L'Equilibrio Perfetto tra Tradizione, Spazio e OpportunitàGrand-Rue 75, 2745 GrandvalL'Esclusività di un Dominio Polivalente nel Cuore del Jura Bernois

Situata nel pittoresco e verde scenario di Grandval, questa proprietà eccezionale incarna un'opportunità rara sul mercato. Sotto l'egida di Switzerland Sotheby's International Realty, vi presentiamo una casa di carattere che combina volumi generosi, comfort moderno e potenziale imprenditoriale immediato.

Una Residenza con Molti VoltiCostruita nel 1956 e aver beneficiato di una ristrutturazione accurata nel 2016, questa costruzione di 1 882 m offre una superficie abitabile di 200 m² intelligentemente distribuita:

• Tre Appartamenti Indipendenti : Un totale di 10,5 locali configurati in tre unità abitative separate. Una soluzione ideale per un investimento locativo, una residenza intergenerazionale o una spaziosa casa padronale.
• Ristrutturazioni di Alta Qualità : Che combinano il fascino del vecchio con le esigenze del comfort attuale.
  
  Uno Strumento Professionale Chiave in ManoLa proprietà si estende su un terreno di 2 446 m² e si distingue per le sue infrastrutture annesse di prim'ordine:
  
  
  • Officina e Garage : Uno spazio ampio e funzionale, perfettamente adatto ad attività artigianale o meccanica.
  • Opzione di Rilevamento : In aggiunta al prezzo di vendita della proprietà, il capitale d'impresa del garage è offerto al prezzo di CHF 120'000.-. Questa opzione consente di beneficiare di una struttura già operativa e di una clientela stabilita all'interno della propria proprietà.
  • Una Localizzazione Strategica
  • L'indirizzo di Grand-Rue 75 offre una visibilità ottimale per l'attività commerciale, preservando allo stesso tempo la quiete residenziale. Grandval rimane un punto di ancoraggio privilegiato nel Jura Bernois, offrendo un accesso facile agli assi principali.
  • Parere dell'Esperto : "Questo oggetto rappresenta la sinergia perfetta tra beni immobiliari e progetto di vita imprenditoriale. La possibilità di acquisire il capitale d'impresa come complemento rende questa proprietà una soluzione 'chiave in mano' estremamente rara in questo settore."