Frick, Gelterkinden e Aarau sono a breve distanza di strada. Le connessioni autostradali per Basilea, Zurigo, Berna e Lucerna sono anch'esse facilmente raggiungibili, il che rende la proprietà attraente sia per i proprietari occupanti che per i pendolari.Tre appartamenti con diverse possibilitàL'ampio appartamento di 6½ locali al piano mansardato è stato ampliato nel 1995 e 2003 e si presenta in buone condizioni. Con circa 215 m² di spazio abitativo netto, offre un comfort di vita moderno e è immediatamente disponibile per l'occupazione.Gli appartamenti ai piani superiore e inferiore non rispondono più agli standard di vita attuali e offrono ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzarli a poco a poco secondo le proprie idee. È proprio questa combinazione di spazio abitativo immediatamente utilizzabile e di potenziale di sviluppo supplementare che rende la proprietà particolarmente interessante.I fatti più importanti in un colpo d'occhio3'116 m² di terreno totale1'159 m² di riserva di costruzioneTre unità residenziali separateCirca 415 m² di spazio abitativo lordoAppartamento di 6½ locali moderno al piano mansardato con circa 215 m² di spazio abitativo nettoGarage, carport e ulteriori posti auto esterniFonte d'acqua propriaAmpio spazio esternoIdeale per la vita in più generazioni, l'uso proprio con affitto o l'allevamento di animaliDisponibile immediatamenteAbbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano, piano di situazione e numerose foto. Ciò vi darà una visione d'insieme completa della proprietà, del suo stato attuale e delle sue diverse possibilità di utilizzo.In seguito, saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale.

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8 localiCHF 1'490'000.–
Sandplattenstrasse 76, 4814 Bottenwil

Casa per più generazioni con potenziale di ampliamento

Una casa con carattere, storia e molte possibilità Se non state cercando un oggetto ordinario 08/15, ma una proprietà con carattere, fascino e potenziale di sviluppo, potreste essere esattamente sulla strada giusta con questa casa per più generazioni a Bottenwil AG. La proprietà, estremamente ben curata, combina il fascino originale di una fattoria con il comfort di vita moderno e offre allo stesso tempo molte possibilità di utilizzo individuale. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006. Particolarmente degno di nota: la parte centrale della casa è stata completamente demolita e poi ricostruita. Ciò presenta l'oggetto oggi in uno stato che combina la tradizione e la qualità di vita moderna in un modo speciale. Il fascino caratteristico della fattoria dà alla proprietà un'atmosfera unica e la rende una casa che si distingue piacevolmente dagli oggetti di residenza ordinari. Due appartamenti e molto più potenziale Attualmente, la proprietà dispone di due appartamenti attraenti: un appartamento di 3,5 locali al piano terra, che è anche accessibile in sedia a rotelle, e un appartamento di 4,5 locali in duplex al piano superiore. L'appartamento di 3,5 locali è attualmente affittato. Ciò dà alla proprietà una prospettiva interessante con la possibilità di ottenere un'altra fonte di reddito. Esiste anche la possibilità di realizzare un altro appartamento o di ampliarlo ulteriormente. Allo stesso tempo, una delle grandi forze di questa casa risiede nella sua versatilità. La divisione esistente è perfettamente adatta a un modello di più generazioni classico, dove più generazioni vivono sotto lo stesso tetto e hanno comunque il proprio spazio di vita privato. Altri concetti di vita e di residenza sono possibili per le famiglie, le coppie, le persone anziane o le persone che vogliono combinare vita e lavoro. Il potenziale esistente è lungi dall'essere esaurito. A seconda delle esigenze personali, delle possibilità di costruzione e delle autorizzazioni, esiste un potenziale di espansione supplementare, che potrebbe creare uno spazio di vita supplementare o dedicare aree esistenti a nuove utilizzazioni. Esattamente questa flessibilità rende l'oggetto particolarmente emozionante per le persone che vogliono realizzare le proprie idee e fare più di una semplice casa con una proprietà. Un punto di forza è l'offerta eccezionalmente generosa di spazi secondari e di utilità (laboratorio, fienile, sala, soffitta, scuderie, diverse stanze secondarie). Questa varietà di spazi è particolarmente interessante per le famiglie, gli indipendenti, gli artigiani, gli amanti degli animali o le persone con un bisogno di spazio speciale. Esistono anche diverse opzioni di parcheggio per i veicoli. Se necessario, è possibile creare posti di parcheggio supplementari. Un altro vantaggio speciale di questa proprietà è la sua fonte d'acqua propria. L'acqua non deve essere ottenuta dal comune, il che dà alla proprietà un carattere supplementare e indipendente e la distingue anche dalle numerose proprietà convenzionali a questo riguardo. Una proprietà per le persone con visioni Questa casa per più generazioni è molto più di una proprietà di residenza ordinaria. È un luogo per le persone che hanno bisogno di spazio, che vedono opportunità e che vogliono realizzare le proprie idee. Che sia come casa per più generazioni per la propria famiglia, come combinazione di vita e affitto, come proprietà di investimento interessante o come progetto personale con idee di espansione supplementari - le possibilità di utilizzo sono diverse. È anche possibile prendere in carico l'"uno/altro". State cercando un oggetto non 08/15, ma una proprietà con carattere, storia, libertà e potenziale di sviluppo reale? Allora questa proprietà a Bottenwil potrebbe essere la vostra chance di espandervi veramente e di fare delle vostre idee di vita e di residenza una realtà.

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Bianca De Marco

Bianca De Marco

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Bianca De Marco

Bianca De Marco

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10 locali320m²CHF 1'260'000.–
4613 Rickenbach SO

Un luogo con una storia. Un terreno con un futuro

Alcune proprietà offrono spazio abitativo. Questa proprietà offre opportunità.Su un terreno spazioso di 4 911 m², questo antico casale si presenta in tutta la sua gloria.Inserito in un ambiente idilliaco, la proprietà combina il fascino rurale con un potenziale diversificato.La combinazione di casa residenziale, fienile e dintorni estesi fa di questa proprietà un'opportunità rara per le persone con visioni.Sia come residenza elegante, per l'allevamento di animali, un progetto generazionale o come investimento a lungo termine - qui, si aprono prospettive diverse. Il terreno spazioso crea spazio per idee, relax e qualità della vita.Le proprietà di questa dimensione e potenziale sono rare. Approfittate dell'opportunità di acquisire un pezzo di paesaggio solothurnese con una prospettiva di futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Ne approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale, soleggiata • Buona connessione di traffico • Ampio dintorno • Grande potenziale per possibilità di utilizzo individuali • Casale: • 1 x appartamento 4,5 locali EG ca. 126 m² • 1 x appartamento 4,5 locali OG ca. 126 m² • Cantina a volta • Fienile con riscaldamento • Cappanna • Fossa per letame, ca. 60 m • Silo, 45 m • 9 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di incontrarvi.

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5.5 locali220m²CHF 1'995'000.–
Köllikerstrasse 6, 5037 Muhen

Bella proprietà equestre con una alta qualità della vita per voi e i vostri cavalli

Situata appena fuori dal villaggio di Muhen in direzione di Kölliken, questa bella e ben attrezzata proprietà equestre offre a voi e ai vostri cavalli tutto ciò di cui avete bisogno su un terreno di una superficie totale di 4 039 m2. L'edificio residenziale estremamente spazioso e moderno si estende su quattro piani e offre circa 220 m2 di spazio abitativo con grande comfort. Attraverso il giardino antistante ben curato e pavimentato con piccoli alberi di mele, una fontana gorgogliante e i vostri cavalli nel recinto, si raggiunge la porta d'ingresso della casa attraverso una scala. Una volta all'interno, l'ingresso spazioso offre ampio spazio per il vostro guardaroba e, attraverso una piccola finestra, una vista diretta sui vostri amici a quattro zampe. Anche situato al piano terra si trova il grande soggiorno con camino confortevole e accesso diretto al giardino d'inverno riscaldato e alla terrazza. Nella zona esterna, avete diverse opzioni di seduta per serate barbecue o di giochi confortevoli. Una sala da pranzo separata collega il soggiorno alla cucina estremamente moderna e ben attrezzata. Da qui, avete una vista diretta sui vostri cavalli nel prato durante la cottura. Un grande bagno per gli ospiti con toilette e lavanderia si trovano anche a questo piano. La lavanderia con toilette e possibilità di doccia serve anche da stanza di svestizione sul percorso dalla stalla alla casa. Un piano più in alto, troverete tre camere separate. Due camere offrono accesso diretto al balcone coperto, e una camera ha una camera di svestizione adiacente. Due bagni estremamente eleganti e di buon gusto completano il sogno di vivere al piano superiore. Un bagno dispone di una vasca da bagno a débordement, e il secondo bagno dispone di una grande doccia. Il punto forte dell'edificio residenziale si trova senza alcun dubbio al piano superiore. Qui, una molto grande e alta stanza di circa 35 m2 è disponibile. Che la si utilizzi come camera da letto confortevole o come stanza di creatività, è a voi decidere. Accanto si trova una stanza a due piani che può essere utilizzata come camera di svestizione o come soffitta. Nel seminterrato della proprietà, c'è una grande stanza di riscaldamento, una cantina naturale e un piccolo laboratorio chiuso a chiave. Ci sono molte aree di parcheggio per auto e rimorchi nella zona esterna della proprietà. La stalla adiacente all'edificio residenziale offre spazio per 5 cavalli. Il mantenimento di 5 cavalli è ufficialmente approvato. Diversi box con recinti fissi sono disponibili per i vostri amici a quattro zampe. Una parte della stalla potrebbe anche essere convertita in una grande stalla aperta. Tutti i box sono dotati di distributori di fieno e sistemi di abbeveraggio automatici. Inoltre, troverete una stanza di riserva di cibo chiusa a chiave, un luogo per le cure e una stanza di selleria nella zona della stalla. Il fienile a due piani è estremamente spazioso e dotato di un soffiatore di fieno. La zona intera della stalla è coperta, e potete completare tutte le attività di lavoro con i piedi asciutti. Un molto grande spazio di stoccaggio di circa 35 m2 è attualmente utilizzato come garage per il trattore e il rimorchio di letame. Come opzione di movimento per i vostri cavalli, un piccolo spazio di esercizio con dimensioni di circa 10 m x 10 m è proprio ciò che ci vuole. La zona di equitazione varia e ampia fa battere il cuore dei cavalieri e dei cavalli. Per i cavalieri sportivi, ci sono due grandi arene di equitazione con infrastrutture complete nei pressi di Aarau e Holziken. A Schöftland, c'è una piccola sala di equitazione per i cavalieri di svago ambiziosi da condividere.

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9 locali157m²CHF 850'000.–
Auf Anfrage 1, 4468 Kienberg

***RISERVATO*** Il tuo progetto per l'estate (in parte nel BGBB)

Questa proprietà eccezionale situata nella località idillica di Kienberg combina il fascino rurale, gli spazi abitativi spaziosi e le ottime opportunità per l'allevamento di animali. La fattoria tradizionale con due appartamenti si presenta in una costruzione autentica e offre molto spazio per vivere e progettare in modo individuale.Con la sua posizione tranquilla e solitaria o di bordo e la vista ampia su prati e foreste, la proprietà convince come un rifugio ideale per gli amanti della natura.Il vasto terreno offre ampie aree agricole e una significativa proporzione di bosco, che apre una varietà di utilizzi, dalla gestione agricola all'allevamento di cavalli, alla silvicoltura privata.Per gli allevatori di cavalli, la proprietà è particolarmente interessante: le aree di pascolo esistenti (superficie di pascolo effettiva di circa 3000m2) e lo spazio sufficiente per le stalle e i paddock creano condizioni ottimali per un allevamento di animali rispettoso della specie. Le possibilità di equitazione iniziano direttamente davanti alla porta.Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Fattoria charmante con potenziale di sviluppo+ Ideale per gli amanti dei cavalli e l'uso agricolo+ Prati e aree di pascolo spaziosi+ Alta proporzione di bosco per un uso supplementare o un rifugio privato+ Posizione tranquilla con alta valore ricreativo+ Possibilità di sviluppo e progettazione variateUna proprietà che combina la tradizione, la natura e la possibilità di utilizzo in una forma rara. Perfettamente adatta alle famiglie, agli agricoltori, agli allevatori di cavalli o a chiunque voglia realizzare il sogno di vivere nel verde e non sia troppo orgoglioso per effettuare alcuni lavori di ristrutturazione su questa perla charmante del 19esimo secolo.(La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella dello spam.)

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