St-Ursanne - Fattoria acquistare

Ridare vita a un luogo carico di storia - nel cuore del Jura Bernois

Situazione - Place du Banneret Wisard 4, 2745 GrandvalSituata in modo ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Grandval, questa casa beneficia di una posizione privilegiata che combina tranquillità e accessibilità.Nascosta in un ambiente verde e pacifico, si trova a proximità immediata delle comodità essenziali: scuola, negozi di vicinato, ufficio postale e fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il comune di Grandval, situato nella valle di Moutier, offre un ambiente di vita piacevole e soleggiato, circondato da colline e natura. L'accesso a Moutier, Bienne o Delémont è rapido grazie alla strada principale e ai trasporti pubblici, il che lo rende un luogo ideale per le famiglie o gli investitori che cercano un buon equilibrio tra calma rurale e collegamenti urbani.La proprietà si trova su un terreno ben esposto nel centro del villaggio, beneficiando di una bella luminosità e di una vista libera sulla zona circostante.La proprietà attuale comprende un appartamento di 6,5 locali da ristrutturare, ma dispone di un forte potenziale di trasformazione, con la possibilità di creare fino a 5 alloggi, a seconda del progetto e delle autorizzazioni comunali.Un luogo raro a Grandval, che offre un vero potenziale di valorizzazione immobiliare in un ambiente di vita autentico e sereno.

Oggetto d'eccezione, ideale per una proprietà equestre

Immaginatevi nel cuore della natura, in un ambiente pacifico, lontano da ogni agitazione. Attraverso la finestra, vedete i vostri due cavalli pascolare sul vostro terreno a sud dell'edificio. La vostra mente è tranquilla, sapete di essere al riparo da ogni investimento per diversi decenni. Il tetto della scuderia e della casa sono nuovi, tutto è stato perfettamente ristrutturato da un architetto e siete i primi occupanti di questi luoghi secolari.All'interno, lo spazio è generoso e la circolazione è fluida. Il piano terra è dedicato alla vita diurna con una grande cucina con isola e accesso al giardino. Il salotto e la sala da pranzo condividono la superficie generosa, che è completata da un locale tecnico/lavanderia, un bagno per gli ospiti e uno spazio studio.Il primo piano si apre su un ampio spazio abitabile. Una bella camera da letto principale, completata da un generoso armadio e un bagno/doccia, occupa il resto del livello.È al 2° piano, nel sottotetto, che i bambini troveranno il loro comfort e indipendenza, grazie a due belle camere da letto, completate da un piacevole spazio abitabile e un bagno/doccia.Infine, la scuderia con parte garage offre molteplici possibilità, in particolare per accogliere cavalli, o perché no veicoli da collezione, un laboratorio, una casa per gli ospiti, un'area benessere, ecc.

Corpo di fattoria con abitazione, scuderia, stalla

A 15 minuti da Delémont, Courchapoix è un piccolo villaggio tranquillo e pacifico, che gode del paesaggio tipico del Val-Terbi. Verde, campi, foreste, Courchapoix è un luogo di vita ideale per gli amanti della natura. Troverete un ristorante, un negozio di generi alimentari, un negozio di informatica e altri servizi. Il pullman postale serve il villaggio 2-3 volte all'ora.Questa grande proprietà susciterà certamente l'interesse di un promotore che vedrà la possibilità di sfruttare il vasto terreno edificabile di oltre 3'600 m2. Evidentemente, un agricoltore che desidera avviare la propria attività potrà profittare di tutte le infrastrutture esistenti (fienile, stalla, scuderie, ecc.) e di una casa spaziosa. Questa proprietà consiste in un'area abitativa di 6,5 locali, compresa una grande cucina. L'alloggio è generalmente in buone condizioni e può essere abitato con alcuni semplici rifacimenti. Adiacente all'abitazione, la scuderia con parte fienile offre un volume di oltre 1'600 m3. Così, possono essere facilmente create diverse appartamenti aggiuntivi. Facendo da ponte tra questa parte e la stalla, si trova uno spazio di tipo "rimessa per macchine". Infine, a nord si trova la stalla con un volume di 1'425 m3. Così, questo insieme di edifici + il terreno offre molte possibilità al futuro acquirente in termini di volumi sfruttabili e progetti.

Dove i vostri cavalli si sentono a casa proprio come voi

Una proprietà per coloro che desiderano avere i loro cavalli con loro ogni giorno, piuttosto che farli custodire altrove. Le scuderie, l'arena privata, il recinto coperto e il pascolo recintato offrono condizioni ideali per vivere appieno la propria passione per i cavalli direttamente a casa. Dalla proprietà, i sentieri conducono direttamente nella natura circostante e invitano a lunghe cavalcate e momenti speciali con gli animali.All'interno, la proprietà combina armoniosamente charme rurale e comfort moderno. La combinazione tradizionale di legno e muratura porta calore e carattere agli spazi, mentre la completa ristrutturazione assicura un piacevole e contemporaneo spazio di vita. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e offrono a coppie o piccole famiglie uno spazio generoso per riunirsi, condividere bei momenti e sentirsi pienamente a casa.Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la combinazione unica di abitazione, natura e vita equina. Il biotopo idilliaco davanti alla casa, nonché gli vari spazi esterni, sono veri e propri luoghi di relax. Nella parte posteriore, si apre una bella vista sulla pascolo adiacente. Iniziare la giornata con i cavalli vicini e finirla pacificamente in mezzo alla natura: qui, la passione per i cavalli diventa un vero e proprio stile di vita. Il potenziale di ulteriore sviluppo consente anche di adattare la proprietà alle proprie esigenze e desideri futuri. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questo e convincevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ideale per appassionati e proprietari di cavalli • Accesso diretto ai sentieri per cavalli • Scuderie che possono ospitare fino a 4 cavalli con paddock • Recinto coperto per cavalli • Arena esterna privata di 17 × 25 m (425 m²) • Grande pascolo completamente recintato per cavalli • Sellaio con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Costruzione caratteristica con muratura tradizionale e legno • Ristrutturata completamente nel 2018 • Area di vita aperta con soggiorno e sala da pranzo • Soggiorno spazioso e accogliente • Bagno confortevole • Superficie abitabile lorda: ca. 225 m² • Superficie abitabile netta: ca. 220 m² • Potenziale di ulteriore sviluppo • Biotopo idilliaco direttamente davanti alla casa • Più spazi esterni con bella vista sulla pascolo adiacente • Locale tecnico riscaldato Interessati? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza problemi? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a uno scambio iniziale senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nel vostro messaggio.

Antica fattoria ristrutturata

Caratteristico casale del XVII secolo, interamente ristrutturato – Jura bernesePrezzo di vendita: CHF 1'950'000.–Situato in un ambiente calmo e verde del Jura bernese, a soli 25 minuti da Neuchâtel, questo magnifico casale del XVII secolo offre uno spazio di vita eccezionale, che combina charme storico, ampi volumi e comfort moderno.Ristrutturato con cura, nel rispetto della sua architettura originale, questa proprietà seduce con i suoi materiali di qualità, la sua autenticità e le numerose possibilità di allestimento.Con oltre 300 m² di spazio abitabile e circa 400 m² di superficie totale, costituisce un luogo di vita ideale per gli amanti del patrimonio, della natura e della tranquillità.Caratteristiche principali • Oltre 300 m² di spazio abitabile • Circa 400 m² di superficie totale • Terreno di circa 1'200 m² • 8,5 locali, di cui 7 camere da letto • 2 bagni e servizi igienici supplementari • Cucina attrezzata di alta qualità • Caminetto • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Soffitta isolata con potenziale di allestimento • 4 posti auto • Bene classificato come patrimonio architettonico • Utilizzo possibile come residenza secondaria Una proprietà dal fascino unicoGli spazi generosi, gli elementi architettonici preservati e le ristrutturazioni di alta qualità conferiscono a questa dimora un'atmosfera particolarmente calda.I soffitti già isolati offrono un potenziale supplementare per la creazione di locali, uno spazio di svago o un alloggio indipendente, soggetto alle autorizzazioni necessarie.Il suo ambiente naturale privilegiato e la possibilità di utilizzo come residenza secondaria rafforzano ulteriormente la sua attrattiva.Una proprietà rara, dove patrimonio storico, autenticità e comfort contemporaneo si incontrano.Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita, contattate Nexium Immobilier.Nexium Immobilier Sàrl Vostro partner immobiliare nell'arco del Giura.