1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Matten b. Interlaken

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, Scheune und grosser Garten

Die Liegenschaft befindet sich an der Gsteigstrasse 1 in angenehmer Wohnlage. Ein Fussweg führt direkt zum Haus und unterstreicht den charmanten, leicht zurückversetzten Charakter der Liegenschaft. Die Zufahrt erfolgt über die Brunngasse und ist durch privatrechtliche Dienstbarkeiten gesichert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1905 in solider und qualitativ guter Bauweise erstellt und überzeugt durch seinen traditionellen Charakter. Eine umfassende Grundsanierung erfolgte ca. im Jahr 1985, wobei insbesondere die Küchen und Bäder erneuert wurden. In den darauffolgenden Jahren wurden verschiedene Apparate laufend ersetzt sowie weitere Renovationen an den Badezimmern vorgenommen, wodurch die Liegenschaft kontinuierlich unterhalten wurde. Heute präsentiert sich das Haus in einem guten baulichen Zustand. Die Fenster sind teilweise mit 2-fach- und teilweise mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet, was zu einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Energieeffizienz und Wohnkomfort beiträgt.Die Parzelle Nr. 849 (Zusatzparzelle mit Baulandreserve für ein Einfamilienhaus), östlich des Hauses gelegen, bietet ein besonders attraktives Zusatzpotenzial. Sie umfasst eine grosszügige und gepflegte Garten- und Rasenfläche sowie eine Scheune mit integrierter Garage. Die Scheune verfügt neben der Garage über einen praktischen Veloraum sowie eine grosse Heubühne (Tenn), die reichlich Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit seiner grosszügigen Fläche zum Verweilen ein. Zwei gemütliche, gedeckte Sitzplätze bieten ideale Rückzugsorte im Freien: Einer ist mit einem Aussen-Cheminée ausgestattet und eignet sich hervorragend für gesellige Stunden, während der andere mit massiven Gartentischen und Bänken zum gemeinsamen Essen und Entspannen einlädt. Zum Haus gehört zudem ein etwas versteckt gelegener, älterer Hühnerstall, der dem Anwesen zusätzlichen Charme und ländlichen Charakter verleiht.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vom Eigentümer selbst bewohnt (steht zurzeit leer), während die beiden weiteren Wohnungen vermietet sind. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als Mehrgenerationenhaus wie auch als attraktive Renditeliegenschaft mit stabilem Mietertrag.La propriété est située au 1, Gsteigstrasse, dans un quartier résidentiel agréable. Un sentier piétonnier mène directement à la maison et met en valeur le charme de cette propriété, légèrement en retrait. L'accès se fait par la Brunngasse et est garanti par des servitudes de droit privé. La maison a été construite en 1905 selon des normes de construction solides et de bonne qualité et séduit par son caractère traditionnel. Une rénovation complète a été effectuée vers 1985, au cours de laquelle les cuisines et les salles de bains ont notamment été rénovées. Au cours des années suivantes, divers équipements ont été remplacés au fur et à mesure et d'autres travaux de rénovation ont été effectués dans les salles de bains, ce qui a permis d'entretenir la propriété de manière continue. Aujourd'hui, la maison se présente en bon état structurel. Les fenêtres sont équipées en partie de double vitrage isolant et en partie de triple vitrage isolant, ce qui contribue à un équilibre entre efficacité énergétique et confort de vie.La parcelle n 849 (parcelle supplémentaire avec réserve de terrain à bâtir pour une maison individuelle), située à l'est de la maison, offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Elle comprend un jardin et une pelouse spacieux et bien entretenus, ainsi qu'une grange avec garage intégré. Outre le garage, la grange dispose d'un local à vélos pratique ainsi que d'une grande mezzanine à foin (Tenn), qui offre un vaste espace de rangement et peut être utilisée de multiples façons.Le jardin est aménagé avec soin et, grâce à sa superficie généreuse, invite à la détente. Deux coins salon couverts et confortables constituent des lieux de détente idéaux en plein air : l'un est équipé d'une cheminée extérieure et se...

KRATTIGEN PLUS - La tua casa familiare sopra il lago di Thun

KRATTIGEN PLUS - Casa semidetached nuova di 6,5 locali per famiglie, 24 mesi senza interessiPer l'ingresso nella proprietà, si presenta un'opportunità particolarmente interessante: per le unità selezionate, il costruttore assume i tuoi interessi ipotecari nonché, se necessario, l'amortamento del secondo mutuo per 24 mesi. Il tuo onere mensile si riduce così ai molto bassi costi accessori di una casa Minergie-A.Se sei interessato, saremo felici di mostrarti le possibilità in una conversazione personale e ci attendiamo con ansia il tuo contatto.A proposito del progetto:Case semidetached di 6,5 locali spaziose e separate a Krattigen, ideali per le famiglie della regione che cercano più spazio, privacy e comfort di vita moderno. La tecnologia di costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico assicura costi di esercizio sostenibilmente bassi.L'appartamento diventa troppo piccolo, lo spazio di stoccaggio è raro e il desiderio di più spazio cresce. È proprio qui che interviene questo concetto residenziale. A Krattigen, case semidetached moderne e separate con spazi di vita spaziosi e piani ben pensati sono in costruzione, ideali per la vita quotidiana con una famiglia. L'accento è posto consapevolmente su spazi interni di alta qualità piuttosto che su giardini elaborati e si rivolge a acquirenti che valorizzano una casa a bassa manutenzione con qualità di vita chiara.Lo sviluppo comprende tre case semidetached e due case multifamiliari e viene realizzato secondo gli standard di costruzione e tecnologia energetica attuali. Viene data grande importanza alla sostenibilità. Ad esempio, l'energia necessaria per tutte le case viene prodotta interamente mediante energia rinnovabile (sistema fotovoltaico). Con circa 153 m² di spazio di vita, le case convincono con piani ben pensati, molta luce naturale e un'involucro di edificio di alta qualità.Rispetto alle case unifamiliari più antiche, il vantaggio è chiaro. Nessuna ristrutturazione imprevedibile, nessun problema energetico ereditato, ma una casa che funziona fin dall'inizio.Krattigen è un villaggio pittoresco sopra il lago di Thun e offre un ambiente tranquillo e naturale. Il comune si trova a un'altezza di circa 712 metri sul livello del mare su una terrazza panoramica soleggiata e confina con Spiez, Aeschi e Leissigen. Con circa 1 130 abitanti, Krattigen convince per la sua posizione tra il lago e le montagne e una alta qualità di vita.I dintorni offrono una varietà di attività di svago durante tutto l'anno, dalla camminata al ciclismo fino agli sport acquatici e agli sport invernali. Allo stesso tempo, Krattigen è un punto di partenza ideale per escursioni in tutto l'Oberland bernese.Il villaggio dispone di diverse fermate di autobus, un Volg, ristoranti e altre offerte per le esigenze quotidiane. Una fermata di autobus è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola primaria sono a distanza di cammino, e la scuola secondaria si trova nel vicino Aeschi. La stazione ferroviaria di Spiez con collegamenti ottimali può essere raggiunta in meno di 15 minuti. I collegamenti autostradali nella direzione di Thun, Berna e Interlaken sono anch'essi facilmente raggiungibili.La posizione soleggiata e l'ambiente di vita naturale completano questo attraente pacchetto complessivo.>Inizio costruzione 2026>Involucro di edificio >innocuo per i polluenti, altamente isolato termicamente e fonicamente>Tecnologia >tecnologia di costruzione moderna con ventilazione di comfort integrata>Minergie A>piani spaziosi e emozionanti>adatto anche come residenza secondaria (per tre case semidetached)>Prezzo di acquisto a partire da CHF 1'254'000Stato delle vendite:3 delle 6 unità = riservateVisita la telecamera del cantiere a :

Wohnen und Gewerbe clever vereint

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Interlaken bietet eine interessante Kombination aus Wohnen und Gewerbe und eröffnet Gewerbetreibenden, Selbstständigen und Unternehmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage unweit des Zentrums von Interlaken schafft attraktive Voraussetzungen, um Arbeiten und Wohnen an einem Standort miteinander zu verbinden. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit integrierter Garage sowie verschiedene Gewerbe-, Arbeits- und Nebenflächen. Die bestehende Infrastruktur bietet viel Spielraum für individuelle Geschäftsideen und kann je nach Bedürfnissen und den baurechtlichen Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten genutzt oder entsprechend weiterentwickelt werden. Ein zusätzlicher Gewerbebereich wird derzeit als Hunde-Salon für Hunde, Katzen und Kleintiere genutzt und ist entsprechend eingerichtet. Die Räumlichkeiten bieten sich für eine Weiterführung dieser Tätigkeit an, können jedoch auch interessante Möglichkeiten für andere Dienstleistungs- oder Gewerbekonzepte eröffnen. Die Liegenschaft wird aktuell unter anderem als Tierpension genutzt und verfügt daher über verschiedene Tiergehege, Volieren sowie zweckmässige Aussen- und Nebenbereiche. Diese bestehende Infrastruktur kann bei Bedarf übernommen und weitergenutzt oder im Rahmen eines neuen Betriebskonzepts anders eingesetzt werden. Dank der Kombination aus Wohnraum, bestehenden Gewerbeflächen, Garage, Nebenräumen und grosszügigem Aussenbereich bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer mit eigenen Ideen und Platzbedarf.Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 9'240.-.Bienvenue à l'occasion d'un événement unique: la pension pour animaux Lanzenen, située à Interlaken, est à vendre. Cette propriété polyvalente, qui combine idéalement le logement, le travail et l'amour des animaux, est un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent vivre et travailler au contact des animaux. Située dans un endroit calme, à quelques minutes de la gare et du centre animé d'Interlaken, la propriété offre un vaste espace naturel avec beaucoup d'espace pour les animaux et les humains.Le coeur de la propriété est constitué d'une charmante maison d'habitation avec garage intégré, idéale pour servir de logement au gérant ou à une famille souhaitant vivre en harmonie avec l'exploitation. Sur le terrain, des enclos pour animaux ont été aménagés avec soin, notamment des enclos fonctionnels pour chiens et chats, ainsi que des enclos pour petits animaux et des volières. Cette infrastructure bien pensée permet de poursuivre l'exploitation de la pension pour animaux ou de l'utiliser pour d'autres activités liées aux soins des animaux, à la thérapie ou à l'éducation.Un des points forts de la propriété est le salon pour animaux (chiens/chats et petits animaux), entièrement équipé et offrant des soins professionnels aux propriétaires d'animaux sur place. Cette partie de la propriété offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation combinée avec la pension pour animaux ou comme activité indépendante.Le vaste terrain offre non seulement de nombreuses possibilités de promenade pour les animaux, mais aussi de l'espace pour des projets créatifs ou personnels. Grâce à sa situation centrale mais calme, la propriété est facilement accessible, tant pour les visiteurs, les bénévoles que pour la clientèle. Cette propriété unique allie fonctionnalité, coeur et situation, un véritable joyau pour les amoureux des animaux, les exploitants ou les institutions ayant une vision. Le terrain est détenu par un bail à construction. Le loyer annuel est de CHF 9 240,00Welcome to a special opportunity: The well-established animal boarding house Lanzenen in Interlaken is for sale, a versatile property that ideally combines living, working and animal love. The property is located in a quiet area, just a few minutes from the train station and the lively center...

Casa con appartamento e spazio commerciale

Questo edificio, risalente a circa il 1912, combina in modo armonioso l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto. Situato su un lotto di 163 m² nella zona residenziale W2, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti con un carattere speciale. Al piano terra, si trova un carino negozio di fiori gestito con amore, con accesso proprio, che dà alla casa un'atmosfera accogliente e vivace. L'appartamento di 4 locali, luminoso e spazioso, si estende su il piano terra e il sottotetto, offrendo una casa confortevole con un piano terra individuale. I locali abitativi sono dotati di pavimenti in laminato e piastrelle, creando un ambiente caldo e accogliente. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio, con distribuzione del calore tramite radiatori. Un balcone o una loggia, nonché una piccola terrazza, invitano a soggiornare all'aperto e completano l'immagine d'insieme armoniosa di questa proprietà.

Chalet Bellevue Burg

Chalet Bellevue Burg Chalet di 8,5 locali con vista sul lago e potenziale polivalente a Iseltwald sul lago di BrienzIn una posizione tranquilla e idillica di Iseltwald, questo chalet presenta un carattere unico, viste mozzafiato e possibilità di utilizzo diverse. Immerso nella natura pittoresca dell'Oberland bernese, la proprietà combina l'atmosfera tradizionale di chalet con il comfort di vita moderno.SeminterratoIl seminterrato ha quattro locali di cantina separati, ognuno con il proprio accesso. Ciò apre numerose possibilità di utilizzo.Piano terraIl piano terra necessita di una ristrutturazione e offre un grande potenziale per concetti di vita o di utilizzo creativi. Attualmente, questo livello comprende cinque locali, un bagno e due ingressi separati su entrambi i lati della casa. Da qui, si può accedere direttamente a una terrazza confortevole che invita al relax.Piano superioreIl piano superiore impressiona con un'atmosfera di vita luminosa e spaziosa. I soffitti alti di oltre tre metri danno alla zona di vita un senso di spazio particolare. La combinazione riuscita di elementi in legno caldi e di accenti moderni crea un'ambiente elegante e allo stesso tempo confortevole.Al questo piano, si trovano:* un soggiorno luminoso,* tre camere da letto,* armadi a muro pratici,* una cucina moderna,* un bagno completoAd eccezione del bagno, l'intero piano superiore è stato ristrutturato in modo completo nel 2020.Posizione da sogno sul lagoA pochi metri dalla casa, direttamente sulla riva del lago di Brienz turchese, si trova una terrazza spaziosa con viste spettacolari sulle montagne circostanti e sull'acqua cristallina. Un luogo pieno di pace e di connessione con la natura, che incanta in ogni momento dell'anno.Questa proprietà eccezionale si adatta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanza o oggetto di investimento con potenziale di sviluppo.

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino in una posizione unica sull'Aare a Interlaken

Benvenuti nella vostra futura casa nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Interlaken - una casa unifamiliare di 6,5 locali che combina tranquillità e privacy. Qui, potrete godere di una posizione familiare e assolutamente tranquilla con una vista ininterrotta sui dintorni verdi, circondati da luce e natura. Il giardino spazioso, curato con amore, invita a rilassarsi, giocare o trascorrere serate estive conviviali - un raro rifugio nel molto richiesto Berner Oberland.All'interno, potrete aspettarvi una disposizione delle stanze ben pensata: Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi si aprono sul cuore della casa, il camino confortevole, che offre un calore confortevole nei giorni più freddi. Le numerose finestre lasciano entrare molta luce del sole e creano un'atmosfera di vita vivace. Cinque camere da letto confortevoli offrono uno spazio ampio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa - ideale per progetti di vita individuali.La sostanza della casa risale al 1970 e convince con la sua costruzione solida e il potenziale di espansione.Investite in una proprietà con prospettiva - il vostro rifugio, il vostro investimento in capitale, il vostro progetto di vita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: ? Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione tranquilla e familiare? Giardino spazioso con una vista affascinante sui dintorni verdi? Soggiorno luminoso con camino? Alta privacy; nessun traffico di passaggio? Potenziale di ottimizzazione per la cucina e i bagni? Coop e scuola primaria a distanza di cammino? Balcone con vista idilliaca? Vicino ai luoghi di svago e ai trasporti pubblici? Opportunità di investimento e di apprezzamento del valore? L'acquirente sopporta tutti i costiInteressati? Contattateci per una visita o una consultazione senza impegno!