Fehr Immobili - Casa unifamiliare moderna, ben curata di 5½ locali
Casa unifamiliare indipendente, quasi nuova, in un luogo idillico La proprietà, costruita nel 2013, si trova in una pendice sud leggermente sopraelevata, in un quartiere residenziale popolare e rappresentativo, alla periferia di Selzach. I bei sentieri nel quartiere, lungo la foresta o i circuiti di esplorazione lungo l'Aare o sopra il Weissenstein invitano a godersi la qualità della vita in questo posto fantastico. Selzach e i suoi dintorni offrono una molto buona infrastruttura e collegamenti vicini alla rete di trasporto. La stazione ferroviaria si trova a circa 10 minuti a piedi dalla casa. Si può raggiungere Soletta in soli 8 minuti e Biel in 20 minuti.L'accesso alla casa è comodo attraverso l'ingresso principale al piano terra. L'ingresso si allarga per includere un guardaroba spazioso, che può essere equipaggiato con armadi. Segue una sala da pranzo/soggiorno luminosa e spaziosa con un camino svedese, una bella vista sul giardino e una cucina aperta, elegante e spaziosa con un'isola di cottura.La cucina di alta qualità offre numerosi armadi, un forno, un cassetto riscaldante e un combinato vapore a altezza ergonomica, una cucina a induzione e un ampio spazio di lavoro in granito flammato. Dalla sala da pranzo, si può accedere alla zona di seduta del giardino idillico, dove si possono coccolare gli ospiti con comode serate di barbecue. Una bella stanza e un bagno elegante con una doccia/toilette italiana e un lavabo completano l'offerta di stanze a questo piano.Tutto il piano terra, ad eccezione del bagno, è equipaggiato con parquet in quercia di grandi dimensioni elegante. Una scala conduce dalla zona di pranzo al piano superiore, dove si trovano tre belle stanze, anch'esse equipaggiate con parquet.Due stanze beneficiano di un accesso diretto alla terrazza sul tetto. Il grande bagno illuminato dal giorno dispone di una vasca da bagno esclusiva, di una doccia italiana, di un doppio lavabo con ripostiglio e di toilette. Sulla terrazza sul tetto spaziosa con un'area di seduta coperta, si può godere di una bella vista sulle Alpi e sul sole della sera.Nel seminterrato, c'è una stanza ristrutturata con un camino svedese. Il pavimento e le pareti sono completamente rivestiti di legno, il che dà alla stanza un'atmosfera particolarmente accogliente.Da qui, si può anche accedere alla cantina spaziosa, alla lavanderia e alla sala tecnica con tecnologia PV e elettrica, pompa di calore e serbatoio di acqua calda.La proprietà è stata costruita secondo gli standard a bassa energia e colpisce con una struttura di edificio altamente isolata termicamente e una pompa di calore aria-acqua moderna. Essa risponde così a esigenze elevate in materia di tecnologia contemporanea, comfort di vita e preservazione del valore duraturo.Adiacente alla casa si trova il grande garage doppio con uno spazio supplementare per le biciclette.Il giardino, facile da mantenere, è un idillico rifugio per tutta la famiglia - con cane e gatto - con uno spazio gestibile per i barbecue, i giochi e il giardinaggio. Inoltre, si può godere di una bella vista dalla terrazza sul tetto con solarium fino alle Alpi.Nel complesso, la proprietà colpisce per il suo stato moderno, quasi nuovo, la sua offerta di stanze estesa, la sua costruzione di alta qualità e il suo posizionamento residenziale molto calmo e idillico. La vostra famiglia si sentirà rapidamente a casa qui.
