Rustico acquistare: Schluein

Historisches Zweifamilienhaus im Herzen von Luzein

Im Herzen von Luzein befindet sich dieses von Sprecher Zweifamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1617 erstellt und ca. in den 1980 Jahren teilweise saniert. Ende des 16. Jahrhunderts liess sich ein Zweig der 1582 von König Heinrich III von Frankreich in den Adelsstand erhobenen Familie Sprecher von Bernegg (von Sprecher) in Luzein nieder und baute innert ca. 150 Jahren mehrere herrschaftliche Häuser, welche das Ortsbild heute noch prägen. Eines dieser Häuser ist die Liegenschaft an der Luzeinerstrasse 35.Das Haus bietet zwei separat nutzbare Wohneinheiten sowie ein separat zugänglicher Hobbyraum.HauptwohnungErdgeschoss:- Eingangsbereich- Esszimmer- Wohnzimmer mit Nebenzimmer- Kaminzimmer- Küche mit Vorratskammer- ToiletteObergeschoss- zwei Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette- Durchgang zur 3½-Zimmer-Wohnung (abschliessbar)Dachgeschoss- zwei Doppelschlafzimmer- zwei Einzelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:- Wohnzimmer mit Holzofen- zwei Schlafzimmer- Separate Küche- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Lavabo und ToiletteDas Untergeschoss der Liegenschaft bietet viel Stauraum sowie Technikräume und Tankraum der Öl-Heizung.

Liegenschaft mit grosser Wohnung, Gewerberäume und Rustici

«Santa Maria» im schönen Calanca Tal, eine Oase der Ruhe. Hier im oberen Ortsteil gelegen befindet sich diese spezielle Liegenschaft mit einer sehr wunderschönen Aussicht auf das Tal. Das spezielle und doch übersichtige Objekt mit Haupthaus und zwei Rustici wäre eine gute Investition für den neuen Eigentümer(in) um z.B. ein gemütliches Bed & Breakfast oder Ferienobjekt zu errichten, mit der Möglichkeit private Kurzzeitkurs wie Yoga, Mal- oder Kreativkurse oder Erholungsfreizeitaktivitäten anzubieten. Unter dem Motto «Erholung und Ruhe pur» wäre dieses Objekt vielseitig zu nutzen ? oder man erweckt das ehemalige von Generationen geführt Restaurant wieder zum Leben, dass von Einheimischen und Touristen gern besucht wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Restaurant, mit gemütlichem Ambiente und einer grossen Terrasse mit Panoramasicht. Über dem Restaurant gelegen befindet sich eine sehr grosse Wohnung auf 2 Stockwerken mit gesamt 6 Schlafzimmern, 2 Wohnräumen, einer davon mit Küchenzeile und Cheminée und 2 Bädern. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang ist aber mit dem Erdgeschoss/Restaurant über eine Innentreppe verbunden, sodass auch ein Umbau in zwei oder drei Wohnungen möglich wäre. Im weitläufigen Aussenbereich ist ausreichend Platz für Kleintiere, wie ein Hühnerstall, ein Hasenstall, eine Aussenbox für einen Hund und natürlich für den Gemüse- und Kräutergarten für die Küche. Eine grosse Anzahl an öffentlichen Parkplätzen befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Angrenzend am Haupthaus und hinter dem Haupthaus befinden sich noch jeweils zwei in der Bauzone noch ausbaufähige Rustici, die individuell genutzt werden können. Grosse Keller- und Lagerräume sind vorhanden. Das Dorf Santa Maria in Calanca befindet sich in der italienischsprechende Region Moesa des Kantons Graubünden und liegt auf einer Anhöhe, 955 m ü.M. am Talausgang. Das Dorf ist vom Charakter her vom Tessin geprägt und einer der Ausgangspunkte des Calanca-Höhenweges. Im Dorf leben rund 100 Einwohner.

Tiefencastel: Zweifamilienhaus mit Anbauten

Zweifamilienhaus mit Anbauten mit jeweils 5/2-Zimmern und 110m2/32m2 Wohnungsfläche verteilt auf 2 Stöcke. Baujahr 1967. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 725m2. Wärmeerzeugung: Heizöl.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 583'500.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 21. Mai. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Liebhaberobjekt mit viel Potenzial an sonniger und ruhiger Lage

Das Wohnhaus mit Stallgebäude und wunderbarer Aussicht auf die Engadiner Bergwelt befindet sich am äusseren Dorfteil an ruhiger Lage in Strada/Valsot. Das charmante Wohnhaus umfasst drei Geschosse, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Es handelt sich hierbei um ein klassisches Liebhaberobjekt. Ein grosszügiger Weinkeller und ein Stallgebäude mit Ausbaupotenzial runden das Profil ab.Bushaltestelle <140m, Bank, Post, Kirche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Viel Platz für Familie, Freunde und Hobbys

Diese gepflegte, freistehende Liegenschaft mit acht Zimmern präsentiert sich auf einem grosszügigen Grundstück an einer ruhigen und sonnenverwöhnten Hanglage. Die Aussicht ins Tal und auf das regionale Zentrum Disentis ist schlicht umwerfend. Die beeindruckende Liegenschaft besticht mit dem umfangreichen Raumangebot und den Nebenbauten, welche viel Platz für Ihre Hobbys bieten. Neben einem ansprechenden Eingangsbereich mit Garderobe verfügt das Haus im Erdgeschoss über vier reizvolle Zimmer sowie über ein funktionales Reduit. Selbstverständlich gibt es hier auch das Familienbad. Der Wintergarten und ein grosser Balkon mit herrlicher Aussicht ergänzen diese Etage. Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die grosse Wohnküche genau zu Ihnen. Im Winter sorgt der stilvolle Specksteinofen im Wohnzimmer für Behaglichkeit, während durch die Fenster die tanzenden Schneeflocken bewundert werden können. Zwei weitere Zimmer erwarten Sie in der ersten Etage. Ebenfalls oben befinden sich ein schönes Badezimmer mit Dusche sowie ein zweiter Specksteinofen. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im geräumigen Untergeschoss, das neben der grosszügigen 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang auch einen Weinkeller und eine Waschküche mit Haustechnik beinhaltet. Zum Objekt gehört ein Doppelgaragengebäude mit Scheune sowie vier weitere Aussenparkplätze für Ihre Autos. Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.