1 risultato - Villa acquistare: Schöftland

Elegante & esclusiva tenuta di campagna di 7,5 locali

Questa esclusiva tenuta di campagna a Wiliberg AG è un luogo dove arrivare e respirare. Immersa in un paesaggio idillico, combina la tranquillità rurale con un'architettura elegante e un comfort di vita di primo ordine.La progettazione interna si presenta in uno stile elegante moderno-classico con elementi neoclassici e discretamente ispirati alla casa di campagna. Il linguaggio armonioso delle forme e l'interazione fine della progettazione danno alle stanze un'atmosfera intemporale, rappresentativa e allo stesso tempo accogliente.Le proporzioni generose delle stanze e lo stato continuamente modernizzato creano un'atmosfera di sicurezza e di eleganza elegante. Sia nel luminoso soggiorno che nel rifugio privato, potete godere di ogni momento in un ambiente con un carattere speciale.L'area esterna progettata con amore con una piscina riscaldata, uno stagno naturale e una terrazza spaziosa invita a ore rilassate e a serate indimenticabili. La vista senza ostacoli sottolinea il sentimento di libertà e di esclusività, mentre la buona connessione rende la vita quotidiana piacevole.Punti salienti: • Vista senza ostacoli • Progettazione interna elegante in stile moderno-classico • Piscina esterna riscaldata, stagno naturale e giardino ben curato • Soggiorno spazioso e luminoso con stufa in maiolica • Edificio di garage separato per due veicoli • Sistema domotico Una casa che non offre solo spazio ma anche una qualità di vita elevata.Ci auguriamo il vostro contatto.

UNA PRESENZA DI VALORE DURATURO - ELEGANTE. DI ALTA QUALITÀ. MOLTO BEN CURATO.

Una villa per le persone che riconoscono il speciale immediatamente - una qualità che si può vedere. Cura che si può sentire. Circondata da un ambiente idilliaco, questa residenza si presenta con un'eleganza straordinaria - un luogo dove l'architettura maestra e la qualità di costruzione selezionata creano un'esperienza di vita incomparabile.Attraverso l'ingresso impressionante, si accede alla zona living/dining feudale con una cucina di alta qualità. Le ampie facciate di finestre inondano le stanze di luce diurna e aprono la vista sul bel giardino. Il piano superiore impressiona con una galleria aperta, un'altezza di stanza fascinante e una chiarezza architettonica. La zona principale con balcone privato, bagno familiare e lucernai caratteristici a forma di arco forma un rifugio intimo pieno di stile e armonia. Tre camere dei bambini spaziose e un bagno elegante completano questo insieme di vita.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Posizione di vita idilliaca ed eccellente • Costruzione solida e di alta qualità con muratura a doppia parete • Concept di stanza impressionante con galleria aperta e raffinatezza architettonica • Giardino bello con aree di seduta coperte, un elemento d'acqua e una terrazza. • Sala di benessere/fitness e grande sala di svago nel seminterrato • Garage imponente con cortile rappresentativo, e molti altri punti di forza Il seminterrato prosegue in modo coerente la pretesa esclusiva: un garage divisibile con generosità, un vasto spazio di svago, una sala di benessere elegante e una cantina si fondono in un equipaggiamento che lascia a malapena desideri aperti. La sala tecnica e il compartimento di cantina separato assicurano un comfort perfetto e uno spazio di stoccaggio supplementare.Siete interessati a questa residenza? Allora non esitate a contattarci immediatamente. Ci rallegriamo di accogliervi!

Villa Esclusiva - Una Proprietà di Classe Eccellente

Chiarezza moderna e leggerezza armoniosa Chiarezza moderna e leggerezza armoniosaLa vista conduce sul corridoio direttamente nel soggiorno aperto con superfici vetrate dal pavimento al soffitto. Si può sentire la generosità del livello, che è progettato per la vista d'insieme, la luce del giorno e le distanze corte: arrivare, respirare, guardare.Vivere con un panorama - luce, libertà ed eleganzaIl soggiorno/sala da pranzo/cucina si apre sulla terrazza principale attraverso elementi scorrevoli larghi e più oltre sulla piscina riscaldata. L'interno e l'esterno si fondono in un paesaggio di vita fluido; i mobili trovano naturalmente il loro posto - lungo tavolo, salotto, isola della cucina come punto di incontro sociale. Il panorama sulla linea di colline verde accompagna la routine quotidiana: dolce al mattino, luminoso a mezzogiorno, gentilmente catturato dall'illuminazione esterna la sera.Arte culinaria incontra design - cucinare come un'esperienzaLa cucina di un marchio italiano in un design chiaro è lineare e rappresentativa allo stesso tempo. Esecuzione senza maniglia, con un muro di apparecchi precisi di V-Zug e un'isola generosa, dove la cucina, la preparazione e la comunicazione si incontrano naturalmente. Le soluzioni di stoccaggio nascoste preservano l'ottica calma, le ferramenta a chiusura morbida sottolineano il valore. La piastra di cottura in vetro ceramico e il cappuccio di estrazione sono di White House. Un passo basta, e il servizio si sposta sulla terrazza. Un bagno elegante per gli ospiti è praticamente situato nella zona di ingresso - distanze corte, grande comfort.Ritiri privati - dormire come in una suite di lussoAl 1° piano, tre camere da letto luminose convincono con proporzioni piacevoli e mobili integrati su misura. La suite principale è completata da un guardaroba di 26,2 m² e un bagno principale. Il corridoio guidato longitudinalmente integra elementi di stoccaggio supplementari; tutto sembra ordinato, calmo e di alta qualità. Un balcone laterale pone un accento esterno leggero su questo livello.Polivalenza nel seminterrato - vivere, ordine e ritmoIl seminterrato è il motore funzionale della casa: il corridoio, una grande stanza di stoccaggio/cantina (23,7 m²) per i mobili di stagione e i progetti, nonché una stanza polivalente/casa (19,8 m²) con lavatrice Miele e asciugatrice. Qui, i servizi di edificio funzionano in modo esemplarmente organizzato: sistema di aria fresca, sistema Green-Water con serbatoio, decalkificazione, linee guidate in modo pulito, e linee di essiccazione del soffitto pratiche. Il sistema si mostra ordinato e conviviale - tecnologia che si nota a malapena nella vita quotidiana, ma che si sente quotidianamente.Benessere nelle proprie quattro mura - bagni con carattere spaDue bagni completi al livello delle camere da letto continuano il racconto spa: docce a pavimento con vetro, illuminazione finemente regolabile, rubinetteria precisa e mobili di lavabo di valore. Al piano terra, il bagno elegante per gli ospiti completa l'offerta di comfort. I materiali restano consapevolmente calmi affinché la luce, la generosità e le linee chiare possano prendere effetto.Idillio di giardino - il vostro paradiso privatoSia che si tratti della colazione nella luce del mattino o della cena estiva all'aperto - la terrazza funziona come un secondo salotto. Come coronamento, lo studio al 2° piano si apre direttamente su una terrazza di tetto di 61,3 m²: salotto, sala da pranzo, vista panoramica - un luogo per serate lunghe e calme sopra i tetti.Più che parcheggio - garage & extrasLa villa A è orchestrata in modo intelligente: sistema KMX con unità Data-Safe e audio Multiroom, riscaldamento a pavimento con raffreddamento, sistema di aria fresca, e armadi e cassetti giudiziosamente posizionati fino alle stanze secondarie. I percorsi dall'ingresso alla casa sono brevi e protetti dalle intemperie; l'ordine resta un principio e un elemento di comfort allo stesso modo. Il garage spazioso offre posto per fino a quattro veicoli e è completato da due posti di parcheggio esterni coperti supplementari - integrati in modo funzionale e risolti in modo armonioso sul piano architettonico.

Stupenda proprietà unica con vista imprenabile

Situata sulla sommità della collina soleggiata privilegiata in un quartiere di ville sopra il lago di Hallwil, la residenza signorile con piscina e giardino di stile parco offre una vista a 180° mozzafiato fino alle vette emblematiche del Rigi, del Pilatus e della Jungfrau. La villa di lusso spaziosa e luminosa mette in scena la vista grandiosa con un asse di vista spettacolare. Nel grande giardino, una piscina riscaldata e una casa di giardino elegante con un laghetto di koi affascinante invitano a feste sontuose. Con la villa, non si acquista solo prestigio e un gioiello architettonico unico su un terreno magnifico, ma anche il privilegio inestimabile di una vista imprenabile.Caratteristiche speciali • Residenza unica in Svizzera • Entrata rappresentativa con accesso • Arredamento interno di alta gamma • Tutti i bagni dotati di pietra naturale Salvatori • Area spa con sauna (Küng), solarium, bagno di vapore e WC/doccia • Lampada a sospensione di »Moooi Raimond« modello R163 • Casa di giardino completamente attrezzata (può essere utilizzata come casa separata) • Più caminetti • Edificio del garage (4 posti) Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci rallegriamo del vostro contatto!

Villa di 8,5 locali con piscina & appartamento indipendente a Oberentfelden

Atmosfera di vacanza a casa - questa villa indipendente combina molto spazio, privacy e una posizione soleggiata e tranquilla a Oberentfelden. • Superficie abitabile: circa 270 m² su 8,5 locali; Terreno: 1178 m²; Costruita nel 1983, modernizzata continuamente • Soggiorno/Pranzo: spazioso con camino e accesso diretto alla terrazza coperta • Esterno: giardino curato con grande piscina, area di soggiorno coperta/veranda e balcone con vista sulla montagna • Locali & Bagni: 5 locali al piano superiore, in totale 3 bagni • Appartamento indipendente: unità di 2,5 locali flessibile - ideale per gli ospiti, le au-pair, il lavoro da casa o le generazioni • Comfort & Energia: riscaldamento a pavimento elettrico, sauna; arredamento interno di alta qualità • Parcheggio: garage doppio più 3 posti auto esterni • Posizione: adatta ai bambini, tranquilla e soleggiata; stazione di Oberentfelden Engelplatz a circa 600 m; A1 in pochi minuti • Volume & Locali annessi: volume di costruzione di circa 2263 m; lavanderia/tecnica, cantine e locali di svago nel seminterrato • Disponibilità/Prezzo: su richiesta; CHF 1990000 Chi vuole vivere in modo generoso, confortevole e con molta privacy a Oberentfelden troverà qui la sua casa ideale.

Villa Belvedere - Tenuta privata con riserva di terra strategica

Tenuta privata con riserva di terra edificabile - una combinazione rara di vita e sviluppo La «Villa Belvedere» convince non solo per la sua posizione, ma anche per una struttura di stanze che combina ideale la generosità, la funzionalità e le possibilità di ritiro.Incastonata in un terreno di circa 3 500 m², la «Villa Belvedere» si presenta come un rifugio privato eccezionale con un giardino di stile parco e molteplici spazi di vita. La proprietà combina uno spazio di vita spazioso con un alto grado di privacy e qualità della vita.Già all'ingresso della proprietà, diventa chiaro che questa proprietà è più di una casa unifamiliare classica. Diversi posti a sedere, una pergola per serate di barbecue conviviali, un camino rustico e ampi spazi di giardino creano diversi ritiri nel proprio parco. Che si tratti di ore rilassate nella sedia da giardino, una cena con gli amici o momenti tranquilli al fuoco aperto - i dintorni offrono il posto giusto per ogni umore.La casa convince con una struttura di stanze generosa e un concetto di vita progettato sia per la vita quotidiana che per i momenti speciali. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e invitano a serate comuni con la famiglia e gli ospiti.Punti di forza speciali nel seminterrato creano sale di esperienza supplementari: una cantina di vino elegante per le degustazioni e le serate conviviali, un home cinema privato per le serate di film e un'area di benessere con sauna e zona di relax offrono un comfort di vita eccezionale.La proprietà comprende anche un edificio di giardino o di economia separato, un garage doppio con accesso diretto alla casa, un carport e molteplici posti auto esterni supplementari per gli ospiti.La proprietà offre anche abbastanza spazio per ulteriori possibilità di progettazione. Ad esempio, una piscina spaziosa potrebbe essere realizzata nella zona di giardino senza influire sul carattere di stile parco della proprietà.Oltre all'utilizzo come tenuta privata esclusiva, la proprietà offre anche possibilità di sviluppo a lungo termine. La proprietà è situata in una zona residenziale con costruzione autorizzata di fino a tre piani con un'altezza di costruzione massima di 11 metri. Ciò significa che esiste fondamentalmente la possibilità di riqualificare la zona in futuro o di completarla.La «Villa Belvedere» combina così due qualità in una combinazione rara: una tenuta privata spaziosa con alta qualità della vita e una proprietà attraente con potenziale di sviluppo supplementare.Due scenari di utilizzo attraenti : • Domicilio privato esclusivoUna proprietà unica con una struttura di stile parco e una privacy massima. • Sviluppo strategico ulterioreLa proprietà dispone di una riserva di terra edificabile indipendente (circa 1 280 m² di superficie di costruzione), che consente uno sviluppo supplementare o uno sviluppo globale futuro. Una proprietà per le persone che valorizzano lo spazio, la privacy e i momenti speciali nella propria casa. Potenziale di sviluppo (indicativo) Basato su uno studio di fattibilità iniziale, si presentano i seguenti scenari:Nel caso di conservazione dell'edificio esistente • Costruzione nuova di fino a 3 case unifamiliari • Alternativamente: creazione di una casa multifamiliare con circa 4 unità Revenue di vendita possibile: circa 3,7 a 3,9 milioni di CHF.(indicativo, in funzione del progetto e del mercato) Nel caso di demolizione dell'edificio esistente • Costruzione nuova di due o tre case multifamiliari con fino a 16 unità di abitazione Revenue di vendita possibile: circa 11 a 14 milioni di CHF. (Indicativo, in funzione del progetto e del mercato)Una pianificazione del progetto più dettagliata è da esaminare e ottimizzare dal compratore se necessario. Restrizione d'uso Struttura di parcelle ottimizzata con zona di costruzione chiaramente definitaNel quadro della pianificazione spaziale cantonale, una parte della proprietà è stata trasferita a una zona verde.Ciò crea una separazione chiara tra l'uso residenziale di alta qualità e la zona verde sicura a lungo termine, che rafforza ulteriormente la privacy e consente allo stesso tempo uno sviluppo mirato nella zona di costruzione definita.

Lago Hallwil...Montagne..e un soggiorno da sogno

Lontano dalla monotonia grigia, vivrete qui tutta la bellezza dell'abitare individuale, non convenzionale. Alto sopra il lago, questa villa offre tutto ciò che la cultura dell'abitare moderna è fatta oggi.L'architettura pensata e l'attrezzatura di alta gamma combinati con la vista grandiosasu i laghi Hallwil e Baldegger e le montagne svizzere interne vi delizieranno!Birrwil è un comune a bassa tassazione (95%) nel cantone svizzero di Argovia. Appartiene al distretto di Kulm e si trova nella regione di Seetal, sulla riva ovest del lago Hallwil.- Standard Minergie- Zona living luminosa con camino- Pavimenti in quercia massiccia nella zona living e nelle camere da letto- Cucina moderna con cantina del vino, Teppanyaki- 3 bagni di alta qualità- Camere spaziose e luminose - Terrazza enorme di 100 m2- Altezza del soffitto superiore alla media di 2,80m2 al piano terra- Camera da letto- Sistema di addolcimento dell'acqua- Cantina del vino climatizzata- Sottotetto con aria condizionata doccia / WC - (Possibilità di sala di terapia o di ufficio)- Sistema B&O in tutta la casa- Reparto Estrich- 3 garage chiusi- 4 posti auto esterni- un diritto di sorgente esiste sulla proprietà!La casa può essere facilmente ampliata a 8-9 camerePrenotate un appuntamento per una visita. Voi sarete deliziati