1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Saxeten

Casa unifamiliare con vista da sogno a Saxeten

Ecco un lavoro di una vita intera in vendita a Saxeten! Ecco dove potete realizzare il vostro sogno. Si tratta di un pacchetto incredibile all'interno di una GmbH. Potete acquistare l'azienda con le proprietà e l'inventario seguenti: l'albergo e ristorante Alpenrose, il ristorante Pintli, e un altro appartamento, un impianto di risalita per bambini, un veicolo da pista, due quad, e naturalmente, tutto l'inventario! Un'opportunità molto rara nell'Oberland bernese con un potenziale estremo! L'Albergo Alpenrose con Ristorante Alpenrose L'albergo Alpenrose, già Albergo-Pensione Alpenrose, risale al 1895 e è stato di proprietà della famiglia Chr. Roth di Saxeten per tre generazioni. La famiglia proprietaria attuale, Balmer, ha ripreso la proprietà nel 2000 e l'ha condotta con successo verso il futuro. Il fascino e la concezione rustica ma confortevole non sono stati perduti. Al contrario, la casa offre oggi 26 letti in 13 camere e è un punto di partenza ideale per escursioni variate in natura prealpina. Le famiglie sono particolarmente benvenute qui e troveranno un'offerta emozionante. Oltre all'attività alberghiera, la casa dispone di un ristorante accogliente per circa 90 invitati. Avrete anche un bel salone e una grande terrazza - numerose feste di grill sono organizzate qui in estate. L'appartamento commerciale spazioso di 4,5 locali, molti locali secondari e di stoccaggio, così come un grande ufficio trovano anch'essi posto sotto il grande tetto dell'Alpenrose. Gli operatori hanno il loro spazio personale con una terrazza privata, un idromassaggio e un accesso diretto al ristorante. L'albergo trae beneficio dalla localizzazione turistica di Interlaken con un approccio onesto e tradizionale. Durante la stagione di caccia, tutto il villaggio e numerosi visitatori della pianura si radunano nella sala degli invitati per un pasto abbondante. Il comune di Saxeten è un vero e proprio segreto ben custodito in inverno come in estate, con una natura potente e unica. Il Ristorante Pintli Situato appena fuori dal villaggio si trova il ristorante Pintli. Questa proprietà è situata nei diritti di costruzione del comune di Saxeten e comprende un ristorante, molti locali secondari e di stoccaggio, così come un altro appartamento di 3,5 locali, che è attualmente affittato. Il Pintli è un ottimo punto di incontro per gli abitanti del villaggio, i club e i gruppi. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. Il Pintli dispone anche del proprio piccolo impianto di risalita, che è particolarmente apprezzato dai bambini e dai principianti di sci. Il ristorante offre noleggi di slitte in inverno e organizza un percorso di slitta meraviglioso e pittoresco. Il Pintli è anche il punto di partenza ideale per escursioni in sci e camminate invernali. Qui, i visitatori apprezzano l'atmosfera personale, autentica e chiaramente familiare - lontano dal turismo di massa nelle grandi destinazioni. Il ristorante dispone di 50 posti e di una sala di gioco o di un salotto per i bambini. Il Ristorante Pintli può essere acquistato per un prezzo aggiuntivo di 285 000 CHF.La Glühweinbar In inverno, una Glühweinbar con una casa di strega per il piacere del fondue può essere creata a partire da una casa forestale appartenente al comune di Saxeten. Qui, i slitisti di passaggio possono degustare un aperitivo, del fondue o del vino caldo leggendario dopo una discesa avventurosa. Riceverete anche l'intero equipaggiamento e un carro di stoccaggio e contenitori. La pista di sci, l'impianto di risalita e il veicolo da pista Diventerete il proprietario della vostra stessa area sciistica! - Si tratta, ammesso, di un piccolo impianto di risalita. Per la preparazione perfetta della pista e del percorso di slitta di 4 km, riceverete un eccellente veicolo da pista. Questo è situato direttamente sulla pista di sci in un capannone di legno affittato. Un inventario supplementare utile Riceverete anche due quad come veicoli di collegamento per le tre stazioni e veicoli di schieramento. Uno è un Yamaha Grizzly 700 di alta qualità con un motore a cingoli, e l'altro è un quad Polaris normale. Prenderete anche in carico un grande magazzino di slitte invernali, che possono essere noleggiate ai visitatori. Nel villaggio, c'è anche un'altra sala di macelleria affittata, che il proprietario attuale ha completamente attrezzato e tratta la selvaggina della regione. A Wilderswil, otterrete una piattaforma pubblicitaria visibile e un chiosco pubblicitario. Qui, avete realmente un pacchetto completo e perfetto per iniziare i vostri sogni! In sintesi, la GmbH offre un'offerta incredibile a un prezzo equo. Non aspettate troppo a lungo - qui avete un'opportunità unica.

KRATTIGEN PLUS - La tua casa familiare sopra il lago di Thun

KRATTIGEN PLUS - 6,5 locali nuova casa semidetachata per famiglie, 24 mesi senza interessiPer entrare nella vostra proprietà, si presenta un'opportunità particolarmente interessante: per le unità selezionate, il costruttore prende in carico gli interessi ipotecari per 24 mesi, nonché, se necessario, l'amortamento della seconda ipoteca. Il vostro onere mensile si riduce così ai molto bassi costi accessori di una casa Minergie-A.Se siete interessati, vi mostreremo le possibilità in una conversazione personale e ci auguriamo del vostro contatto.A proposito del progetto:A Krattigen, case semidetachate spaziose di 6,5 locali, ideali per le famiglie della regione che cercano più spazio, privacy e comfort di vita moderno. La tecnologia di casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico assicura costi di esercizio sostenibilmente bassi.L'appartamento sta diventando troppo piccolo, lo spazio di stoccaggio è scarso e il desiderio di spazio aggiuntivo sta crescendo. È qui che questo concetto residenziale interviene. A Krattigen, case semidetachate moderne con spazi di vita spaziosi e piani ben pensati sono in costruzione, ideali per la vita quotidiana con una famiglia. L'accento è posto consapevolmente su spazi interni di alta qualità piuttosto che su giardini elaborati e si rivolge a compratori che apprezzano una casa facile da mantenere con una qualità di vita chiara.Lo sviluppo comprende tre case semidetachate e due case multifamiliari e viene realizzato secondo gli standard di costruzione e tecnologia energetica attuali. Viene data grande importanza alla sostenibilità. Ad esempio, l'energia necessaria per tutte le case è prodotta interamente attraverso mezzi di energia rinnovabile (sistema fotovoltaico).In vendita sono sei case semidetachate con due posti auto ciascuna, seminterrato completo, 6½ locali, due balconi e un'esterno attraente con un'area di soggiorno. Con circa 153 m² di spazio abitativo, le case convincono con piani ben pensati, molta luce naturale e una struttura di edificio di alta qualità.Rispetto alle vecchie case unifamiliari, il vantaggio è chiaro. Nessuna ristrutturazione imprevista, nessun problema energetico ereditato, ma un focolare che funziona fin dall'inizio.Krattigen è un villaggio pittoresco sopra il lago di Thun e offre un ambiente tranquillo e naturale. Il comune si trova a un'altitudine di circa 712 metri sopra il livello del mare su una terrazza di vista soleggiata e confina con Spiez, Aeschi e Leissigen. Con circa 1.130 abitanti, Krattigen convince per la sua posizione tra il lago e le montagne e una qualità di vita elevata.I dintorni offrono una varietà di attività di svago durante tutto l'anno, dalla camminata al ciclismo fino agli sport acquatici e agli sport invernali. Allo stesso tempo, Krattigen è un punto di partenza ideale per escursioni in tutto il Bernese Oberland.Il villaggio dispone di diverse fermate di autobus, un Volg, ristoranti e altre offerte per le esigenze quotidiane. Una fermata di autobus è a soli 2 minuti a piedi. La scuola materna e la scuola primaria sono a distanza di cammino, e la scuola secondaria si trova nel vicino Aeschi. La stazione ferroviaria di Spiez con collegamenti ottimali può essere raggiunta in meno di 15 minuti. I collegamenti autostradali nella direzione di Thun, Berna e Interlaken sono anch'essi facilmente accessibili.La posizione soleggiata e l'ambiente di vita naturale completano questo attraente pacchetto complessivo.>Inizio costruzione 2026>Struttura di edificio >a bassa emissione di inquinanti, altamente isolata termicamente e fonicamente>Tecnologia >tecnologia di edificio moderna con ventilazione di comfort integrata>Minergie A>piani spaziosi ed emozionanti>adatto anche come residenza secondaria (per tre case semidetachate)>Prezzo di acquisto a partire da CHF 1'254'000Stato delle vendite :3 delle 6 unità = riservateVisita la telecamera del cantiere a :

Casa unifamiliare di 6,5 locali con vista lacustre e montana

L'oggetto dell'acquisto è il terreno n. 4542 del comune di Spiez al Zaunmattweg 4 a 3705 Faulensee con una superficie di 414 m2, su cui si trova la casa unifamiliare di 6,5 locali costruita nel 1971 con una vista magnifica sul lago di Thun e le Alpi.La casa unifamiliare ha un volume lordo di 1'071 m3, una superficie abitabile lorda di circa 180 m2 e superficie accessoria (esclusi balcone, terrazza e windbreak) di circa 150 m2 :Mansarda:o Stanza 1, circa 24,0 m2 con balcone (circa 4,5 m2)o Bagno, circa 5,3 m2o Galleria, circa 17,8 m2o Scala interna verso il piano terra, circa 2,7 m2o Mansarda sud (circa 26 m2)o Mansarda nord (circa 26 m2)Piano terra:o Ingresso, circa 6,7 m2o Soggiorno e pranzo, circa 47,9 m2 con terrazza (circa 38,0 m2)o Cucina, circa 11,5 m2o Bagno, circa 5,3 m2o Foyer scala interna verso la mansarda, circa 1,8 m2o Stanza 2, circa 11,0 m2o Stanza 3, circa 15,8 m2o Scala interna verso il seminterrato, circa 1,2 m2o Windbreak (circa 3,6 m2)Seminterrato:o Stanza 4 con ingresso separato, circa 17,4 m2o Stanza 5, circa 11,6 m2o Lavanderia con Secomat, toilette e boiler (circa 19,5 m2)o Cantina (circa 5,8 m2)o Rifugio antiaereo (circa 6,2 m2)o Corridoio (circa 12,0 m2)o Scala interna verso il piano terra (circa 1,3 m2)o Garage doppio con due cancelli telecomandati (circa 33,0 m2)o Locale riscaldamento con riscaldamento a pellet (circa 20,2 m2)La casa unifamiliare è per lo più in buone condizioni. Nel 2022, la copertura del tetto è stata isolata e completamente coperta con nuove tegole. I rivestimenti del pavimento individuali necessitano di una ristrutturazione.Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a pellet di legno (2004) via radiatori. Nel periodo di transizione, il camino svedese nella sala da pranzo può essere utilizzato anche per il riscaldamento.È disponibile un certificato di sicurezza elettrica attuale (SiNa) del 15.3.2022.Il valore assicurativo dell'edificio della casa unifamiliare è di CHF 973'900.00.Il valore ufficiale dell'oggetto dell'acquisto è di CHF 591'300.00.Le persone interessate all'acquisto possono ordinare il link alla presentazione online dettagliata tramite il modulo di contatto.

Investire dove gli altri sognano - Il vostro gioiello Airbnb nell'Oberland bernese

Investire dove gli altri sognano - Il vostro gioiello Airbnb nell'Oberland berneseQuesta casa di chalet ristrutturata nel 2020 a Lütschental combina il sentimento di vacanza, il panorama alpino e le opportunità di rendita convincenti - ideale per continuare come Airbnb, per l'affitto di vacanza o per l'uso personale. • Oggetto: Casa di chalet (costruita nel 1961, ristrutturata nel 2020) con 2 appartamenti indipendenti su 3 piani; in totale 10 stanze / 3 bagni; superficie abitabile netta per entrambi gli appartamenti di circa 162 m². • Disposizione: Appartamento superiore di circa 107 m² con 7 stanze, 2 bagni e un'area living luminosa; balcone panoramico di circa 9 m². Appartamento inferiore di circa 55 m² con 3 stanze, 1 bagno e accesso diretto al giardino. • Terreno e spazio esterno: 910 m² direttamente sulla zona agricola - Panorama montano idilliaco e grande terreno; giardino a bassa manutenzione (circa 300 m²) più una casa giardino affascinante in stile chalet. • Mobilità e parcheggio: Circa 5 minuti a piedi / ≈ 158 m alla stazione di Lütschental; accesso confortevole tutto l'anno; 8 posti auto esterni. • Rendita: Stabilito con successo come Airbnb - fatturato annuo di circa 89.000 CHF. l'anno scorso (secondo il venditore); gestione dei servizi completa possibile. • Tecnologia: Riscaldamento a olio con radiatori; finestre, pavimenti e bagni etc. rinnovati nel 2020. • Disponibilità: dal 01.06.2026. Situato tra Grindelwald e Interlaken, si beneficia di ottime connessioni di trasporto pubblico e di svago locale nella regione della Jungfrau - un consiglio segreto con un potenziale di evoluzione. Non perdere questa opportunità!

Chalet da sogno nella zona agricola: casa unifamiliare con vista

La tua nuova casa La casa unifamiliare è situata in un contesto da sogno e si trova su una pendice dolce. La vista sulle montagne circostanti e il lago di Thun incastonato è unica.Cerchi un rifugio perfetto per i tuoi hobby o i tuoi animali? Questa casa unifamiliare estremamente ben curata (costruita nel 1980) combina la libertà rurale con il comfort di vita moderno. Che sia come un paradiso per i proprietari di animali da compagnia, un laboratorio per gli artigiani ambiziosi o un'oasi per gli appassionati di giardino - i tuoi sogni possono essere realizzati qui su una vasta area agricola.I punti salienti a colpo d'occhio:Tecnologia e stato : Manutenuta con una nuova pompa di calore aria-acqua (2022). La facciata e il tetto sono stati rinnovati.Fienile polivalente : Attualmente utilizzato come laboratorio, ma può essere riattivato come stalla (pony/animali da compagnia) in qualsiasi momento.Merviglia di spazio : I posti auto esterni, il garage e il carport offrono spazio per ogni flotta di veicoli.Giardino e terra : Grande area agricola (esente da BGBB) e una loggia confortevole con vista sulla montagna. Il bel biotopo (sorgente propria) davanti alla casa completa l'offerta.Programma di locali e dettagli :Seminterrato: Siete accolti da un ingresso spazioso. Qui troverete la lavanderia, un bagno separato e una cantina e una stanza tecnica.Piano terra: Il cuore della casa. Una cucina moderna con una copertura in pietra nobile, un soggiorno confortevole con camino e accesso diretto alla zona di seduta del giardino. Un grande bagno (vasca/doccia) e una camera completano questo piano.Piano superiore: Quattro altre stanze luminose (ideali come camere da letto o uffici), un bagno supplementare e un Reduit pratico offrono spazio per tutta la famiglia.Esterno: Un balcone che circonda con una vista magnifica sul lago conduce direttamente al piano superiore del tetto - ideale come spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino.I dati chiave :Parcelle : 3 717 m² (di cui 2 441 m² di terreni agricoli/prati/giardini, 1 153 m² di area di giardino)Volume : Edificio residenziale 640 m³/tetto 175 m³/garage/carport 110 m³Stato : Pronto per essere occupato senza ritardi di rinnovamento. Godetevi la pace e lo spazio che questa proprietà unica offre. Qui non dovete rinnovare, ma potete entrare direttamente e iniziare!Poiché la proprietà è esente da BGBB (non soggetta alla legge sulle terre agricole), è particolarmente attraente per i privati senza formazione agricola.Contattateci, saremo felici di aiutarvi!

Casa familiare affascinante in una posizione idilliaca a Leissigen

Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 495 000, mentre il prezzo di aggiudicazione all'asta può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta.Per ulteriori informazioni su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera, compreso il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e a volte le stime di mercato dell'oggetto, visitate la nostra piattaforma aggiornata quotidianamente Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverete anche l'ultima edizione disponibile del ISV (Annuario delle aste immobiliari) gratuitamente in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno messe all'asta prossimamente. Prezzo dell'edizione Fr. 22.-- senza abbonamento.Ordinate il ISV (Annuario delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni ora: www.isv-verlag.chDal 2012, la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, revisionata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso e fare clic: "Tutti gli oggetti di questo fornitore).

Casa familiare affascinante di 6 locali a Leissigen con una vista da sogno

Benvenuti a Leissigen – un villaggio idilliaco sul lago di Thun, immerso nella spettacolare cornice montuosa dell'Oberland bernese. Questa casa familiare di 6 locali ben curata in Bühlweg 36 è disponibile per l'acquisto immediato e offre una combinazione unica di comfort abitativo, natura e posizione eccellente.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di una vendita forzata ufficiale. Il valore stimato determinato ufficialmente ammonta a Fr. 495 000.-. Il prezzo definitivo di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante la vendita e può essere inferiore o superiore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader delle vendite forzate in Svizzera, troverete tutti i dettagli importanti su questa asta – compresi il luogo della vendita, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, vi aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le vendite forzate disponibili : https://www.localauction.ch

ImmoWyss - La tua casa spaziosa con vista sul lago e le montagne

Sui portali immobiliari, pubblichiamo deliberatamente solo una selezione delle nostre offerte. Potete trovare una panoramica completa di tutte le proprietà attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di pavimento e documentazione di vendita completa sono disponibili all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=BA906 Situata in un luogo soleggiato e pittoresco a Krattigen, questa affascinante casa unifamiliare si presenta come un ideale focolare per le persone che apprezzano lo spazio, la qualità della vita e una vista impareggiabile. La proprietà convince con un'offerta di locali ben pensata, molto spazio per tutta la famiglia e un'atmosfera di vita calda e accogliente. Non appena si entra nella casa, si può sentire il carattere accogliente di questa proprietà speciale. Le facciate di finestre spaziose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un senso di vita luminoso e amichevole. La zona di vita e di pranzo aperta con camino forma il cuore della casa e invita a ore di convivialità con la famiglia e gli amici. La combinazione di legno, di grandi superfici di finestre e di belle viste dà all'interno una particolare homeliness. Un vero e proprio punto di forza è la vista meravigliosa: dal balcone, dalla terrazza in legno e anche da diverse stanze, si apre una vista incantevole sul lago di Thun e sulle montagne circostanti. La posizione sopraelevata non solo procura intimità, ma anche un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente naturale. Con un totale di 8,5 locali, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti. Sia per una famiglia con bambini, per lavorare in un ufficio a casa o per hobby individuali, numerose stanze sono disponibili qui che possono essere utilizzate in modo flessibile. Le aree aggiuntive nel seminterrato e il laboratorio spazioso con accesso separato sono anche particolarmente attraenti, offrendo molto spazio di stoccaggio e posto per attività manuali o creative. La proprietà è stata mantenuta in continuo e rinnovata in aree importanti. Ad esempio, le facciate e le finestre sono state rinfrescate, sono state aggiunte soluzioni di protezione solare, gli ambienti sono stati ridisegnati, il balcone è stato rinnovato e la cucina, la lavanderia, le porte e la scala interna sono state modernizzate. La casa dispone anche di un buon punto di partenza energetico: il sistema solare/riscaldamento esistente e l'isolamento termico solido contribuiscono a un comfort di vita contemporaneo. La zona esterna ben curata con una terrazza in legno spaziosa, aree di seduta e aree di giardino crea una qualità di vita supplementare. Qui si possono godere ore soleggiate, serate conviviali o momenti sociali all'aperto a pieno. La proprietà combina armoniosamente la tranquillità, la vista e il comfort di vita. Grazie alla posizione attraente a Krattigen, i futuri proprietari beneficiano di un ambiente di vita gradevole con buone connessioni. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e la vicinanza a Spiez, Thun e Interlaken rendono questo luogo particolarmente interessante, sia come focolare familiare che per le persone che vogliono vivere vicino alla natura e tuttavia ben collegati. Questa proprietà è un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa spaziosa, caratterizzata, con molto potenziale, una vista meravigliosa e un comfort di vita di alta qualità. Perché dovreste esaminare più da vicino questa offerta: - La vista da sogno sul lago di Thun e le montagne. - Con 8,5 locali, la proprietà offre molto spazio per la famiglia, il lavoro e gli hobby. - La zona di vita luminosa con grandi finestre crea un'atmosfera di vita calda e accogliente. - La terrazza in legno spaziosa, il balcone e la zona esterna ben curata estendono lo spazio di vita all'aperto. - I restauri in corso e la costruzione solida fanno della casa un investimento stabile in valore. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita oggi e

Vivere vicino alla natura in una posizione idilliaca, casa a schiera di 7,5 vani accogliente

La casa a schiera si estende sul piano terra, sul 1° piano e sul 2° piano. La casa contiene due appartamenti di 3,5 vani, che possono essere facilmente combinati e utilizzati come una grande casa unifamiliale se necessario. La proprietà è attualmente situata su un terreno di una superficie totale di 4.351 m². Nel quadro di una lottizzazione pianificata, la superficie del terreno sarà ridefinita. Dopo la lottizzazione, la superficie del terreno in vendita dovrebbe essere di circa 2.906 m², di cui 661 m² saranno nella zona residenziale/commerciale (WGA). La dimensione esatta del terreno sarà determinata dal piano di mutazione legalmente vincolante o dalla misurazione ufficiale. Il terreno appena formato non è soggetto alla legge sulle terre agricole (BGBB), il che consente di acquistarlo senza le restrizioni corrispondenti della legge sulle terre agricole. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con radiatori. Il riscaldamento è anche possibile grazie al forno a legna TIBA esistente. C'è una fattoria supplementare (n. 32) sulla proprietà.Ristrutturazioni e lavori di manutenzioneAnni '80Lavori di falegnameria e carpenteria estensivi, costruzione interna e lavori di isolamento, rinnovo delle installazioni elettriche, nuovi rivestimenti di pavimento e muro, sostituzione o rinnovo delle finestre Anni '90Lavori ambientali vari, creazione o ristrutturazione del cortile della fattoria e del muro di sostegno, ristrutturazione del bagno, rinnovi della tecnologia della casa, sostituzione dei tubi dell'acqua nel seminterrato, installazione di una nuova cucina2000-2024Pulizia del pozzo di scarico e cortocircuito del pozzo di scarico, lavori di falegnameria e carpenteria vari (compresi i telai delle finestre), installazione di un forno nel soggiorno, connessione alla televisione via cavo, lavori di copertura vari sul tetto, lavori di pittura estensivi, nuovi rivestimenti di pavimento al piano terra, sostituzione di vari elettrodomestici da cucina, sostituzione della caldaia a olio e installazione di un nuovo bruciatore, lavori di manutenzione e gestione annuali in corso

Casa multifamiliare con 3 unità, fienile e grande giardino

La proprietà si trova al numero 1 di Gsteigstrasse, in una zona residenziale piacevole. Un sentiero pedonale conduce direttamente alla casa e sottolinea il carattere affascinante, leggermente arretrato, della proprietà. L'accesso avviene attraverso la Brunngasse e è garantito da servitù di diritto privato. L'edificio residenziale è stato costruito nel 1905 in modo solido e di alta qualità e convince con il suo carattere tradizionale. Un restauro di base completo è stato eseguito intorno al 1985, durante il quale le cucine e i bagni sono stati rinnovati. Negli anni successivi, vari apparecchi sono stati sostituiti e ulteriori restauri sono stati eseguiti sui bagni, in modo che la proprietà sia stata costantemente mantenuta. Oggi, la casa si presenta in buone condizioni strutturali. Le finestre sono parzialmente dotate di vetri isolanti a 2 foglie e parzialmente a 3 foglie, il che contribuisce a un equilibrio tra efficienza energetica e comfort abitativo.La parcella n. 849 (parcelle supplementare con riserva di terreno edificabile per una casa unifamiliare), situata a est della casa, offre un potenziale aggiuntivo particolarmente attraente. Comprende un'area di giardino e prato spaziosa e ben curata, nonché una fattoria con un garage integrato. La fattoria dispone di una stanza per biciclette pratica e di un grande fienile (tenn) in aggiunta al garage, che offre un ampio spazio di stoccaggio e è versatile.Il giardino è stato progettato con cura e invita a soggiornare con la sua area spaziosa. Due aree di riposo coperte offrono ritiri ideali all'aperto: una è dotata di una cheminée esterna e si presta perfettamente alle ore sociali, mentre l'altra dispone di tavoli e panche da giardino massicce, invitando a mangiare e rilassarsi insieme. La casa comprende anche un pollaio più antico, leggermente nascosto, che dà alla proprietà un fascino e un carattere rurale aggiuntivo.L'appartamento al piano terra è stato occupato dal proprietario stesso (è attualmente vuoto), mentre gli altri due appartamenti sono affittati. Ciò rende la proprietà adatta come casa a più generazioni, nonché come proprietà locativa attraente con un reddito locativo stabile.

Casa dei sogni con vista sulla montagna, grande terrazza e doppio garage

La casa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 2007/2008, colpisce per le sue stanze spaziose e luminose, la pianta ben pensata e il comfort abitativo elevato. Su una superficie abitabile di circa 265 m² e un terreno di 855 m², la proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia.Nel seminterrato, si trova un ingresso con scala, una lavanderia, una cantina/stanza hobby, una cantina del vino e una stanza aggiuntiva con doccia/WC - ideale per gli ospiti, uno studio o un ritiro separato.Il piano terra accoglie con un ingresso spazioso con guardaroba. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza coperta. Da qui, si può godere di una vista impressionante sul Mönch imponente e la Jungfrau. La cucina aperta, perfettamente pensata, si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio per cucinare e godere. Questo piano è completato da un bagno separato.Al piano superiore, si trova un ingresso spazioso e tre stanze luminose. Una delle stanze ha un grande armadio e accesso diretto al bagno. Inoltre, è disponibile un bagno separato con doccia/WC. Da ogni stanza, si può accedere direttamente al balcone.La proprietà offre un clima abitativo piacevole grazie al riscaldamento a pavimento e a una pompa di calore aria moderna, e convince anche sul piano tecnico con un comfort contemporaneo. L'offerta attraente è completata da un garage doppio.Le visite di questa proprietà esclusiva sono possibili solo dopo la presentazione preventiva di una conferma di finanziamento o di una prova di capitale corrispondente.

Vielseitiges Wohnhaus mit Tierpension nahe dem Zentrum

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit: In Interlaken steht die etablierte Tierpension Lanzenen zum Verkauf, ein vielseitiges Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Tierliebe auf ideale Weise verbindet. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem lebendigen Zentrum Interlakens entfernt, und bietet gleichzeitig ein grosszügiges, naturnahes Areal mit viel Platz für Tiere und Menschen.Das Herzstück bildet das charmante Wohnhaus mit integrierter Garage, perfekt geeignet als Betreiberwohnung oder für eine Familie, die ihren Alltag direkt mit dem Betrieb verbinden möchte. Auf dem Gelände befinden sich liebevoll angelegte Tierbereiche, darunter funktionale Hunde- und Katzengehege sowie verschiedene Kleintiergehege und Volieren. Diese durchdachte Infrastruktur ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb des Tierheims oder auch eine neue Nutzung im Bereich Tierpflege, Therapie oder Bildung.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der integrierte Hunde-Salon (Hunde/Katzen und Kleintiere), der voll ausgestattet ist und Tierhaltern professionelle Pflegeangebote direkt vor Ort bietet. Dieser Bereich eröffnet zusätzliches Potenzial für eine kombinierte Nutzung mit der Tierpension oder als eigenständiges Geschäftsfeld.Das grossflächige Grundstück bietet nicht nur reichlich Auslaufmöglichkeiten für die Tiere, sondern auch Raum für kreative Erweiterungen oder persönliche Projekte. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage ist das Anwesen optimal erreichbar, sowohl für Besucher, Helfer als auch Kundschaft. Diese einmalige Liegenschaft vereint Funktionalität, Herz und Lage, ein echtes Juwel für Tierfreunde, Betreiber oder Institutionen mit Vision. Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt jährlich CHF 9'240.00Bienvenue à l'occasion d'un événement unique: la pension pour animaux Lanzenen, située à Interlaken, est à vendre. Cette propriété polyvalente, qui combine idéalement le logement, le travail et l'amour des animaux, est un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent vivre et travailler au contact des animaux. Située dans un endroit calme, à quelques minutes de la gare et du centre animé d'Interlaken, la propriété offre un vaste espace naturel avec beaucoup d'espace pour les animaux et les humains.Le coeur de la propriété est constitué d'une charmante maison d'habitation avec garage intégré, idéale pour servir de logement au gérant ou à une famille souhaitant vivre en harmonie avec l'exploitation. Sur le terrain, des enclos pour animaux ont été aménagés avec soin, notamment des enclos fonctionnels pour chiens et chats, ainsi que des enclos pour petits animaux et des volières. Cette infrastructure bien pensée permet de poursuivre l'exploitation de la pension pour animaux ou de l'utiliser pour d'autres activités liées aux soins des animaux, à la thérapie ou à l'éducation.Un des points forts de la propriété est le salon pour animaux (chiens/chats et petits animaux), entièrement équipé et offrant des soins professionnels aux propriétaires d'animaux sur place. Cette partie de la propriété offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation combinée avec la pension pour animaux ou comme activité indépendante.Le vaste terrain offre non seulement de nombreuses possibilités de promenade pour les animaux, mais aussi de l'espace pour des projets créatifs ou personnels. Grâce à sa situation centrale mais calme, la propriété est facilement accessible, tant pour les visiteurs, les bénévoles que pour la clientèle. Cette propriété unique allie fonctionnalité, coeur et situation, un véritable joyau pour les amoureux des animaux, les exploitants ou les institutions ayant une vision. Le terrain est détenu par un bail à construction. Le loyer annuel est de CHF 9 240,00Welcome to a special opportunity: The well-established animal boarding house Lanzenen in Interlaken is for sale, a versatile property that ideally combines living, working and animal love. The property is...

Casa soleggiata di 7,5 locali con potenziale di ampliamento

La casa residenziale di 7,5 locali si trova in un punto soleggiato a Goldswil, a pochi minuti da Interlaken Ost con strutture commerciali e la stazione ferroviaria est. La localizzazione residenziale attraente combina un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità alle infrastrutture e una bella vista sul mondo montuoso circostante e il Bödeli.La casa offre uno spazio di locali spazioso con una stanza per hobby, diverse stanze nel seminterrato e varie opzioni di stoccaggio nell'ex stalla. Un ex campo da tennis offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà è stata continuamente mantenuta e rinnovata in aree essenziali. Negli ultimi anni, le finestre, il riscaldamento (pompa di calore), i cavi elettrici e il pannello elettrico, il tetto e le tubazioni dell'acqua e del sistema fognario sono stati sostituiti. Il piano superiore si presenta con un'area di vita modernamente rinnovata, compresa una doccia/WC, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina in uno standard di costruzione contemporaneo. Nel sottotetto, ci sono ulteriori possibilità di rinnovamento, soprattutto per i bagni e le camere da letto, il che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo.L'oggetto non è solo adatto come casa unifamiliare spaziosa, ma offre anche opzioni di conversione e ampliamento interessanti:- Al piano terra, c'è una stanza con un bagno separato. In combinazione con la stanza nel seminterrato adiacente, potrebbe essere creata una unità di 2 locali separata.- Dietro il piano di vita al piano superiore, c'è un fienile/campo da tennis annesso che può essere convertito in camere o spazio di vita aggiuntivo.- Nel sottotetto, c'è ulteriore potenziale di rinnovamento e ampliamento, in modo che possa essere realizzata un'unità residenziale aggiuntiva. Complessivamente, una conversione in due o tre appartamenti sarebbe concepibile.L'offerta è completata da locali nel seminterrato spaziosi, un garage separato e ulteriori posti auto nell'area esterna. Il giardino progettato con cura con arbusti e alberi da frutto, un giardino di verdure spazioso, un posto di giardino invitante e un'area di prato invita a soggiornare e sottolinea il fascino speciale di questa proprietà.

6.5-Zimmer-Wohnhaus an idyllischer und ruhiger Aarelage, nahe Zentrum

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich an der südlichen Grenze der Gemeinde Unterseen, unmittelbar an der Aare, die hier die Grenze zur Gemeinde Interlaken bildet. Eingebettet im ruhigen und zentral gelegenen Wohnquartier Spielhölzli, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Anbindung. Die Halbinsel in der Aare, auf der das Haus steht, überzeugt mit einer hervorragenden Lage: Der Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.Das Grundstück umfasst großzügige 816 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich im Jahr 1934 erbaut, wurde das Haus über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert. 1969 wurde ein zusätzliches Zimmer auf der Garage errichtet, während 1991 ein umfassender Anbau mit einem hellen Hobbyraum im Untergeschoss sowie einem geräumigen Wohn- und Esszimmer realisiert wurde. Darüber liegt die große Terrasse ca. 95 m2, die einen atemberaubenden Blick auf die Aare sowie die umliegenden Berge bietet. Die Terrasse ist perfekt ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können, während Sie den Blick auf die majestätischen Alpen mit Mönch und Jungfrau schweifen lassen.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine effiziente Ölheizung (Baujahr 2005), die für wohlige Wärme sorgt, sowie mehrere Keller, die direkten Zugang von außen bieten. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist lichtdurchflutet und bietet eine hervorragende Möglichkeit für kreative Projekte oder als zusätzlicher Freizeitraum.Das Erdgeschoss ist durch seine durchdachte Raumaufteilung sehr funktional gestaltet. Hier finden Sie die Küche, die zum Wohn- und Esszimmer öffnet. Diese beiden Bereiche sind hell und freundlich und bieten direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz (ca. 15 m2) sowie in den weitläufigen Garten. Das Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt, welches ebenfalls mit einer Einbauschrankwand ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC sowie ein Entree mit zusätzlichen Einbauschränken runden das Angebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Hier befindet sich zudem ein großzügiger Raum mit Dusche und WC. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, die mit ihrem wundervollen Blick auf die Aare und die umliegenden Landschaften ein weiteres Highlight des Hauses darstellt.Das Dachgeschoss des Hauses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der große Estrich kann je nach Bedarf zu Wohnraum oder einem weiteren Hobbyraum umgestaltet werden.Das Haus wird im heutigen Zustand veräussert; die letzten umfassenden Renovationen erfolgten 1991. Entsprechend handelt es sich um eine Liegenschaft mit Modernisierungsbedarf, die Ihnen die attraktive Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnvorstellungen architektonisch und gestalterisch umzusetzen.Diese Immobilie vereint den Charme eines etablierten Wohnhauses mit der seltenen Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen der Region zu leben - wo Naturidylle und Zentrumsnähe harmonisch zusammentreffen.Die Nutzung ist sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienhaus zulässig. Kurzfristige Ferienvermietungen (z. B. Airbnb) sind jedoch ausgeschlossen. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Der Mindestpreis beträgt CHF 1.6 Mio.; Angebote darunter werden nicht berücksichtigt und führen zu keinen Verhandlungen.Cette maison d'habitation attrayante se trouve à la frontière sud de la commune d'Unterseen, directement au bord de l'Aar, qui forme ici la frontière avec la commune d'Interlaken. Située dans le quartier résidentiel calme et central de Spielhölzli, cette propriété offre une combinaison...

ImmoWyss - Chalet unifamiliare sopra il lago di Thun (adatto anche come seconda casa)

Sui portali immobiliari, pubblichiamo deliberatamente solo una selezione delle nostre offerte. Puoi trovare tutte le proprietà attuali sul nostro sito web www.immowyss.ch Informazioni dettagliate su questa proprietà con foto aggiuntive, piani di piano e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=DS945 Chalet spazioso con viste mozzafiato sulla montagna e sulla valle - il Chalet Halteweidli Questo chalet affascinante convince per il suo spazio, una disposizione delle stanze ben pensata e una vista imprenabile sulla campagna e sulle montagne circostanti. Ideale per una grande famiglia o persone con molto spazio richiesto, ognuno troverà il suo posto preferito qui! L'ingresso con un porticato offre una protezione pratica e un'accoglienza elegante. La casa dispone di sei camere da letto, di cui due nel sottotetto con una piccola galleria ciascuna, creando uno spazio aggiuntivo per dormire o giocare. Il soggiorno confortevole con camino invita a serate rilassanti, mentre la zona pranzo separata si collega direttamente alla cucina chiusa a chiave - perfetto per la cucina e i pasti in famiglia. In totale, sono disponibili tre bagni, di cui uno con vasca da bagno, ideale per i momenti di relax. I corridoi sono equipaggiati con numerosi armadi a muro, offrendo molto spazio di stoccaggio. La lavanderia e la centrale termica sono situate nel seminterrato e sono funzionali e facilmente accessibili. I principali vantaggi parlano da soli: - Grande casa unifamiliare in mezzo alla natura con vista mozzafiato - Architettura moderna intemporale - Sei camere da letto e tre bagni in totale - Soggiorno elegante con camino per ore di relax - Anche attraente come seconda casa e per affitti settimanali La grande proprietà incanta con diverse terrazze, un balcone e molto spazio nel verde - che sia per giocare, fare giardinaggio o semplicemente godersi la natura. Qui, si vive una qualità della vita pura con viste libere e pace assoluta. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Prenota un appuntamento per una visita oggi e scopri l'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scarica la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di piano e molte foto. Compila semplicemente il modulo di contatto e riceverai i documenti immediatamente e in continuazione via e-mail. Aeschi si trova su una terrazza soleggiata e panoramica sopra il lago di Thun, nell'Oberland bernese. Grazie alla sua posizione centrale, il comune è facilmente raggiungibile con mezzi di trasporto pubblici e privati. Con un'infrastruttura moderna, Aeschi offre a circa 2240 persone un luogo di vita ideale oggi. Belle aree di svago si trovano nel comune, e molte attrazioni turistiche nei dintorni. La casa è situata in mezzo alla natura, circondata da alberi e montagne, nonché dal più grande gregge di lama e alpaca d'Europa. In inverno, la pista da sci passa direttamente accanto alla casa. A Natale, Halteweidli diventa il centro atmosferico del percorso di Natale magico di Aeschi. Lungo il sentiero innevato, dodici scene del presepe progettate con amore raccontano la storia di Natale e immergono il paesaggio invernale in una luce calda e festiva. Alla fine del percorso, i visitatori sono ricompensati con un trattamento speciale: sulla fattoria di lama vicina, bevande calde e piccole delizie invitano a sostare e a scaldarsi - una conclusione rassicurante in mezzo alla compagnia degli animali e all'idillio invernale.

Terreno edificabile con progetto di costruzione attraente a Leissigen

Descrizione dell'oggettoQuesto terreno edificabile situato alla Blumenstrasse a Leissigen offre un progetto di costruzione attraente e ben pensato. È prevista la costruzione di una casa individuale moderna a tre piani, che presenta i seguenti vantaggi :Punti salienti :Piano terra- Ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta- Accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto, anche per gli ospiti o come ufficio- Bagno con doccia e WC nell'ingressoPiano superiore- Tre camere da letto con disposizione pratica- Grande bagno con due lavabi- Balcone con vista sulla verde e sul lagoPiano mansardato- Due altre camere con utilizzo flessibile (ad esempio, ufficio, ospiti, hobby)- Spazio aperto/galleria utilizzabile come zona di soggiorno o di lavoroVantaggi aggiuntivi- Garage- Lavanderia nel seminterrato- Grande cantina- Locale per biciclette Programma di locali Seminterrato- Garage- Locale per biciclette- Cantina- Sala di tecnica/lavanderiaPiano terra- Cucina aperta con spazio di vita e di pranzo- Una camera da letto- Un bagno con doccia e WC- TerrazzaPiano superiore- Tre camere da letto- Un bagno con doccia e WC- Balcone Piano mansardato- Sala d'ingresso/galleria- Due camere da letto

Panorama, pace e qualità della vita

Alto sopra il lago di Thun, una proprietà vi aspetta che vi conquisterà con la sua vista impareggiabile e la sua posizione tranquilla. Le stanze da vivere luminose offrono una vista impressionante sul lago e sulle Alpi bernesi, creando un'atmosfera di vita unica.Grazie alla generosa disposizione delle stanze, la casa è adatta alle famiglie come anche a coppie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un solo tetto. Il tetto ampliato e le stanze polivalenti offrono uno spazio supplementare per le esigenze individuali.Un punto di forza particolare è la casa degli ospiti separata in uno stile di casa in legno di charme con il suo bagno privato. La terrazza soleggiata con un Jacuzzi vi invita a godervi la vista a pieno regime e a trascorrere ore rilassate. Una proprietà con molto charme, potenziale e una posizione che potete apprezzare meglio durante una visita. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione in pendio elevata con vista sul lago impareggiabile • Strada del quartiere tranquilla senza traffico di passaggio • Vista panoramica sul lago di Thun e sulle Alpi • Stanze da vivere spaziose e luminose • Molto spazio per una progettazione individuale • Disposizione delle stanze flessibile con 3 camere • Ideale per combinare vita e lavoro • Base solida con potenziale di sviluppo • Tetto ampliato utilizzabile • Terrazza soleggiata con Jacuzzi • Casa degli ospiti con il suo bagno privato • Superficie abitabile netta di circa 113 m² • Superficie abitabile lorda di circa 135 m² • 2 posti auto esterni escl. a CHF 15'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Casa con appartamento e spazio commerciale

Questo edificio, risalente a circa il 1912, combina in modo armonioso l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto. Situato su un lotto di 163 m² nella zona residenziale W2, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti con un carattere speciale. Al piano terra, si trova un carino negozio di fiori gestito con amore, con accesso proprio, che dà alla casa un'atmosfera accogliente e vivace. L'appartamento di 4 locali, luminoso e spazioso, si estende su il piano terra e il sottotetto, offrendo una casa confortevole con un piano terra individuale. I locali abitativi sono dotati di pavimenti in laminato e piastrelle, creando un ambiente caldo e accogliente. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio, con distribuzione del calore tramite radiatori. Un balcone o una loggia, nonché una piccola terrazza, invitano a soggiornare all'aperto e completano l'immagine d'insieme armoniosa di questa proprietà.