Rustico acquistare: Pitasch

Mehrfamilienhaus mit 5.5-Zimmer Hausteil

Willkommen zu diesem liebevoll renovierten 7-Familienhaus, welches im Dorfkern, jedoch trotzdem idyllisch und ruhig liegt. Diese historische Immobilie wurde vor einigen Jahren behutsam modernisiert, während ihr ursprünglicher Charme erhalten geblieben ist.Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem ruhigen und beschaulichen Dorf zu leben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Postauto sind bequem zu Fuss erreichbar und ermöglichen einen stressfreien Alltag für alle Bewohner.Der hinter der Liegenschaft gelegene Garten bietet einen friedlichen Rückzugsort im Freien, wo Sie die Natur und Ruhe erwartet. Hier können die Bewohner gemeinsam Zeit verbringen und das Leben in vollen Zügen geniessen.Dieses 7-Familienhaus verkörpert die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, eingebettet in eine idyllische UmgebungGerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Verkaufsdokumentation, aus welcher Sie mehr Einzelheiten erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historisches Anwesen im Stadtkern von Maienfeld

In der Schweiz sind besonders viele historische Anwesen und Ensembles eindrucksvoll erhalten geblieben. Maienfeld in der Bündner Herrschaft ist dafür ein gutes Beispiel. Wie eine »Mini-Welt« schmiegt sich das Städtchen unter dem hoch aufragenden Falknis an die sonnigen Weinberge der Bündner Herrschaft.Im Norden des Stadtkerns erhebt sich das historische Anwesen »Collection Nobilis Estate No.2« an einer ruhigen Sackgasse mit Brunnen. Zum um 1700 errichteten Patrizierhaus gehören ein weitläufiger Garten, eine Remise sowie ein grosses Stall- und Tennengebäude mit viel Ausbaupotenzial.Der Weinbauort bietet in fussläufiger Entfernung alles für den täglichen Bedarf, wie etwa einen Lebensmittelladen, Kindergarten, Primar-. Sekundar- und Realschule. Der auf der anderen Seite des Rheins gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit vielfältigen Kultur-, Kulinarik- und Wellnessangeboten, einem Casino, Privat-Flugplatz und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz.BESONDERHEITEN • Repräsentatives Anwesen • Wertvolle historische Details • Gut erhaltene Substanz • Wunderschöne Täferstuben • Stuckdecken im Rokokostil • Antike Kachel- und Turmöfen • Grösszügiger Grundriss • Ausbaupotenzial Brennerei/Remise und Stall • Verschiedene Nutzungsvarianten möglich • Wunderschöner Blumen-, Obst- und Gemüsegarten Im historischen Anwesen residierte Hortensia Gugelberg von Moos, geb. von Salis (1659 -1715), die als Pionierin im Streben nach Gleichberechtigung von Mann und Frau gilt. 1964/1965 wurde das Patrizierhaus grundlegend renoviert und wird seither liebevoll instandgehalten.

Einfamilienhaus mit unverbauter Aussicht und viel Platz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Molinis: eine Oase der Ruhe, die sich durch eine einzigartige ökologische Bauweise auszeichnet. Geniessen Sie den perfekten Mix aus Komfort und Umweltbewusstsein inmitten der fantastischen Berglandschaft. Das grosszügige Einfamilienhaus bietet viel Platz im und um das Haus. Freuen Sie sich auf folgende Highlights: • Nachhaltige Bauweise mit hochwertigen, gesunden Baumaterialien wie einheimischem Massivholz, Lehm und Kork. • Gemütliches Wohnzimmer mit Grundofen und fantastischem Bergpanorama • Holzkochherd in der Küche für kulinarische Freuden. • Grosse, teilüberdachte Terrasse mit direktem Zugang von der Küche. • Viel Platz im Garten für Gemüseanbau. • Vielseitiges Untergeschoss mit Werkstatt (umnutzbar in Einliegerwohnung), gewölbtem Keller und weiteren Abstellräumen. • Vier Schlafzimmer im Dachgeschoss, davon zwei mit Galeriegeschoss. • Zwei Badezimmer mit Badewanne/WC und Dusche WC. • Zwei Aussen-Parkplätze. • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung. • Hohe Räume als zusätzlicher Komfort. • Bahnhof Molinis innert wenigen Gehminuten erreichbar. • Gästekarte Arosa mit verschiedenen Vergünstigungen für Seilpark, Bergbahnen, Bärenland Arosa und Gratisbergbahnnutzung im Sommer. Eine detaillierte Dokumentation entnehmen Sie dem Anhang. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Ihr nachhaltiges Traumhaus in Molinis erwartet Sie!

Frisch renoviertes Einfamilienhaus in Falera

Die Casa Megalit liegt am Dorfrand von Falera, im Quartier Paliu mit freiem Blick auf die megalithische Kultstätte. In der direkten Nachbarschaft befinden sich weitere Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser.Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wird 2024 zum Einfamilienhaus umgebaut und bietet anschliessend auf rund 160 m2 viel Platz für Ihren Wohntraum, verteilt auf zwei Etagen. Dabei werden nicht nur die Innenräume komplett renoviert, sondern auch die Aussenfassade. Der Umbau beginnt im Juli 2024 und wird voraussichtlich im Dezember 2024 abgeschlossen.Sowohl der Sitzplatz auf der Wohnebene als auch der Balkon im Obergeschoss blicken nach Süd-Ost. Die rund 40 m2 grosse Garage vor dem Haus bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und Gerätschaften. Im Untergeschoss befinden sich separate Ski- und Wäscheräume sowie die Heizanlage mit der modernen Luftwärmepumpe.Das Einfamilienhaus überzeugt insbesondere durch die unverbaubare und familienfreundliche Lage. Die Casa Megalit liegt in der ersten Wohnreihe, mit Ausblick auf den Parc la Mutta. Das öffentliche Eisfeld, der Kinderspielpatz und ein Fussballplatz befinden sich direkt vor dem Haus.

Bündner-Chalet mit 2 Maisonette-Wohnungen.

Das charakteristische Bündner-Chalet mit 2 Maisonette-Wohnungen an sonniger Südhanglage in Faltscharidas auf 1150 M. ü M., einem beschaulichen, sehr ruhigen Wohnquartier von Disentis, ohne Durchgangsverkehr.Diese Liegenschaft ist nicht der Zweitwohnungsinitiative unterstellt. Sie macht einen gepflegten Eindruck. Die Raumhöhe ist jeweils ca. 2 Meter.Im Dezember 2023 wurde in beiden Wohnungen neue 3-fachverglaste Holzfenster eingebaut und in beiden Wohnungen ist ein heller Laminatboden verlegt.Die 3-Zi-Whg. hat ca. 54 m², mit WM/Tumbler, 1 Zimmer im EG, ca. 11 m². Im OG das Wohnzimmer mit schräger Giebel-Sicht-Decke, integrierter Küche, Kühlschrank, Elektroherd mit Backofen, Dusche/WC, Boiler und einem Zimmer ca. 12 m². Diese Wohnung wird mit einem Elektro-Speicherofen mit Nachtaufladung beheizt.Die 6 ½-Zi-Whg. mit ca. 144 m². Im EG die Wohnküche mit Kombi-Holz- und Elektroherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, das Wohnzimmer mit Specksteinofen, ein Esszimmer, eigene Waschküche mit WM/Tumbler, Elektro-Boiler, Bad mit Badewanne/WC/Bidet. Im OG das Elternschlafzimmer, Dusche/WC/Bidet und weitere 3 Zimmer. Diese Wohnung besitzt einen eigenen, geräumigen Dachboden. Ein auf beide Wohnungen unterteilbarer Kellerraum ist von der Strasse her zugänglich.Eine Garage ist im Haus integriert, zwei Garagen sind angebaute Einzelboxen. Ein Parkplatz liegt vor dem Haus. Zusätzliche gratis Parkmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe.Die 2 Sitzplätze vor dem Haus, einer mit Steintisch liegt nachmittags im kühlen Schatten des Hauses, und ein Terrassensitzplatz über den beiden Garagen mit ca. 30 m² liegt den ganzen Tag in der Sonne.Wenige Schritte neben dem Haus gibt es einen Schopf und einen freistehenden Stall. Hier könnten z. Bsp. auch kleinere Nutztiere gehalten werden, aber auch als Einstellraum für Mäher, Werkzeuge oder Fahrräder.Die Grundstückfläche beläuft sich auf ca. 450 m². Die beiden Wohnflächen auf ca. 270 m².Verlangen Sie die PDF-Dokumentation und/oder vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.