Fattoria acquistare: Sins

Harmonisches Wohnen an familienfreundlicher Lage - "Höhenweg" Bözberg

Sind Sie auf der Suche nach einem Doppeleinfamilienhaus an Hanglage mit herrlicher Natursicht? Im familienfreundlichen Wohnquartier entsteht eine moderne Überbauung mit vier exklusiven Doppeleinfamilienhäusern.Das Projekt:- 3.5- bis 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser- Elegante, erstklassige Materialisierung zum Mitgestalten- Klar strukturierte Grundrisse auf drei Etagen- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Weitläufige Grünflächen und sonnige Terrassen- Grosszügige Keller- und Technikräume mit eigener Waschmaschine / Tumbler- Wärmeerzeugung durch zentraler Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Optional mit Kühlunterstützung (Free Cooling) im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Ruhige, familienfreundliche Hanglage unweit von Brugg- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf, die Oberstufe wird in Brugg besucht- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Charmantes Doppeleinfamilienhaus inmitten eines familienfreundlichen Quartiers

Dieses im Jahre 1996 erbaute 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in der Gemeinde Safenwil. Der Kauf dieser Immobilie beinhaltet zudem ein Viertel des Grundstücks-Nr. 1105, dass für die Zufahrt zur Immobilie genutzt wird. Auf dem Vorplatz steht Ihnen ein Carportparkplatz sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Der Autounterstand dient nicht nur der Fahrzeugunterbringung, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum, perfekt geeignet für die Lagerung von Gartengeräten oder Fahrrädern. Beim Betreten der Liegenschaft durch den Haupteingang auf der Nordostseite werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe empfangen, der Sie geradewegs zur Gästetoilette führt. Die Küche mit Durchreiche auf der linken Seite besticht trotz ihrer Originalität durch moderne Geräte, die 2022 eingebaut wurden, um den aktuellen Standards gerecht zu werden.Dem Korridor vorgelagert erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer. Der helle Raum besticht durch das grosse Fenster mit Blick ins Grüne. Das Cheminée sorgt für wohlige Wärme an kühlen Abenden. Der Aussenbereich lädt mit einem gedeckten Sitzplatz dazu ein, die Natur hautnah und die Ruhe des Gartens zu erleben. Hier können Sie entspannen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen auskosten.Zurück im Haus führt Sie der Treppenaufgang ins Obergeschoss, wo drei Zimmer für Sie bereitstehen. Das Elternschlafzimmer ist grossflächig geschnitten und erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der Räume profitieren von einem Zugang zum Balkon, von welchem Sie die Sicht ins Quartier geniessen können. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppellavabo und einer Toilette ausgestattet.Der Dachstock wurde 2006 ausgebaut - er ist komfortabel, beheizt und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich. Die Treppe bringt Sie in das Untergeschoss, wo eine geräumige Waschküche auf Sie wartet. Ein Kellerraum gestattet Platz für einen Weinkeller oder zur Nahrungsmittellagerung. Abgerundet wird dieses Stockwerk durch eine Sauna mit Duschkabine, die Entspannung und Erholung verspricht. Zusätzlich verfügt der Raum über eine Bodenheizung, die für ein angenehmes Wärmegefühl sorgt.Durch die solide Grundstruktur dieser Immobilie sind nur einige sanfte Renovationen nötig, um das volle Potenzial zu entfalten und wieder in neuem Glanz erstrahlen zu können. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Quartier im Zusammenspiel mit der cleveren Raumgestaltung ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

«Neubau-Reiheneinfamilienhaus (Haus 3) an traumhafter Lage!»

An der Kirchenbreitestrasse in Reinach AG entstehen vier Eigentums-Reiheneinfamilienhäuser, welche mit modernster Architektur und sorgfältiger Raumeinteilung Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen lassen. Das ObjektDieses traumhafte 4.5-Zimmer Einfamilienhaus (Haus 3) verfügt über grosszügige Wohnflächen sowie durchdachte und helle Räume. Das Raumkonzept wurde vorsichtig auserwählt und erfüllt jegliche Ansprüche. Dank hohem Ausbaustandard werden Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen und werden auf Anhieb die Vorzüge dieses Traumhauses entdecken.Das Einfamilienhaus berücksichtigt alle ökologischen Standards sowie heutige Bautechnologien und Materialien. Nebst einer Wärmepumpe verfügt das Haus zusätzlich über eine kontrollierte Lüftung, welche dafür sorgt, dass all Ihre Räume stets mit frischer Luft versorgt werden. Auf Wunsch kann auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert werden. Die dafür nötigen Vorbereitungen wurden bereits getroffen.Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das angrenzende Reduit bietet zudem genügend Raum für die täglichen Bedürfnisse. Dank grosser Fensterfront mit Schiebetüren haben Sie den ganzen Tag durch Sonnenlicht in Ihrem Aufenthaltsraum sowie einen idealen Blick in den Garten. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer eingerichtet werden kann, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Waschtisch, Toilette und Dusche. Zwei weitere Zimmer glänzen mit grossen Flächen und bieten Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungswünsche umzusetzen. Das grosse Badezimmer im Obergeschoss hat eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch mit einem Lavabo und eine Wandklosettanlage zu bieten. Der geräumige Balkon mit einer Grösse von ca. 17 m2 rundet das Obergeschoss ab.Im Untergeschoss befinden sich weitere grosse Räume, unter anderem der Technikraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wäsche vom Wäscheabwurf, welcher vom Ober- und Erdgeschoss zugänglich ist, wird hier abgefangen. Das Untergeschoss ist von innen sowie auch von aussen über eine Aussentreppe zugänglich.Das Haus besitzt einen eigenen Garten, der von innen wie auch von aussen zugänglich ist. Der Gartenbereich ist mit einer Sichtschutzwand zum Nachbarhaus abgetrennt und bietet so die nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich der Vorplatz. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Parkplatz bieten Ihnen den nötigen Platz für Ihre Fahrzeuge. Die LageDie aufstrebende Gemeinde Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau und bildet das Zentrum des oberen Wynentals ab. Ihren aktuell ca. 9'600 Einwohnern bietet Reinach AG mit zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie diversen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten einen attraktiven Wohnort.Das Einfamilienhaus befindet sich an traumhafter, ruhiger und familienfreundlicher Lage. Alle Schulen wie Kindergärten, Unter- und Oberstufe (Distanz 250 m – 300 m), zwei Bahnhöfe (Distanz 450 m) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Distanz 500 m – 800 m) befinden sich in Gehdistanz.Mitgestaltung und BezugDer Baustart ist im Juni 2024 geplant. Für Sie bedeutet das, dass Sie aktuell noch die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus mitzugestalten. Bezugsbereit wird Ihr Haus voraussichtlich im Herbst 2025 sein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren ein Beratungsgespräch mit Ihnen, um Ihnen weitere Vorzüge dieses Traumhauses zu zeigen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie im gesamten Verkaufsprozess, von der Finanzierung bis zum Vertragsabschluss.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Sonnental Immobilien AGTel. +41 62 772 41 44 / Mob. +41 79 770 53 36

Zweifamilienhaus mit Raum für Ihre Visionen!

Möchten Sie ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Umschwung kaufen?Die Fakten zum Zweifamilienhaus3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss. Scheune mit grossem Heuschober und Platz für kreative Ideen. Diverse Nebenräume im Erdgeschoss, seitlicher Carport und Aussenparkplätze auf der Vorderseite des Hauses. Wohnfläche 3 Zimmer-Wohnung: ca. 65 m², Wohnfläche Maisonette-Wohnung: ca. 112 m², je 1 Badezimmer pro Wohnung. Grundstücksgrösse 1'354 m² auf zwei Zonen aufgeteilt: 743 m² in der Dorfzone, 611 m² in der extensiven Weiden-Zone. Lage innerhalb WürenlingenDas Haus steht in einem sonnigen Quartier im östlichen Teil von Würenlingen. Die Würenlinger Dörfläden und das Einkaufszentrum Aarepark bieten ein umfassendes Einkaufsangebot. Den Kindergarten, die Primarschule, Real- und Sekundarschule besuchen die Kinder in Würenlingen, die Bezirksschule in der 2.5 km entfernten Nachbargemeinde Endingen.Mit dem Bahnhof Siggenthal-Würenlingen ist die Gemeinde an das Bahnnetz angeschlossen und wird mit Postautokursen bedient. Der Siggenberg mit Walking und Running Trail und das Aareufer laden zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein. Raumprogramm Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung: Wohzimmer/Esszimmer 21 m², Zimmer 11 m², Zimmer 12 m². Küche 11 m², Gang 4 m², Badezimmer 6 m², Terrasse 31 m², Eingang 15 m²Diverse Nebenräume: Waschküche 20 m², Abstellraum 7 m², Abstellraum 11 m², Abstellraum 34 m², Abstellraum 17 m², Abstellraum 9 m²Obergeschoss: Maisonette-Wohnung: Vorplatz 15 m², Gang 5 m², Wohnzimmer/Esszimmer 32 m², Zimmer 9 m², Küche 12 m², Badezimmer 6 m², TerrasseDachgeschoss: Zimmer 10 m², Zimmer 15 m², Zimmer 9 m², Vorraum 11 m²Scheune: 112 m²Zustand Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und ist bezugsbereit. Die Maisonette-Wohnung weist Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf auf. Die Heizung wurde 2013 ersetzt.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Moderne Villa mit allen Annehmlichkeiten

Diese Villa mit Poolhaus und Schwimmteich sowie 5.5-Zimmern (Erweiterung auf 9.5-Zimmer möglich) begeistert mit ihrer durchdachten Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten.Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht, hohe Räume schaffen eine edle Wohnatmosphäre. Das EG ist ganz dem Genuss gewidmet: Wohnen, Essen und Kochen vereinen sich zu einer herrlichen Wohnsphäre, locker davon getrennt lädt die Bibliothek zur Inspiration. Im OG verwöhnt die Elternsuite mit einem traumhaften En-Suite-Bad mit eigenem Wellnessbereich, Sauna und Cheminée sowie einer Ankleide. Drei geschlossene Zimmer und ein grosszügiger Nassraum bieten viel Raum. Ergänzt wird das Raumangebot durch Büroräume und Spielzimmer im UG. Die Gartenanlage ist ein Traum. Mehrere gedeckte Sitzplätze, ein Brunnen und der Schwimmteich mit Poolhaus sorgen für Wohlbefinden durch und durch - tagsüber bei perfekter Besonnung, abends unter funkelnden Sternen.Das Haus liegt an bester Lage in Möriken-Wildegg. Die Gemeinde besticht zur ihre zentrale und doch naturnahe Lage. Lenzburg und Wildegg mit den guten Verbindungen, insbesondere nach Zürich, sind in wenigen Minuten erreicht. Über der Gemeinde thront das Schloss Wildegg - ein beliebtes Ausflugsziel. Erholungsgebiete wie Wälder, Felder und die Aare können Sie hier geniessen.