Schänis - Fattoria acquistare

Casa colonica di nuova costruzione con standard Minergie in una posizione idilliaca

Scopri questa casa colonica esclusiva di 5,5 locali, che sarà completata nel 2026 nel comune pittoresco di Ebnat-Kappel. La casa unifamiliare moderna combina l'architettura tradizionale svizzera con il comfort di vita contemporaneo e gli standard energetici più alti.La casa offre su 300 m² di spazio abitativo: • Disposizione spaziosa delle stanze: 5,5 locali distribuiti su 2 piani con un'altezza del soffitto di 2,3 metri • Norma di costruzione Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile • Attrezzature moderne: Camino per serate conviviali e balcone con vista magnifica • Extra pratici: Garage e posti auto per un soggiorno confortevole • Ampio terreno: 1.080 m² di terreno per vari utilizzi Posizione da sogno: La proprietà è situata nella splendida valle di Toggenburg con colline verdeggianti e case tradizionali svizzere. Un fiume scorre attraverso la valle pittoresca, mentre le mucche pascolano nei prati verdi. I dintorni sono tranquilli e offrono molto sole in estate. Una vicina stazione ferroviaria garantisce una buona accessibilità, mentre la vicinanza a un fiume offre un valore ricreativo aggiuntivo.Adatto alle famiglie: L'ambiente favorevole ai bambini con molta natura e spazio aperto fa di questa casa colonica la scelta ideale per le famiglie che apprezzano la vita in campagna. La combinazione di tecnologia moderna, costruzione sostenibile e posizione unica nel Toggenburg crea un'esperienza di vita eccezionale.Godetevi il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità rurale e le comodità moderne in una delle valli più belle della Svizzera orientale.

Stile di vita Toggenburg – rustico, moderno e con molto intorno

In una posizione soleggiata e unica a Ebersol, questa fattoria ristrutturata e ampliata si presenta come una casa speciale per le persone che apprezzano la natura, la pace e un'esperienza di vita autentica.La proprietà si trova su un terreno spazioso di circa 1.436 m² e convince con la sua condizione ben mantenuta, le stanze spaziose, l'attenzione ai dettagli e l'atmosfera di vita particolare.Programma di stanze:Seminterrato: cantina, cantina naturale, garage, laboratorio, lavanderia.Piano terra: soggiorno, cucina, studio, camera da letto e bagno con doccia, water, bidet e lavaboPiano superiore: stanza con galleria, altra stanza con nascondiglio alto, stanza supplementare, soffitta ristrutturata e bagno con lavabo • Orientamento sud-ovest soleggiato • Superficie abitabile lorda di circa 210 m² • Condizione ben mantenuta, ristrutturata e restaurata • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e radiatori • Stanze spaziose con molto charme • Superficie di giardino di circa 1.013 m² • Biotopo, giardino orto e casa di giardino • Idéal per l'autosufficienza • Carport, garage e 4 posti auto esterni • Fonte propria Un punto di forza assoluto è il giardino spazioso di circa 1.013 m². Sia che si tratti di ore di relax al barbecue, del biotopo personale o di un giardino orto curato, qui si apre uno spazio di vita privilegiato con molto sole, privacy e natura.Interessato? Non esitate a contattare Feliser Immobilien e lasciatevi convincere di questo gioiello speciale sul posto.